ローズグランデ新琴似10条
JR＆地下鉄のWアクセス！交通便利な住宅街
ゆとりの4LDKを2棟ご案内中
～実際の建物を見学頂けます。ご来場予約受付中～
■交通利便のよい暮らしやすい立地
・JR学園都市線「新琴似」駅まで徒歩8分～9分、地下鉄南北線「麻生駅」まで徒歩17分～18分の2WAYアクセス
・おおきな公園や商業施設が揃う住環境の整ったエリア
■暮らしやすさにこだわったゆとりのプラン
・LDK17帖以上、全居室5帖以上の4LDKを確保
・キッチン裏にパントリー＋ちょっとしたスペースを設けたプラン
・大小様々な収納を適材適所に設けたプラン
■温かみのある落ちついた外観の2棟が完成
・カーライフをサポートする駐車スペースを2台確保(車種による)
・車のお掃除やお庭の水やりなどに便利な立水栓
・前面道路は6ｍ以上の開放感ある敷地
■JR学園都市線「新琴似」駅まで徒歩8分、地下鉄南北線「麻生駅」まで徒歩18分！■
■閑静な住宅街で交通便利な立地です■
■おおきな公園や商業施設が揃う住環境の整ったエリア■
■LDK17帖以上、全居室5帖以上の4LDKを確保！■
■パントリーやリネン庫タオルや調理器具など収納したい場所に収納することができます■
■閑静な住宅街で交通便利な立地です■
■おおきな公園や商業施設が揃う住環境の整ったエリア■
■LDK17帖以上、全居室5帖以上の4LDKを確保！■
■パントリーやリネン庫タオルや調理器具など収納したい場所に収納することができます■
■北区新琴似10条エリアに温かみのある外観の2邸が誕生 実際の建物をご見学いただけます～ご来場予約受付中～■
【ダイニングスペース】
家族の会話も弾む対面キッチン、お料理中も家族の存在が身近に感じられます。
家族の会話も弾む対面キッチン、お料理中も家族の存在が身近に感じられます。
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【リビング】
陽当り良好なあたたかな住まいで、団らん時間も楽しく、ご家族の笑顔も自然と弾けます。 -
現地外観写真
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間取図（１号地）
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間取図（２号地）
■2邸ともにLDK17帖以上、全居室5帖以上のゆとりある空間です■
【リビング】
約17帖のLDKは家具を置いても、ゆったりと家族と過ごすことができる落ち着いた空間です。
約17帖のLDKは家具を置いても、ゆったりと家族と過ごすことができる落ち着いた空間です。
【1号地】主寝室(約7.4帖)
お好きな寝具や家具を置いて、とっておきのくつろぎ空間に仕上げてください。
お好きな寝具や家具を置いて、とっておきのくつろぎ空間に仕上げてください。
【1号地】洋室A(約6.0帖)
机やベッドを置いても十分な広さ、モノが増えても収納棚などを置ける広さです。
机やベッドを置いても十分な広さ、モノが増えても収納棚などを置ける広さです。
【1号地】洋室B(約5.4帖)
クローゼットがあり、収納家具などを置かずにお部屋をすっきりと使えます。
クローゼットがあり、収納家具などを置かずにお部屋をすっきりと使えます。
【1号地】洋室C(約5.4帖)
窓の反対側にはクローゼットを完備しています。お部屋を有効的に使えます。
窓の反対側にはクローゼットを完備しています。お部屋を有効的に使えます。
■使いやすさにこだわった最新設備を採用しています■
2号地 キッチン
洗濯機スペースに物干しを設け、洗濯～干すまでがワンアクションでできます。リネン庫も設けています。
2号地 浴室
約1坪の広々お風呂
約1坪の広々お風呂
2号地 玄関
温水洗浄便座で寒い時期でもヒヤッとせずに、毎日快適に使えます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ご希望やご不明点など、お気軽にご相談ください、資金計画・住宅ローンの事前審査などサポートいたします。
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特徴ピックアップ
対面式キッチン
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小学校 徒歩10分以内
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浴室１坪以上
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前道６ｍ以上
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角地
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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浴室乾燥機
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食器洗乾燥機
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２沿線以上利用可
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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ＬＤＫ１５畳以上
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地盤調査済
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システムキッチン
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温水洗浄便座
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２階建
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駐車２台可
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高機能トイレ
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トイレ２ヶ所
イベント情報
当物件は無人内見システムを導入しておりスタッフの案内無しでご見学いただけます。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：011-792-6430
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物件名
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【京阪の家】JR[新琴似」駅徒歩8分の駅チカ物件！モデルハウス完成！ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4190万円・4290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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133.7m2・137.91m2（登記） |
建物面積
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106.41m2・110.14m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ～10.9ｍ、アスファルト舗装、接道1：公道 北西 幅員6m/接道2：公道 北東 幅員10.9m/私道負担無 |
完成時期（築年月）
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2023年3月 |
| 住所 |
北海道札幌市北区新琴似十条４-3番7号（他） [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ札沼線「新琴似」歩8分～9分
地下鉄南北線「麻生」歩17分～18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
ハウスドゥ美香保 TEL：011-792-6430 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！ |
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問合せ先：
TEL：011-792-6430
周辺環境
