【札都】文京台南町モデルハウス

未入居
3Dビュー
売主・代理

2980万円

北海道江別市

夕鉄バス「大沢公園入口」歩2分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)札都

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TEL：011-758-4505

6月1日（土）・2日（日）10時～16時オープンハウス開催！【ご予約不要】
太陽光パネル4.5kW搭載！！広い敷地で駐車スペースも楽々！

■野幌森林公園徒歩5分で緑豊かな立地！
■自家発電住宅！太陽光発電パネル搭載で心配な光熱費を削減します。余った電力は売電して預貯金にプラス！
■太陽光パネルは年間3679kW発電！（シミュレーションのため実際と異なる場合があります）
■敷地面積63坪で2台以上駐車可能。前面敷地内で外遊びができる広々スペース！お子様の見守りに最適な立地です。
■sattoすまいるサポートや2年点検などアフターサポートが充実
■全棟第三者機関による気密検査を実施。証明書付の高気密施工で安心・安全！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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シンプルでかわいいホワイトキューブSTYLE!ダブル断熱、トリプルサッシ、第一種熱交換型換気システムで断熱性能Ua値0.32を誇る高性能住宅。！搭載している太陽光発電システムと併せ光熱費を削減！

大きな窓で日当たり良好！
壁紙にグレーのアクセントを入れることでおしゃれ感アップ！
リビング横のスペースは趣味や勉強にぴったり！

食器収納も豊富◎

洗面室と脱衣室が分かれているので忙しい朝でも効率良し◎
くすみブルーで落ち着いた空間を！
ヘリンボーン柄でカフェ風に！

ＷＣＬ付き主寝室
５．２帖に１帖のＣＬ付き！
南向きの洋室は日当たり◎
２Ｆホールはフリースペース付き！

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体感！3Dビュー

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問合せ先： TEL：011-758-4505

ゆとり空間あり

大きな窓で日当たり良好！
ＳＣＬ付き広々玄関
シンプルでかわいいホワイトキューブSTYLE!ダブル断熱、トリプルサッシ、第一種熱交換型換気システムで断熱性能Ua値0.32を誇る高性能住宅。！搭載している太陽光発電システムと併せ光熱費を削減！

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特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／6月1日（土曜日）・6月2日（日曜日）
時間／10:00～16:00
ご来場お待ちしております！

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：011-758-4505

物件名	【札都】文京台南町モデルハウス
価格ヒント	2980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	209.2m²（登記）	建物面積ヒント	97.71m²
私道負担・道路ヒント	無、北8ｍ幅（接道幅3ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年2月
住所	北海道江別市文京台南町49-14、49-15 [ ■周辺環境 ]	交通	夕鉄バス「大沢公園入口」歩2分ジェイ・アール北海道バス「文京台南町」歩5分ＪＲ函館本線「大麻」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社札都　新築物件一覧当社ホームページ賢者の知家　北海道eco 株式会社札都　土地一覧インスタグラム
お問い合せ先	(株)札都 TEL：011-758-4505 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：北海道知事石狩（10）第003630号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：無休

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周辺環境

スーパー

ラルズストア大麻駅前店：徒歩24分（1852ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ江別文京台店：徒歩20分（1582ｍ）
中学校

江別市立大麻中学校：徒歩37分（2920ｍ）
小学校

江別市立文京台小学校：徒歩16分（1249ｍ）
郵便局

江別文京台郵便局：徒歩19分（1519ｍ）
公園

北海道野幌森林公園：徒歩31分（2426ｍ）
幼稚園・保育園

結いの家保育園：徒歩2分（100ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／6月1日（土曜日）・6月2日（日曜日）
時間／10:00～16:00
ご来場お待ちしております！

問合せ先： TEL：011-758-4505

設備仕様


太陽光パネル光熱費を大幅削減します！太陽光発電パネル1２枚設置　4.50kw　（※シミュレーションのため実際とは異なる場合があります）災害時は非常用モードとして大活躍。環境にやさしく、いざというときの停電にも安心です。搭載している太陽光発電はリースではない【自己所有】！発電した分は100％利益になります。エネルギーの価格高騰分を取り戻しましょう！		エコキュート高効率ヒートポンプ給湯機。電気代を1/3へ削減！

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構造の特徴


ミライエ住友ゴム工業の制震フレーム【ミライエΣ】搭載！揺れに強い家づくりにこだわります。【ミライエΣ】は、建物の揺れ幅を大幅に低減。高層ビルや橋梁などで使われる高減衰ゴムが、強い揺れ・繰り返しの揺れに最大限の効果を発揮します。震度7を2度観測した熊本地震でも、MIRAIEの技術を導入した建物の半壊・全壊はゼロ。揺れ幅を最大95%低減するMIRAIEの制震技術は、繰り返す地震にこそ効果を発揮します。	強靭な構造軸組を担う柱・梁は強度の高い集成材を使用。ねじれや収縮を最小限に抑え、長く美しい住まいを保ちます。土台は、強い対腐食性をもつヒノキの集成材を採用。	高い断熱性能最高等級の星5つ獲得高い住宅性能が認定されました。断熱性能Ua値0.32を表示！ダブル断熱、トリプルサッシ、第一種熱交換型換気システムでZEH基準Ua値0.4を大幅に上回る断熱性能を実現！

第三者による全棟気密検査札都ではすべての住宅で1棟づつ断熱計算を行い、数値化にして性能値を検討。気密性においても全棟第三者による気密測定を行い実数値を測定、求められる性能を可視化してゆるぎない品質を確保しています。	トリプルガラスサッシ札都の『窓』は株式会社エクセルシャノン製のトリプルガラス樹脂サッシ『トリプルシャノンIIx』を採用。国内最高クラスの断熱性能でオーナーの心地よい暮らしを約束します。	第一種熱交換換気システム札都の住宅は第一種熱交換換気システムを採用。熱交換気は、排気の際に汚れた空気と一緒に捨てていた熱を給気時に回収して室内に戻します。熱回収により空調負荷を軽減でき、冷暖房コストを抑えます。また、冬期では冷たい外気を室温に近づけて給気するので、冷たい空気が侵入する不快感を抑制します。

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