【ラスト1棟】地下鉄宮の沢駅徒歩圏！月々8万円台で駅チカマイホーム♪業務スーパーやホーマックなど充実の生活環境です！インナーガレージや融雪槽、パントリーなど贅沢仕様♪
◆地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩20分！バス停まで徒歩3分！通勤や通学に便利！
◆スーパーコンビニ、ホームセンター、ドラッグストア、銀行、郵便局など利便性バツグン！
◆手稲宮丘小学校まで徒歩13分！宮の丘中学校まで徒歩7分！お子様の通学も安心♪
◆建売住宅では希少なビルトインガレージ＆融雪槽付きで冬の除雪も楽々！
◆食洗器付きキッチンで共働きのご夫婦でも家事時短可能♪
◆ZEH認定の高性能住宅で住宅ローン控除やローン金利がお得です！
◆駐車スペース2台分！カースペースでBBQを楽しむこともできます♪
◆ハイブリッド給湯暖房システム「VIVIDO」搭載！都市ガスのようなお得な光熱費を実現！
【外観】
ラスト1棟となりました！真ん中のB棟が販売中です！ガレージがアクセントとなるスタイリッシュな外観デザインが魅力的です♪
ラスト1棟となりました！真ん中のB棟が販売中です！ガレージがアクセントとなるスタイリッシュな外観デザインが魅力的です♪
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【リビング】
コンクリート調のアクセントクロスがおしゃれなリビング！照明やエアコンまでコミコミでお得です！ -
3630万円、4LDK、土地面積105.81m2、建物面積123.18m2 【B棟間取り】
LDK18.1帖の広々４LDK！全各居室に収納完備！屋根付きバルコニーやパントリーまで付いた贅沢なプランです！ -
【B棟外観】
ガレージ以外にも駐車スペース確保されていますので駐車2台可能です！ -
【リビング】
2階リビングなので朝から夕方までずっと日当りが良く明るく開放的な空間となっております！
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【ユニットバス】
女性に人気な半身浴タイプのユニットバス！節水効果もあります♪ -
【キッチン】
お手入れ楽々な人造大理石天板のシステムキッチン！対面式なのでお料理中も家族団らんの時間を過ごせます！ -
【キッチン収納】
キッチンにはパントリーと物入の2か所の収納があり、調理器具や食品だけでなくリビング収納としても活用できます！ -
【玄関】
シューズボックスだけでなくシューズクローゼットも完備で60足以上の靴がたっぷり収納頂けます！全身ミラー付の扉も魅力的です♪
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【ユーティリティ】
たっぷり収納可能な洗面台です！シンクと天板が一体となっているのでお掃除も簡単です！ -
【トイレ】
節水型の温水洗浄トイレが1.2階ともに標準装備！来客時も嬉しいアクセントクロスがおしゃれなトイレです♪ -
洗車やBBQに便利や外部の散水栓付きです！
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LPガス×電気のハイブリッドシステムVIVIDOはLPガスと電気の組み合わせで高効率化を実現。毎日の運転をかしこくコントロールできる上、割安な料金プランの適用も可能。VIVIDOは灯油やオール電化よりだんぜんお得です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
融雪対策あり
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【B棟外観】
ガレージ以外にも駐車スペース確保されていますので駐車2台可能です！ -
【リビング】
コンクリート調のアクセントクロスがおしゃれなリビング！照明やエアコンまでコミコミでお得です！ -
【キッチン】
お手入れ楽々な人造大理石天板のシステムキッチン！対面式なのでお料理中も家族団らんの時間を過ごせます！
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特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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融雪対策
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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整形地
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庭
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家庭菜園
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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自然素材使用
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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シャッター車庫
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南西向き
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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平坦地
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食器洗乾燥機
