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情報の見方

匠建コーポレーション全室床暖房の家 東雁来9条1丁目モデルハウスB棟

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 売主・代理

2990万円

北海道札幌市東区

中央バス「東雁来8条2丁目」歩6分

情報提供日:
24/5/16
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)匠建コーポレーション

省エネ基準適合住宅!全室オール床暖房(全道実績1000棟超)+制震「MIRAIE」など充実標準設備仕様!モデルハウスにて毎週土・日・祝10時~17時物件説明会開催!

~「匠の家」のこだわり設備・構造~
◆「全室オール床暖房」玄関土間を含む1階・2階フロアに敷設
◆制震ダンパー「MIRAIE(ミライエ)」搭載で複数回の大地震に負けない
◆高断熱窓「トリプルガラス」搭載
◆火災に強い「省令準耐火構造」
◆都市ガス利用・省エネ暖房・給湯ボイラー「エコジョーズ」搭載
◆ボイラー排熱利用・発電機「コレモ」搭載で光熱費軽減
◆省エネの温水・蓄熱式融雪槽「融太くん」搭載
◆フラット35Sに対応
◆省エネ基準適合住宅

現地外観写真 
敷地内には「融雪槽」も完備した、収納充実の使いやすい4LDKの間取。全室オール床暖房で足元からぽっかぽっか。暖房機もなく家具が配置しやすいのも好評です。
  • 間取り図 
    2990万円、4LDK、土地面積165.01m2、建物面積99.78m2 1階間取図。
    2台のお車の駐車が可能です。
    スペース内に融雪槽が設置されております。
  • 間取り図 
    2990万円、4LDK、土地面積165.01m2、建物面積99.78m2 2階間取。
    3部屋の洋室にフリーホール、吹抜けの間取りとなります。全室照明器具、網戸を装備
  • リビング 
    室内空間は木の風合いを大切にしたクラシカルなテイストでまとめました。陽当たりの良いリビングスペース。床暖房で窓下にも暖房機がなくすっきりと家具を配置できます。
  • キッチン 
    家事をしながらリビングを見渡すことのできる対面キッチンスタイル。小さなお子様も見ながら家事ができます。
  • リビング以外の居室 
    2階主寝室
    7.5帖の空間に2帖のウォークインクローゼットを配置
  • 浴室 
    TOTOサザナ
    1坪サイズのユニットバス。
    冷めにくい「魔法瓶浴槽」・足元が冷えない「ほっからり床」・追い焚き等機能充実。お掃除ラクラク排水口で日ごろのお手入れも簡単です。
  • 洗面台・洗面所 
    広々な洗面所・脱衣所になります。
    清潔感のある洗面化粧台。3面鏡タイプで裏側が収納になっています。水垢のつきにくい壁付水栓タイプ。眼鏡や化粧品の小物置き場のあります。
  • トイレ 
    TOTOZJ2
    トルネードの渦が少ない水量でトイレを洗浄する節水タイプ
    凸凹が少なく、ノズルまわりもスッキリ
    ラクに綺麗にお掃除が出来ます。
  • 玄関 
    玄関には大容量のシューズクローゼット。土間にも床暖房がはいっており、冬は暖かい靴でお出かけできるのが好評です。
  • 収納 
    玄関には大容量のシューズクローゼット。土間にも床暖房がはいっており、冬は暖かい靴でお出かけできるのが好評です。
  • リビング以外の居室 
    2階洋室C
    室内に専用クローゼットがあります。
  • その他 
    2階フリーホール。
    居室以外にもあると嬉しい空間で多様な使い方ができます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

融雪対策あり

  •  
    敷地内には「融雪槽」も完備した、収納充実の使いやすい4LDKの間取。全室オール床暖房で足元からぽっかぽっか。暖房機もなく家具が配置しやすいのも好評です。
  •  
    室内空間は木の風合いを大切にしたクラシカルなテイストでまとめました。陽当たりの良いリビングスペース。床暖房で窓下にも暖房機がなくすっきりと家具を配置できます。
  •  
    家事をしながらリビングを見渡すことのできる対面キッチンスタイル。小さなお子様も見ながら家事ができます。

