現地見学会開催】土曜日・日曜日 10：00~
※平日・夜間のご案内も可能
家賃並みの支払で購入できる物件！ご見学のご希望は、お気軽にお問合せください。
【取扱物件７０８７件 その内未公開物件３０９４件ご用意しています】
トータテのホームページもぜひご覧ください。https://jyuhan.totate.co.jp/
尾道市は住み良い環境が整っているので、不動産を購入するにはお勧めの地域ですよ。
安心して暮らせる住まいをお求めなら、当社まで是非ご連絡くださいませ。
子育てエコホーム支援事業対象物件です
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
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1号棟
敷地ひろびろの邸宅♪
駐車3台可能！
毎日帰るのが楽しみになる家・・・ご家族のライフスタイルに合わせて暮らし方も色々
2号棟
2号棟
すっきりとした水回りも魅力的です
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3号棟
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3号棟
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3号棟
子育てに最適な教育・商業施設が充実した環境は魅力的です
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尾道市立吉和小学校まで943m
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尾道市立吉和中学校まで824m
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ゆめマート尾道まで2012m
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業務スーパーエブリイ尾道新浜店まで2165m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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2号棟
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2号棟
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2号棟
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
地盤調査済
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駐車２台可
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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２階建
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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通風良好
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ＩＨクッキングヒーター
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開発分譲地内
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納戸
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オール電化
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | トータテ住宅販売株式会社にて提携先の複数の金融機関にて、お客様のご希望に最も近い金融機関を選択していただけます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 各金融機関のキャンペーン期間はありますが、毎年お受けしております。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 広島銀行 もみじ銀行 広島市信用金庫 中国労働金庫 山陰合同銀行 中国銀行 JA広島市 西日本シティ銀行 UFJ銀行 ゆうちょ銀行 イオン銀行 など |
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イベント情報
オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
▼やっぱりトータテ！７つのメリット！▼
▼トータテグループ創業６０周年！
広島と共に歩んできました。広島県内に５店舗+岡山エリアで地域密着型のサービスによりタイムリーにお客様のご要望にお応えします。
▼広島随一の情報量！
取扱物件約７０００件！その内未公開物件も約３０００件あります。まずはお問い合わせ下さい！
▼ご提案型の営業スタイル！
お客様のご要望をしっかりとお聞かせいただき、お客様に合わせたご案内のご提案や情報提供を行い比較していただけるよう多数の物件をご見学していただいています。提携住宅ローンではお客様の条件に合う銀行をご提案し、車等のローンを合わせて返済の負担を減らすなどご案内できます。
▼専門スタッフによる物件調査！
ご契約前には大切な不動産の目に見えない権利関係や業法上の調査を専門スタッフにて行います。ご契約時には分かりやすいご説明をさせていただいたうえで安心してご契約いただいています。
▼サポートスタッフによるスムーズなお引渡しのお手伝い！
サポートスタッフにて住宅ローンのお申し込みから住宅のお引渡し、そして確定申告などの各種手続きを分かりやすくご案内させていただきます。
▼ご入居後もトータテのサポート！
住まいのデータを一生涯保管しトータテグループで全方位のサポートをいたします。トータテ保険サービスでは災害にしっかり備える保険サービスのご提案や万が一のお手続きのお手伝いを。トータテリフォームセンターでは中古住宅のリフォームや将来にわたる不具合の手直しをサポート。
▼買替えこそトータテ！
せっかくお気に入りの住宅が見つかっても今の住宅が販売できなければ困りますが、トータテでは買取サポートシステムやＡＩ査定を駆使して早期販売に自信と実績があります。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-013226
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物件名
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クレイドルガーデン尾道市吉和町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2530万円～2630万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK～4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
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199.16m2～231.44m2（60.24坪～70.01坪）（登記） |
建物面積
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106.1m2～110.16m2（32.09坪～33.32坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、コンクリート舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年3月 |
| 住所 |
広島県尾道市吉和町4543-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「尾道」歩41分
山陽新幹線「新尾道」歩48分
ＪＲ山陽本線「糸崎」歩93分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
【この物件について】
