《コスモ建設》 アイランドキッチンと吹き抜け玄関のある家『ロズウェル』

外壁には『Fuge PREMIUM』使用。アイボリーの外壁をベースに、玄関周りのアクセントにロックフェイスの外壁を使用しました。

【配置図】駐車スペースは、3台分ございます。

(ロズウェル)、価格4860万円、4LDK、土地面積214.35m²、建物面積125.87m²

贅沢な広さのLDKは、22.2帖！1階全体は、どこにいても暖かい床暖房完備！
L型のLDKは、リビングとキッチンの距離が近づくため、家族とコミュニケーションが取りやすくなります。

リビング8帖分は、60cmアップの高天井で広いリビングがより広く感じられます！
また、南向きに大きな窓を2ヶ所設置。2面採光で、一日中明るく快適に過ごせます。

キッチン横にダイニングを配置。
横並びのキッチンとダイニングは動線が良くなるため、家事のしやすい点も魅力的です！

人気のアイランドキッチンは、タカラスタンダード製の『オフェリア』を採用。
さらに、『深型食洗機』や『らくえるシンク』『デリシアコンロ』など毎日の家事をサポートしてくれる機能も充実♪

ゆったり広い玄関は、上が吹き抜けとなっており、南向きなので陽がたっぷり入ってきます♪
土間部分も床暖房付きで、雪で濡れた靴がカラッと乾きます！暖かい玄関で、寒い季節も快適♪

コの字型の靴箱の他に6段3列の可動棚とコート掛けをご用意。靴や外遊び用具・ベビーカーなどもスッキリ収納出来ます！
また、帰宅後すぐに手洗い・うがいができる様にシンクを設けました。

洗面化粧台は、タカラスタンダード製の『エリシオ』を採用。トールユニット付きで収納場所も充実！

洗面所は、玄関ホールとキッチンから出入りできる回遊式の家事ラク動線にしました。
可動棚も設置したので、お風呂上りに使うタオルや着替えなどの収納に便利です♪

浴室には、タカラスタンダード製の『リラクシア』を採用。
床は磁器タイルの『キープクリーンフロア』で、お湯をかけるとすぐに温まり、汚れが落ちやすく傷つきにくいです。

トイレはTOTO製。超節水型でお手入れラクラクのトルネード洗浄、自動開閉機能付きです。
手洗い器も独立しているので、お掃除もしやすく清潔にお使いいただけます。

【1階洋室】
1階洋室は4.5帖。あえてリビングと分離して配置したため、プライベート空間が保たれ、来客時のお部屋にもおすすめです♪

主寝室は8帖で、ダブルベッドを置いてもサイドにゆとりのある広さです。

主寝室のW.I.CLOは、広々4.5帖！壁に沿ってパイプを設置したので、オールハンガー収納も可能です！
洋服以外の物も、たくさん収納できます！

【洋室A】
2階洋室A・Bはどちらも6帖あり、1帖分の物入もございます。

【洋室B】
洋室A・Bどちらも2面採光になっているので、日当たり良好です。

2階にも節水＆お掃除ラクラクなTOTO製トイレをご用意。
手洗い器も独立しているので、お掃除もしやすく清潔にお使いいただけます。
トイレが2階にもあると、混み合う朝や夜間の使用時にも安心です。

コスモ建設公式YouTubeチャンネルにてルームツアー公開中！
https://www.youtube.com/channel/UC-OgKQxIw-Ew8vQ_4UF0TBw
※関連リンク「公式Youtubeチャンネル」よりご覧いただけます。

こちらのモデルハウスでは、LIVING HOUSE.の家具を使用しています。

自社工場で製造された高品質な構造パネルを、直営大工が責任施工。
現場作業以外を工場で行い、品質・スケジュールを徹底管理。パネルは含水率19％以下で統一し、現場では天候に左右されずに僅か3日で組立て。

【２×４工法で建築】
構造体は壁・床・天井が一体となった頑丈な箱形構造。
6つの面で外力を吸収・分散するため地震や台風時に躯体が変化しにくく、耐震等級は最高等級相当。
北海道に適した高気密&頑丈仕様。

建物に隙間なく断熱材を入れ、高断熱・高気密を実現。
伸縮性のある断熱材を使用する事で、入居後に木材の動きが出ても隙間を作らず気密性は落ちない。
熱損失や居室間の温度差がなくなり、冷暖房費も大幅に節約。

