現地【予約見学会】開催スタートしました！！
桜並木に佇む高機能住宅♪
ミライアル不動産☆デザイナーズ新築戸建分譲♪
省エネ＆安全性を実感できるオール電化４ＬＤＫ♪
当社売主の為、【仲介手数料無料】♪♪
詳細資料他、お気軽にお電話・メールにてお問い合わせください！
それぞれ違う顔を持つデザイナーズハウス♪
広大な敷地スペースに、家族の動線を考えたゆとりある設計プランでご提案♪
見て納得、生活してもっと納得の充実した室内設備環境♪
子育てファミリーにも嬉しい住環境でのびのびと毎日の生活を楽しめます♪
住宅ローンのご相談も、当社住宅ローンアドバイザーにお任せください♪
頭金０円からでもＯＫ！住宅ローンが不安！月々の返済を抑えたい！
資金計画のお悩みも、お気軽にご相談くださいませ！
☆2024年1月完成☆B区画 室内movie☆
現地予約見学会も随時実施中です！
お気軽にお問い合わせ下さい♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
現地見学会も随時開催中です♪お気軽にご予約下さい♪♪
A区画（3150万円）☆☆現地見学会開催中☆☆
(A区画)、価格3150万円、4LDK、土地面積212.96m2、建物面積111.78m2
（A区画）家族の団らんに♪全戸オシャレなウッドデッキスペース☆
B区画（3200万円）☆☆現地見学会開催中☆☆
(B区画)、価格3200万円、4LDK、土地面積214.88m2、建物面積109.29m2
お日様の光もたっぷり入る室内空間を是非ご内覧下さい♪
（A区画）２１．０帖☆リビングダイニングキッチン♪南向きで日当たりも良好です！
（C区画）１８．０帖☆リビングダイニングキッチン♪南向きで日当たりも良好です！
（A区画）リビングが見渡せるオープンカウンターキッチン♪
（B区画）１８．０帖☆リビングダイニングキッチン♪南向きで日当たりも良好です！
（B区画）お日様の光がたっぷり入る寛ぎの和室空間☆
水回りも見て納得♪住んでもっと納得♪充実の設備環境です♪
キャビネット付きのオープンカウンターキッチン♪
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三面鏡・シンプルドレッサー付きの洗面化粧台☆お掃除もラクラク♪
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（B区画）広々洗面スペースが嬉しいですね♪
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１坪サイズの大きな浴室空間♪お掃除・お手入れもラクラク♪
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お掃除ラクラクのウォシュレット一体型トイレ♪1F＋2Fの各階に設置してます！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■■住宅瑕疵保険について■■
新築住宅を取得された方は、住宅品質確保法により10年間の住宅瑕疵保険（買ったおうちに住み始めてから重大な欠陥があったとき補修費用をまかなう保険）の保証があります。 |
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問合せ先：
TEL：082-554-0047
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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山が見える
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スキー場が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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整形地
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庭１０坪以上
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田園風景
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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ハイルーフ駐車場
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ワイドバルコニー
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３面採光
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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前面棟無
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通風良好
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ウッドデッキ
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眺望良好
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アイランドキッチン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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平坦地
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開発分譲地内
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テラス
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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隣家との間隔が大きい
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整備された歩道
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オール電化
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浄水器
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スマートキー
