予約制オープンハウス！　住宅性能表示W取得の高性能住宅

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3150万円～3200万円

北海道江別市

ＪＲ函館本線「野幌」歩20分

情報提供日:: 24/5/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/7/31

LIFEデザイン北海道(株)

TEL：011-788-5465

ゆとりの敷地50坪！広々カースペース2台以上可能です！
☆長期優良住宅・住宅性能表示W取得☆
〇資産価値の高い高性能住宅〇
２タイプあるので来場にてご確認ください！

☆北のたまゆら温泉　徒歩6分
歩いて行ける天然温泉がある好立地！
〇保育園・小中学校が徒歩10分以内
来場にて周辺環境も確認してください！！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

現地（2024年5月）撮影

一体感のあるLDKに和洋室のもあるので、来客や子供たちの遊び場にも最適です！！
LDKは３面採光で明るく、横にある和洋室も使い勝手が良さそうです！
(1号棟)、価格3200万円、4LDK+S、土地面積170.95m²、建物面積109.11m²
(2号棟)、価格3150万円、4LDK、土地面積170.88m²、建物面積109.09m²

３面採光で明るいLDKです。家事動線も考えられたプランなので、来場にてご確認ください！
キッチン横にパントリーあります！
キッチンから見えるダイニングとリビング。
小さいお子さんがいても安心して料理できそうです☆

ＵＴには物干パイプもあり、明るく清潔感ある水回りです。

２階サービスルーム。室内物干しも表重装備。書斎や在宅ワークのスペースにも使えそうですね！

１号棟の２階ホールから撮影。右奥には洗濯物も干せるサービスルームもあります。
書斎や在宅ワークのスペースにも使えそうですね！

２階ホールと階段。玄関吹抜けもあり、どこにいても明るい間取りになっています！

明るく清潔感あるＵＴ。室内物干しもあり、家事効率の良い位置に計画されたプランです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

札幌市隣接エリア

現地（2024年5月）撮影
一体感のあるLDKに和洋室のもあるので、来客や子供たちの遊び場にも最適です！！
キッチン横にパントリーあります！

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方　来場予約にてアンケートにお答えいただいた方

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■【ご予約制】現地ご案内いたします
・ご希望の方は0120-110-406までお問い合わせください。

■弊社では資金計画書のメール送付なども行っております。
・事前に返済金額などを知りたいお客様はお気軽にお申し付けください。

■現地にて完成物件をご見学いただけます（ご予約制）
・【間取りや使い勝手】【キッチンや洗濯などの家事動線】【家具配置やサイズ感】【日当たりや通風】など是非ご体感ください。

■住宅ローンや購入時に必要な諸費用についてのご質問、ご相談も承ります。
・「気になるけどなかなか聞けない」ちょっとした疑問・質問、何でもお聞きください♪
＊住宅検討は初めてというお客様ばかりです。些細なことでもお気軽にご相談ください＊
・お客様にとってベストな銀行や住宅ローン、資金計画を一緒に考えます！

■業界経験20年以上、数多くの金融機関の住宅ローン担当者と面識があります。
・「私の条件で住宅ローンが組めるの？」「以前住宅ローンが通らなかったけど大丈夫？」
そんな不安に正面から向き合います♪

■ご見学時間の目安
・まずはご見学だけという方は20分～30分程度
・じっくりと見学されたい方は約60分
・住宅ローン等もしっかりと説明を受けたい方は約90分

【お願い】お時間に制限のあるお客様は、事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：011-788-5465

