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情報の見方

匠建コーポレーション全室オール床暖房の家 小樽市新光町モデルハウスF棟

  • 未入居
  • 即引渡可
  • 売主・代理

2570万円

北海道小樽市

中央バス「ベイビュータウン」歩3分

情報提供日:
24/5/16
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/12/31

(株)匠建コーポレーション

省エネ基準適合住宅!全室オール床暖房(実績1000棟超)+制震「MIRAIE」など充実標準設備仕様!毎週土・日・祝10時~17時 見学会開催中!家具付物件です。

~「匠の家」のこだわり設備・構造~
◆「全室オール床暖房」玄関土間を含む1階・2階フロアに敷設
◆制震ダンパー「MIRAIE(ミライエ)」搭載で複数回の大地震に負けない
◆高断熱窓「トリプルガラス」搭載
◆火災に強い「省令準耐火構造」
◆省エネ暖房・給湯ボイラー「エコジョーズ」搭載
◆フラット35Sに対応
◆家具・照明付き
◆省エネ基準適合住宅

現地外観写真 
外壁は雨水で汚れを洗い落とす「セルフクリーニング機能」のサイディング。窓ラインのアクセントがモダンな雰囲気です。窓サッシは高断熱トのリプルガラス仕様。
  • その他 
    1階間取。                    収納充実の使いやすい4LDKの間取。
    全室オール床暖房で足元からぽっかぽっか。暖房機もなく家具が配置しやすいのも好評です。
  • その他 
    2階間取。
  • リビング 
    アイアンの手すりが印象的な階段を登ると、日差しが降り注ぐ明るいLDK。ルーバーの目隠しがデザインをよりいっそう引き立ててくれる。窓からは海を眺めることができるのも魅力。
  • リビング 
    インナーテラス。スチール製のさらし階段で開放的で明るい雰囲気。土間には床暖房が入っていて快適なスペース。
リビング 
キッチン横にダイニングテーブルの配置で使いやすい動線。対面キッチンスタイルで4.5帖の洋室で遊んでいる子供を見ながら家事ができます。
  • キッチン 
    白を基調とした清潔感のキッチン。浄水機能水栓、ビルトイン食洗器、人造大理石の天板・シンクと機能充実。
  • 洗面台・洗面所 
    洗面台は幅広でメイクにも便利な三面鏡洗面タイプ(ミラー裏は収納)。化粧台カウンターあります。背面には収納棚も造作。
  • 浴室 
    TOTO製の1坪サイズのユニットバス。
    冷めにくい「魔法瓶浴槽」・足元が冷えない「ほっからり床」・追い焚き等機能充実。
  • リビング以外の居室 
    1階5.2帖の洋室。陽当たり良好です。全室床暖房で暖房機がなく家具の配置がしやいのが好評です。
  • リビング以外の居室 
    1階5.2帖の洋室。陽当り良好です。全室床暖房で暖房機がなく家具の配置がしやいのが好評です。
  • トイレ 
    トイレは人気のアラウーノ
  • 現地案内図 
    安心で快適な暮らしを支える周辺環境。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

敷地面積60坪以上

  •  
    外壁は雨水で汚れを洗い落とす「セルフクリーニング機能」のサイディング。窓ラインのアクセントがモダンな雰囲気です。窓サッシは高断熱トのリプルガラス仕様。
  •  
    アイアンの手すりが印象的な階段を登ると、日差しが降り注ぐ明るいLDK。ルーバーの目隠しがデザインをよりいっそう引き立ててくれる。窓からは海を眺めることができるのも魅力。
  •  
    白を基調とした清潔感のキッチン。浄水機能水栓、ビルトイン食洗器、人造大理石の天板・シンクと機能充実。

他の注目ポイントを見る

  • 札幌市隣接エリア
  • 始発駅利用
  • 注目の物件ピックアップ
  • 角地
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 敷地面積60坪以上
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • 今週末にオープンハウス開催
  • 車好きに充実
  • 即引渡可

売主コメント

その他 
「暮らしに満足」
限られた予算の中で、満足のバランスを考えた「匠の家」をご提案します。
自由設計で、性能・品質のコストパフォーマンスの良い家、それが「匠の家」です。

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スキー場が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい

イベント情報

モデルハウス(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:011-733-5506
物件名
匠建コーポレーション全室オール床暖房の家 小樽市新光町モデルハウスF棟
価格

2570万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
221.25m2(66.92坪)(登記)
建物面積
111.4m2(33.69坪)
私道負担・道路
道路幅:8m、アスファルト舗装、道路幅:8m、アスファルト舗装、角地
完成時期(築年月)
2023年4月中旬
住所

北海道小樽市新光町324番地161(区画7-1)

[ 周辺環境 ]

交通
中央バス「ベイビュータウン」歩3分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
【この物件について】 住宅ローンの相談など住宅に関することはご相談ください。
お問い合せ先

