【TOEI】ブルーミングガーデン豊平区月寒東1条17丁目5棟（3号棟）

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

3890万円～4080万円

北海道札幌市豊平区

地下鉄東豊線「福住」歩15分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

(株)東栄住宅新さっぽろ営業所

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TEL：011-801-5551

【子育てエコホーム対象（100万円）！】地下鉄福住駅徒歩15分｜小中学校徒歩10分圏内

●「地下鉄福住駅（東豊線）」徒歩15分
●吹抜で開放感を演出
●リビング横に4.5帖の和室（1・3・5号棟）
●吹抜のある畳コーナーはスキップフロア（2号棟）
●仕切りがなく広々！（最大10.875帖のスペース）、ライフスタイルによって壁を追加して2部屋にすることも可能（4号棟）
●折上天井で空間を演出
●リビング全体が見渡せる対面キッチン
●雨の日も安心！室内物干は1階2階それぞれに設置

高い省エネ効果でコストを削減し
地「震」に「耐」えるための住まいの性能は最も高いレベルの等級３を取得。
長期優良住宅で、長く安心できる暮らしを。

◆ご見学のご送迎も歓迎、お申し付けください。(予約制)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

安心して生活できる住宅性能と長期保証は次世代へ受け継ぐ住宅。

右から1号棟→5号棟となります。（全5棟長期優良住宅）
東栄住宅の新築戸建て「ブルーミングガーデン」ご興味あれば気軽にお問い合わせくださいませ。
3号棟外観。
お車並列2台駐車可能です。

地下鉄福住駅（始発駅）まで徒歩15分のエリアです

【3号棟】
たくさんの窓を設置されたLDK。太陽の光を多く入るよう工夫し開放感を演出してくれます。
【3号棟】
リビング別角度より。
【3号棟】
北西側5.25帖の洋室。（別角度より）
【3号棟】
シンプル is　ビューティフル
「ポップアップ天井＋ダウンライト」で空間にアクセント。

長期優良住宅の一戸建て（全5棟）、ぜひご検討くださいませ！

【3号棟】
北西側5.25帖の洋室。
【3号棟】
様々な入浴スタイルができるラウンドバス。簡単に取り外しのできるカウンターはお掃除もラクチン。浴槽上に置けばパレットとして読書などにもご使用いただけます。
【3号棟】
2階には広々としたフリースペースをご用意。趣味・収納・書斎etc....いろいろな使い方が出来ます！
【3号棟】
南東側7.5帖の洋室（メインベッドルーム）。収納はオープン型のウォークインクローゼットとなります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

右から1号棟→5号棟となります。（全5棟長期優良住宅）
【3号棟】
たくさんの窓を設置されたLDK。太陽の光を多く入るよう工夫し開放感を演出してくれます。
【3号棟】
シンプル is　ビューティフル
「ポップアップ天井＋ダウンライト」で空間にアクセント。

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売主コメント

	「担当者に直接聞いてみたい！」それならLINEがおすすめです！ QRコードを読み取っていただき、ご連絡くださいませ。 ※営業中のみご対応 ※営業時間外＋定休日のご連絡は翌日以降にご返信となります。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	10年保証・・・構造躯体、防水 5年保証・・・防蟻
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	【30年保証について】長期保証部位においてお客様が保証期間の延長を希望される時は、お引渡し日より10年目以降5年毎に、(株)東栄住宅の指定するグループ会社「東栄ホームサービス」による無料点検を行い、下記６項目のうち、同社が必要と認めた有料メンテナンス工事を同社にて所定の期間内に実施された場合に限り最大で30年保証の延長をいたします。※防蟻は5年ごとの無料点検及び同社の認めたメンテナンス工事（有料）を行うことにより5年延長【項目】(1)防蟻処理工事（必須工事）(2)屋根工事(3)外部塗装・外壁吹付工事(4)外部防水工事・コーキング工事(5)外部板金工事(6)その他「東栄ホームサービス」が合理的に必要と認めた補修工事
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	サービス提供会社当社/弊社委託先の会社が伺います。

サポート２

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後3か月、2年、5年、10年目で無償で定期点検を実施いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しより10年
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	サービス提供会社当社/弊社委託先の会社が伺います。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～18:00

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：011-801-5551

物件名	【TOEI】ブルーミングガーデン豊平区月寒東1条17丁目5棟（3号棟）
価格ヒント	3890万円～4080万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK～4LDK
販売戸数ヒント	5戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	128.36m²～138.1m²（38.82坪～41.77坪）（登記）	建物面積ヒント	101.85m²～106.82m²（30.80坪～32.31坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月下旬
住所	北海道札幌市豊平区月寒東一条１７-80番22（地番） [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄東豊線「福住」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 NURO（インターネット）付き物件となります全棟（5棟）の画像はこちら（弊社HP）
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者永井　敬一
お問い合せ先	(株)東栄住宅新さっぽろ営業所 TEL：011-801-5551 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（9）第003564号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：毎週火・水曜日、年末年始等

