北門町16丁目　ライトハウス

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

2290万円

北海道旭川市

ＪＲ函館本線「近文」歩17分

情報提供日:: 24/5/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0166-32-3233

【北光小学校徒歩7分！】【北門中学校まで徒歩7分】
【西イオン車で4分・セイコーマート北門町店徒歩4分】

・スマート電化仕様！省エネエコキュート・暖冷房エアコン
・蛇口一体型浄水器・食洗機・各階トイレ・備付食器棚コミコミ価格♪
・寝室ウォークインクローゼット・2F全室6畳以上、各部屋に収納装備の4LDK!
・施工実績3200棟以上のユートピアカワムラ建売専門店ライトハウス物件。
・生活動線で人気の高い住みやすさ抜群！
・HPからの来場予約でQUOカードプレゼント
お問合せはライトハウス担当佐々木まで。携帯番号080-6083-3034
※引き渡し予定日は前後する可能性がございます。
※地盤改良費別途

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【LDK15.4帖／家事動線を考えた家族がくつろげる間取り！】

シンプルでお洒落な外観です。お車は３台駐車できます。
外壁には汚れのつきにくい素材を採用。注文住宅と同等の建材を使用しています。パースはイメージです。

2290万円、4LDK、土地面積239.92m²、建物面積96.31m² 前面6ｍ。駐車場は2台車が停められます。

2290万円、4LDK、土地面積239.92m²、建物面積96.31m² リビング15.4帖。
カップボードも標準でついています。

2290万円、4LDK、土地面積239.92m²、建物面積96.31m² 全室に収納を設けた6帖以上の間取り。２Ｆにもトイレがあるから忙しい朝も安心です

現地（2024年4月）撮影

【たっぷり収納スペース！洋服も日用品もスッキリ♪】

3面鏡の洗面台で、忙しい朝も2人並んでも大丈夫。
細かいものは鏡の後ろにスッキリ収納
寝室に設けたウォークインクローゼットは大容量なので、
家族の衣替えや普段使わない物までたくさん収納出来ます。
乱雑になりがちな玄関をスッキリさせてくれるシューズクローゼットは、1年中の靴だけでなくゴルフバッグや上着なども収納できる優れものスペースです♪
各部屋に収納完備。
棚板は可動式だから個々の部屋で好きに配置をアレンジできます。

【食洗機付き！】使い勝手のいいキッチン設備も標準仕様

家事の負担をグンと減らしてくれる食洗機は、
忙しいママの大きな味方になること間違いなしです。
掃除がしやすくて人気の平型シロッコファンフード。
見た目もスッキリしているのでどんなキッチンにも馴染みます。
スイッチ一つで美味しい水に切り替え可能。
お手軽に安心なお水で、毎日の料理をもっと美味しくしてくれます。
家族団らんを楽しむLDK。キッチンは対面式なので、みんなと顔を合わせながら家事ができます。※イメージ画像

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	電気代を大幅に節約できるヒートポンプ式省エネ温水給湯器エコキュート。環境にも家庭にも優しい給湯器です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0166-32-3233

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後1・３か月のフォロー訪問と、１・２年のサイクルで定期点検、定期的にトピアレディーによる巡回や電話でのご連絡をしています。お引渡し後もお客様のマイホームをしっかり守ります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所・内部建具の開閉調整　水回りの臭いや水漏れ　クロスの浮きや剥がれ　・外部サイディングのひび割れ　 ■その他制限事項　各所の補償内容は保証書記載の補償基準に準じます。詳細はスタッフにご確認ください。 ■サービス提供会社当社専任スタッフがうかがいます

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
～事前に見学予約を！～
現地にスタッフは常駐しておりませんので、見学をご希望の方は事前にご予約ください。
0120－411-296

～土日はもちろん平日の見学も可能！～
見学できるのは土日だけと思われがちですが、ライトハウスは平日も見学可能です。
美容師さんや飲食業など土日に休みの取りづらい方なら平日見学はいかがでしょうか。
ゆっくり現地を見たい方やしっかりと説明を受けたい方には平日がおススメです。
（毎週火曜・水曜は定休）

～完成前の物件についても、同じ仕様の住宅を見学できる～
年間を通して随時建築中ですので、
完成前の物件でも、同じ仕様で引渡し前の他物件を実際に確認できるので安心です。
タイミングが良ければ、同じ間取りの物件や同じデザインの内装をご覧になることも
可能なので、より暮らしをイメージしながら、完成前に物件を抑えることが出来ます。

