【JR「琴似」＆「八軒」＆地下鉄「琴似」トリプルアクセス！】超好立地の駅チカ＆都市ガスマイホーム！コープさっぽろ、ヤマダ電機、コンビニや飲食店など充実の生活環境です♪
◆JR「琴似」＆「八軒」駅徒歩8分！地下鉄「琴似」駅徒歩16分！通勤や通学に便利！
◆スーパーコンビニ、銀行、郵便局など充実の買い物環境！
◆八軒小学校まで徒歩7分！低学年のお子様の通学も安心♪
◆ウォークインクローゼットやパントリーなど収納充実プラン！
◆食洗器付きで共働きのご夫婦でも家事時短可能♪
◆お風呂はほっからり床で乾きやすく清潔！魔法瓶浴槽はお湯が冷めにくいので経済的♪
◆システムキー付玄関ドアで安心安全！ＥＶコンセントなど設備も充実！
◆都市ガス＆省エネ給湯器エコジョーズ搭載！セントラル暖房でエコで暖かな暮らし！
◆駐車スペース2台分！アスファルト舗装で外構費用も節約出来ます！
【A棟外観】
スタイリッシュなサイディングの外観です！駐車スペースもゆったり2台駐車可能です！
スタイリッシュなサイディングの外観です！駐車スペースもゆったり2台駐車可能です！
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【A棟リビング】
広々としたリビングです！
折り上げ天井や間接照明がアクセントになっています！ -
【A棟キッチン】
広く使えるシステムキッチンです！タッチレス水栓や食洗器など、家事をサポートしてくれる設備も充実しています！ -
(A棟)、価格4390万円、4LDK、土地面積84.84m2、建物面積136.64m2
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【A棟リビング】
南面に面したLDKは2階リビングなのでとっても陽当たりが良いです♪
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【A棟ユニットバス】
1坪タイプのユニットバスはTOTOのサザナを採用しています！床が柔らかくお掃除もしやすい人気のお風呂です！ -
【C棟キッチン】
広く使えるシステムキッチンです！タッチレス水栓や食洗器など、家事をサポートしてくれる設備も充実しています！ -
【A棟3階洋室】
3階洋室にはアクセントクロスが施されています！大容量のウォークインクローゼット付きです！ -
【A棟玄関】
エントランスにも間接照明が施されています！まるで注文住宅のような設えです。
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【A棟洗面】
二人並んでも大丈夫なワイドタイプの洗面化粧台です！収納用の可動棚も付いています！ -
【A棟パントリー収納】
食器棚完備！さらにパントリー収納も付いているので、一度にたくさんのお買い物をしても収納に困りません！ -
【A棟トイレ】
トイレは1階と2階それぞれに付いています！手洗いボウルも付いているので衛生的です！ -
【C棟外観】
全棟アスファルト舗装済で外構工事の費用も抑えることが可能です！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
バルコニー充実
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【A棟リビング】
広々としたリビングです！
折り上げ天井や間接照明がアクセントになっています！ -
【A棟バルコニー】
洗面室に面したバルコニーです！南面に面しているので洗濯物干しスペースとして活躍します！ -
(A棟)、価格4390万円、4LDK、土地面積84.84m2、建物面積136.64m2
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特徴ピックアップ
地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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３階建以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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平坦地
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 数多くある金融機関の中からお客様に一番メリットのある住宅ローンをご紹介し、手続きなど全てお手伝いさせていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ご見学時やご相談後すぐにお手伝いいたします。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 ・北海道銀行 ・北洋銀行 ・フラット35 ・ろうきん その他ご希望の金融機関がございましたら、お気軽にお申し付けください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、上限100万円まで修理・交換対応し、その費用を負担します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後10年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証上限金額 100万円 ■保証対象設備 ・水回り システムキッチン システムバス 多機能便座 洗面化粧台 給湯器 ■その他制限事項 自然故障のみ ■サービス提供会社 担当委託先の会社がうかがいます。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【見学会開催中！】
