◇ローズグランデ北14東8
◇地下鉄東豊線「東区役所前」駅徒歩4分～5分の好立地！
◇交通利便の高い便利な立地、暮らしやすさの詰まったプランニング
■地下鉄東豊線「東区役所前」駅から「さっぽろ」駅まで乗車4分と快適アクセス
■商業施設も多彩で利便性の良い立地
■近くに公園もあり、小さなお子様との時間も有意義に過ごせます。
■3階建て4LDKの住みやすさや使い勝手にこだわったプランニング
■カーライフをサポートする駐車スペースを2台確保（車種の確認が必要です）
■大容量のWICや各居室収納など、収納充実なプラン
駅近戸建を選択肢の一つにしてみませんか？
モデルハウス完成！
◇バーチャルモデルハウスも公開中！◇
◇6月建物見学会開催：22(土) 23(日) 29(土) 30(日) (12:00～16:00)◇
■地下鉄東豊線「東区役所前」駅まで徒歩4分！■
■商業施設も多彩で利便性の良い好立地です！■
■3階建て4LDK、駐車2台可能です■
■駅近戸建を選択肢の一つにしてみませんか？是非一度ご覧下さい■
■全居室収納で収納には困りません！■
■洗濯機スペースの近くに物干しを設け、ワンアクションで洗濯物干しができます■
■商業施設も多彩で利便性の良い好立地です！■
■3階建て4LDK、駐車2台可能です■
■駅近戸建を選択肢の一つにしてみませんか？是非一度ご覧下さい■
■全居室収納で収納には困りません！■
■洗濯機スペースの近くに物干しを設け、ワンアクションで洗濯物干しができます■
■利便性のよい暮らし！地下鉄「東区役所前」駅徒歩4分～5分の駅チカ戸建て■
【外観写真(2023年7月撮影)】
3階建て4LDKのこだわりの2邸です。車種によりますが2台駐車可能です。
3階建て4LDKのこだわりの2邸です。車種によりますが2台駐車可能です。
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【2号地】間取図
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【2号地】LDK（約16.8帖）
約16帖のLDKは家具を置いても、ゆったりと過ごすことができる空間です。 -
【2号地】LDK（約16.8帖）
約16帖のLDKは家具を置いても、ゆったりと過ごすことができる空間です。 -
【2号地】LDK（約16.8帖）
約16帖のLDKは家具を置いても、ゆったりと過ごすことができる空間です。
■ライフスタイルに合わせてプランをお選びいただけます■
【2号地】キッチン
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【2号地】1階主寝室（約6.6帖）
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【2号地】洋室A（約6.1帖）
3階の居室はすべて2面採光です。 -
【2号地】洋室B（約5.4帖）
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【2号地】洋室C（約5.6帖）
■～各種設備は最新設備を採用しています！生活をより便利に快適に～■
【2号地】玄関収納
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【2号地】洗面室
1号地・2号地ともリネン庫をご用意しました。 -
【2号地】玄関
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【2号地】浴室
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【2号地】トイレ
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ご希望やご不明点など、お気軽にご相談ください、資金計画・住宅ローンの事前審査などサポートいたします。
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特徴ピックアップ
駐車２台可
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トイレ２ヶ所
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即引渡可
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温水洗浄便座
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３階建以上
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食器洗乾燥機
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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節水型トイレ
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スーパー 徒歩10分以内
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全居室フローリング
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浴室１坪以上
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ＴＶモニタ付インターホン
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複層ガラス
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都市近郊
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ＬＤＫ１５畳以上
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地盤調査済
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市街地が近い
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高機能トイレ
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
イベント情報
3月建物見学会開催：3(日) 12:00～16:00 お気軽にお立ち寄りください！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：011-600-6885
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物件名
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【京阪の家】ラスト１邸！地下鉄「東区役所」駅徒歩4～5分の好立地！モデルハウス住戸！ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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84.48m2（登記） |
建物面積
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105.16m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道1：公道 北 幅員4m/私道負担無 |
完成時期（築年月）
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2023年2月 |
| 住所 |
北海道札幌市東区北十四条東８-1番25号（他） [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東豊線「東区役所前」歩4分～5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
【この物件について】
◇6月建物見学会開催：22(土) 23(日) 29(土) 30(日) (12:00～16:00)◇
