【モデルハウス公開中】都市近郊・地下鉄「宮の沢」駅徒歩12分。
バルコニーで自然を満喫するシンプルな木の家。
■地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩12分
■高気密高断熱
■A棟は黒を基調にウォールナットを用いたスタイリッシュな空間設計
■B棟は白を基調にナラを用いた広くゆとりのある空間設計
■2階ウッドデッキは吹き抜けになっており開放的
■ルーバーでプライベートを守ります
■全居室エアコン付き
■スーパー、小学校、公園、郵便局など周辺施設へのアクセスが便利で子育て環境に良い立地
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
←A棟 B棟→
ルーバーの採用によって外からの視線を巧妙に遮断し、プライバシーを守ります。さらに、バルコニーが吹き抜け構造になっているため、リビングでは天井から照り込む自然光が見られます。
床暖房搭載。ウォールナットと黒が基調のA棟、ナラと白が基調のB棟リビング
A棟リビング
上質なウォールナットのリビングは、造作キッチンとソファで一体感を演出。ロボット掃除機の収納スペースもあり、毎日をシンプル・快適に過ごせます。
上質なウォールナットのリビングは、造作キッチンとソファで一体感を演出。ロボット掃除機の収納スペースもあり、毎日をシンプル・快適に過ごせます。
B棟リビング
15畳程度のLDKはナラ材と白でまとめられ、開放感と上品さが演出されています。シンプルながらも明るく心地よい空間が広がります。
15畳程度のLDKはナラ材と白でまとめられ、開放感と上品さが演出されています。シンプルながらも明るく心地よい空間が広がります。
吹き抜けのバルコニー付。ルーバーによって外からの視線は気になりませんが、中からは山を望むことが出来ます。
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B棟リビング。
キッチンからはバルコニーまで広く見渡すことができます。 -
A棟リビング。
キッチンから繋がる造作ソファからはテレビを見ることが出来ます。 -
リビングから続くルーバーで囲われたウッドデッキです。
上部は一部バルコニーがありますが、吹き抜けになっています。 -
ルーバーのあるバルコニー側に面しており、ルーバーの間から山を眺めることが出来ます。収納も設けられています。
機能豊富な書斎。各居室に収納付。
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A棟書斎。
バルコニーやリビングを眺めることができ、仕事や趣味に使えるコンセント付きの4畳(収納・棚込み)ほどのスペースです。
クローゼットも設けられています。 -
B棟書斎。
コンセント付きでワークスペースに利用できます。 -
寝室と繋がるウォークインクローゼット。
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陽の光が程よく差し込む窓。
センサーで点灯する間接照明。
壁と一体化したクローゼットもウォークインシューズクロークも設けられているので、収納もばっちりです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
始発駅利用
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←A棟 B棟→
ガルバリウム外壁をルーバーで囲った木と黒の色合いが魅力の外観 -
A棟リビング
上質なウォールナットのリビングは、造作キッチンとソファで一体感を演出。ロボット掃除機の収納スペースもあり、毎日をシンプル・快適に過ごせます。 -
A棟造作キッチン
黒で統一された造作キッチンです。収納豊富で広々と利用できます。
A棟にはパントリーがあります。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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省エネ給湯器
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山が見える
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スキー場が近い
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ゴルフ場が近い
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テニスコートが近い
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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始発駅
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整形地
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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オートバス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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吹抜け
/
ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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ウッドデッキ
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アイランドキッチン
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南西向き
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
/
３階建以上
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都市ガス
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シューズインクローク
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BS・CS・CATV
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
/
床暖房
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納戸
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食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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スマートキー
/
ビルトインガレージ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 末永く快適にお住まいいただくために、規定する項目に沿って１年目、２年目に定期点検を実施します。 突発的な不具合カ所の修理、お急ぎの補修については都度、迅速かつ確実に対応いたします。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後1年目、2年目に定期点検を実施します。 突発的な不具合カ所の修理、お急ぎの補修については都度、迅速かつ確実に対応いたします。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 構造躯体の保証は10年間。 主要構造部以外の造作及び建築設備の保証は2年、定期点検は引渡し後2年で2回実施いたします。 11年目以降は有料メンテナンスを実施いたします。 |
