ローズビレッジ大久保松陰IV

【JR山陽本線「大久保」駅(徒歩15分/約1160m)】
明石ビブレやイオン明石に屋根付きの歩道で直結している為、雨の日でも安心◎食料品、衣料品、飲食店などがあり、休日は家族でショッピングや映画を楽しめます♪

【2号地・建築中モデルハウス/完成予想図】
スタディスペースに上部吹抜を施し、開放感のある住空間が広がります。ジャケット類をそのままかけておけるファミリークローゼット付きで外出時の動線もスムーズです。

(2号地・建築中モデルハウス)、価格4915万円、3LDK、土地面積127.24m²、建物面積102.26m²

【全体区画図】
開放感のある角地含む全4区画！敷地面積38坪以上、前面道路は5～6mあります。通り抜けできない区画形状で、住民以外の車の侵入が少ない落ち着いた住環境です。

【前面道路含む現地写真】
JR山陽本線「大久保」駅徒歩15分の立地。前面道路は、アスファルト舗装がされています。自動車の他、自転車やベビーカーなどでもスムーズに走行できそうです。

【現地写真】
分譲地内は、行き止まりとなっています。その為、コミュニティ内の関係者以外が立ち入りにくい街区設計です。

イオン明石ショッピングセンターまで1380m 徒歩17分～18分ファッション・飲食・サービスなどの専門店で構成されたショッピングモールです。授乳室や休憩室があり、赤ちゃん連れでも安心してご利用できます。

トーホーストア大久保駅前店まで1130m 徒歩14分～15分。市場や産地から直送された青果・精肉・鮮魚の生鮮品をはじめ、惣菜や弁当など毎日の食卓に欠かせない食品を取り揃えているスーパーです。営業時間/9:00～21:45

キリン堂明石松陰店まで480m 徒歩6分。医薬品・ベビー用品・食料品・化粧品などの取り扱いがあります。各種スマートフォン決済やクレジットカードにも対応しています。営業時間/9：00～21：45

きのこ歯科こども歯科まで540m 徒歩7分。待合室を森をイメージとしたリラックスできる空間にするなど、親子で一緒に通いやすい環境が整えられた歯医者さんです。キッズスペースや授乳室、おむつ交換台も設置されています。

松陰公園まで250m 徒歩3分～4分。緑に囲まれた自然豊かな公園です。すべり台や鉄棒などの遊具が設置されており、体を動かし元気よく遊べます。ベンチも設置されているためお子様の様子を腰掛けながら見守れます。

ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります！

三菱製ハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。IHクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。

世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。

中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。

1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。

(1号地・間取りプラン図)、価格4869万円、4LDK、土地面積127.19m²、建物面積101.43m²

【現地写真】
たこバス「堀町」停まで徒歩3分の為、バスの利用も可能です◎徒歩圏内に生活施設が点在する利便性の高い立地です。

明石市立松陰保育所まで350m 徒歩4分～5分。1978年4月に開園した保育所です。保育方針(目標)に「子どもの命と人権を尊重し、さまざまな経験を通して生涯にわたる生きる力の基礎を培う」を掲げています。

明石市立大久保幼稚園まで610m 徒歩8分。1951年4月に開園した幼稚園です。教育目標は「豊かな心とたくましく生きる力を育む」です。園のHPでは給食の献立や、園だよりを確認する事ができます。

明石市立大久保小学校まで650m 徒歩8分～9分。1877年創立の歴史ある小学校です。広い校庭がある為、体育の時間や昼休みなど思いっきり身体を動かすことができそうです。

JR山陽本線「大久保」駅まで1160m 徒歩15分。加古川・姫路方面、三ノ宮・大阪方面へアクセス可能。ショッピングモールのビエラ大久保が併設されており、待ち時間やお仕事・出張帰りなど様々なシーンでお立ち寄りいただけ便利です。

