【最高級の国産集成材のみ】構造体に使用。基礎断熱・外張り断熱ネオマ60mm使用。
地震・寒さに強い家。■省エネ住宅ZEHオリエンテッド認定■
【建物観点】
●BELS/五つ星、評価認定書付き物件●※省エネに特化した物件です。
◆経年変化が少ない、トップクラスの断熱材ネオマフォーム使用
◆国産の集成材を使用、徹底的に含水率を管理された木材を使用「木より強い木」
◆玄関ホールからつづくファミクロで家事効率もUP
◆広々とした玄関ホールの中心には、造作洗面台を配置
◆急な気温変化で体調を崩しやすいお子様にも優しい
【立地観点】
◆中心部が近く、学習塾等、多くの習い事施設への送迎が楽々
◆南側からはたっぷりの光を取り込み明るい空間に
◆プラタナス通りまでアクセス便利
●注文住宅用地もございます●
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | お引渡し後1年目に無償で定期点検を実施します。 1年、2年点検のどちらかのタイミングでクロスの補修を無償で行います。(故意過失は除く) |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し後1年目、2年目、5年目、10年目に、当社の規定する項目に沿って、点検を実施しています。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部 室内の細部を目視で確認させていただきます。 ・外部 外回りを確認させていただきます。 ■その他制限事項 保証期間外の修繕は実費が掛かります。 ■サービス提供会社 事前に予約して、弊社担当の営業スタッフと工事担当がお伺いさせて頂きます。 |
サポート2
サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
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サポートの詳細説明 | 地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、1事故あたり最高5000万円まで補償します。 さらに調査、仮設住まい費用はそれぞれ200万円まで補償します。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し後20年間 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■地盤調査内容 ・地盤調査 スクリューウエイト貫入試験(5測点) ・解析・判定 直接基礎(安定した地盤) ・改良工事 無し ■その他制限事項 ■サービス提供会社 ジャパンホームシールド株式会社 |
プレゼント情報
・Amazonギフト券(5.000円分)のプレゼントは、初めての『ご来場予約』を頂いた方のみとさせていただきます。
・未成年者様のみのご来場は対象外とさせていただきます。
・アンケートにご協力いただく事が条件になります。
・Amazonギフト券は後日郵送させていただきます。
物件詳細情報
物件名
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神楽岡モデル | ||
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価格
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3380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
土地面積
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239.85m2(72.55坪)(登記) |
建物面積
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110.12m2(33.31坪) |
私道負担・道路
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無、北東8m幅(接道幅12m) |
完成時期(築年月)
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2023年7月 |
住所 |
北海道旭川市神楽岡十条1-1-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
旭川電気軌道「神楽岡12-3」歩3分
JR函館本線「旭川」車3km
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
TEL:0166-21-8300 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:北海道知事上川(4)第001083号 取引態様:<売主> SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
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小学校旭川市立神楽岡小学校:徒歩12分(908m)
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中学校旭川市立神楽中学校:徒歩19分(1497m)
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コンビニローソン旭川神楽5条店:徒歩15分(1142m)
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ドラッグストアツルハドラッグ旭川神楽5条店:徒歩16分(1211m)
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ホームセンターコメリパワー旭川宮前店:徒歩33分(2578m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
設備仕様
BELS評価書
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構造の特徴
構造/躯体
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構造/基礎断熱
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構造/躯体
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神楽岡モデル 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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所在地 |
北海道旭川市神楽岡十条1-1-2 | 交通 |
旭川電気軌道「神楽岡12-3」歩3分 JR函館本線「旭川」車3km |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東8m幅(接道幅12m) | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
110.12m2(33.31坪) |
土地面積 |
239.85m2(72.55坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
60%・200% |
完成時期(築年月) |
2023年7月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
(株)ジョイフルホーム | リフォーム |
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用途地域 |
2種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、都市再生特別地区 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カースペース |
物件の特徴
毎月(年12回)78542円 ボーナスなし
毎月(年12回)70212円 ボーナス時加算 約5万円/年2回
価格3380万円、頭金80万円、借入額3300万円
年利0.68% 3年固定金利 返済期間40年 (当初3年)
- ・紹介金融機関/北海道銀行
・利率/年利0.68%(3年固定金利)
・保証料/0円
・事務手数料/27500円
・電子契約/5500円
・その他費用/登記費用関係、他
◆北海道銀行が適用される金利は【事前審査時】のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0166-21-8300
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月8日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
73374566
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。