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ビルトインガレージ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 数多くある金融機関の中からお客様に一番メリットのある住宅ローンをご紹介し、手続きなど全てお手伝いさせていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ご見学時やご相談後すぐにお手伝いいたします。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 ・北海道銀行 ・北洋銀行 ・フラット35 ・ろうきん その他ご希望の金融機関がございましたら、お気軽にお申し付けください。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【見学会開催中！】
購入にかかわらず、まずは見学してみたいという方も大歓迎です！
土日はもちろん平日や夜間のご見学も承っております（火・水定休日を除く）
他の物件も紹介してほしい、住宅ローンについて聞きたい、新築と中古の比較・・・
など何でもご相談可能となっておりますので、ぜひお気軽にお問合せください♪
私たちRouteHomeは、新築住宅販売実績10年以上のスタッフが揃う、新築住宅のプロ集団です。一般的な不動産会社とは違い、新築建売住宅を専門にご紹介する会社となっておりますので、安心してお任せください！マイホームは、一生に一度の買い物です。立地や価格だけではなく、永く住むために安心な構造や断熱性能などプロの視点で見てもらうことも大事になります。私たちは、さまざまな種類の新築住宅をご提案してきた経験を生かして、お客様にとって最適な住まいをご紹介させていただきますので、些細なことでも何でもお気軽にお問い合わせください！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：011-876-0070
|
物件名
|
【宮の沢駅徒歩圏】 西野4条9丁目B棟 3630万円 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3630万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
105.81m2（32.00坪） |
建物面積
|
123.18m2（37.26坪） |
|
私道負担・道路
|
無、南8ｍ幅（接道幅7.2ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2023年5月 |
| 住所 |
北海道札幌市西区西野四条９-1-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「宮の沢」歩20分
地下鉄東西線「発寒南」歩33分
ＪＲ函館本線「琴似」バス13分「西野3条8丁目」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
今まで15年間お客様のお家づくりをお手伝いさせて頂いた経験を生かして、物件探しや売却相談など、少しでもお力になれるよう全力で努めますので、ぜひお気軽にご相談ください！
|
【この物件について】
ファミリーに人気の地下鉄宮の沢駅エリアにて新築建売住宅を販売します！ガレージや融雪槽まで付いた贅沢仕様！スーパーやホームセンターも近く、学校や保育園など教育環境も整っています！ご見学だけでもお気軽に♪
【得意エリア】
札幌市内・近郊
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：011-876-0070 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（1）第009033号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-17:00 ／ 定休日：火水 |
|
問合せ先：
TEL：011-876-0070
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【見学会開催中！】
購入にかかわらず、まずは見学してみたいという方も大歓迎です！
土日はもちろん平日や夜間のご見学も承っております（火・水定休日を除く）
他の物件も紹介してほしい、住宅ローンについて聞きたい、新築と中古の比較・・・
など何でもご相談可能となっておりますので、ぜひお気軽にお問合せください♪
私たちRouteHomeは、新築住宅販売実績10年以上のスタッフが揃う、新築住宅のプロ集団です。一般的な不動産会社とは違い、新築建売住宅を専門にご紹介する会社となっておりますので、安心してお任せください！マイホームは、一生に一度の買い物です。立地や価格だけではなく、永く住むために安心な構造や断熱性能などプロの視点で見てもらうことも大事になります。私たちは、さまざまな種類の新築住宅をご提案してきた経験を生かして、お客様にとって最適な住まいをご紹介させていただきますので、些細なことでも何でもお気軽にお問い合わせください！
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【見学会開催中！】
購入にかかわらず、まずは見学してみたいという方も大歓迎です！
土日はもちろん平日や夜間のご見学も承っております（火・水定休日を除く）
他の物件も紹介してほしい、住宅ローンについて聞きたい、新築と中古の比較・・・
など何でもご相談可能となっておりますので、ぜひお気軽にお問合せください♪
私たちRouteHomeは、新築住宅販売実績10年以上のスタッフが揃う、新築住宅のプロ集団です。一般的な不動産会社とは違い、新築建売住宅を専門にご紹介する会社となっておりますので、安心してお任せください！マイホームは、一生に一度の買い物です。立地や価格だけではなく、永く住むために安心な構造や断熱性能などプロの視点で見てもらうことも大事になります。私たちは、さまざまな種類の新築住宅をご提案してきた経験を生かして、お客様にとって最適な住まいをご紹介させていただきますので、些細なことでも何でもお気軽にお問い合わせください！
問合せ先：
TEL：011-876-0070