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新琴似小学校まで370m 進んで学ぶ明るい子ども ＜自ら人間の尊さを築き上げる子ども＞を教育目標にしています。 パートナー中学校と小中一貫の教育にも力を入れています。 -
新琴似中学校まで740m 「未来をつくる生徒の無限の可能性を信じて」を教育目標にしています。 パートナー小学校と小中一貫の教育にも力を入れています。 -
新琴似保育園まで530m 緑あふれる遊歩道や安春公園など自然に触れる環境のもと、こどもたちが生き生きと遊んでいます。 19時までの延長保育に対応可能です。 -
新琴似幼稚園まで460m 幼児期の発達保障と全人格教育・保育を理念にしています。 様々なレクリエーションや運動遊びを行っています。 -
北札幌病院まで840m 「患者さんの立場に立った医療」「患者さん中心の医療」地域で患者さんに信頼される病院を目指しています。 多くの診療科目にも対応可能です。 -
マックスバリュー新琴似店まで350m 営業時間：8時から22時 駐車場スペースも多数あり、店内にはイートインもできる空間があります。 -
サツドラ新琴似６番通店まで300m 営業時間：9時から22時 ドラッグストア内にて、食品やお酒日用品もそろえています。 多数の決済方法にも対応可能です。 -
札幌新琴似郵便局まで740m 窓口営業時間：9時から17時 4台の駐車場スペースも完備しています。 -
JR学園都市「新琴似」駅まで610m 徒歩約8分 徒歩10分以内に駅までアクセスできます。 周辺にはコンビニや飲食店があります。
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小学校新琴似小学校：徒歩5分（370ｍ）
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中学校新琴似中学校：徒歩10分（740ｍ）
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幼稚園・保育園新琴似保育園：徒歩7分（530ｍ）
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幼稚園・保育園新琴似幼稚園：徒歩6分（460ｍ）
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病院北札幌病院：徒歩11分（840ｍ）
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スーパーマックスバリュー新琴似店：徒歩5分（350ｍ）
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ドラッグストアサツドラ新琴似６番通店：徒歩4分（300ｍ）
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郵便局札幌新琴似郵便局：徒歩10分（740ｍ）
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駅JR学園都市「新琴似」駅：徒歩8分（610ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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2沿線2駅利用可能な交通利便のよい立地です。大きな公園や商業施設も揃い住環境が整ったエリアです。 |
問合せ先：
TEL：011-792-6430
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現地へお越しの際は、事前にお問い合わせいただけますとスムーズにご案内することが可能です。 |
見学可能な日程
当物件は無人内見システムを導入しておりスタッフの案内無しでご見学いただけます。
交通アクセス図
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JR札沼線 「新琴似」駅 徒歩8～9分、札幌市南北線 「麻生」駅 徒歩17～18分。2沿線2駅利用可能です。 |
問合せ先：
TEL：011-792-6430
設備仕様
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2号地 玄関
2号地 玄関
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1号地 パントリー
調理器具や食品ストック等たくさん収納することができます。
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1号地 洗面室
洗濯機スペースに物干しを設け、洗濯～干すまでがワンアクションでできます。リネン庫も設けています。
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1号地 浴室
お子様と一緒に入ってもゆとりある約1坪の広々お風呂です。
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1号地 玄関
可動棚なのでブーツ等もらくらく収納できる大容量玄関収納です。
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1号地 トイレ
温水洗浄便座で寒い時期でもヒヤッとせずに、毎日快適に使えます。
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問合せ先：
TEL：011-792-6430
【京阪の家】JR[新琴似」駅徒歩8分の駅チカ物件！モデルハウス完成！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
当物件は無人内見システムを導入しておりスタッフの案内無しでご見学いただけます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市北区新琴似十条４-3番7号（他） | 交通 |
ＪＲ札沼線「新琴似」歩8分～9分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4190万円・4290万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～10.9ｍ、アスファルト舗装、接道1：公道 北西 幅員6m/接道2：公道 北東 幅員10.9m/私道負担無 | 諸費用 |
その他諸費用：登記費用（実費）、固都税（実費）、仲介手数料 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
106.41m2・110.14m2 |
土地面積 |
133.7m2・137.91m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：50％・80％ |
完成時期(築年月) |
2023年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造：木造 工法：２×４工法 地上階：2階 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
地目：宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、景観地区 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：個別LPG 公営水道 公共下水 公共下水、建築確認番号：第SKK20222997号他、本物件の購入については、不動産仲介会社を通じてご購入を頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。 | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ハウスドゥ美香保
TEL：011-792-6430
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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| 不動産会社ガイド |
京阪電鉄不動産 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月28日 | ||
問合せ先：
TEL：011-792-6430
712556268
71472138
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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