【土屋ホーム】<<家具付き物件!一部カーテンも付いています!>>
◎シューズクローゼットやファミリークローゼット、全部屋のクローゼットなど収納が嬉しいプランです♪
◎小・中学校徒歩3分の立地!
◎バス乗車で地下鉄宮の沢駅、麻生駅までアクセス可能!
■JR函館本線「発寒中央」駅まで1800m(徒歩23分)
■中央バス「発寒15条3丁目」停まで650m(徒歩9分)
■発寒東小学校まで220m(徒歩3分)
■西陵中学校まで170m(徒歩3分)
■発寒西陵公園まで160m(徒歩2分)
■セブンイレブンまで650m(徒歩9分)
■アークスまで1100m(徒歩14分)
■ホーマックまで1000m(徒歩13分)
日当たりに配慮した吹抜のある、各所の収納スペースがうれしい家
ご家族の生活を一番に考えた間取りになっています♪
こだわりの構造、工法、仕様。是非お気軽にお問合せください!
-
構造躯体を外側から断熱材で包み込む外断熱工法は、柱や断熱材のすき間から熱が逃げない魔法瓶のような構造です。床下の機械式換気との相乗効果により結露ができにくい家になります。トイレや玄関ホールなども家全体均一の温度となり、結露も出来にくいためカビの発生を防ぎ耐久性のある、快適で健康な住環境となります。
-
床下換気システムと基礎断熱でカビや水道凍結も安心!
基礎断熱が床下環境を安定的に保ち、下に溜まりがちな淀んだ空気やコンクリートから出る湿気を、床下の機械式換気により排出!よって床下を収納としても活用できるほど、安定した空気環境をつくり出しています。 -
ペアガラス(複層ガラス)の標準採用
ペアガラスとは、2枚のガラスと中間層で構成された窓ガラスで、複層ガラスとも呼ばれます。ガラスとガラスのあいだに中間層を持つペアガラスは、この中間層で熱の移動を遮断することで、高い断熱効果や様々なメリットを生み出します。また冬場に発生する結露を防いでくれるという効果もあります。 -
土屋ホームは高品質で人と環境に優しい住まいづくりを追求してきた中で技術開発と共に自社大工の育成に力を注いできました。外部に仕事を委託するのではなく、知識と技術を身につけた土屋ホームの職人たちが責任を持って直接施工。その確かな仕上がりが、土屋ホームの信頼と実績を支えてきました。
(※1 地域により指定研修を受けた協力業社が施工する場合があります)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
|
【土屋ホーム】NS発寒15R04-06MODEL | ||
---|---|---|---|
価格
|
4300万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
土地面積
|
165.43m2(50.04坪)(登記) |
建物面積
|
106.82m2(32.31坪) |
私道負担・道路
|
無、北8m幅(接道幅9.7m) |
完成時期(築年月)
|
2023年6月 |
住所 |
北海道札幌市西区発寒十五条1-914番96、914番98(住居表示:7番40号) [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「宮の沢」バス15分発寒15条3丁目歩9分
JR函館本線「発寒中央」歩23分
地下鉄南北線「麻生」バス21分西陵中学校通歩9分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
お問い合せ先 |
TEL:011-776-6013 (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00AM~6:00PM/定休日:水曜 |
周辺環境
-
駅JR函館本線「発寒中央」駅:徒歩23分(1800m)
-
駅中央バス「発寒15条3丁目」停:徒歩9分(650m)
-
小学校発寒東小学校:徒歩3分(220m)
-
中学校西陵中学校:徒歩3分(170m)
-
コンビニセブンイレブン:徒歩9分(650m)
-
スーパーアークス:徒歩14分(1100m)
-
ホームセンターホーマック:徒歩13分(1000m)
-
公園発寒西陵公園:徒歩2分(160m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
設備仕様
24時間換気
|
外断熱
|
床下換気
|
||
複層ガラス
|
自社大工
|
構造の特徴
より効率的な換気で快適さUP!熱交換で外の冷たい空気も適温に
|
外断熱工法で夏涼しく冬暖かい!一年中安定した快適な室内環境です
|
基礎断熱
|
||
部材
|
ペアガラス(複層ガラス)の標準採用
|
自社大工(※1)による直接施工だから、確かな技術で安心の住まい
|
【土屋ホーム】NS発寒15R04-06MODEL 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市西区発寒十五条1-914番96、914番98(住居表示:7番40号) | 交通 |
地下鉄東西線「宮の沢」バス15分発寒15条3丁目歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4300万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北8m幅(接道幅9.7m) | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
106.82m2(32.31坪) |
土地面積 |
165.43m2(50.04坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
60%・200% |
完成時期(築年月) |
2023年6月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
(株)土屋ホーム | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
法22条区域、景観計画区域、33m高度地区、第二種職住共存地区 給湯・暖房は灯油を使用、調理器具設備はIHクッキングヒーターを使用 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、駐車場:カースペース |
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:011-776-6013
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月15日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
70971312
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。