設備仕様
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ハイブリッド給湯暖房システム VIVIDO
LPガス×電気のハイブリッドシステムVIVIDOはLPガスと電気の組み合わせで高効率化を実現。毎日の運転をかしこくコントロールできる上、割安な料金プランの適用も可能。VIVIDOは灯油やオール電化よりだんぜんお得です。
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食器洗い乾燥機
共働きご夫婦や忙しい奥様におすすめの食洗器が標準装備です！手洗いより少ない水量で大容量の食器が洗えます！
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融雪槽
全戸融雪槽付き！灯油が熱源なので光熱費もお得♪冬の除雪も楽々でシーズン排雪など余計な費用がかかりません！
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キッチンシンク
人造大理石の天板と一体型シンクでお手入れ楽々です♪
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エアコン
リビングにはエアコンまでコミコミです！高額なエアコン代金もかからずご入居してすぐにご使用いただけます♪
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レンジフード
スタイリッシュなデザインのレンジフードは静音設計でお掃除もしやすいです！
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問合せ先：
TEL：011-876-0070
構造の特徴
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外部散水栓
洗車やBBQに便利や外部の散水栓付きです！
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制震ダンパー「MIRAIE」
MIRAIEは、今注目されている「繰り返す揺れ」に効果を発揮する制震技術です。建物の揺れ幅を最大95%低減し、住まいを守ります。
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ZEH
ZEH基準をクリアした高性能住宅！住宅ローン金利や住宅ローン控除が優遇されてお得です！
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24時間換気システム
吸気と排気どちらも機械で行う第一種換気を採用。熱交換型のため外気に左右されにくく、あたたかい居住空間にきれいな空気を循環します。
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問合せ先：
TEL：011-876-0070
【宮の沢駅徒歩圏】 西野4条9丁目B棟 3630万円 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 【見学会開催中！】 購入にかかわらず、まずは見学してみたいという方も大歓迎です！ 土日はもちろん平日や夜間のご見学も承っております（火・水定休日を除く） 他の物件も紹介してほしい、住宅ローンについて聞きたい、新築と中古の比較・・・ など何でもご相談可能となっておりますので、ぜひお気軽にお問合せください♪ 私たちRouteHomeは、新築住宅販売実績10年以上のスタッフが揃う、新築住宅のプロ集団です。一般的な不動産会社とは違い、新築建売住宅を専門にご紹介する会社となっておりますので、安心してお任せください！マイホームは、一生に一度の買い物です。立地や価格だけではなく、永く住むために安心な構造や断熱性能などプロの視点で見てもらうことも大事になります。私たちは、さまざまな種類の新築住宅をご提案してきた経験を生かして、お客様にとって最適な住まいをご紹介させていただきますので、些細なことでも何でもお気軽にお問い合わせください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市西区西野四条９-1-7 | 交通 |
地下鉄東西線「宮の沢」歩20分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3630万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南8ｍ幅（接道幅7.2ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
123.18m2（37.26坪） |
土地面積 |
105.81m2（32.00坪） | 建ぺい率・容積率 |
80％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
近隣商業 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：三谷 幸恵、設備：公営水道、本下水、個別LPG、駐車場：車庫 | ||
物件の特徴
支払い例
B棟4LDK 3630万円の場合
毎月（年１２回）86396万円 ボーナス時加算0万円
価格3630万円、頭金0万円、借入額3630万円
年利0.68％／3年固定金利／ 返済期間40年 （当初3年）
- 金融機関 北海道銀行
借入金額 3630万円
期間 40年
金利 0.68％
※ローンは一定要件該当者が対象です。
適用金利は融資実行時のものとなります。
詳しくは現地スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-876-0070
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：011-876-0070
74734233
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