他の注目ポイントを見る

  • 注目の物件ピックアップ
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • 今週末にオープンハウス開催
  • 車好きに充実
  • 即引渡可
  • 融雪対策あり

売主コメント

その他 
「暮らしに満足」
限られた予算の中で、満足のバランスを考えた「匠の家」をご提案します。
自由設計で、性能・品質のコストパフォーマンスの良い家、それが「匠の家」です。

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 融雪対策 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

イベント情報

オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:011-733-5506
物件名
匠建コーポレーション全室床暖房の家 東雁来9条1丁目モデルハウスB棟
価格

2990万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
165.01m2(49.91坪)(登記)
建物面積
99.78m2(30.18坪)
私道負担・道路
無、東8m幅(接道幅8.1m)
完成時期(築年月)
2023年5月
住所

北海道札幌市東区東雁来九条1丁目10番42号(住居表示)

[ 周辺環境 ]

交通
中央バス「東雁来8条2丁目」歩6分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
【この物件について】 住宅ローンなど住宅に関することはご相談ください。
お問い合せ先

(株)匠建コーポレーション

TEL:011-733-5506

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:北海道知事石狩(4)第007460号

取引態様:<売主>

定休日:水曜日、第2・第4木曜

問合せ先:  TEL:011-733-5506

周辺環境

  • セブンイレブン札幌東雁来店まで562m
  • ツルハドラッグ東雁来店まで949m
  • DCMホーマック東雁来店まで580m
  • 札幌市立札苗北中学校まで930m
  • 札幌市立札苗北小学校まで840m
  • ザ・ビックまで580m
  • セイコーマート東雁来8条店まで527m
  • 札幌東苗穂郵便局まで828m
  • スーパーアークス東苗穂店まで1361m
  • コンビニ
    セブンイレブン札幌東雁来店:徒歩8分(562m)
  • ドラッグストア
    ツルハドラッグ東雁来店:徒歩12分(949m)
  • ホームセンター
    DCMホーマック東雁来店:徒歩8分(580m)
  • 中学校
    札幌市立札苗北中学校:徒歩12分(930m)
  • 小学校
    札幌市立札苗北小学校:徒歩11分(840m)
  • スーパー
    ザ・ビック:徒歩8分(580m)
  • コンビニ
    セイコーマート東雁来8条店:徒歩7分(527m)
  • 郵便局
    札幌東苗穂郵便局:徒歩11分(828m)
  • スーパー
    スーパーアークス東苗穂店:徒歩18分(1361m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

近隣には生活利便施設が充実。

問合せ先:  TEL:011-733-5506

見学可能な日程

オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

路線図

中央バス「東雁来8条2丁目」停徒歩6分。1本でJR苗穂駅やさっぽろ中心部まで移動可能です。

設備仕様

 
制震ユニット「ミライエ」
その他設備 
ゴムで揺れを吸収する制震ユニット「ミライエ」が標準仕様です。ゴムで揺れ幅を最大95%低減し、住まいを守ります。熊本城の大天守の復旧整備工事や超高層ビルなどにも同様の「高減衰ゴム」の使用した制震ダンパーが採用されています。
 
全室オリジナル床暖房
冷暖房・空調設備 
匠建の住まいは「全室オリジナル床暖房」が標準仕様。暖房設備が床や壁に突起していないので、生活空間を最大限に活用できます。
 
床暖房で快適な暮らし
冷暖房・空調設備 
足元から温めるから健康的
床暖房は足元からほんのりと暖まります。足元が一番高い温度になるので、健康に良いとされる理想的な「頭寒足熱」が実現します。全身の血流が良くなり、冷え性や腰痛の方にも適していると言われます。
 
融雪用温水槽「融太君」
その他設備 
雪捨て場の心配無用。弊社独自の融雪槽付きモデルハウスです。床暖ボイラーを利用しているので熱源機不要です。
 
トリプルサッシが標準仕様
その他設備 
匠建の住まいはトリプルガラスが標準仕様です。窓から住宅の断熱を強化する事で冬は暖かく夏は涼しい住まいを提供します。ペアガラスと比較して家全体のエネルギー消費を削減しています。
 
