◆子育てエコホーム補助金80万円対象◆
コーディネーター厳選家具付き・W断熱・高性能住宅！
駐車３台可能で収納豊富なビルドインガレージ付。
落ち着きと四季の移ろいを感じる「山の手エリア」
徒歩５分以内に・・・
保育園・学校・公園・郵便局・大型病院あり
札幌でも珍しい、非常に利便性の高い立地です！
大通りまでバス、地下鉄乗車で約２０分の快適アクセス！！気遅れすることなく繁華街へのちょっとしたお買い物も行けちゃいます。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
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ビルドインガレージに１台。
目の前に２台の合計３台駐車可能です。 -
7880万円、4LDK+S（納戸）、土地面積221.72m2、建物面積169.89m2 １階２階それぞれにトイレ・洗面台あり。
リモートワーカーにうれしい書斎付きで、別途居室４室完備！！ -
玄関横に宅配置き場あります。
黒を基調としたシステムキッチン。深型食洗器付きでデザイン性も良く、使いやすい仕様となっております。
コーディネーター厳選の家具付き。
ホテルライクな空間となっております。
ホテルライクな空間となっております。
色味を統一したシックなダイニングスペース。コーディネーター厳選の家具付きです。
キッチンに合わせたカップボード付き。黒で統一しており非常におしゃれな装いになっております。
廊下には間接照明を施したニッチがあり、単調な廊下にならないよう工夫されてます。
モザイク柄のタイル仕様。
こちらも黒を基調にしたシックなバスルームです。
間接照明でおしゃれなくトイレ空間となっております。
工具・アウトドア用品を置けるガレージ。棚も大きく・ご趣味に合わせてたくさんのものを収納できます。
広々とした玄関で靴の脱ぎ履き楽ちんです。もちろんウォークインシューズルームと土間収納もございます。
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敷地面積60坪以上
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ビルドインガレージに１台。
目の前に２台の合計３台駐車可能です。 -
コーディネーター厳選の家具付き。
ホテルライクな空間となっております。 -
黒を基調としたシステムキッチン。深型食洗器付きでデザイン性も良く、使いやすい仕様となっております。
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特徴ピックアップ
駐車２台可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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避暑地
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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セキュリティ充実
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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シャッター車庫
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南西向き
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
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ビルトインガレージ
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-982090
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物件名
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フォリア山の手３条 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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7880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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221.72m2（登記） |
建物面積
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169.89m2、うち１階車庫27.45m2 |
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私道負担・道路
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無、南西6ｍ幅（接道幅8.1ｍ） |
完成時期（築年月）
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2023年4月 |
| 住所 |
北海道札幌市西区山の手三条９ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「発寒南」歩32分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
(株)ユニホー札幌営業所 TEL：0120-982090 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002205号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-982090
周辺環境
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スーパーラルズマート山の手店：徒歩5分（360ｍ）
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病院宮の森記念病院：徒歩15分（1200ｍ）
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ドラッグストアサツドラ山の手店：徒歩5分（400ｍ）
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ホームセンターDCMホーマック山の手店：徒歩9分（690ｍ）
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高校・高専私立札幌山の手高校：徒歩2分（120ｍ）
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中学校札幌市立琴似中学校：徒歩11分（860ｍ）
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小学校札幌市立山の手小学校：徒歩10分（730ｍ）
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幼稚園・保育園札幌市山の手保育園：徒歩3分（240ｍ）
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郵便局札幌山の手郵便局：徒歩5分（350ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-982090
設備仕様
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手洗い
モザイクタイルを使用したおしゃれな造作手洗い。
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乾燥機
洗濯乾燥機標準装備。ドラム式で乾かし切れなかった衣服も入れるだけでOK！
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-982090
構造の特徴
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制震
地震の際に強い引き抜き力がかかる構造体については、強度を高めるべく開発された、最新の耐震金物を随所に使用。これにより、基礎・土台・建物が強固に一体化し、外からの力に対して強度を保ちます
基礎断熱ももちろん標準装備。 |
省エネ
風の通り道を意識した窓の配置で、夏涼しくなるよう配慮してます。
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品質
木は、木材になってからも呼吸をし続け、空気中の湿度が高い時には水分を吸収し、カビやダニの発生を抑え、逆に湿度が低くなると水分を放出し、インフルエンザなどのウィルスの繁殖を防いでくれます。
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品質２
木材は構造体になってからも徐々に強度が増し続けると言われており、事実、引張り強度や圧縮強度は伐採時より300年後のほうが強いことが証明されています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-982090
フォリア山の手３条 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市西区山の手三条９ | 交通 |
地下鉄東西線「発寒南」歩32分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
7880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
無、南西6ｍ幅（接道幅8.1ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
169.89m2、うち１階車庫27.45m2 |
土地面積 |
221.72m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
- | 地目 |
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その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、風致地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：泊（とまり）、建築確認番号：第BVJ-SPR22-10-0796号、駐車場：車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ユニホー札幌営業所
TEL：0120-982090
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-982090
71048985
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