購入にかかわらず、まずは見学してみたいという方も大歓迎です！
土日はもちろん平日や夜間のご見学も承っております（火・水定休日を除く）
他の物件も紹介してほしい、住宅ローンについて聞きたい、新築と中古の比較・・・
など何でもご相談可能となっておりますので、ぜひお気軽にお問合せください♪
私たちRouteHomeは、新築住宅販売実績10年以上のスタッフが揃う、新築住宅のプロ集団です。一般的な不動産会社とは違い、新築建売住宅を専門にご紹介する会社となっておりますので、安心してお任せください！マイホームは、一生に一度の買い物です。立地や価格だけではなく、永く住むために安心な構造や断熱性能などプロの視点で見てもらうことも大事になります。私たちは、さまざまな種類の新築住宅をご提案してきた経験を生かして、お客様にとって最適な住まいをご紹介させていただきますので、些細なことでも何でもお気軽にお問い合わせください！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：011-876-0070
|
物件名
|
【JR琴似＆JR八軒駅徒歩8分】西区八軒2条東2丁目 新築戸建て | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4180万円・4390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
84.84m2・86.3m2（登記） |
建物面積
|
112.42m2・136.64m2（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年4月 |
| 住所 |
北海道札幌市西区八軒二条東２-4-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ函館本線「琴似」歩8分
ＪＲ札沼線「八軒」歩8分
地下鉄東西線「琴似」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
今まで11年間お客様のお家づくりをお手伝いさせて頂きました。経験を生かして、物件探しや売却相談など、少しでもお力になれるよう全力で努めますので、ぜひお気軽にご相談ください！
|
【この物件について】
JR「琴似」駅＆「八軒」駅徒歩8分という超好立地で新築住宅が販売中です！スーパーや学校なども近くファミリー層に人気のエリアです☆ラスト2棟！お問合せも多いためお早めの内覧をお勧めします！
【得意エリア】
札幌市内・近郊
|
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| お問い合せ先 |
TEL：011-876-0070 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（1）第009033号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-17:00 ／ 定休日：火水 |
|
問合せ先：
TEL：011-876-0070
周辺環境
-
コープさっぽろ二十四軒店まで1170m -
フレッティ琴似店まで850m -
ローソン札幌八軒2条東店まで345m -
セブンイレブン札幌八軒1条東1丁目店まで519m -
ツルハドラッグ八軒4条店まで652m -
サツドラ二十四軒店まで1293m -
ヤマダデンキテックランド札幌琴似店まで949m -
札幌市立八軒小学校まで723m -
八軒太陽の子保育園まで319m
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スーパーコープさっぽろ二十四軒店：徒歩15分（1170ｍ）
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スーパーフレッティ琴似店：徒歩11分（850ｍ）
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コンビニローソン札幌八軒2条東店：徒歩5分（345ｍ）
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コンビニセブンイレブン札幌八軒1条東1丁目店：徒歩7分（519ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ八軒4条店：徒歩9分（652ｍ）
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ドラッグストアサツドラ二十四軒店：徒歩17分（1293ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド札幌琴似店：徒歩12分（949ｍ）
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小学校札幌市立八軒小学校：徒歩10分（723ｍ）
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幼稚園・保育園八軒太陽の子保育園：徒歩4分（319ｍ）
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中学校札幌市立八軒東中学校：徒歩4分（253ｍ）
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ショッピングセンタージーユー札幌二十四軒店：徒歩11分（832ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園琴似教会幼稚園：徒歩7分（548ｍ）