トリプルサッシの表面温度
その他設備 
結露を防ぐには室内の温度と窓の表面温度の差が小さい事が重要です。
問合せ先:  TEL:011-733-5506

構造の特徴

 
「匠の家」3つのこだわり
構造・工法・仕様 
匠建コーポレーションの家づくりは、「性能」「品質」「満足」の住まいにうれしい三拍子が揃っています。
ずっと暮らすおウチだからこそ、お届けしたいのはいつまでも続く安心と快適。皆さまのこれからのライフスタイルにフィットする、かしこい住まいをご提案しています。
 
万全の防水
構造・工法・仕様 
住まいを水分や湿気から守る安心の構造
「匠の家」は「外側、内側両方から木造躯体や断熱材を水分や湿気から守る安心の構造です。」
 
地震に備える「耐震」+「制震」構造
構造・工法・仕様 
「軸組工法」+「構造用面材」で安心の耐震性・耐久性
「壁」「床」「天井」を強力に結びつけた、箱型の構造モノコック構造。軸で支える「軸組工法」と面で補強する「構造用面材」で巨大地震などの強い外圧を「面」でバランスよく受け止めて、力を分散させ、高い耐震性能を実現させました。これが、暮らしに安心をご提供する「匠の家」の基本構造です。
 
専属の大工
構造・工法・仕様 
道内1000棟超の実績
専属大工、基礎工が造り上げる「匠の家」
家の土台から木工事までは専属の職人で造り上げます。
 
プレカット工法
構造・工法・仕様 
「匠の家」はプレカット工法を採用し木造住宅の梁や継手・仕口の加工を機械で行いうことにより万全な施工体制を実現しています。
 
地盤保証20年
構造・工法・仕様 
スクリューウェイト貫入試験(SWS試験)を実施
調査結果に基づき、必要に応じてしかるべき地盤改良工事を行うことにより、20年の地盤保証が受けられます。

匠建コーポレーション全室床暖房の家 東雁来9条1丁目モデルハウスB棟  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
所在地
北海道札幌市東区東雁来九条1丁目10番42号(住居表示)
交通
中央バス「東雁来8条2丁目」歩6分
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
価格
2990万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、東8m幅(接道幅8.1m)
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
99.78m2(30.18坪)
土地面積
165.01m2(49.91坪)(登記)
建ぺい率・容積率
50%・80%
完成時期(築年月)
2023年5月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
施工
(株)匠建コーポレーション
リフォーム
-
用途地域
2種低層
地目
-
その他制限事項
高度地区、景観地区、高さ最高限度有、日影制限有、壁面後退有、出水のおそれのある区域
その他概要・特記事項
設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第SKK20220276号、駐車場:カースペース

物件の特徴

支払い例
東雁来9条1丁目モデルハウスB棟(3280万円)・諸経費(70万円)・合計3350万円の場合

毎月(年12回)67853円 ボーナス時加算71766円
上記支払額は月々2840万円、ボーナス500万円、合計3340万円の場合。

価格3350万円、頭金10万円、借入額3340万円

金利0.7% 40年返済 (当初3年)※4年目以降は基準金利より1.5%優遇

  • ■上記支払い額は月々支払い2840万円 ボーナス時500万円 合計3340万円の場合です。
    ■利用金融機関/北洋銀行
    ■販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
    ■年齢制限/ 満20歳以上満65歳以内、完済時年齢82歳未満
    ■返済期間/1年~40年
    ■保証料/金利に含む
    ■保険料/ 金利に含む
    ■事務手数料/2万7500円

    上記融資の概要は2024年3月1日時点のものです。
    ※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合がございます。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<売主>
北海道知事石狩(4)第007460号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
(株)匠建コーポレーション
〒007-0845 北海道札幌市東区北四十五条東5-5-16

問い合わせ先
(株)匠建コーポレーション
TEL:011-733-5506

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
北海道知事石狩(4)第007460号
取引態様:
<売主>
定休日:水曜日、第2・第4木曜

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月16日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -

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74203923

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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