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(1号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積170.05m2、建物面積110.95m2
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売主コメント
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／5月31日（金曜日）～6月30日（日曜日）
時間／9:00～19:00
■物件担当：対馬
■LINEから24時間いつでもお問合せできます♪
■年中無休、何時でもご案内致します♪
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どこの不動産会社から買っても物件価格は同じです。
ただ、不思議なことに諸費用の額はバラバラなんです。
仲介手数料の額が各不動産会社によって違ったり、
必要のない費用を計上している会社もチラホラ見かけます。
同じ物件を買ってるのに、損してる人がいるってこと。
気になる方はInstagramを覗いてみてください。
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■日時■
土日、平日などいつでもご内覧可能です♪
「火曜日、水曜日しか休みがない…」
「朝早く、仕事終わりなどしか見に行けない…」
そのような場合も大丈夫♪気軽にお問い合わせください！
■他物件のご案内■
私が窓口となり原則すべての物件のご紹介が出来ます♪
意外と知られていない不動産業界の仕組みです…。
何社も問合せする煩わしさがありませんので、「実はこの物件も気になる」など教えてください！
■その他ご相談■
「マイホームの探し方が分からない」
「住宅ローンについて教えてほしい」
「物件のデメリットも教えてほしい」
マイホームの購入は、不安があって当たり前です！些細なことも全てご相談下さい♪
お客様にとって素敵なマイホームが見つかるよう、精一杯お手伝い致します♪
物件詳細情報
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価格
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3580万円～3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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7戸 |
総戸数
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7戸 |
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土地面積
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133.15m2～170.06m2（登記） |
建物面積
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107.64m2～110.95m2（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年4月下旬 |
| 住所 |
北海道江別市東野幌町34-4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ函館本線「野幌」歩14分
ＪＲ函館本線「高砂」歩16分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
不動産の購入は、人生で一度しか経験しない買い物だからこそ、正しい選択をするのが難しいのです。少なくとも私が担当させて頂くお客様には、良い買い物、良いお付き合いができるよう精一杯努めさせて頂きます。
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【この物件について】
野幌駅徒歩圏に全7棟の分譲住宅が登場♪早い者勝ちです！！
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| お問い合せ先 |
TEL：011-792-9267 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（1）第008921号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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ショッピングセンターVANイオン江別：徒歩12分（901ｍ）
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ショッピングセンターハニーズ江別イオン店：徒歩12分（898ｍ）
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スーパーイオン江別店：徒歩11分（816ｍ）
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スーパービッグハウス野幌店：徒歩10分（799ｍ）
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スーパーマックスバリュ上江別店：徒歩19分（1453ｍ）
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コンビニセブンイレブン江別東野幌店：徒歩8分（599ｍ）
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コンビニセイコーマート東野幌店：徒歩14分（1108ｍ）
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ドラッグストア調剤薬局ツルハドラッグ東野幌店：徒歩10分（797ｍ）
-
ドラッグストアツルハドラッグ上江別店：徒歩18分（1401ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ江別店：徒歩17分（1329ｍ）
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高校・高専北海道江別高校：徒歩14分（1107ｍ）
-
中学校江別市立江別第一中学校：徒歩26分（2022ｍ）
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小学校江別市立東野幌小学校：徒歩6分（471ｍ）
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役所江別市役所：徒歩22分（1681ｍ）
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公園緑ケ丘緑地：徒歩20分（1528ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／5月31日（金曜日）～6月30日（日曜日） 時間／9:00～19:00 ■物件担当：対馬 ■LINEから24時間いつでもお問合せできます♪ ■年中無休、何時でもご案内致します♪ ―――――――――――――――――――――――――― どこの不動産会社から買っても物件価格は同じです。 ただ、不思議なことに諸費用の額はバラバラなんです。 仲介手数料の額が各不動産会社によって違ったり、 必要のない費用を計上している会社もチラホラ見かけます。 同じ物件を買ってるのに、損してる人がいるってこと。 気になる方はInstagramを覗いてみてください。 ―――――――――――――――――――――――――― ■日時■ 土日、平日などいつでもご内覧可能です♪ 「火曜日、水曜日しか休みがない…」 「朝早く、仕事終わりなどしか見に行けない…」 そのような場合も大丈夫♪気軽にお問い合わせください！ ■他物件のご案内■ 私が窓口となり原則すべての物件のご紹介が出来ます♪ 意外と知られていない不動産業界の仕組みです…。 何社も問合せする煩わしさがありませんので、「実はこの物件も気になる」など教えてください！ ■その他ご相談■ 「マイホームの探し方が分からない」 「住宅ローンについて教えてほしい」 「物件のデメリットも教えてほしい」 マイホームの購入は、不安があって当たり前です！些細なことも全てご相談下さい♪ お客様にとって素敵なマイホームが見つかるよう、精一杯お手伝い致します♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道江別市東野幌町34-4 | 交通 |
ＪＲ函館本線「野幌」歩14分 |
販売戸数 |
7戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
3580万円～3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
107.64m2～110.95m2（実測） |
土地面積 |
133.15m2～170.06m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年4月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：対馬 良、設備：公営水道、本下水、北海道電力、灯油 | ||
住宅ローン情報
毎月支払額：８５，５３３円から
価格：３，５９０万円から３，９８０万円
年利0.7％／3年固定金利／返済期間40年
- 購入には、別途諸経費が必要となります。
詳しくは担当までお問い合わせください！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-792-9267
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
74094476
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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