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イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
間取りや構造等の他に、土地探しから注文住宅のご相談も承っております。
お電話または弊社HPからもご来場予約受付しております。
翌日・当日の見学を希望される場合は、お電話にてご相談ください。
【宮の沢モデルハウスの見学希望】の旨をお伝えくださいませ。
LINEでのやり取りをご希望の方はお知らせください。
火曜/水曜は定休日となりますが、事前連絡を頂ければご相談を承ります。
■Tel：011-812-5051
HPではオンラインフォームをご用意しておりますので、そちらからも簡単にご予約が可能です。
お客様のご都合に合わせた方法でご予約ください。
心よりお待ちしております。
弊社では標準を設けず、お客様の暮らしに合わせた住まいづくりをお手伝いいたします。
土地探しから新築・戸建・リノベーションまで、ご相談はお気軽にお問い合わせください。
詳細は弊社HPをご確認くださいませ。
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KUNIMOKU HOUSEは、ただの住まいづくりにとどまりません。
お客様の未発見の想いやこだわりを引き出して形にし、
ユニークな要望にもお応えします。
心地よい空間作りを追求し、他にはない住まいを実現。
お客様の夢と共に、良きパートナーであり続けることを誓います。
札幌・苫小牧近郊の新築・注文住宅を承っております。
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：011-812-5051
|
物件名
|
【価格改定】宮の沢モデルハウスAB | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
99.29m2～99.39m2（30.03坪～30.06坪） |
建物面積
|
150.51m2～154.85m2（45.52坪～46.84坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年7月中旬 |
| 住所 |
北海道札幌市西区宮の沢二条２-7番 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「宮の沢」歩12分
JR北海道バス「西町北20丁目」歩7分
ＪＲ函館本線「発寒」バス4分北海道中央バス「宮の沢駅」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(株)ジェイウッド札幌営業所KUNIMOKU HOUSE TEL：011-812-5051 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009044号 取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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問合せ先：
TEL：011-812-5051
周辺環境
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ショッピングセンター石井スポーツ宮の沢店：徒歩8分（621ｍ）
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ショッピングセンターワークマン札幌西野店：徒歩14分（1083ｍ）
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ショッピングセンターユニクロイオンモール札幌発寒店：徒歩19分（1473ｍ）
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スーパー西友宮の沢店：徒歩9分（693ｍ）
-
スーパー業務スーパー西野店：徒歩15分（1178ｍ）
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スーパービッグハウスウエスト：徒歩18分（1411ｍ）
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コンビニローソン札幌西野1条店：徒歩6分（429ｍ）
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コンビニセイコーマートとみた宮の沢店：徒歩5分（390ｍ）
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コンビニセイコーマート西町北20丁目店：徒歩7分（534ｍ）
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ドラッグストアアインズ＆トルペ宮の沢駅店：徒歩9分（692ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ宮の沢店：徒歩17分（1313ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ西野3条店：徒歩14分（1097ｍ）
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ホームセンターDCMホーマック西野店：徒歩21分（1611ｍ）
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中学校札幌市立宮の丘中学校：徒歩11分（801ｍ）
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小学校札幌市立手稲宮丘小学校：徒歩9分（650ｍ）
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小学校札幌市立西園小学校：徒歩14分（1120ｍ）
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小学校札幌市立西小学校：徒歩21分（1611ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園西町さつき保育園：徒歩10分（758ｍ）
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幼稚園・保育園宮の沢すずらん保育園：徒歩8分（618ｍ）
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幼稚園・保育園宮の沢桃の花保育園：徒歩10分（772ｍ）
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病院社会医療法人孝仁会北海道大野記念病院：徒歩7分（492ｍ）
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病院医療法人社団明日佳札幌宮の沢脳神経外科病院：徒歩9分（645ｍ）
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病院勤医協札幌西区病院：徒歩9分（703ｍ）