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■住宅ローン事前審査手続きを、弊社提携ローンの中からお選びいただき、ご自宅に居ながら一度に複数の金融機関の審査ができるサービスです。 たくさんの住宅ローンの中から、一番お客様にとって有利、かつ将来的に安心なプランを選ぶお手伝いをさせていただきます。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 弊社にお問い合わせをいただいたお客様であればいつでもご相談可能です。 当社住宅ローンアドバイザーにお気軽にご相談下さいませ。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ミライアル不動産では、営業担当者のワンストップサービスを採用しておりますので、お住まい探しの担当が住宅ローン手続きのサポートもいたします。 お客様には余計なお気遣いなく「相見積もり」を取る気分で気軽にご相談いただけます。 ※本サポート利用のために必要な書類 ■運転免許証、健康保険証 ■収入証明書 ・源泉徴収票 ・勤続年数１年未満の方は給与明細書（勤続開始から直近の分まで） ・確定申告者の方は、確定申告書の写し ■ご印鑑（認め印可・シャチハタ不可） ■既存の借入等がある場合、返済予定表（償還表） 等 ■分かりにくい疾病保証などもしっかり比較し、金利だけでなく総合的にベストな選択ができるよう親身になってサポートいたします。 金融機関でのお手続きの際も、ご要望に応じてご自宅・ご勤務先から金融機関まで送迎・立ち合いもいたします。 ■提携金融機関：広島銀行 もみじ銀行 中国銀行 中国労働金庫 りそな銀行 山陰合同銀行 広島信用金庫 広島市信用組合 広島県信用組合 JA広島市 JA安芸 【ご利用いただける方】 ・弊社で住宅のご購入・ご売却のご検討をいただいている方 ・他社で住宅ローンが通らなかった方も諦めないでぜひご相談ください。 【ご利用いただけない方】 ・不動産業従事者の方、他社ですでに住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
☆お客様のご都合に合わせて朝・昼・夜『いつでも』現地をご案内させていただきます☆
⇒ お気軽にご予約の上、ご来場くださいませ♪
（※当日のご予約はお受け出来ない場合も御座います。。予めご了承くださいませ。）
☆ドア to ドアでの物件ツアー☆
⇒ ご都合の良い場所まで車の送迎も喜んでさせていただきます♪お申し付け下さいませ♪
☆住宅ローンのご相談も随時受付中です(^^)/☆
その他、まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！！！
プレゼント情報
☆SUUMOからお問い合わせいただき、ご成約いただいたお客様には３万円分の商品券をプレゼント！
☆お問い合わせいただいた物件以外でも当社でご成約いただければプレゼントを進呈いたします！
☆お問い合わせいただいた物件以外でも当社でご成約いただければプレゼントを進呈いたします！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：082-554-0047
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物件名
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【北広島町春木】新築デザイナーズ戸建第一期分譲 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3150万円～3200万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
8戸 |
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土地面積
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212.96m2～224.97m2（64.42坪～68.05坪）（実測） |
建物面積
|
109.29m2～111.78m2（33.06坪～33.81坪）（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年1月 |
| 住所 |
広島県山県郡北広島町春木1376-7、1376-8、1376-9 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島交通「八重新地」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
人生で一番大きな買い物と言える住まいを購入されるにあたり、分からない事こと、ご不安なことがあれば、全てお聞かせ下さいませ。お客様にとって何が「幸せ」かを一生懸命考え、サポートさせていただきます。
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【この物件について】
☆一般の建売住宅とは一線を画すデザイナーズ住宅☆注文住宅をご検討中の方にも自信をもってオススメします！是非一度、ご内覧下さいませ♪【担当：直通携帯】０９０－７９７９－３２７１
【得意エリア】
広島市内全域、北広島エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：082-554-0047 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（2）第010860号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、GW、お盆、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！ |
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問合せ先：
TEL：082-554-0047
周辺環境
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アルゾ千代田店まで1482m -
セブンイレブン広島千代田春木店まで527m -
認定こども園ルンビニこども園まで921m -
北広島町立八重小学校まで884m -
北広島町立千代田中学校まで1837m -
医療法人社団せがわ会千代田病院まで395m -
北広島町役場まで2133m -
ショッピングセンターサンクスまで1745m -
千代田郵便局まで987m
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スーパーアルゾ千代田店：徒歩19分（1482ｍ）
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コンビニセブンイレブン広島千代田春木店：徒歩7分（527ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園ルンビニこども園：徒歩12分（921ｍ）
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小学校北広島町立八重小学校：徒歩12分（884ｍ）
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中学校北広島町立千代田中学校：徒歩23分（1837ｍ）
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病院医療法人社団せがわ会千代田病院：徒歩5分（395ｍ）