細かく区分された床や壁が火の燃え広がりを食い止め、天井や壁に貼られている石膏ボードは熱にあたると水蒸気を放出させ火災の進行を遅らせる。
断熱材は不燃材を採用。
耐火構造認定を取得し、火災保険料も割安。

北海道は夏は30℃、冬は－20℃という寒暖の差が激しい地域で、特に冬は寒さと雪の対策を考慮した住まい方が必要。
北海道に似た気候の北米で生まれた２×４・２×６住宅は断熱性能に優れ、北海道に最適です。

ファミリーマート 千歳あずさ5丁目店まで750m

フードD365 千歳食彩店まで500m

ツルハドラッグ 北陽店まで350m

しまむら 千歳店まで350m

イオン千歳店まで2700m 車7分

千歳市民病院まで850m

末広小学校まで1700m

富丘中学校まで1000m

認定こども園 北陽幼稚園・第2北陽保育園まで650m

周辺環境が充実の閑静な住宅街です♪

まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。

『コレモ』はガスエンジンで発電し、その発生熱を暖房に有効活用するガスマイホーム発電システムです。
発電時の発生熱は暖房用温水の加熱に利用し、余った電力は売電する事が出来るので、年間で約50％の電気代を節約。更にコレモが発電中に停電が起きた場合、最大約750Ｗの電力と暖房が使う事が出来るので、災害時にも安心出来ます。

『エミネル』とは、最新のIoT技術で暖房をコントロールする、エネルギーマネジメントシステムです。
マルチセンサーで計測した住環境データをもとに、暖房運転をコントロールしたり、アプリでエネルギーの使用量や省エネアドバイスなどを通知。暮らしに合わせた暖房コントロールやアドバイスで、ムリのない省エネをサポートしてくれます。

家事が断然ラクになる全自動食洗機。シャワーミストで汚れを軟らかくし、ターボ噴射でガンコな汚れもスッキリ落とします。約60℃高温洗浄と約80℃の高温乾燥でＷ除菌！家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。

浄水器と蛇口が一体型のタッチレス水栓。
センサーで反応するので、濡れていたり汚れた手で水栓に触る必要がなく、清潔を保つことが出来ます。水栓まわりの水垂れも軽減され、お手入れの手間も省けます。
また、こまめな止水が楽に行え、節水にも繋がります。
※写真はイメージです

従来の塗料を更に進化させた超高耐候塗料“プラチナコート30”を使用した外壁材『フュージェプレミアム』を採用。色褪せに強く、更に超高耐久シーリングの“プラチナシール”を用いる事で、塗り替えなどのメンテナンスコストを約276万円も削減する事が出来ます。
また、外壁の左右接合部はシーリング目地が入らない四方合いじゃくり仕様のため、キレイな仕上がりを保てます。

高天井リビングは、上下に視界が広がることで開放感がアップ！空間の広がりを持たせる事で、家族と“ほどよい距離感”を作りだし、居心地のいい空間になります。
また、ハイディングルームは天井高が低くなることで、ゆったりと寛げるお部屋になります。

通常の充填断熱にプラスして、外張り断熱を組み合わせた『ダブル断熱』。
外張り用の断熱材は、業界トップクラスを誇る熱伝導率が0.020W/（m・K）のネオマフォームを採用しています。
ダブル断熱にする事で夏の暑さも冬の寒さも影響を受けにくく、光熱費の節約にも繋がります。

高性能トリプルガラス窓を採用。 ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。

オールメンテナンスフリー『屋根材』は、天然石チップなので色褪せず、遮音性・遮熱性に優れています。超軽量なので建物への荷重が軽減され、耐震・免震・制震対策に効果的です。独自の８層構造で亜鉛メッキ鋼板の３～６倍の耐久性があり、経年変化がほとんどありません。北海道で25年以上の実績があり、こう配屋根での雪止め金具効果もあり！
30年の本体保証もついています。

基礎間を橋の様に架け渡すようにして施工する梁。地中杭の本数削減と工期短縮が可能で、建物のコストダウンに繋がります。
地盤沈下が起きた場合でも、セラフレーム使用下では影響を受ける事がありません。

少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器『エコジョーズ』は標準仕様です。
効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。従来のタイプに比べ、年間で約18100円のガス代が節約になります！