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郵便局札幌宮の沢郵便局：徒歩8分（633ｍ）
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郵便局札幌宮の沢西郵便局：徒歩15分（1158ｍ）
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郵便局札幌西野中郵便局：徒歩14分（1097ｍ）
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銀行北海道銀行宮の沢支店：徒歩7分（511ｍ）
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銀行空知信用金庫札幌西支店：徒歩9分（677ｍ）
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銀行秋田銀行宮の沢支店：徒歩11分（854ｍ）
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公園宮の沢南緑地：徒歩17分（1323ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
間取りや構造等の他に、土地探しから注文住宅のご相談も承っております。
お電話または弊社HPからもご来場予約受付しております。
翌日・当日の見学を希望される場合は、お電話にてご相談ください。
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KUNIMOKU HOUSEは、ただの住まいづくりにとどまりません。
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日程／公開中
時間／10:00～17:00
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心よりお待ちしております。
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KUNIMOKU HOUSEは、ただの住まいづくりにとどまりません。
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札幌・苫小牧近郊の新築・注文住宅を承っております。
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路線図
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問合せ先：
TEL：011-812-5051
設備仕様
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床暖房・給湯器リモコン
パントリーにリモコンが設置されているので、リビングから簡単に操作できます。
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食器洗い乾燥機
PanasonicのNP-45MD9Wを採用。
大容量の食洗器も設備されているので、忙しい日常でも効率的に食器を洗うことができます。 |
キッチン
IHクッキングヒーターを設えられており、審美性を損ないません。
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シューズクローゼット
シューズクロークが備え付けられており、収納に困りません。
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物置
建物に馴染んだ2畳程度の物置。
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トイレ
TOTOのNJ2を採用。
タンクレスですっきりとしたデザインが魅力です。 節水効果もあり、汚れが付きにくくお掃除も簡単。 |
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問合せ先：
TEL：011-812-5051
構造の特徴
|
木造在来軸組工法
吸音性、遮音性、排湿性、断熱に優れ、木造軸組みの短所（筋交いの配置の仕方）を解消し、木造軸組みの柱の良さ＋ツーバイフォーの面構造の強さを持ち合わせた強度住宅を提供しています。
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問合せ先：
TEL：011-812-5051
【価格改定】宮の沢モデルハウスAB 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 間取りや構造等の他に、土地探しから注文住宅のご相談も承っております。 お電話または弊社HPからもご来場予約受付しております。 翌日・当日の見学を希望される場合は、お電話にてご相談ください。 【宮の沢モデルハウスの見学希望】の旨をお伝えくださいませ。 LINEでのやり取りをご希望の方はお知らせください。 火曜/水曜は定休日となりますが、事前連絡を頂ければご相談を承ります。 ■Tel：011-812-5051 HPではオンラインフォームをご用意しておりますので、そちらからも簡単にご予約が可能です。 お客様のご都合に合わせた方法でご予約ください。 心よりお待ちしております。 弊社では標準を設けず、お客様の暮らしに合わせた住まいづくりをお手伝いいたします。 土地探しから新築・戸建・リノベーションまで、ご相談はお気軽にお問い合わせください。 詳細は弊社HPをご確認くださいませ。 ────────────────────────── KUNIMOKU HOUSEは、ただの住まいづくりにとどまりません。 お客様の未発見の想いやこだわりを引き出して形にし、 ユニークな要望にもお応えします。 心地よい空間作りを追求し、他にはない住まいを実現。 お客様の夢と共に、良きパートナーであり続けることを誓います。 札幌・苫小牧近郊の新築・注文住宅を承っております。 ────────────────────────── |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市西区宮の沢二条２-7番 | 交通 |
地下鉄東西線「宮の沢」歩12分 ＪＲ函館本線「発寒」バス4分北海道中央バス「宮の沢駅」歩8分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
150.51m2～154.85m2（45.52坪～46.84坪） |
土地面積 |
99.29m2～99.39m2（30.03坪～30.06坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年7月中旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階・地下0階建（軸組工法） |
施工 |
KUNIMOKU HOUSE | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、３３ｍ高度地区、法22条区域、景観計画地区 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ジェイウッド札幌営業所KUNIMOKU HOUSE
TEL：011-812-5051
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：011-812-5051
72968447
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
