【TOEI】ブルーミングガーデン北区新琴似1条6丁目2棟

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

価格更新

4150万円

北海道札幌市北区

ＪＲ札沼線「新川」歩20分

情報提供日:: 24/6/10
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

(株)東栄住宅新さっぽろ営業所

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TEL：011-801-5551

【子育てエコホーム対象（100万円）】南西向きの角地物件｜車3台駐車可能です！

●「JR新川駅」×「地下鉄北24条駅（南北線、バス利用）」2沿線利用
●カースペース3台可能
●2棟とも玄関吹抜けを採用！
●折上天井で空間を演出
●リビング全体が見渡せる対面キッチン
●雨の日も安心！室内物干は1階2階それぞれに設置

高い省エネ効果でコストを削減し
地「震」に「耐」えるための住まいの性能は最も高いレベルの等級３を取得。
長期優良住宅で、長く安心できる暮らしを。

◆ご見学のご送迎も歓迎、お申し付けください。(予約制)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

安心して生活できる住宅性能と長期保証は次世代へ受け継ぐ住宅。

東栄住宅の新築戸建て「ブルーミングガーデン」ご興味あれば気軽にお問い合わせくださいませ。
1号棟(左)売約済
2号棟（玄関）
2号棟（南側）

安心して生活できる住宅性能と長期保証は次世代へ受け継ぐ住宅。

【2号棟】
リビング横に和室（4.5帖）がございます。窓も南・東側に配置しており、日当たり◎となっております。

【2号棟】
和室の扉を全開にすれば、開放感は最大限に。空間全体が広々とします。
【2号棟】
白を基調とした清潔感のある床やクロスと、天井の中央部分を周囲より一段高い折上天井は開放感を生み出します。
【2号棟】
様々な入浴スタイルができるラウンドバス。簡単に取り外しのできるカウンターはお掃除もラクチン。浴槽上に置けばパレットとして読書などにもご使用いただけます。
【2号棟】
大きな三面鏡で身だしなみをチェックすることが出来る洗面化粧台。収納力もバッチリなので、生活感が感じさせない毎日が送れます！

玄関吹抜けやインナーバルコニーを標準装備。日常生活にプレミアム感を。

【2号棟】
外を歩く人の目が気にならないつくりなので、物干しスペースとしてのご使用や、周囲の目を気にせずお子さんのちょっとした遊び場としても。

【2号棟】
メインベッドルーム（7.0帖）。その先はインナーバルコニーへ繋がっており、プライベート空間を楽しむことが出来ます。
【2号棟】
玄関を見上げると吹き抜けとなっているため、非常に開放感があります。
【2号棟】
6.0帖の洋室。収納（ウォークインクローゼット）
【2号棟】
5.25帖の洋室。収納（ウォークインクローゼット）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

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【2号棟】
和室の扉を全開にすれば、開放感は最大限に。空間全体が広々とします。
【2号棟】
リビングを見渡すこともできる、人気の対面カウンターキッチン（ハウステック社製）。
扉はソフトクローザーとなっています。
キッチン横に可動棚（4段）付きです！

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売主コメント

LINEからのお問い合わせも承っております。（定休日→火曜日・水曜日）

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	10年保証・・・構造躯体、防水 5年保証・・・防蟻
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	【30年保証について】長期保証部位においてお客様が保証期間の延長を希望される時は、お引渡し日より10年目以降5年毎に、(株)東栄住宅の指定するグループ会社「東栄ホームサービス」による無料点検を行い、下記６項目のうち、同社が必要と認めた有料メンテナンス工事を同社にて所定の期間内に実施された場合に限り最大で30年保証の延長をいたします。※防蟻は5年ごとの無料点検及び同社の認めたメンテナンス工事（有料）を行うことにより5年延長【項目】(1)防蟻処理工事（必須工事）(2)屋根工事(3)外部塗装・外壁吹付工事(4)外部防水工事・コーキング工事(5)外部板金工事(6)その他
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	サービス提供会社当社/弊社委託先の会社が伺います。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～18:00

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

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問合せ先： TEL：011-801-5551

物件名	【TOEI】ブルーミングガーデン北区新琴似1条6丁目2棟
価格ヒント	4150万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	135.11m²（40.87坪）（登記）	建物面積ヒント	110.75m²（33.50坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月上旬
住所	北海道札幌市北区新琴似一条６-58番47（地番） [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ札沼線「新川」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄南北線「北２４条」バス13分新琴似2条6丁目歩2分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者永井　敬一
お問い合せ先	(株)東栄住宅新さっぽろ営業所 TEL：011-801-5551 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（9）第003564号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：毎週火・水曜日、年末年始等

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：011-801-5551

区画図

間取り図

2号棟

価格

： 4150万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 135.11m²

建物面積

： 110.75m²

問合せ先： TEL：011-801-5551

価格	4150万円	間取り	4LDK
土地面積	135.11m²	建物面積	110.75m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)東栄住宅新さっぽろ営業所 TEL：011-801-5551 免許番号：国土交通大臣（9）第003564号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：毎週火・水曜日、年末年始等「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

コープさっぽろしんことに店まで1200m
セブン-イレブン札幌新琴似1条店まで400m
ツルハドラッグ新琴似1条店まで280m
大沼内科クリニックまで400m
新琴似南小学校まで600m
新琴似中学校まで1400m
新琴似南保育園まで220m

スーパー

コープさっぽろしんことに店：徒歩15分（1200ｍ）
コンビニ

セブン-イレブン札幌新琴似1条店：徒歩5分（400ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ新琴似1条店：徒歩4分（280ｍ）
病院

大沼内科クリニック：徒歩5分（400ｍ）
小学校

新琴似南小学校：徒歩8分（600ｍ）
中学校

新琴似中学校：徒歩18分（1400ｍ）
幼稚園・保育園

新琴似南保育園：徒歩3分（220ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

広域図

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カーナビご利用の方

札幌市北区新琴似1条6丁目3番15号

見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～18:00

問合せ先： TEL：011-801-5551

設備仕様


NURO光 NURO 光とは、快適に高画質・大容量コンテンツを利用できる高速インターネットです。	制震ダンパー地震エネルギーを吸収することで建物の揺れを抑え、地震から家族を守ります。	断熱玄関ドア玄関ドアは機能性や防犯性にも優れた電池錠を採用。タグキーやスマートフォンでカギの開け閉めが可能です

キッチン食洗機、浄水器付蛇口つきのキッチンホーローキッチンパネルにはマグネットがつきます！	樹脂サッシ　Low-E複層ガラスミラー裏にたっぷり収納スペースの３面鏡カウンター上部まで継ぎ目のない一体成型のハイバックカウンターはお手入れカンタン。	お風呂雨の日の洗濯も安心浴室暖房換気乾燥機つきシステムバス

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構造の特徴


長期優良住宅長い期間、安心して快適に住めるよう、国が定めた７つの技術基準をクリアした認定住宅です。	住宅性能評価書（設計＆建設）住宅の性能を表した成績表です。全棟住宅性能表示制度５分野８項目で最高等級を取得しています。	耐震等級最高等級「3等級」地震や台風に負けない！最高の耐震等級（3等級）を取得しています。

BELS評価書建物や住宅の省エネ性能をわかりやすく表示したものです。東栄住宅のブルーミングガーデンはすべての住宅で最高のBELS評価を取得しています。	断熱等性能等級冷暖房のエネルギー消費が少なく、部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。	アフターサービス無料定期点検で安心！最大30年間の保証制度で安心！お引越し後も相談できるから安心！

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