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病院医療法人社団静和会静和記念病院：徒歩11分（870ｍ）
-
郵便局札幌八軒東郵便局：徒歩8分（617ｍ）
-
公園二十四軒公園：徒歩18分（1436ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【見学会開催中！】
購入にかかわらず、まずは見学してみたいという方も大歓迎です！
土日はもちろん平日や夜間のご見学も承っております（火・水定休日を除く）
他の物件も紹介してほしい、住宅ローンについて聞きたい、新築と中古の比較・・・
など何でもご相談可能となっておりますので、ぜひお気軽にお問合せください♪
私たちRouteHomeは、新築住宅販売実績10年以上のスタッフが揃う、新築住宅のプロ集団です。一般的な不動産会社とは違い、新築建売住宅を専門にご紹介する会社となっておりますので、安心してお任せください！マイホームは、一生に一度の買い物です。立地や価格だけではなく、永く住むために安心な構造や断熱性能などプロの視点で見てもらうことも大事になります。私たちは、さまざまな種類の新築住宅をご提案してきた経験を生かして、お客様にとって最適な住まいをご紹介させていただきますので、些細なことでも何でもお気軽にお問い合わせください！
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【見学会開催中！】
購入にかかわらず、まずは見学してみたいという方も大歓迎です！
土日はもちろん平日や夜間のご見学も承っております（火・水定休日を除く）
他の物件も紹介してほしい、住宅ローンについて聞きたい、新築と中古の比較・・・
など何でもご相談可能となっておりますので、ぜひお気軽にお問合せください♪
私たちRouteHomeは、新築住宅販売実績10年以上のスタッフが揃う、新築住宅のプロ集団です。一般的な不動産会社とは違い、新築建売住宅を専門にご紹介する会社となっておりますので、安心してお任せください！マイホームは、一生に一度の買い物です。立地や価格だけではなく、永く住むために安心な構造や断熱性能などプロの視点で見てもらうことも大事になります。私たちは、さまざまな種類の新築住宅をご提案してきた経験を生かして、お客様にとって最適な住まいをご紹介させていただきますので、些細なことでも何でもお気軽にお問い合わせください！
問合せ先：
TEL：011-876-0070
【JR琴似＆JR八軒駅徒歩8分】西区八軒2条東2丁目 新築戸建て 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 【見学会開催中！】 購入にかかわらず、まずは見学してみたいという方も大歓迎です！ 土日はもちろん平日や夜間のご見学も承っております（火・水定休日を除く） 他の物件も紹介してほしい、住宅ローンについて聞きたい、新築と中古の比較・・・ など何でもご相談可能となっておりますので、ぜひお気軽にお問合せください♪ 私たちRouteHomeは、新築住宅販売実績10年以上のスタッフが揃う、新築住宅のプロ集団です。一般的な不動産会社とは違い、新築建売住宅を専門にご紹介する会社となっておりますので、安心してお任せください！マイホームは、一生に一度の買い物です。立地や価格だけではなく、永く住むために安心な構造や断熱性能などプロの視点で見てもらうことも大事になります。私たちは、さまざまな種類の新築住宅をご提案してきた経験を生かして、お客様にとって最適な住まいをご紹介させていただきますので、些細なことでも何でもお気軽にお問い合わせください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市西区八軒二条東２-4-1 | 交通 |
ＪＲ函館本線「琴似」歩8分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4180万円・4390万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
112.42m2・136.64m2（登記） |
土地面積 |
84.84m2・86.3m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％、容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：木元 勇樹、設備：北海道電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SKK20231091号他 | ||
物件の特徴
支払い例
C棟 4LDK 4180万円の場合
支払い例(1) 月々99868円 ボーナス時加算0円
支払い例(2) 月々83144円 ボーナス時加算10万円
価格4180万円、頭金0円、借入額4180万円
年利0.7％ 3年固定金利 返済期間40年 （当初3年）
- 金融機関 北海道銀行
借入金額 4180万円
期間 40年
金利 0.7％
※ローンは一定要件該当者が対象です。
適用金利は融資実行時のものとなります。
詳しくは現地スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-876-0070
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：011-876-0070
74655361
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