不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート。無理のない資金計画のご提案、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします。詳しくは「0120－013－226」まで。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-013226 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004315号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：木曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-013226
周辺環境
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尾道市立吉和小学校まで943m -
尾道市立吉和中学校まで824m -
ゆめマート尾道まで2012m -
業務スーパーエブリイ尾道新浜店まで2165m -
ディスカウントドラッグコスモス古浜店まで1219m -
ケーズデンキ尾道店まで1302m -
ホームセンターユーホー尾道店まで2887m -
医療法人社団啓卯会村上記念病院まで1927m -
尾道西公園まで1721m
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小学校尾道市立吉和小学校：徒歩12分（943ｍ）
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中学校尾道市立吉和中学校：徒歩11分（824ｍ）
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スーパーゆめマート尾道：徒歩26分（2012ｍ）
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スーパー業務スーパーエブリイ尾道新浜店：徒歩28分（2165ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス古浜店：徒歩16分（1219ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ尾道店：徒歩17分（1302ｍ）
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ホームセンターホームセンターユーホー尾道店：徒歩37分（2887ｍ）
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病院医療法人社団啓卯会村上記念病院：徒歩25分（1927ｍ）
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公園尾道西公園：徒歩22分（1721ｍ）
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スーパーイオンスタイル尾道：徒歩37分（2898ｍ）
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コンビニヤマザキショップ神田店：徒歩8分（579ｍ）
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コンビニローソン尾道古浜店：徒歩17分（1359ｍ）
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幼稚園・保育園どうえん吉和認定こども園：徒歩12分（923ｍ）
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幼稚園・保育園どうえん吉和認定こども園：徒歩12分（927ｍ）
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幼稚園・保育園友愛保育園：徒歩19分（1506ｍ）
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病院医療法人社団神田会木曽病院：徒歩9分（713ｍ）
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郵便局尾道吉和郵便局：徒歩11分（879ｍ）
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図書館公立大学法人尾道市立大学附属図書館：徒歩45分（3531ｍ）
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銀行JA尾道市吉和支店：徒歩9分（701ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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周辺環境MAP |
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拡大図 |
見学可能な日程
オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
▼やっぱりトータテ！７つのメリット！▼
▼トータテグループ創業６０周年！
広島と共に歩んできました。広島県内に５店舗+岡山エリアで地域密着型のサービスによりタイムリーにお客様のご要望にお応えします。
▼広島随一の情報量！
取扱物件約７０００件！その内未公開物件も約３０００件あります。まずはお問い合わせ下さい！
▼ご提案型の営業スタイル！
お客様のご要望をしっかりとお聞かせいただき、お客様に合わせたご案内のご提案や情報提供を行い比較していただけるよう多数の物件をご見学していただいています。提携住宅ローンではお客様の条件に合う銀行をご提案し、車等のローンを合わせて返済の負担を減らすなどご案内できます。
▼専門スタッフによる物件調査！
ご契約前には大切な不動産の目に見えない権利関係や業法上の調査を専門スタッフにて行います。ご契約時には分かりやすいご説明をさせていただいたうえで安心してご契約いただいています。
▼サポートスタッフによるスムーズなお引渡しのお手伝い！
サポートスタッフにて住宅ローンのお申し込みから住宅のお引渡し、そして確定申告などの各種手続きを分かりやすくご案内させていただきます。
▼ご入居後もトータテのサポート！
住まいのデータを一生涯保管しトータテグループで全方位のサポートをいたします。トータテ保険サービスでは災害にしっかり備える保険サービスのご提案や万が一のお手続きのお手伝いを。トータテリフォームセンターでは中古住宅のリフォームや将来にわたる不具合の手直しをサポート。
▼買替えこそトータテ！
せっかくお気に入りの住宅が見つかっても今の住宅が販売できなければ困りますが、トータテでは買取サポートシステムやＡＩ査定を駆使して早期販売に自信と実績があります。
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
▼やっぱりトータテ！７つのメリット！▼
▼トータテグループ創業６０周年！
広島と共に歩んできました。広島県内に５店舗+岡山エリアで地域密着型のサービスによりタイムリーにお客様のご要望にお応えします。
▼広島随一の情報量！
取扱物件約７０００件！その内未公開物件も約３０００件あります。まずはお問い合わせ下さい！
▼ご提案型の営業スタイル！
お客様のご要望をしっかりとお聞かせいただき、お客様に合わせたご案内のご提案や情報提供を行い比較していただけるよう多数の物件をご見学していただいています。提携住宅ローンではお客様の条件に合う銀行をご提案し、車等のローンを合わせて返済の負担を減らすなどご案内できます。
▼専門スタッフによる物件調査！
ご契約前には大切な不動産の目に見えない権利関係や業法上の調査を専門スタッフにて行います。ご契約時には分かりやすいご説明をさせていただいたうえで安心してご契約いただいています。
▼サポートスタッフによるスムーズなお引渡しのお手伝い！
サポートスタッフにて住宅ローンのお申し込みから住宅のお引渡し、そして確定申告などの各種手続きを分かりやすくご案内させていただきます。
▼ご入居後もトータテのサポート！
住まいのデータを一生涯保管しトータテグループで全方位のサポートをいたします。トータテ保険サービスでは災害にしっかり備える保険サービスのご提案や万が一のお手続きのお手伝いを。トータテリフォームセンターでは中古住宅のリフォームや将来にわたる不具合の手直しをサポート。
▼買替えこそトータテ！
せっかくお気に入りの住宅が見つかっても今の住宅が販売できなければ困りますが、トータテでは買取サポートシステムやＡＩ査定を駆使して早期販売に自信と実績があります。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-013226
