ジョイフルホーム　美園2条7丁目モデル02

未入居
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

5990万円

北海道札幌市豊平区

地下鉄東西線「白石」歩11分

情報提供日:: 24/5/18
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ジョイフルホーム札幌支店

地図を見る

TEL：011-769-9101

【新生活応援キャンペーン！】
■地下鉄東西線と東豊線のWアクセス・美園エリアでURBAN LIFE■
36号線・環状線の傍でありながら静かな環境・戸建てで暮らす贅。

【新生活応援キャンペーン！】
●価格改定！（応援価格）→５，９９０万円●
夏涼しく冬暖かく快適に暮らせるNOBEC美園２－７モデル！
家具・カーテン付き

都市ガス・オール床暖房でとても暖かく経済的な住まいです。

【NOBEC】
◆ZEH Oriented
◆BELS評価書取得/一次エネルギー消費量基準より33%削減
　C値0.3cm²/m²　Ua値0.24W/m²K
■ネオマフォームの内外Ｗ断熱
■トリプルサッシ
■全熱交換1種換気システム
■パイピング式オール床暖房

モデルハウス右区画に注文住宅用地販売中！
プランなどお気軽にご相談ください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

まずは体感。見学やご相談受付中！

気になる物件はお早めに！

資料請求する(無料)

見学予約する(無料)

【NOBEC】美園2条7丁目モデル

■ガルバリウム鋼板のシャープな印象と玄関ポーチ木目貼りの柔らかさを持つ都会に溶け込む外観■
■IKUTAエアウォッシュフロアを採用、木の質感・家中隅々まで暖かい全室床暖房の快適さ■
■すぐ傍には公園があり子育て世帯も多く住む美園エリア■
『地下鉄東豊線』の利用で都心へのスムーズなアクセスが可能な利便性のよいエリアです。

性能面も追及
【NOBEC仕様：UA値 0.24W/m2k】

まずは体感。見学やご相談受付中！

気になる物件はお早めに！

資料請求する(無料)

見学予約する(無料)

【NOBEC】美園2条7丁目モデル02

外壁はガルバリムと玄関ポーチまわりの木目貼りのアーバンスタイル

南側の大開口サッシから陽が射し込みます。

外部コンセント・散水栓完備

室内/飽きの来ないナチュラルテイスト

室内

【NOBEC】美園2条7丁目モデル02

LDK18.5帖、キッチンと横並びのダイニング。圧迫感を感じさせない工夫。

主寝室内観/6.8帖とウォークインクローゼット

ダイニングセット

間取りの工夫でゆとりあるLDK

ゆとりの広さを確保しました。通気・明り取りの窓は二つ設置。床暖房完備で冬期間も快適です。

2階中央洋室、大容量のクローゼット完備

床合板とフロア材の間にパイピング施工。床下パイピングと比べ、熱がより室内空間に伝わる仕組みです。

現地/玄関ポーチは木目貼り

2階正面側の洋室/6帖と大容量クローゼット完備、子供部屋に。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

閑静な住宅地

外壁はガルバリムと玄関ポーチまわりの木目貼りのアーバンスタイル
南側の大開口サッシから陽が射し込みます。
ダイニングセット

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■地盤調査内容・地盤調査　スクリューウエイト貫入試験・改良工事（杭工事無し）　直接基礎　根切深度：600mm(基礎根入450mm+基礎下砕石厚150mm)。根切底の転圧及び基礎下砕石転圧をランマーにて3往復程度実施 ■その他制限事項 ■サービス提供会社　ジャパンホームシールド株式会社

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■土日祝公開中！平日も事前連絡にてご案内可能です。

■裸足でのご来場はご遠慮いただいております。
　靴下等をご持参いただきますようお願い致します。

■住宅ローンや建物・設備仕様などについてもご案内させていただきます。

■コロナウイルス対策のため、時間内お一組様でのご案内としております。
　ご来場の重複を避けるため、事前にご予約をお願い致します。

●モデルハウス右区画に注文住宅用地販売中！
　プラン相談などお気軽にご相談ください！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：011-769-9101