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：011-801-5551

区画図

全体区画図

間取り図

1号棟

価格

： 4080万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 138m²

建物面積

： 106.6m²
3号棟

価格

： 3890万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 128.36m²

建物面積

： 103.92m²
4号棟

価格

： 3980万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 128.36m²

建物面積

： 105.78m²
5号棟

価格

： 4080万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 138.1m²

建物面積

： 106.82m²

問合せ先： TEL：011-801-5551

価格	4080万円	間取り	4LDK
土地面積	138m²	建物面積	106.6m²
間取り補足	4LDK＋2WIC＋カースペース2台（小型車1台）
お問い合わせ先	(株)東栄住宅新さっぽろ営業所 TEL：011-801-5551 免許番号：国土交通大臣（9）第003564号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：毎週火・水曜日、年末年始等「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3890万円	間取り	4LDK
土地面積	128.36m²	建物面積	103.92m²
間取り補足	4LDK＋WIC＋カースペース2台（小型車1台）
お問い合わせ先	(株)東栄住宅新さっぽろ営業所 TEL：011-801-5551 免許番号：国土交通大臣（9）第003564号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：毎週火・水曜日、年末年始等「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3980万円	間取り	3LDK
土地面積	128.36m²	建物面積	105.78m²
間取り補足	3（4）LDK＋2WIC＋カースペース2台（小型車1台）
お問い合わせ先	(株)東栄住宅新さっぽろ営業所 TEL：011-801-5551 免許番号：国土交通大臣（9）第003564号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：毎週火・水曜日、年末年始等「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4080万円	間取り	4LDK
土地面積	138.1m²	建物面積	106.82m²
間取り補足	4LDK＋WIC＋カースペース2台（小型車1台）
お問い合わせ先	(株)東栄住宅新さっぽろ営業所 TEL：011-801-5551 免許番号：国土交通大臣（9）第003564号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：毎週火・水曜日、年末年始等「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

業務スーパー月寒東店まで727m
セブンイレブン札幌月寒東1条店まで192m
ツルハドラッグ月寒東２条店まで900m
スマイル健康クリニックまで514m
東月寒郵便局まで739m
札幌市立羊丘小学校まで500m
札幌市立東月寒中学校まで673m
札幌若葉幼稚園まで639m
東月寒認定こども園まで754m

スーパー

業務スーパー月寒東店：徒歩10分（727ｍ）
コンビニ

セブンイレブン札幌月寒東1条店：徒歩3分（192ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ月寒東２条店：徒歩12分（900ｍ）
病院

スマイル健康クリニック：徒歩7分（514ｍ）
郵便局

東月寒郵便局：徒歩10分（739ｍ）
小学校

札幌市立羊丘小学校：徒歩7分（500ｍ）
中学校

札幌市立東月寒中学校：徒歩9分（673ｍ）
幼稚園・保育園

札幌若葉幼稚園：徒歩8分（639ｍ）
幼稚園・保育園

東月寒認定こども園：徒歩10分（754ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

広域図

拡大図

見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～18:00

問合せ先： TEL：011-801-5551

設備仕様


NURO光 NURO 光とは、快適に高画質・大容量コンテンツを利用できる高速インターネットです。	耐熱玄関ドア玄関ドアは機能性や防犯性にも優れた電池錠を採用。タグキーやスマートフォンでカギの開け閉めが可能です	キッチン食洗機、浄水器付蛇口つきのキッチンホーローキッチンパネルにはマグネットがつきます！

システムバス雨の日の洗濯も安心浴室暖房換気乾燥機つきシステムバス	洗面化粧台ミラー裏にたっぷり収納スペースの３面鏡カウンター上部まで継ぎ目のない一体成型のハイバックカウンターはお手入れカンタン。	インターホン留守でも来訪者を確認できる「録画機能付（静止画３０枚）」搭載

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：011-801-5551

構造の特徴


長期優良住宅長い期間、安心して快適に住めるよう、国が定めた７つの技術基準をクリアした認定住宅です。	住宅性能評価住宅の性能を表した成績表です。全棟住宅性能表示制度５分野８項目で最高等級を取得しています。	BELS 建物や住宅の省エネ性能をわかりやすく表示したものです。東栄住宅のブルーミングガーデンはすべての住宅で最高のBELS評価を取得しています。

耐震等級最高等級「3等級」地震や台風に負けない！最高の耐震等級（3等級）を取得しています。	断熱等性能等級「5」冷暖房のエネルギー消費が少なく、部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。	アフターサービス無料定期点検で安心！最大30年間の保証制度で安心！お引越し後も相談できるから安心！

問合せ先： TEL：011-801-5551