Sunsスタイル広古新開6丁目

新築一戸建て
売主・代理

5590万円

広島県呉市

ＪＲ呉線「新広」歩20分

情報提供日:: 24/5/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)Sunsハウジング広島営業所

4.8 (接客評価コメント7件)

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TEL：0120-821707 【通話料無料】

Sunsスタイル広古新開６丁目
■ 株式会社羽田建築設計事務所　デザイン監修
■ 間取り、仕様等変更可能です！
　お客様のこだわりを取り入れられます！

◇ Sunsプロデュースの限定１邸
◇ 人気の広古新開エリアにこだわりのお家で叶える理想の暮らし
◇ 小学校すぐ近く、公園やクリニック・病院が充実した子育てに最適な住環境
◇ 周辺には数多くの飲食店・買い物施設が揃い、大変暮らしやすいエリア
◇ 平坦な道で駅や周辺施設まで行ける為、小さなお子様やベビーカーでもお出かけしやすい好立地
◇ 新広駅まで徒歩２０分、東広島呉道路阿賀ICまで車で６分！
　　広島市内や東広島市内への好アクセスが叶う！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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Sunsスタイル広古新開

落ち着いた印象の外観。
高級感ある雰囲気の外観です。

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株式会社羽田建築設計事務所　デザイン監修のおしゃれな外観！

完成予想図

Sunsハウジング施工例

5590万円、3LDK、土地面積199.11m²、建物面積110.96m² 間取り図
※2023年12月時点のプランです。事情により変更となる場合がございます。

Sunsハウジング施工例

Sunsハウジング施工例

今なら、間取り・仕様等変更可能です！

Sunsハウジング施工例
Sunsハウジング施工例
Sunsハウジング施工例
Sunsハウジング施工例

安心の住宅設備を標準装備

今後30年以内に巨大地震(南海トラフ)の発生率は約60％と言われています。当社は地震の揺れに対して能力を高める「制震住宅」を採用。揺れ幅を最大75％低減します。
紫外線を約80％カット。カーテンや家具の日焼けを抑えます。結露防止にも効果的で掃除の手間を省きます。
エコキュート採用のオール電化住宅。光熱費を大幅に削減できます！ガス住宅と比較して月々約9500円もお得です(一例)
電気代を大幅節約、しかも長寿命なので家計に優しい！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

収納充実の間取り

完成予想図
Sunsハウジング施工例
5590万円、3LDK、土地面積199.11m²、建物面積110.96m² 間取り図
※2023年12月時点のプランです。事情により変更となる場合がございます。

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特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / 前面棟無 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00

◆◆◆お気軽にお問い合わせください◆◆◆
ご見学ご希望の方は、お手数ですが事前にお問い合わせ下さい。

ご見学は30分程度のお時間から可能です。
お子様のお昼寝全前後の時間や買い物前のお時間でご案内いたします。
ご希望の時間帯で時間内にお気軽に内覧いただけますのでご相談下さい。

平日の夕方に見学したい、近くの物件も併せて見学したいなど、お客様のご希望に合わせてご案内いたします。

まずはお気軽にご見学下さい！

◆◆◆どんなことでもお気軽に◆◆◆
気になるお金のこと、住宅ローンのこと・・・
自己資金はどのくらい必要？
月々の返済はいくらくらい？
そのようなご相談や資金計画もお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
住まい探し・家づくり、どんなことからはじめればいいの？
家は欲しいけど、なにを気をつければいいの？

そんなお悩み、当社営業スタッフにお聞かせ下さい！

◆◆◆物件売主のメリット◆◆◆

●当社は自ら土地を仕入れ、造成し分譲地の販売を行っています。
●自社物件なので、構造・工法・仕様についても責任もってお答えいたします。
●アフターメンテナンスについても安心していただけます。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-821707