プレゼント情報

初めての来場予約で8000円分のQUOカードをプレゼント！
WEBサイトやチラシではイメージできなかった
ライトハウスの魅力が分かります！

※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
※1年以内に住宅の購入を検討されている方に限ります。
※当グループの店舗・イベントに初めて来場される方に限ります。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0166-32-3233

物件名	北門町16丁目　ライトハウス
価格ヒント	2290万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	239.92m²（登記）	建物面積ヒント	96.31m²
私道負担・道路ヒント	無、南東6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年11月
住所	北海道旭川市北門町１６ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ函館本線「近文」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 道北バス「北門16」歩1分
関連リンク	【この会社の関連サイト】建売専門店ライトハウス
担当者より	担当者宅建尾崎　翼年齢：30代お客様のお家探しを全力でサポートさせていただきます！わからないこと、お悩みごとがあればお気軽にご相談ください♪	【この物件について】ご希望のエリア・条件に沿ってお家探しを全力でサポートさせていただきます！お気軽にご相談ください！
お問い合せ先	(株)カワムラ新築建売専門店ライトハウス TEL：0166-32-3233 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：北海道知事上川（8）第000877号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～17:00 ／定休日：火曜水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！

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周辺環境

セイコーマート旭川北門町店まで336m
ツルハドラッグ近文店まで428m
旭川市立北門中学校まで304m
わかば保育園まで1100m

コンビニ

セイコーマート旭川北門町店：徒歩5分（336ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ近文店：徒歩6分（428ｍ）
中学校

旭川市立北門中学校：徒歩4分（304ｍ）
幼稚園・保育園

わかば保育園：徒歩14分（1100ｍ）
小学校

旭川市立北光小学校：徒歩8分（574ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0166-32-3233

北門町16丁目　ライトハウス　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	モデルハウス（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～17:00 ～事前に見学予約を！～現地にスタッフは常駐しておりませんので、見学をご希望の方は事前にご予約ください。 0120－411-296 ～土日はもちろん平日の見学も可能！～見学できるのは土日だけと思われがちですが、ライトハウスは平日も見学可能です。美容師さんや飲食業など土日に休みの取りづらい方なら平日見学はいかがでしょうか。ゆっくり現地を見たい方やしっかりと説明を受けたい方には平日がおススメです。（毎週火曜・水曜は定休）～完成前の物件についても、同じ仕様の住宅を見学できる～年間を通して随時建築中ですので、完成前の物件でも、同じ仕様で引渡し前の他物件を実際に確認できるので安心です。タイミングが良ければ、同じ間取りの物件や同じデザインの内装をご覧になることも可能なので、より暮らしをイメージしながら、完成前に物件を抑えることが出来ます。
所在地	北海道旭川市北門町１６	交通	ＪＲ函館本線「近文」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 道北バス「北門16」歩1分
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	2290万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南東6ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK	建物面積ヒント	96.31m²
土地面積ヒント	239.92m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	2023年11月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建（軸組+パネル工法）
施工ヒント	(株)カワムラ	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	２種中高	地目ヒント	-
その他制限事項	景観法による規制有
その他概要・特記事項	担当者：尾崎　翼、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：確検あ22-447、駐車場：カースペース

物件の特徴

支払い例

新築一戸建て　　北門町16丁目ライトハウス　2290万円の場合

毎月（年１２回5.4万　ボーナス払いなし

価格2290万円、頭金0万円、借入額2290万円

年利0.7％　3年固定金利返済期間40年　　

毎月の家賃と比べてみてください！
「住宅ローンの仕組みが良く分からない」
「今の年収で住宅ローンの審査が通るのか？」
など分からないことは多いと思いますが、ライトハウス営業スタッフが全力でサポートさせていただきますので、
お気軽にご相談ください♪
フリーダイヤル　0120－411－296
ユートピアカワムラ　新築建売専門店ライトハウスまで

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜売主＞北海道知事上川（8）第000877号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 (株)カワムラ新築建売専門店ライトハウス〒078-8234 北海道旭川市豊岡四条3-7-13
問い合わせ先	(株)カワムラ新築建売専門店ライトハウス TEL：0166-32-3233 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：北海道知事上川（8）第000877号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～17:00 ／定休日：火曜水曜

会社概要

＜売主＞
北海道知事上川（8）第000877号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
(株)カワムラ新築建売専門店ライトハウス
〒078-8234 北海道旭川市豊岡四条3-7-13

問い合わせ先

(株)カワムラ新築建売専門店ライトハウス

TEL：0166-32-3233

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 北海道知事上川（8）第000877号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：10:00～17:00 ／定休日：火曜水曜

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月17日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：0166-32-3233

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。