物件名	予約制オープンハウス！　住宅性能表示W取得の高性能住宅
価格ヒント	3150万円～3200万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK～4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	170.88m²～170.95m²（登記）	建物面積ヒント	109.09m²～109.11m²（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月下旬
住所	北海道江別市野幌屯田町40番3 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ函館本線「野幌」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東西線「新さっぽろ」バス24分中央バス白樺通歩3分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 LDHコラム建売専門　LIFEデザイン北海道建売なら高性能なLIFEデザイン北海道
担当者より	担当者 FP 伊藤　羊一年齢：40代大手ゼネコン現場監督経験とファイナンシャルプランナー、相続診断士などの資格を生かし、それぞれのお客様に最適な物件と住宅ローンなどをご案内します。	【この物件について】長期優良住宅・住宅性能評価W取など公的機関の評価取得の資産価値の高い高性能住宅です。【得意エリア】札幌市内、及び近郊
お問い合せ先	LIFEデザイン北海道(株) TEL：011-788-5465 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：北海道知事石狩（1）第009259号取引態様：＜仲介＞

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問合せ先： TEL：011-788-5465

間取り図

2号棟

価格

： 3150万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 170.88m²

建物面積

： 109.09m²
1号棟

価格

： 3200万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 170.95m²

建物面積

： 109.11m²

問合せ先： TEL：011-788-5465

価格	3150万円	間取り	4LDK
土地面積	170.88m²	建物面積	109.09m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	LIFEデザイン北海道(株) TEL：011-788-5465 免許番号：北海道知事石狩（1）第009259号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3200万円	間取り	4LDK+S
土地面積	170.95m²	建物面積	109.11m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	LIFEデザイン北海道(株) TEL：011-788-5465 免許番号：北海道知事石狩（1）第009259号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら江別店：徒歩9分（674ｍ）
ショッピングセンター

サンキ野幌店：徒歩17分（1340ｍ）
スーパー

産直生鮮市場江別店：徒歩11分（803ｍ）
スーパー

コープさっぽろ野幌店：徒歩17分（1345ｍ）
スーパー

ホクレンショップFoodFarm大麻北町店：徒歩18分（1377ｍ）
コンビニ

セブンイレブン江別野幌住吉町店：徒歩6分（408ｍ）
コンビニ

セイコーマートみなみ店：徒歩4分（259ｍ）
コンビニ

ローソン江別野幌寿町店：徒歩9分（667ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ代々木店：徒歩10分（723ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ江別住吉店：徒歩11分（831ｍ）
ホームセンター

プロノ江別店：徒歩11分（811ｍ）
ホームセンター

マツヤデンキ江別店：徒歩17分（1301ｍ）
中学校

江別市立江別第二中学校：徒歩11分（805ｍ）
中学校

江別市立中央中学校：徒歩23分（1833ｍ）
小学校

江別市立江別第二小学校：徒歩8分（621ｍ）
小学校

江別市立大麻泉小学校：徒歩24分（1919ｍ）
小学校

江別市立野幌若葉小学校：徒歩26分（2020ｍ）
幼稚園・保育園

こどもみらい保育園野幌園：徒歩5分（394ｍ）
幼稚園・保育園

元野幌めぐみ幼稚園：徒歩7分（499ｍ）
幼稚園・保育園

おひさまのっぽろ保育園：徒歩8分（579ｍ）
病院

医療法人渓和会江別病院：徒歩9分（680ｍ）
病院

医療法人英生会野幌病院：徒歩17分（1351ｍ）
病院

医療法人友愛会友愛記念病院：徒歩29分（2281ｍ）
郵便局

野幌郵便局：徒歩13分（965ｍ）
図書館

江別市情報図書館：徒歩13分（1036ｍ）
銀行

北門信用金庫野幌支店：徒歩13分（1029ｍ）
銀行

北海道信用金庫野幌支店：徒歩14分（1081ｍ）
銀行

北海道銀行野幌支店：徒歩14分（1088ｍ）
公園

野幌屯田町公園：徒歩8分（565ｍ）
公園

湯川公園：徒歩10分（755ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

カーナビご利用の方

江別市野幌屯田町４０－３

見学可能な日程

問合せ先： TEL：011-788-5465

設備仕様


ユニットバス	ユニットバス	洗面化粧台

洗面化粧台	システムキッチン	システムキッチン

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