(株)匠建コーポレーション

TEL:011-733-5506

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:北海道知事石狩(4)第007460号

取引態様:<売主>

定休日:水曜日、第2・第4木曜

問合せ先:  TEL:011-733-5506

周辺環境

  • ラッキー朝里店まで1013m
  • ホクレンショップFoodFarm朝里店まで1200m
  • ローソン小樽新光二丁目店まで989m
  • ツルハドラッグ朝里店まで1248m
  • 小樽市立朝里中学校まで968m
  • 小樽市立朝里小学校まで1250m
  • セブンイレブン小樽朝里3丁目店まで1124m
  • 朝里郵便局まで1495m
  • イエローグローブ小樽朝里店まで1056m
  • スーパー
    ラッキー朝里店:徒歩13分(1013m)
  • スーパー
    ホクレンショップFoodFarm朝里店:徒歩15分(1200m)
  • コンビニ
    ローソン小樽新光二丁目店:徒歩13分(989m)
  • ドラッグストア
    ツルハドラッグ朝里店:徒歩16分(1248m)
  • 中学校
    小樽市立朝里中学校:徒歩13分(968m)
  • 小学校
    小樽市立朝里小学校:徒歩16分(1250m)
  • コンビニ
    セブンイレブン小樽朝里3丁目店:徒歩15分(1124m)
  • 郵便局
    朝里郵便局:徒歩19分(1495m)
  • ホームセンター
    イエローグローブ小樽朝里店:徒歩14分(1056m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

安心で快適な暮らしを支える周辺環境。

見学可能な日程

モデルハウス(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

設備仕様

 
制震ユニット「ミライエ」
その他設備 
ゴムで揺れを吸収する制震ユニット「ミライエ」が標準仕様です。ゴムで揺れ幅を最大95%低減し、住まいを守ります。熊本城の大天守の復旧整備工事や超高層ビルなどにも同様の「高減衰ゴム」の使用した制震ダンパーが採用されています。
 
全室オリジナル床暖房
冷暖房・空調設備 
匠建の住まいは「全室オリジナル床暖房」が標準仕様。暖房設備が床や壁に突起していないので、生活空間を最大限に活用できます。
 
床暖房で快適な暮らし
冷暖房・空調設備 
足元から温めるから健康的
床暖房は足元からほんのりと暖まります。足元が一番高い温度になるので、健康に良いとされる理想的な「頭寒足熱」が実現します。全身の血流が良くなり、冷え性や腰痛の方にも適していると言われます。
 
トリプルサッシが標準仕様
その他設備 
匠建の住まいはトリプルガラスが標準仕様です。窓から住宅の断熱を強化する事で冬は暖かく夏は涼しい住まいを提供します。ペアガラスと比較して家全体のエネルギー消費を削減しています。
 
トリプルサッシの表面温度
その他設備 
結露を防ぐには室内の温度と窓の表面温度の差が小さい事が重要です。
 
熊本城の天守閣、京都の東本願寺にも採用
その他設備 
問合せ先:  TEL:011-733-5506

構造の特徴

 
「匠の家」3つのこだわり
構造・工法・仕様 
匠建コーポレーションの家づくりは、「性能」「品質」「満足」の住まいにうれしい三拍子が揃っています。
ずっと暮らすおウチだからこそ、お届けしたいのはいつまでも続く安心と快適。皆さまのこれからのライフスタイルにフィットする、かしこい住まいをご提案しています。
 
万全の防水
構造・工法・仕様 
住まいを水分や湿気から守る安心の構造
「匠の家」は「外側、内側両方から木造躯体や断熱材を水分や湿気から守る安心の構造です。」
 
地震に備える「耐震」+「制震」構造
構造・工法・仕様 
「軸組工法」+「構造用面材」で安心の耐震性・耐久性
「壁」「床」「天井」を強力に結びつけた、箱型の構造モノコック構造。軸で支える「軸組工法」と面で補強する「構造用面材」で巨大地震などの強い外圧を「面」でバランスよく受け止めて、力を分散させ、高い耐震性能を実現させました。これが、暮らしに安心をご提供する「匠の家」の基本構造です。
 
専属の大工
構造・工法・仕様 
道内1000棟超の実績
専属大工、基礎工が造り上げる「匠の家」
家の土台から木工事までは専属の職人で造り上げます。
 
プレカット工法
構造・工法・仕様 
「匠の家」はプレカット工法を採用し木造住宅の梁や継手・仕口の加工を機械で行いうことにより万全な施工体制を実現しています。
 
地盤保証20年
構造・工法・仕様 
スクリューウェイト貫入試験(SWS試験)を実施
調査結果に基づき、必要に応じてしかるべき地盤改良工事を行うことにより、20年の地盤保証が受けられます。

匠建コーポレーション全室オール床暖房の家 小樽市新光町モデルハウスF棟  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
モデルハウス(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
所在地
北海道小樽市新光町324番地161(区画7-1)
交通
中央バス「ベイビュータウン」歩3分
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
価格
2570万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:8m、アスファルト舗装、道路幅:8m、アスファルト舗装、角地
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
111.4m2(33.69坪)
土地面積
221.25m2(66.92坪)(登記)
建ぺい率・容積率
建ペい率:50%、容積率:80%
完成時期(築年月)
2023年4月中旬
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種住居
地目
宅地
その他制限事項
宅地造成工事規制区域、景観地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、隅切り有、新光町地区地区計画
その他概要・特記事項
設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:R03A-KSC.A00959-01

会社情報

会社概要

<売主>
北海道知事石狩(4)第007460号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
(株)匠建コーポレーション
〒007-0845 北海道札幌市東区北四十五条東5-5-16

問い合わせ先
(株)匠建コーポレーション
TEL:011-733-5506

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
北海道知事石狩(4)第007460号
取引態様:
<売主>
定休日:水曜日、第2・第4木曜

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月16日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年12月31日

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97016561

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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