呉市宮原3丁目

新築一戸建て
購入サポート情報

3380万円

広島県呉市

ＪＲ呉線「呉」歩23分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)日東リバティ

4.5 (接客評価コメント139件)

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TEL：0120-082210 【通話料無料】

約80坪の広々とした敷地!!小学校・保育園近く、子育て家族にもぴったりの住環境♪
シューズクロークやウォークインクローゼットなど収納もたっぷりの間取りです。

○呉市立宮原小学校まで　徒歩6分
○呉市立宮原中学校まで　徒歩19分
○後藤保育所まで　徒歩8分
○丸子谷公園まで　徒歩6分
○宮原3丁目バス停まで　徒歩1分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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〒732-0818
広島市南区段原日出2丁目2-22-2F
TEL0120-082-210
FAX082-261-5120
https://www.nitto-f.com

TV電話やLINE等でオンライン案内も可能です。お気軽にお申し付け下さい。

リビングの上にはたっぷりの陽射しを取り込む吹き抜けを完備♪壁付け照明からの灯りが、家族団らんの空間を明るく包みこみます。

3380万円、4LDK、土地面積267.43m²、建物面積103.09m²
自然な色合いでまとめられた外観は落ち着きを演出します。大きな窓からは陽射しが差し込み、生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。
会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家はただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために、こだわりの設備・仕様を採用。
やっぱり落ち着く和室も完備♪リビングに隣接しお子様の勉強スペースや来客スペースにも最適ですね♪

暮らす人のことを1番に考えた使い勝手の良い水回り

リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなりますね。

目覚めの良い時を迎え、自然と笑顔が生まれる場所でもあり、本来の自分を取り戻せる癒しの空間でもある。使いやすく、三面鏡を採用し、明るく仕上げました。毎日の気持ちも体もリフレッシュ♪
心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。バスルームでは、ゆっくり足を延ばして、ゆったりと1日の疲れを癒してください。
窓もあって通気性も良い高機能トイレ♪各階にトイレを完備、朝の忙しい時間も安心の暮らしやすいお住まいです。
南向きの明るいバルコニーにはスロップシンクを完備!!汚れやすい手すりや排水部分のお手入れにも便利です。

設備も充実、『あったらいいな』を揃えたお住まいです。

散らかりがちな玄関もタップリの収納でスッキリ整理整頓♪人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり、余裕ある空間に。

1F廊下部分のクローゼット、収納力もタップリ♪コート等を掛けるのに玄関も近くて便利ですね。
レンジ棚に備え付けのカップボード、ウッド調の建具は暖かみを持ちます。料理をしながら会話の弾む、対面式のシステムキッチン♪　
独立した5帖のロフト、十分な広さが有るのでお子様の遊び場としてはもちろん、趣味のスパースもしくは寝室？としても使えますね・・・
主寝室には歩いて入れるウォークインクローゼット、荷物をスッキリと収納し、収納家具を置かなくても済むので、お部屋も広く使えます♪まとめて1か所に収納できるので、片付けがしやすくなります。

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注目の物件ピックアップ

自然な色合いでまとめられた外観は落ち着きを演出します。大きな窓からは陽射しが差し込み、生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。
リビングの上にはたっぷりの陽射しを取り込む吹き抜けを完備♪壁付け照明からの灯りが、家族団らんの空間を明るく包みこみます。
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなりますね。

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特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅や最寄り駅、ご都合の良い場所まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用　7日前までに利用希望のご連絡をいただいた方　（即日でも対応可能な場合もございますのでお問合せ下さい。）・広島市内にお住まいの方　（遠方でも対応可能な場合もございますのでお問合せ下さい。）

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項　内覧などは事前にお問い合わせ頂き、時間を決めてからの対応となります。 ■ご利用可能環境　ZOOMアプリでのご案内となります。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社グループ会社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の場所・状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-082210

物件名	呉市宮原3丁目
価格ヒント	3380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	267.43m²	建物面積ヒント	103.09m²
私道負担・道路ヒント	無、北西4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	広島県呉市宮原３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ呉線「呉」歩23分 [ 乗り換え案内 ] バス「宮原3丁目」歩1分
関連リンク	【この会社の関連サイト】日東リバティにご売却相談！日東リバティのHPはこちら日東リバティのオープンハウス情報日東リバティの今週の売り出し情報日東リバティのFacebookはこちら
担当者より	担当者田代　有平年齢：40代業界経験：15年お客様が大切な住まいを購入されるのに、分からない事などもたくさん有り、ご不安も多いかと思います。どれだけお客様の立場になって親身に対応できるか、何がお客様に一番合うのかを一生懸命考えます。	【この物件について】こだわりの設備仕様が上質な新生活をサポート！お客様の理想の住まい探しを心を込めてお手伝いします。お気軽にお問い合わせください。【得意エリア】広島県内全域
お問い合せ先	(株)日東リバティ TEL：0120-082210 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：広島県知事（8）第007286号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-082210

周辺環境

小学校まで483m 呉市立宮原小学校
ディオ呉清水店まで1100m
呉宮原三郵便局まで262m
後藤保育所まで715m
コンビニまで1154m ファミリーマート呉清水一丁目店
独立行政法人国立病院機構呉医療センター・中国がんセンターまで1093m
中学校まで1502m 呉市立宮原中学校
スーパーまで1636m ピュアークック中通店

小学校

小学校：徒歩7分（483ｍ）
スーパー

ディオ呉清水店：徒歩14分（1100ｍ）
郵便局

呉宮原三郵便局：徒歩4分（262ｍ）
幼稚園・保育園

後藤保育所：徒歩9分（715ｍ）
コンビニ

コンビニ：徒歩15分（1154ｍ）
病院

独立行政法人国立病院機構呉医療センター・中国がんセンター：徒歩14分（1093ｍ）
中学校

中学校：徒歩19分（1502ｍ）
スーパー

スーパー：徒歩21分（1636ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-082210