☆現地見学会開催中☆
6/1(土)～6/2(日)10:00～16:00
ご内覧をご希望の方は前日18時までにご連絡下さい。
【暮らしが変わる、住んでみてわかる、魅力の数々】
用途は様々、約4帖の広い土間。
太陽光発電で、クリーンかつエコな暮らし。
非常用電源システムは、万が一の備えとして。
土間からの吹き抜けは、気持ちを明るく。
日常に付加価値をプラスして、暮らしを豊かに。
ぜひ、広い土間と魅力的な設備が詰まった「あるどまのいえ」を直接現地でご覧ください。
2022年3月に完成いたしました。敷地面積123.8m2、建物面積97.72m2、駐車場2台分（車種によります）。
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ＬＤＫは約18帖。吹き抜けで開放感のある２階リビング。天然木ナラ（オーク）を使用した幅広のフローリングは硬質で傷が付きにくいのが特徴。
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オープン階段にはこだわり仕様のアイアン手すり。シンプルでおしゃれなデザイン。窓が多く、光をたくさん取り入れることができます。
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(2号棟)、価格3690万円、3LDK、土地面積123.8m2、建物面積97.72m2
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外壁のお色はネイビーです。耐食性に優れ、サビに強いガルバリウム鋼板を採用。寒い北海道の冬も表面材が鋼板で吸水しないため、凍害の心配もありません。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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屋根には太陽光パネルを設置。10年目まで年間1000ｋｗの電気代が無料に。無料枠を超えた場合も1ｋｗ／27円（税込）でお得にご使用いただけます。11年目からは余った電気を売電する仕組で、エコにお得に。
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問合せ先：
TEL：011-676-3391
特徴ピックアップ
太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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始発駅
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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オートバス
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温水洗浄便座
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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平坦地
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食器洗乾燥機
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／6月1日（土曜日）・6月2日（日曜日）
時間／10:00～16:00
ご内覧希望の方は、必ず前日18時までにご連絡下さい。
（※前日18時までにご連絡が無かった場合、現地見学会は開催いたしません。）
現地でお待ち合わせ、ご自宅までの送迎も行っており
ますので、ご希望のお時間をお聞かせ下さい♪
自分好みの住み処を見つけるのは、なかなか難しいですよね。
巡り合わせとかタイミングって言いますけど・・・。
「いいな！」と思う価格が・・・間取りが・・・。
◇住宅ローンや購入までのあれこれと難しい事を全部聞きたい◇
お気軽にお問い合わせ下さい。
プレゼント情報
ご来場されたお客様で簡単なアンケートにお答えいただいた方には、500円分のギフトカードをプレゼントいたします！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：011-676-3391
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価格
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3690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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123.8m2（37.44坪）（登記） |
建物面積
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97.72m2（29.56坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2022年3月下旬 |
| 住所 |
北海道札幌市西区発寒十三条４-2-15 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ函館本線「発寒中央」歩15分
地下鉄東西線「宮の沢」歩21分
ＪＲ函館本線「発寒」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 不動産コンサルティングマスター
お客様のご要望を実現するために、ご契約からお引渡しまで親切丁寧にご対応させて頂きます。
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【この物件について】
太陽光発電システム設置の住宅です。 １０年目まで年間１０００ｋｗの電気代が無料、 １１年目からは余った電気を売電することができます。 高気密・高断熱＋太陽光＋エコジョーズで電気代節約のエコ住宅です。
【得意エリア】
札幌市および札幌市近郊
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| お問い合せ先 |
TEL：011-676-3391 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（1）第008730号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、日曜日、祝日 |
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問合せ先：
TEL：011-676-3391
周辺環境
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スーパージェイアール生鮮市場発寒店：徒歩3分（235ｍ）
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ショッピングセンターイオン札幌発寒店：徒歩22分（1683ｍ）
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幼稚園・保育園発寒北児童会館：徒歩2分（110ｍ）
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スーパースーパーアークス発寒店：徒歩8分（573ｍ）
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スーパーダイイチ発寒中央駅前店：徒歩16分（1242ｍ）
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コンビニローソン札幌発寒12条店：徒歩5分（332ｍ）
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中学校札幌市立西陵中学校：徒歩14分（1111ｍ）
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小学校札幌市立発寒東小学校：徒歩13分（986ｍ）
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コンビニセブンイレブン札幌発寒13条4丁目店：徒歩7分（556ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ発寒13条店：徒歩5分（333ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ発寒中央駅前店：徒歩16分（1202ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ発寒6条店：徒歩24分（1844ｍ）
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ホームセンターDCMホーマック発寒店：徒歩9分（645ｍ）
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幼稚園・保育園発寒たんぽぽ保育園：徒歩3分（230ｍ）
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その他環境発寒おおぞら保育園：徒歩16分（1211ｍ）
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幼稚園・保育園西発寒保育園：徒歩14分（1041ｍ）
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病院医療法人聖愛会発寒中央病院：徒歩23分（1790ｍ）
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病院医療法人社団ひこばえの会札幌さくら病院：徒歩19分（1469ｍ）
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郵便局札幌発寒十一条郵便局：徒歩6分（461ｍ）
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郵便局札幌発寒五条郵便局：徒歩19分（1441ｍ）
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郵便局札幌発寒駅前郵便局：徒歩20分（1539ｍ）
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図書館札幌市はっさむ地区センター図書室：徒歩13分（1034ｍ）
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銀行JAさっぽろ発寒支店：徒歩5分（332ｍ）
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銀行北洋銀行発寒支店：徒歩6分（473ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行札幌支店ビッグハウスウエスト内出張所：徒歩19分（1449ｍ）
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公園鉄興公園：徒歩11分（804ｍ）
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公園発寒15条緑地：徒歩11分（867ｍ）
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公園春日緑地：徒歩15分（1189ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：011-676-3391
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／6月1日（土曜日）・6月2日（日曜日） 時間／10:00～16:00 ご内覧希望の方は、必ず前日18時までにご連絡下さい。 （※前日18時までにご連絡が無かった場合、現地見学会は開催いたしません。） 現地でお待ち合わせ、ご自宅までの送迎も行っており ますので、ご希望のお時間をお聞かせ下さい♪ 自分好みの住み処を見つけるのは、なかなか難しいですよね。 巡り合わせとかタイミングって言いますけど・・・。 「いいな！」と思う価格が・・・間取りが・・・。 ◇住宅ローンや購入までのあれこれと難しい事を全部聞きたい◇ お気軽にお問い合わせ下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市西区発寒十三条４-2-15 | 交通 |
ＪＲ函館本線「発寒中央」歩15分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
97.72m2（29.56坪）（登記） |
土地面積 |
123.8m2（37.44坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2022年3月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：金児 繁蔵、設備：公営水道、本下水、プロパンガス、建築確認番号：第SKK20211857号他 | ||
住宅ローン情報
支払い例
発寒13-4 新築戸建 3690万円の場合
3690万円 毎月（年12回）８８，１６１円、ボーナス加算なし
借入額3690万円、頭金なし
年利0.7％ 3年固定金利 返済期間40年 （当初3年）
- 金融機関◆北海道銀行
金利タイプ◆固定金利選択型特約３年
※固定金利の特約期間経過後は、金利の見直しがございます。
返済期間◆４０年間
※所定の審査がございます。審査の結果、ご希望に添いかねる場合もございますのでご了承願います。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-676-3391
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：011-676-3391
97485425
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