【現地写真】
分譲地内は、行き止まりとなっています。その為、コミュニティ内の関係者以外が立ち入りにくい街区設計です。

(1号地・間取りプラン図)、価格4869万円、4LDK、土地面積127.19m²、建物面積101.43m²

(2号地・建築中モデルハウス)、価格4915万円、3LDK、土地面積127.24m²、建物面積102.26m²

【現地写真】
分譲地内は、行き止まりとなっています。その為、コミュニティ内の関係者以外が立ち入りにくい街区設計です。

(1号地・間取りプラン図)、価格4869万円、4LDK、土地面積127.19m²、建物面積101.43m²

(2号地・建築中モデルハウス)、価格4915万円、3LDK、土地面積127.24m²、建物面積102.26m²

【現地写真】
分譲地内は、行き止まりとなっています。その為、コミュニティ内の関係者以外が立ち入りにくい街区設計です。

(1号地・間取りプラン図)、価格4869万円、4LDK、土地面積127.19m²、建物面積101.43m²

(2号地・建築中モデルハウス)、価格4915万円、3LDK、土地面積127.24m²、建物面積102.26m²

ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります！

(1号地・間取りプラン図)、価格4869万円、4LDK、土地面積127.19m²、建物面積101.43m²

(1号地・間取りプラン図)、価格4869万円、4LDK、土地面積127.19m²、建物面積101.43m²

(2号地・建築中モデルハウス)、価格4915万円、3LDK、土地面積127.24m²、建物面積102.26m²

【2号地・建築中モデルハウス/完成予想図】
スタディスペースに上部吹抜を施し、開放感のある住空間が広がります。ジャケット類をそのままかけておけるファミリークローゼット付きで外出時の動線もスムーズです。

ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります！

(1号地・間取りプラン図)、価格4869万円、4LDK、土地面積127.19m²、建物面積101.43m²

ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります！

(1号地・間取りプラン図)、価格4869万円、4LDK、土地面積127.19m²、建物面積101.43m²

ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります！

(1号地・間取りプラン図)、価格4869万円、4LDK、土地面積127.19m²、建物面積101.43m²

ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります！

(1号地・間取りプラン図)、価格4869万円、4LDK、土地面積127.19m²、建物面積101.43m²

(1号地・間取りプラン図)、価格4869万円、4LDK、土地面積127.19m²、建物面積101.43m²

(2号地・建築中モデルハウス)、価格4915万円、3LDK、土地面積127.24m²、建物面積102.26m²

【2号地・建築中モデルハウス/完成予想図】
スタディスペースに上部吹抜を施し、開放感のある住空間が広がります。ジャケット類をそのままかけておけるファミリークローゼット付きで外出時の動線もスムーズです。

ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります！

(1号地・間取りプラン図)、価格4869万円、4LDK、土地面積127.19m²、建物面積101.43m²

【現地写真】
分譲地内は、行き止まりとなっています。その為、コミュニティ内の関係者以外が立ち入りにくい街区設計です。

(1号地・間取りプラン図)、価格4869万円、4LDK、土地面積127.19m²、建物面積101.43m²

(2号地・建築中モデルハウス)、価格4915万円、3LDK、土地面積127.24m²、建物面積102.26m²

【現地写真】
分譲地内は、行き止まりとなっています。その為、コミュニティ内の関係者以外が立ち入りにくい街区設計です。

(1号地・間取りプラン図)、価格4869万円、4LDK、土地面積127.19m²、建物面積101.43m²

(2号地・建築中モデルハウス)、価格4915万円、3LDK、土地面積127.24m²、建物面積102.26m²

・光熱費が0に近づく【ZEH仕様】付！
・ZEHを超える断熱性能【HEAT20・G2グレード仕様】又は、外出先から家電を操作できる【IoT住宅仕様】付！
・さらにカーテン、照明器具付！

【光熱費がゼロに近づくZEH仕様】
大容量の太陽光発電付！高性能断熱材やLow-Eペアガラス、アルミ樹脂複合サッシ等で断熱性・気密性が高い住まい！省エネで健康・環境に優しい暮らしを実現します。

【HEAT20・G2グレード仕様】
全窓樹脂サッシ採用等、ＺＥＨの断熱性能をグレードアップ！Ｇ２グレード仕様は断熱等級６となり、ＺＥＨを超える、さらに高性能な住まいになります。