物件名	Sunsスタイル広古新開6丁目
価格ヒント	5590万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	199.11m²（60.23坪）（実測）	建物面積ヒント	110.96m²（33.56坪）
私道負担・道路ヒント	無、南東4.3ｍ幅（接道幅9.4ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年12月
住所	広島県呉市広古新開６ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ呉線「新広」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 広島電鉄「北大新開」歩8分
関連リンク	【この会社の関連サイト】 Sunsグループホームページ Sunsスタイル広徳丸 Sunsスタイル広杭本町IV Sunsスタイル広杭本町V instagram
お問い合せ先	(株)Sunsハウジング広島営業所 TEL：0120-821707 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：広島県知事（4）第009409号取引態様：＜売主＞

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-821707

周辺環境

藤三新広店まで354m
セブンイレブン呉市広国際通り店まで268m
ウォンツ広本町店まで412m
ホームセンタータイム広店まで514m
徳風保育園まで419m
医療法人社団薫風会横山病院まで959m
呉広本町郵便局まで260m
呉市役所広市民センターまで1017m
呉信用金庫広北支店まで425m

スーパー

藤三新広店：徒歩5分（354ｍ）
コンビニ

セブンイレブン呉市広国際通り店：徒歩4分（268ｍ）
ドラッグストア

ウォンツ広本町店：徒歩6分（412ｍ）
ホームセンター

ホームセンタータイム広店：徒歩7分（514ｍ）
幼稚園・保育園

徳風保育園：徒歩6分（419ｍ）
病院

医療法人社団薫風会横山病院：徒歩12分（959ｍ）
郵便局

呉広本町郵便局：徒歩4分（260ｍ）
役所

呉市役所広市民センター：徒歩13分（1017ｍ）
銀行

呉信用金庫広北支店：徒歩6分（425ｍ）
公園

広公園：徒歩18分（1435ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-821707

設備仕様


地震に強い制震ダンパー今後30年以内に巨大地震(南海トラフ)の発生率は約60％と言われています。当社は地震の揺れに対して能力を高める「制震住宅」を採用。揺れ幅を最大75％低減します。	Low-E複層ガラス(遮熱タイプ) 紫外線を約80％カット。カーテンや家具の日焼けを抑えます。結露防止にも効果的で掃除の手間を省きます。	オール電化・エコキュートエコキュート採用のオール電化住宅。光熱費を大幅に削減できます！ガス住宅と比較して月々約9500円もお得です(一例)

LED基本照明電気代を大幅節約、しかも長寿命なので家計に優しい！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-821707

構造の特徴


ベタ基礎基礎は不動沈下が起こりにくく、湿気が上がらずシロアリにも強いベタ基礎を採用。建築基準法で定められた強度以上になるよう、独自の配筋のピッチや直径を定めています。	基礎パッキン床下の換気量が従来の基礎の1.5～2倍アップ。湿気がこもらず、シロアリを寄せ付けない環境を保ちます。従来の基礎のように、基礎コンクリート内の配筋を切断することがないので、基礎本来の強度を保つことができます。	構造用集成材強度のばらつきが少なく、狂いや乾燥時の割れが少ない構造用集成材を使用。木材は建築材料として、四季のある日本の気候風土に適しています。湿気を吸収・放出する能力を持っており、急激な湿度変動の抑制や結露を防止します。また、断熱性に優れるなど、良好な居住環境を提供することができます。

耐震補強金物木材同士を組み合わせた上で、その結合部分を補強金物で止めることにより、耐震性や耐風性が高まりました。 Sunsハウジングでは、土台と柱、柱と梁、筋交いなど木材の接合部分がしっかりとジョイントしています。	外気通気工法外壁通気工法は、外壁材の裏面に空気の通り道を作ることで湿気を放出・乾燥させ、結露の防止とともに冷暖房の効率アップに寄与。住宅の耐久性と快適性の向上にも効果を発揮します。また夏季は通気層の通風により、遮熱効果を得ることができ、屋内の冷房効果の向上に寄与します。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-821707