【月々8万円台/家具カーテン付】注文住宅メーカーならではのデザイン性と
ZEH基準を大幅に超える断熱性能等級6&一種換気採用の省エネ住宅。
道路8m以上の角地で開放的な住まい
収納重視の４LDK
《補助金80万利用対象物件(詳細はお問い合わせください)》
◆W断熱
ZEH水準を超える断熱性能等級6
◆外壁
「40年色品質」光セラ18mm採用
◆24時間換気
ダクトレス熱交換換気システム（1種）
◆キッチン
3口IHヒーター・深型食器洗い乾燥機・カップボード
◆給湯暖房
灯油エコフィール（お湯張り・追い焚き）
◆駐車スペース2台
【周辺環境】
・札幌市立伏古北小学校 徒歩13分（約900m）
・札幌市立栄南中学校 徒歩19分（約1400m）
・マックスバリュEx 新道店 徒歩18分（約1300m）
・セブンイレブン 札幌北26条東21丁目店 徒歩7分（約450m）
《補助金80万利用対象物件(詳細はお問い合わせください)》
◆W断熱
ZEH水準を超える断熱性能等級6
◆外壁
「40年色品質」光セラ18mm採用
◆24時間換気
ダクトレス熱交換換気システム（1種）
◆キッチン
3口IHヒーター・深型食器洗い乾燥機・カップボード
◆給湯暖房
灯油エコフィール（お湯張り・追い焚き）
◆駐車スペース2台
◆W断熱
ZEH水準を超える断熱性能等級6
◆外壁
「40年色品質」光セラ18mm採用
◆24時間換気
ダクトレス熱交換換気システム（1種）
◆キッチン
3口IHヒーター・深型食器洗い乾燥機・カップボード
◆給湯暖房
灯油エコフィール（お湯張り・追い焚き）
◆駐車スペース2台
《飽きの来ないスタイリッシュな外観が特徴の4LDK新築戸建てが登場！2台駐車可能です。》
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札幌市東区北34条東25丁目に登場の新築戸建です。2024年5月に完成予定。完成が楽しみですね。
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水回りが近く家事動線の良い間取り。ご家族が自然と集まり、笑顔があふれる空間になりますね。
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【現地写真】
ただいま施工中です。
（2024年4月撮影） -
【現地内観写真】
ただいま施工中です。
（2024年4月撮影）
《2F主寝室には衣類や趣味のものを収納できる大容量WICを完備》
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3498万円、4LDK、土地面積116.32m2、建物面積93.57m2 開放感あふれる角地につき明るく通風良好、開放感がございます。暖かい陽光と通り抜ける風を感じられそうですね。
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3498万円、4LDK、土地面積116.32m2、建物面積93.57m2 生活時間帯の違うご家族ともお顔合わせしやすいリビングイン階段を採用しています。
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3498万円、4LDK、土地面積116.32m2、建物面積93.57m2 収納力のあるWICを含む全居室収納付き。季節物や大きなお荷物もスッキリと片付きます。
《最寄りの保育園まで徒歩5分、公園や買い物施設が身近に揃い利便性の良い立地です。》
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札幌市立伏古北小学校まで900m
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札幌市立栄南中学校まで1400m
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セブンイレブン札幌北26条東21丁目店まで450m
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丘珠郵便局まで850m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
工夫ある間取り
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札幌市東区北34条東25丁目に登場の新築戸建です。2024年5月に完成予定。完成が楽しみですね。
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水回りが近く家事動線の良い間取り。ご家族が自然と集まり、笑顔があふれる空間になりますね。
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【現地写真】
ただいま施工中です。
（2024年4月撮影）
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特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
/
総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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浴室１坪以上
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２階建
/
複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
/
ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
平坦地
/
食器洗乾燥機
/
スマートキー
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00
【コロナウイルス対策について】
お客様の集中を避けるための対策（事前のご予約承り）や、手指消毒液の準備をしております。