【IoT住宅仕様】
例えば帰宅に合わせて外出先からお風呂のお湯張りをすれば、帰宅後すぐに入浴。鍵の掛け忘れ確認＆施錠もスマホでOK。そんな安心快適な暮らしを実現。家電や照明等も遠隔操作できます。

【5年連続受賞！】
ヤング開発の注文家創りが「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」特別優秀賞受賞！
省エネルギーやCO2削減等へ貢献する住宅の普及と質的な向上を促進することを目指しています。

トーホーストア大久保駅前店まで1130m 徒歩14分～15分。市場や産地から直送された青果・精肉・鮮魚の生鮮品をはじめ、惣菜や弁当など毎日の食卓に欠かせない食品を取り揃えているスーパーです。営業時間/9:00～21:45

キリン堂明石松陰店まで480m 徒歩6分。医薬品・ベビー用品・食料品・化粧品などの取り扱いがあります。各種スマートフォン決済やクレジットカードにも対応しています。営業時間/9：00～21：45

イオン明石ショッピングセンターまで1380m 徒歩17分～18分ファッション・飲食・サービスなどの専門店で構成されたショッピングモールです。授乳室や休憩室があり、赤ちゃん連れでも安心してご利用できます。

明石市立大久保小学校まで650m 徒歩8分～9分。1877年創立の歴史ある小学校です。広い校庭がある為、体育の時間や昼休みなど思いっきり身体を動かすことができそうです。

明石市立松陰保育所まで350m 徒歩4分～5分。1978年4月に開園した保育所です。保育方針(目標)に「子どもの命と人権を尊重し、さまざまな経験を通して生涯にわたる生きる力の基礎を培う」を掲げています。

明石市立大久保幼稚園まで610m 徒歩8分。1951年4月に開園した幼稚園です。教育目標は「豊かな心とたくましく生きる力を育む」です。園のHPでは給食の献立や、園だよりを確認する事ができます。

きのこ歯科こども歯科まで540m 徒歩7分。待合室を森をイメージとしたリラックスできる空間にするなど、親子で一緒に通いやすい環境が整えられた歯医者さんです。キッズスペースや授乳室、おむつ交換台も設置されています。

松陰公園まで250m 徒歩3分～4分。緑に囲まれた自然豊かな公園です。すべり台や鉄棒などの遊具が設置されており、体を動かし元気よく遊べます。ベンチも設置されているためお子様の様子を腰掛けながら見守れます。

JR山陽本線「大久保」駅まで1160m 徒歩15分。加古川・姫路方面、三ノ宮・大阪方面へアクセス可能。ショッピングモールのビエラ大久保が併設されており、待ち時間やお仕事・出張帰りなど様々なシーンでお立ち寄りいただけ便利です。

ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります！

三菱製ハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。IHクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。

世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。

中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。

1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。

フチ裏のない形状や、汚れが付きにくい表面加工、少ない水流でしっかり洗い流すトルネード洗浄等、節水節電でき、お掃除もラクラクのトイレ！壁面収納棚やペーパーホルダー、タオルリングも標準仕様です。

建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造の住まいとして、省令準耐火構造の認定を受けることにより、保険料を低く抑えることができます。それは安心安全の住まいの証でもあります。

最新コンピューター解析による表面波探査法での地盤調査を実施。地盤調査の結果、軟弱な地盤があれば地盤改良や地盤補強等も無料で行い、磐石の地盤確保に努めています。

自社工場に最新鋭の設備を整え、制度の高い均一で強靭な部材づくりを一括で行っています。第三者に任せるのではなく、全て自社での厳しい施工指針を設定し、直接責任施工体制を構築しています。

荷重を地盤に伝える面積が広く、安定感に優れたベタ基礎を採用。また強い力を受けるコーナー部には300mmのコーナー火打ちをつくるなど、さらに剛性を高めています。

地震や暴風などの外部からの強い圧力に対して建物が変形しないように床や柱・梁、筋違いの接合部に基準を超える高品質な金物でしっかりと補強。暮らしを守る強い住まいをお届けします。

地盤調査、入居前VOCガステック検査、第三者機関による2回の厳しい現場検査に加え、独自の359項目にも及ぶ細部にわたる自主検査を計8回実施して、お客様の信頼にお応えしています。