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| お問い合せ先 |
株式会社エージェントパートナー TEL：011-600-6885 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！ |
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問合せ先：
TEL：011-600-6885
周辺環境
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美香保小学校まで850m 「自分が大切にされている」と実感できるを目指す生徒像にしています。 パートナー中学校と小中一貫の教育にも力を入れています。 -
明園中学校まで1430m より佳いものを求めて創り出す生徒の育成を教育目標にしています。 パートナー小学校と小中一貫の教育にも力を入れています。 -
マックスバリュ光星店まで240m 営業時間：24時間 駐車場もある、24時間営業のスーパーマーケットです。 -
札幌大谷大学付属幼稚園まで420m 保育科をもつ大学の附属幼稚園として、いつも幼児についての新しい研究成果を活かし、クラス別保育を中心に混合保育も随時実施している幼稚園です。 -
光星はとポッポ保育園まで340m 赤ちゃんからお年寄りまですべての人が、保育園を通して関わっていける保育園づくりを目標としています。 19時までの延長保育に対応可能です。 -
東くるみ公園まで440m ブランコ・砂場・シーソー・鉄棒など複数の遊具で楽しむことのできる公園です。 芝のスペースが多く、多目的に利用も可能。 -
東区役所前泌尿科・内科まで450m 地域に密着したかかりつけ医として頼りにしていただけるよう、丁寧な診察と、正確な診断、わかりやすい説明を心がけています。 -
札幌美香保郵便局まで480m 郵便窓口営業時間：9時から17時 駐車場は4台スペースを完備しています。 -
北海道銀行北15条支店まで910m 窓口営業時間：9時から15時ATMについては土日も7時から21時間まで営業しています。
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小学校美香保小学校：徒歩11分（850ｍ）
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中学校明園中学校：徒歩18分（1430ｍ）
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スーパーマックスバリュ光星店：徒歩3分（240ｍ）
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幼稚園・保育園札幌大谷大学付属幼稚園：徒歩6分（420ｍ）
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幼稚園・保育園光星はとポッポ保育園：徒歩5分（340ｍ）
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公園東くるみ公園：徒歩6分（440ｍ）
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病院東区役所前泌尿科・内科：徒歩6分（450ｍ）
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郵便局札幌美香保郵便局：徒歩6分（480ｍ）
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銀行北海道銀行北15条支店：徒歩12分（910ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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地下鉄東豊線「東区役所前」駅から徒歩4～5分。主要道路も充実し、都心へのアクセスも快適です。 |
問合せ先：
TEL：011-600-6885
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現地へお越しの際は、事前にお問い合わせいただけますとスムーズにご案内することが可能です。 |
見学可能な日程
3月建物見学会開催：3(日) 12:00～16:00 お気軽にお立ち寄りください！
交通アクセス図
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地下鉄東豊線「東区役所前」駅から「さっぽろ」駅まで4分、「大通」駅まで6分。 |
問合せ先：
TEL：011-600-6885
構造の特徴
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【2号地】インテリアカラー
【2号地】インテリアカラー
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問合せ先：
TEL：011-600-6885
【京阪の家】ラスト１邸！地下鉄「東区役所」駅徒歩4～5分の好立地！モデルハウス住戸！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
3月建物見学会開催：3(日) 12:00～16:00 お気軽にお立ち寄りください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市東区北十四条東８-1番25号（他） | 交通 |
地下鉄東豊線「東区役所前」歩4分～5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道1：公道 北 幅員4m/私道負担無 | 諸費用 |
その他諸費用：登記費用（実費）、固都税（実費）、仲介手数料 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
105.16m2（登記） |
土地面積 |
84.48m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・160％ |
完成時期(築年月) |
2023年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造：木造 工法：軸組工法 地上階：3階 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
２種住居 | 地目 |
地目：宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、景観地区 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水、建築確認番号：R04A-KSC.A00749-01、■本物件の購入については、不動産仲介会社を通じてご購入をして頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。 ※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 車・家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。 | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
株式会社エージェントパートナー
TEL：011-600-6885
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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| 不動産会社ガイド |
京阪電鉄不動産 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月10日 | ||
問合せ先：
TEL：011-600-6885
712527875
72674292
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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