引き続き、多くの皆様に安心してご覧いただけるよう取り組んでまいります。
※モデルハウスは混み合う可能性がございます。
予約状況によってはお時間のご希望に添えない場合や、お時間の調整をお願いさせていただく場合がございますので、お早目のご予約をお願い申し上げます。
豊栄建設では、札幌中央区の自社ショールーム『ハウジングラボサッポロ』他、
市内数か所にモデルハウスがございます。
『ハウジングラボサッポロ』では
・水回り設備（キッチン、バス、洗面台、トイレなど）豊富に展示。機能、デザインなど比較しながらご覧いただけます。
・玄関ドア、床材、壁在など外観と内装に関わる部材も一度にご覧いただけます。
・キッズルームもあるので、じっくりとご見学も可能です。
※専任スタッフ（保育士）の対応日時についてはお問合わせください。
【ショールーム予約方法】
お電話もしくは、資料請求画面の『お問合わせ内容』に「ショールーム見学希望」と、「来場希望日・時間」を記載して資料請求をしてください。
※注意事項※
・火～木は休館日に該当する場合がございますので、該当曜日以外をお選びください。
・資料請求からのご予約の場合、ご対応に２～３日お時間をいただいておりますので、前々日～当日のご予約についてはお電話にてお問合わせお願い申し上げます。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-219-080
|
物件名
|
札幌市東区北34条東25丁目 《豊栄建設》 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3498万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
116.32m2（35.18坪）（実測） |
建物面積
|
93.57m2（28.30坪）（実測） |
|
私道負担・道路
|
無、南西8ｍ幅、南東12ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2024年5月 |
| 住所 |
北海道札幌市東区北三十四条東２５-98-85、98-244 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東豊線「新道東」歩18分
北海道中央バス「北34条東26丁目」歩5分
地下鉄東豊線「元町」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
2024年5月完成予定の新築戸建のご紹介です。WIC含む全居室収納付きの4LDKでファミリーにおすすめ。幅員8m以上の角地に立地し明るく風通し良好、開放感がございます。充実した設備仕様も魅力です。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-219-080 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（1）第009017号 取引態様：＜売主＞ |
|
問合せ先：
TEL：0120-219-080
周辺環境
-
札幌市立伏古北小学校まで900m -
札幌市立栄南中学校まで1400m -
セブンイレブン札幌北26条東21丁目店まで450m -
丘珠郵便局まで850m
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小学校札幌市立伏古北小学校：徒歩12分（900ｍ）
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中学校札幌市立栄南中学校：徒歩18分（1400ｍ）
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コンビニセブンイレブン札幌北26条東21丁目店：徒歩6分（450ｍ）
-
郵便局丘珠郵便局：徒歩11分（850ｍ）
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スーパーマックスバリュエクスプレス新道店：徒歩17分（1300ｍ）
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幼稚園・保育園栄南保育園：徒歩5分（350ｍ）
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コンビニローソン札幌北35条東店：徒歩7分（550ｍ）
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公園丘珠たから公園：徒歩5分（400ｍ）
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病院医療法人啓生会病院：徒歩8分（600ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00
【コロナウイルス対策について】
お客様の集中を避けるための対策（事前のご予約承り）や、手指消毒液の準備をしております。
引き続き、多くの皆様に安心してご覧いただけるよう取り組んでまいります。
※モデルハウスは混み合う可能性がございます。
予約状況によってはお時間のご希望に添えない場合や、お時間の調整をお願いさせていただく場合がございますので、お早目のご予約をお願い申し上げます。
豊栄建設では、札幌中央区の自社ショールーム『ハウジングラボサッポロ』他、
市内数か所にモデルハウスがございます。
『ハウジングラボサッポロ』では
・水回り設備（キッチン、バス、洗面台、トイレなど）豊富に展示。機能、デザインなど比較しながらご覧いただけます。
・玄関ドア、床材、壁在など外観と内装に関わる部材も一度にご覧いただけます。
・キッズルームもあるので、じっくりとご見学も可能です。
※専任スタッフ（保育士）の対応日時についてはお問合わせください。
【ショールーム予約方法】
お電話もしくは、資料請求画面の『お問合わせ内容』に「ショールーム見学希望」と、「来場希望日・時間」を記載して資料請求をしてください。
※注意事項※
・火～木は休館日に該当する場合がございますので、該当曜日以外をお選びください。