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役所北広島町役場：徒歩27分（2133ｍ）
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ショッピングセンターショッピングセンターサンクス：徒歩22分（1745ｍ）
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郵便局千代田郵便局：徒歩13分（987ｍ）
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ドラッグストアウォンツ千代田店：徒歩26分（2064ｍ）
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ドラッグストアザグザグ千代田店：徒歩25分（1935ｍ）
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ホームセンターエディオン千代田店：徒歩22分（1746ｍ）
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ホームセンターホームセンタージュンテンドー千代田店：徒歩24分（1863ｍ）
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高校・高専広島県立千代田高校：徒歩20分（1575ｍ）
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病院医療法人社団慶寿会千代田中央病院：徒歩27分（2133ｍ）
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図書館北広島町図書館千代田分館：徒歩26分（2035ｍ）
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銀行JA広島北部千代田支店：徒歩22分（1734ｍ）
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銀行広島銀行千代田支店：徒歩21分（1645ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
☆お客様のご都合に合わせて朝・昼・夜『いつでも』現地をご案内させていただきます☆
⇒ お気軽にご予約の上、ご来場くださいませ♪
（※当日のご予約はお受け出来ない場合も御座います。。予めご了承くださいませ。）
☆ドア to ドアでの物件ツアー☆
⇒ ご都合の良い場所まで車の送迎も喜んでさせていただきます♪お申し付け下さいませ♪
☆住宅ローンのご相談も随時受付中です(^^)/☆
その他、まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！！！
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
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その他、まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！！！
問合せ先：
TEL：082-554-0047
設備仕様
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2口IH＋ラジエントヒーター
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食器洗い乾燥機
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浴室モニター付き湯張り給湯器
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湯上がりタイマー・追い焚き機能付き浴室
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衣類乾燥・暖房付き浴室
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TVモニター付きインターホン
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問合せ先：
TEL：082-554-0047
【北広島町春木】新築デザイナーズ戸建第一期分譲 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 ☆お客様のご都合に合わせて朝・昼・夜『いつでも』現地をご案内させていただきます☆ ⇒ お気軽にご予約の上、ご来場くださいませ♪ （※当日のご予約はお受け出来ない場合も御座います。。予めご了承くださいませ。） ☆ドア to ドアでの物件ツアー☆ ⇒ ご都合の良い場所まで車の送迎も喜んでさせていただきます♪お申し付け下さいませ♪ ☆住宅ローンのご相談も随時受付中です(^^)/☆ その他、まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！！！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県山県郡北広島町春木1376-7、1376-8、1376-9 | 交通 |
広島交通「八重新地」歩4分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
8戸 |
価格 |
3150万円～3200万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3100万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
109.29m2～111.78m2（33.06坪～33.81坪）（実測） |
土地面積 |
212.96m2～224.97m2（64.42坪～68.05坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：西原 泰一、設備：中国電力、公営水道、本下水、オール電化住宅、建築確認番号：第R5認広建セ00884号他 | ||
物件の特徴
支払い例
A区画・4LDK・土地212.96m2・建物111.78m2・3150万円の場合
毎月（年１２回）７３４７６円 ボーナス時加算０円
価格：3150万円、頭金：0円、借入額：3150万円
年利：0.575％ 変動金利／返済期間40年 （当初5年）
- ・販売価格に対する融資限度の割合／物件価格＋諸費用
・金融機関／地方銀行
・利率／年利0.575％（変動金利）
・事務手数料／55000円
・保証料／住宅ローン借入時一括支払いもしくは0円（金利上乗せ）
・その他費用／印紙代、火災保険料、登記費用）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：082-554-0047
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
問合せ先：
TEL：082-554-0047
73283260
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
