【土屋ホーム】CH野幌町R04-03MODEL

未入居
売主・代理

3490万円

北海道江別市

ＪＲ函館本線「野幌」歩9分

情報提供日:: 24/5/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内

株式会社土屋ホーム札幌本店

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TEL：011-717-5553

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

【土屋ホーム】＜＜家具付き物件！＞＞
■日当たりとプライバシーに配慮した2階リビングのシンプルモダンな家
■家族の成長に合わせて2LDK→3LDKにも変更可能♪

■江別市立江別第二小学校まで900ｍ（徒歩12分）
■江別市立江別第二中学校まで450ｍ（徒歩6分）
■ザ・ビッグまで350ｍ（徒歩5分）
■若草公園まで10ｍ（徒歩1分)
■江別市民体育館まで150ｍ（徒歩2分)
■セイコーマート江別幸町店まで400ｍ（徒歩5分)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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【土屋ホーム】CH野幌町R04-03MODEL

ダークグレーとホワイトのツートンカラーのシンプルモダンな外観です。

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日が差し込む、明るさを追求した住まい

採光とプライバシーに配慮した2階リビングを採用しました♪

キッチンの奥には、買い置き品などがすっきり収納できるパントリーをプラン。
アクセントクロスと色味を合わせた洗面化粧台。
3490万円、2LDK、土地面積99.97m²、建物面積98.53m² 間取り図
ダークグレーとホワイトのツートンカラーのシンプルモダンな外観です。

ご家族のライフスタイルを重視した空間

1坪タイプの浴室。
家族の成長に合わせて将来的に仕切れる洋室となっております。
カウンター付きの靴棚を採用。フロートタイプなのでお掃除も◎
家族で共有して使えるファミリークローゼットも設置しました。

土屋ホームのお家は高気密高断熱♪

構造躯体を外側から断熱材で包み込む外断熱工法は、柱や断熱材のすき間から熱が逃げないので、断熱効果の減少が少なく、床下の機械式換気との相乗効果により外気との温度差が少なく結露ができにくい家になります。家全体が均一の温度になることで、結露が出来にくいため快適さも耐久性もかないます。

暖かい家を実現するために不可欠なのが気密性。ですが気密性が高くなるほど、換気が重要になってきます。給気も換気も機械で行う第一種換気で、外の冷たい空気も適温に変えて供給し、室内の空気を常に新鮮な状態に保ちます。

基礎断熱が床下環境を安定的に保ち、下に溜まりがちな淀んだ空気やコンクリートから出る湿気を、床下の機械式換気により排出！よって床下を収納としても活用できるほど、安定した空気環境をつくり出しています。

ペアガラスとは、2枚のガラスと中間層で構成された窓ガラスで、複層ガラスとも呼ばれます。ガラスとガラスのあいだに中間層を持つペアガラスは、この中間層で熱の移動を遮断することで、高い断熱効果や様々なメリットを生み出します。また冬場に発生する結露を防いでくれるという効果もあります。

土屋ホームは高品質で人と環境に優しい住まいづくりを追求してきた中で技術開発と共に自社大工の育成に力を注いできました。外部に仕事を委託するのではなく、知識と技術を身につけた土屋ホームの職人たちが責任を持って直接施工。その確かな仕上がりが、土屋ホームの信頼と実績を支えてきました。
(※1　地域により指定研修を受けた協力業社が施工する場合があります)

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

ゆとり空間あり

採光とプライバシーに配慮した2階リビングを採用しました♪
家族で共有して使えるファミリークローゼットも設置しました。
キッチンの奥には、買い置き品などがすっきり収納できるパントリーをプラン。

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
営業時間／9:00～18:00
休業日／毎週水曜日

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
住宅ローンや資金計画の立て方等のご相談も承ります！
※平日もご案内できます！詳しくはお問い合わせください！
WEB相談会も実施しておりますので、下記URLより、お気軽にご相談ください♪
https://www.tsuchiyahome.jp/special/private_meeting/