設備仕様
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システムバス
浴槽は保温機能が付いており、半身浴の為のベンチスペースもあります。排水はお湯を抜くだけで、お掃除・ごみ捨てが簡単な排水口になっております。 カウンターは取り外しができるのでお手入れ簡単です。
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ドレッシング洗面化粧台
くもり止めヒーター付きの三面化粧台鏡の裏には収納スペースが付いています。
カウンターには継ぎ目や隙間がなく、排水溝はスキマのない設計なので汚れがたまりにくく、髪の毛やゴミを取り除けるヘアキャッチャー付きです。 |
トイレ
ワイヤレスリモコン操作タイプの温水洗浄便座付きで手洗いは壁への水はねを防ぐハイバックガードデザインです。 便座がスライドできるので スキマの掃除も簡単です。
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システムキッチン
シンクは傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンクで、浄水器内蔵型ハンドシャワーがついています。様々な収納スペースもついていますので片付けに最適です。 キッチンパネルは表面の特殊加工により、お手入れ簡単です。
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レンジフード
お手入れのしやすいレンジフードにIHクッキングヒーターです
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TVモニターホン
来訪者の確認が出来るモニター付き
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-013226
構造の特徴
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グラスウール断熱材
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
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地震の揺れを抑え、耐震性能を維持
木造住宅の弱点は、ある程度の耐震構造を持っていても中規模地震（震度５弱程度）の揺れを繰り返し受けるとその耐震性能を弱めてしまうことにあります。住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現（震度6強を最大67％低減 ）。
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地震の揺れを抑え、耐震性能を維持
最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
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全戸の基礎の主筋に、16mm鉄筋
通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。16mm鉄筋を用いて子会社アーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
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施工の安全性と構造体の強度に配慮し「通し柱」を見直し
二階建て住宅の「通し柱」。土台から立ち上がり二階建ての屋根までを一本の柱で支えるもの。一見、頑丈そうですが床や屋根を支える梁と結合するために、途中に何カ所か大きな穴を開けます。家自体の重さを支える柱に穴を開ければ柱の強度は下がるのではないか、私たちはそう考えました。結果、通し柱よりも強度を持つことが分かったのです。私たちは、「通し柱」をやめ、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
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全戸の基礎の主筋に、16mm鉄筋
通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。16mm鉄筋を用いて子会社アーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-013226
クレイドルガーデン尾道市吉和町 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（直接現地へご来場ください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 ▼やっぱりトータテ！７つのメリット！▼ ▼トータテグループ創業６０周年！ 広島と共に歩んできました。広島県内に５店舗+岡山エリアで地域密着型のサービスによりタイムリーにお客様のご要望にお応えします。 ▼広島随一の情報量！ 取扱物件約７０００件！その内未公開物件も約３０００件あります。まずはお問い合わせ下さい！ ▼ご提案型の営業スタイル！ お客様のご要望をしっかりとお聞かせいただき、お客様に合わせたご案内のご提案や情報提供を行い比較していただけるよう多数の物件をご見学していただいています。提携住宅ローンではお客様の条件に合う銀行をご提案し、車等のローンを合わせて返済の負担を減らすなどご案内できます。 ▼専門スタッフによる物件調査！ ご契約前には大切な不動産の目に見えない権利関係や業法上の調査を専門スタッフにて行います。ご契約時には分かりやすいご説明をさせていただいたうえで安心してご契約いただいています。 ▼サポートスタッフによるスムーズなお引渡しのお手伝い！ サポートスタッフにて住宅ローンのお申し込みから住宅のお引渡し、そして確定申告などの各種手続きを分かりやすくご案内させていただきます。 ▼ご入居後もトータテのサポート！ 住まいのデータを一生涯保管しトータテグループで全方位のサポートをいたします。トータテ保険サービスでは災害にしっかり備える保険サービスのご提案や万が一のお手続きのお手伝いを。トータテリフォームセンターでは中古住宅のリフォームや将来にわたる不具合の手直しをサポート。 ▼買替えこそトータテ！ せっかくお気に入りの住宅が見つかっても今の住宅が販売できなければ困りますが、トータテでは買取サポートシステムやＡＩ査定を駆使して早期販売に自信と実績があります。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県尾道市吉和町4543-1 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「尾道」歩41分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2530万円～2630万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
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間取り |
4LDK～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
106.1m2～110.16m2（32.09坪～33.32坪）（登記） |
土地面積 |
199.16m2～231.44m2（60.24坪～70.01坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：160％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居、１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、都市ガス、浄化槽、建築確認番号：第R05SHC126703 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-013226
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
トータテグループ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月12日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-013226
EE-33559-1 ・33560-2・33561-3
74019209
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