・資料請求からのご予約の場合、ご対応に２～３日お時間をいただいておりますので、前々日～当日のご予約についてはお電話にてお問合わせお願い申し上げます。
時間／10:00～17:00
【コロナウイルス対策について】
お客様の集中を避けるための対策（事前のご予約承り）や、手指消毒液の準備をしております。
引き続き、多くの皆様に安心してご覧いただけるよう取り組んでまいります。
※モデルハウスは混み合う可能性がございます。
予約状況によってはお時間のご希望に添えない場合や、お時間の調整をお願いさせていただく場合がございますので、お早目のご予約をお願い申し上げます。
豊栄建設では、札幌中央区の自社ショールーム『ハウジングラボサッポロ』他、
市内数か所にモデルハウスがございます。
『ハウジングラボサッポロ』では
・水回り設備（キッチン、バス、洗面台、トイレなど）豊富に展示。機能、デザインなど比較しながらご覧いただけます。
・玄関ドア、床材、壁在など外観と内装に関わる部材も一度にご覧いただけます。
・キッズルームもあるので、じっくりとご見学も可能です。
※専任スタッフ（保育士）の対応日時についてはお問合わせください。
【ショールーム予約方法】
お電話もしくは、資料請求画面の『お問合わせ内容』に「ショールーム見学希望」と、「来場希望日・時間」を記載して資料請求をしてください。
※注意事項※
・火～木は休館日に該当する場合がございますので、該当曜日以外をお選びください。
・資料請求からのご予約の場合、ご対応に２～３日お時間をいただいておりますので、前々日～当日のご予約についてはお電話にてお問合わせお願い申し上げます。
問合せ先：
TEL：0120-219-080
設備仕様
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省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
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問合せ先：
TEL：0120-219-080
札幌市東区北34条東25丁目 《豊栄建設》 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） 時間／10:00～17:00 【コロナウイルス対策について】 お客様の集中を避けるための対策（事前のご予約承り）や、手指消毒液の準備をしております。 引き続き、多くの皆様に安心してご覧いただけるよう取り組んでまいります。 ※モデルハウスは混み合う可能性がございます。 予約状況によってはお時間のご希望に添えない場合や、お時間の調整をお願いさせていただく場合がございますので、お早目のご予約をお願い申し上げます。 豊栄建設では、札幌中央区の自社ショールーム『ハウジングラボサッポロ』他、 市内数か所にモデルハウスがございます。 『ハウジングラボサッポロ』では ・水回り設備（キッチン、バス、洗面台、トイレなど）豊富に展示。機能、デザインなど比較しながらご覧いただけます。 ・玄関ドア、床材、壁在など外観と内装に関わる部材も一度にご覧いただけます。 ・キッズルームもあるので、じっくりとご見学も可能です。 ※専任スタッフ（保育士）の対応日時についてはお問合わせください。 【ショールーム予約方法】 お電話もしくは、資料請求画面の『お問合わせ内容』に「ショールーム見学希望」と、「来場希望日・時間」を記載して資料請求をしてください。 ※注意事項※ ・火～木は休館日に該当する場合がございますので、該当曜日以外をお選びください。 ・資料請求からのご予約の場合、ご対応に２～３日お時間をいただいておりますので、前々日～当日のご予約についてはお電話にてお問合わせお願い申し上げます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市東区北三十四条東２５-98-85、98-244 | 交通 |
地下鉄東豊線「新道東」歩18分 地下鉄東豊線「元町」歩23分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3498万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西8ｍ幅、南東12ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
93.57m2（28.30坪）（実測） |
土地面積 |
116.32m2（35.18坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
2024年5月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
豊栄建設株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
航空進行区域、景観計画区域、緑保全創出地域-居住系市街地 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第SKK20234130号、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
支払い例
販売価格3498万円
(1)ボーナス無し：83335円/12回
(2)ボーナス有り：66611円/12回・100473円/2回
合計：3498万円 自己資金：10万円 住宅ローン：3488万円
北洋銀行
●金利0.7％ 3年固定 返済期間40年
- ご不明点等、お気軽にお問合せくださいませ。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-219-080
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0120-219-080
74391615
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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