【新型コロナウイルス感染拡大防止と感染予防への対応について】
この度の新型コロナウイルスの感染拡大と予防につきまして、
お客様の安全を第一に考え、「オンライン相談会」の実施を行なっております。
また、モデルハウスやショールームには、消毒用アルコールを設置しておりますので
ご来店の際は、手指の消毒をお願いいたします。
皆様にご安心して、モデルハウスやショールームをご利用いただける様、お客様にご不便をお掛けすることもございますが、何卒よろしくお願いいたします。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：011-717-5553 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	【土屋ホーム】CH野幌町R04-03MODEL
価格ヒント	3490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	99.97m²	建物面積ヒント	98.53m²
私道負担・道路ヒント	無、北西8ｍ幅（接道幅7.2ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年2月
住所	北海道江別市野幌町7番36 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ函館本線「野幌」歩9分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ函館本線「高砂」歩19分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ函館本線「江別」歩41分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【360度見学！3Dモデルハウス】こちらをクリック！当社ホームページ　ＣＡＲＤＩＮＡＬ（カーディナル：注文住宅ブランド）ＬＩＺＮＡＳ（リズナス：企画住宅ブランド当社YouTubeチャンネル
お問い合せ先	株式会社土屋ホーム札幌本店 TEL：011-717-5553 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00AM～6：00PM／定休日：水曜

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周辺環境

小学校

江別市立江別第二小学校：徒歩12分（900ｍ）
中学校

江別市江別第二中学校：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

ザ・ビッグ江別店：徒歩5分（350ｍ）
公園

若草公園：徒歩1分（10ｍ）
その他環境

江別市立体育館：徒歩2分（150ｍ）
コンビニ

セイコーマート江別幸町店：徒歩5分（400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先： TEL：011-717-5553 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

構造の特徴


より効率的な換気で快適さUP！熱交換で外の冷たい空気も適温に暖かい家を実現するために不可欠なのが気密性。ですが気密性が高くなるほど、換気が重要になってきます。給気も換気も機械で行う第一種換気で、外の冷たい空気も適温に変えて供給し、室内の空気を常に新鮮な状態に保ちます。	外断熱工法で夏涼しく冬暖かい！一年中安定した快適な室内環境です構造躯体を外側から断熱材で包み込む外断熱工法は、柱や断熱材のすき間から熱が逃げないので、断熱効果の減少が少なく、床下の機械式換気との相乗効果により外気との温度差が少なく結露ができにくい家になります。家全体が均一の温度になることで、結露が出来にくいため快適さも耐久性もかないます。	床下換気システムと基礎断熱でカビや水道凍結も安心！基礎断熱が床下環境を安定的に保ち、下に溜まりがちな淀んだ空気やコンクリートから出る湿気を、床下の機械式換気により排出！よって床下を収納としても活用できるほど、安定した空気環境をつくり出しています。

ペアガラス(複層ガラス)の標準採用ペアガラスとは、2枚のガラスと中間層で構成された窓ガラスで、複層ガラスとも呼ばれます。ガラスとガラスのあいだに中間層を持つペアガラスは、この中間層で熱の移動を遮断することで、高い断熱効果や様々なメリットを生み出します。また冬場に発生する結露を防いでくれるという効果もあります。	自社大工(※1)による直接施工だから、確かな技術で安心の住まい土屋ホームは高品質で人と環境に優しい住まいづくりを追求してきた中で技術開発と共に自社大工の育成に力を注いできました。外部に仕事を委託するのではなく、知識と技術を身につけた土屋ホームの職人たちが責任を持って直接施工。その確かな仕上がりが、土屋ホームの信頼と実績を支えてきました。 (※1　地域により指定研修を受けた協力業社が施工する場合があります)

問合せ先： TEL：011-717-5553 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）