【ZEH Oriented認定】【BELS取得済】
ラ・レジーナ幌西
最終1邸!即入居可能!《堂々竣工!》
オープンハウス公開中!実際のお部屋をご覧いただけます!
■ヨーロピアンテイストを取り入れたフレンチモダンな3階建て住宅
■4LDKの広々とした間取りプランに多彩な設備・仕様をご用意。
■炭の力で24時間キレイな空気環境を整える「炭パワークリーンシステム」
■第1種熱交換換気システムで1年中快適な住空間をご提供します。
■ダブル断熱(外断熱・内断熱)耐震性・耐久性に優れた安心構造
■次世代型非接触ドアキーシステム「スマートコントロールキー」採用。
■スーパーアークス山鼻店まで徒歩4分、サツドラ・ダイソーまで徒歩7分。
■大通・札幌駅界隈など札幌都心エリアへ軽快なアクセス。
■都市と自然の調和が取れた市電エリアで豊かな暮らしを享受。
札幌市電 西線14条停徒歩8分に誕生!大通駅界隈近隣の利便性をご享受ください。
広々とした開放的な空間と堅牢な構造で気密性や遮音性の高い安らぎの住空間を実現。
「炭パワークリーンシステム」採用の炭の家。暮らしをより豊かで快適にする多彩な設備・仕様を標準装備。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
オープンハウス公開中!
時間/平日・土日祝 完全予約制《0120-21-5101》
住所/札幌市中央区南13条西11丁目3番17-1号(D棟)
※現地駐車場をご用意しております。車でお越しの方はご利用ください。
物件詳細情報
物件名
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ラ・レジーナ幌西 | ||
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価格
|
4490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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4戸 |
土地面積
|
68.84m2 |
建物面積
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125.45m2 |
私道負担・道路
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道路幅:4m、コンクリート舗装、D棟私道負担有り(負担金はなし)、私道面積:33.59m2、私道持ち分比率:3分の1 |
完成時期(築年月)
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2024年1月下旬 |
住所 |
北海道札幌市中央区南十三条西11-3番17-1号(D棟) [ ■周辺環境 ] |
交通 |
札幌市電「西線14条」歩8分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
日本グランデ株式会社 TEL:0120-21-5101 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
受付時間:9:30~20:00(平日・土・日・祝) |
区画図
敷地配置図 |
間取り図
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- 価格
- : 4490万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 68.84m2
- 建物面積
- : 125.45m2
周辺環境
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スーパースーパーアークス山鼻店:徒歩4分(270m)
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ドラッグストアサツドラ南11条店/ダイソー 札幌南11条店:徒歩7分(500m)
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スーパー東光ストア 行啓通店:徒歩6分(430m)
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ドラッグストアツルハドラッグ 行啓通店:徒歩5分(400m)
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公園山鼻公園:徒歩3分(190m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
オープンハウス公開中!
時間/平日・土日祝 完全予約制《0120-21-5101》
住所/札幌市中央区南13条西11丁目3番17-1号(D棟)
※現地駐車場をご用意しております。車でお越しの方はご利用ください。
設備仕様
全室セレクト照明付(参考)
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ビルトイン食器洗い乾燥機
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魔法びん浴槽
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非接触キー
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宅配ボックス
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トール型玄関収納
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構造の特徴
455幅筋かい耐力壁
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二重ガラスで冷気を遮断高断熱
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W断熱[外断熱+内断熱]
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杭基礎を採用
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遮音性に配慮した排水堅管と パイプペース廻り
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炭で空気をキレイにする第一種ロスナイ換気システムを設置
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ラ・レジーナ幌西 【一戸建て】
販売スケジュール |
先着順申込受付中!オープンハウス公開中! | イベント情報 |
オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 オープンハウス公開中! 時間/平日・土日祝 完全予約制《0120-21-5101》 住所/札幌市中央区南13条西11丁目3番17-1号(D棟) ※現地駐車場をご用意しております。車でお越しの方はご利用ください。 |
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所在地 |
北海道札幌市中央区南十三条西11-3番17-1号(D棟) | 交通 |
札幌市電「西線14条」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
4490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m、コンクリート舗装、D棟私道負担有り(負担金はなし)、私道面積:33.59m2、私道持ち分比率:3分の1 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
125.45m2 |
土地面積 |
68.84m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%(全棟)、容積率:160%(D棟) |
完成時期(築年月) |
2024年1月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第SKK20230879号他 |
物件の特徴
◆管理費・修繕積立金・駐車場代0円!戸建のメリットです。◆
自己資金、ボーナス払い0円で
《D棟:月々100255円(毎月均等支払い)》
《D棟:販売価格4490万円の場合》借入額4490万円
※住宅ローン、40年返済、金利0.35%(3年固定金利)の場合(2024年6月現在)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
日本グランデ株式会社
TEL:0120-21-5101
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月3日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
72912227
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。