物件名	ジョイフルホーム　美園2条7丁目モデル02
価格ヒント	5990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	121.13m²（登記）	建物面積ヒント	97.7m²
私道負担・道路ヒント	無、南東8ｍ幅（接道幅6.6ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2022年11月
住所	北海道札幌市豊平区美園二条７-3-8 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄東西線「白石」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東豊線「美園」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 中央バス「豊平郵便局停」歩4分
関連リンク	【この会社の関連サイト】会社ホームページコンセプト土地情報モデルハウス一覧
お問い合せ先	(株)ジョイフルホーム札幌支店 TEL：011-769-9101 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：北海道知事上川（4）第001083号取引態様：＜売主＞営業時間：午前10時～午後5時

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：011-769-9101

周辺環境

スーパー

マックスバリュ月寒西店：徒歩10分（735ｍ）
スーパー

コープさっぽろ美園店：徒歩9分（677ｍ）
コンビニ

セイコーマート月寒店：徒歩3分（233ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス環状通美園店：徒歩6分（415ｍ）
ホームセンター

ニトリ美園店：徒歩11分（819ｍ）
中学校

札幌市立月寒中学校：徒歩11分（841ｍ）
小学校

札幌市立豊園小学校：徒歩9分（713ｍ）
幼稚園・保育園

札幌市美園保育園：徒歩8分（609ｍ）
幼稚園・保育園

北の星東札幌保育園：徒歩9分（712ｍ）
病院

恵仁会佐々木内科病院：徒歩11分（865ｍ）
病院

医療法人杏医会札幌呼吸器科病院：徒歩12分（923ｍ）
病院

医療法人明珠会白石産科婦人科病院：徒歩15分（1162ｍ）
郵便局

豊平郵便局：徒歩7分（482ｍ）
役所

札幌市白石区役所：徒歩10分（748ｍ）
銀行

北海道銀行白石区役所支店：徒歩10分（749ｍ）
銀行

北洋銀行南郷通支店：徒歩10分（776ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

札幌市豊平区美園2条7丁目3-8
美園しらかば公園傍

見学可能な日程

問合せ先： TEL：011-769-9101

設備仕様


クリナップ/ステディア食器洗い乾燥機、浄水器完備	ユニットバス TOTOサザナ１坪、自動湯はり・加水・加温など便利機能が利用できます。	エコジョーズ都市ガスエコジョーズ

フロア IKUTAラスティックフロアナラ材の木質感が足元から伝わるシート材フロアとは異なる質感の高さが特徴です。『可視光型光触媒』技術を導入、室内照明光の明かりでも作用が働き、酸化チタン層が有害部室を分解します。（以前は太陽光の強い力が必要）	BELS 一次エネルギー消費量３３％削減 BELS評価書　星５つ UA値０．２４W/（m²・ｋ）	C値相当隙間面積　０．３cm²/m²

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：011-769-9101

構造の特徴


オール床暖房１階・２階のオール床暖房システムです。玄関ホールのタイル部分にもパイピング施工し、家中ムラのない暖かな空間をご提供致します。	オール床暖房（パイピング方式）床合板とフロア材の間にパイピング施工。床下パイピングと比べ、熱がより室内空間に伝わる仕組みです。	トリプルサッシ【NOBEC仕様】ではトリプルサッシを採用。冬場は室内の暖かい空気を逃さず、夏場は熱い陽射しを遮ります。

第一種換気システム全熱交換式の第一種換気を採用。室内の乾燥も抑制し、床暖房との相乗効果で冬も快適な室内環境をご提供致します。	W断熱構造外６０mm・中５０mmの【ネオマフォームW断熱】　断熱材は単に厚さがあれば良いわけではありません。実証：２５年間の平均熱伝導率0.020w/(m/k)　計１１０mmのネオマフォームが長期断熱性能を維持します。	ZEHビルダー一次エネルギー消費量削減 ZEH　Oriented取得可能

問合せ先： TEL：011-769-9101