vanto grande 呉市西谷町　新築戸建

新築一戸建て
即引渡可

2750万円

広島県呉市

広島電鉄「涼ミ岩」歩3分

情報提供日:: 24/5/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)エイトホーム売買営業部

4.7 (接客評価コメント41件)

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TEL：0823-69-8878

【景色と暮らす空に近い家】5/18、19オープンハウス開催！◆ダークグレーが映えるシンプルシックモダンな家ー◆
キッチン横に水回りを集約し動線良好で家事効率アップ！

◆5/18、5/19完全予約制にてオープンハウスを開催します！◆

◇呉の街並みが見渡せる眺望の良い立地にある、シャープでスタイリッシュな家◇

◆すっきりと暮らせるよう居室だけでなくホールにも収納を設けました！
◇2階には4部屋が設けられお子様のお部屋や趣味部屋など用途を分けてお使いいただけます☆
◆2台並列駐車可能な駐車場でセカンドカーをお持ちの方も安心です。
◇バルコニーが裏側にあることで家の正面に生活感が出にくくスタイリッシュな外観を保てます！

ワンランク上の暮らしを実現する拘りのvanto grande 呉市西谷町が完成致しました♪
ご見学のご予約はエイトホームへお気軽にお電話ください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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◇vanto grande呉市西谷町◇景色と暮らす空に近い家◆ダークグレーが映えるシックな外観

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呉の街並みが見渡せ、休日は静かにゆったりと過ごせます。
玄関横に大容量のシューズボックスを完備する事で、お客様が来られた時もすっきりとした空間を実現。
ゆとりの18帖リビングで家族とのお家時間を満喫できます。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

リビング空間の質感をアップさせる石目調のエコカラットを採用。調湿効果もあり、室内空間を快適に保ちます。

ご見学のご予約はエイトホーム（0823-27-3110）までご連絡ください♪

折下天井で高級感を保ちながら使い勝手の良いキッチンです。カウンターが広く作業もしやすいです

空間の拡がりを感じるI型リビングでゆったりと寛げる空間です。ご家族の様子も分かりやすいです
直線のスクエアのフォルムが綺麗な外観。シャープでスタイリッシュな印象です。
2750万円、4LDK、土地面積165m²、建物面積105.16m² 18.8帖のリビングはご家族でゆったり寛ぐことができます♪4LDKでご家族の個室も確保可能です☆
木目調の折下天井を使用することで空間に立体感が生まれ表情豊かなLDKを創出します。

入居後の快適な生活を実現するため、各所にたくさんの収納をご用意しました♪

玄関には大容量のシューズクロークを設置。玄関に靴や物を出さずに美しい空間をキープできます。棚は可動型となっており、棚の高さ調整をすることで傘やベビーカーを収納することもできます♪

洗面室からは直接キッチンにアクセスでき、家事動線を極力短くできるように工夫されています。洗面室にはタオルや洗剤を収納できる造り付け収納もご用意♪
キッチン周りには2か所に収納を確保。パントリーとして食品のストックなどもしっかりと収納可能。
各居室には収納を設けすっきりと片付けやすく♪衣類だけでなく季節の家電なども収納可能です。
来客用と家族用の動線を分けることができるウォークスルー型のシューズクローク。玄関とシューズクロークの間は折戸で仕切れるようになっているので、収納内を見られる心配もありません♪

オシャレなインテリアデザインだけでなく、最新の設備も備えています♪

浴室乾燥機付で広々としたバスルームです。ゆったりと入浴でき日々の疲れを癒せます。
水栓位置が高く水垢も気になりにくくお掃除しやすいハイバックガード仕様の洗面です。
コンパクトなフォルムで空間にゆとりが生まれるトイレ。お子様も使いやすいです。
木目調のフローリングとクロスでインテリアもおしゃれに馴染みます。ご夫婦のお部屋としてもおすすめです☆

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注目の物件ピックアップ

直線のスクエアのフォルムが綺麗な外観。シャープでスタイリッシュな印象です。
空間の拡がりを感じるI型リビングでゆったりと寛げる空間です。ご家族の様子も分かりやすいです
折下天井で高級感を保ちながら使い勝手の良いキッチンです。カウンターが広く作業もしやすいです

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売主コメント

	自然に心地よい湿度に調湿、気になる臭いをすっきり脱臭、住まいの有害物質を低減、さらにお手入れも簡単なエコカラット採用（リビング）

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化

物件詳細情報

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物件名	vanto grande 呉市西谷町　新築戸建
価格ヒント	2750万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	165m²（登記）	建物面積ヒント	105.16m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北6.2ｍ幅（接道幅13ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	広島県呉市西谷町10- [ ■周辺環境 ]	交通	広島電鉄「涼ミ岩」歩3分
関連リンク	-
担当者より	担当者生武　孝規	【この物件について】閑静な住宅街で静かな環境♪お車でのお買い物も便利なコンビニやスーパー徒歩15分圏内です。
お問い合せ先	(株)エイトホーム売買営業部 TEL：0823-69-8878 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：広島県知事（3）第010127号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

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周辺環境

ピュアークック長ノ木店まで1285m 物件から徒歩17分！日々のお買い物に便利です。
ファミリーマート呉伏原店まで1169m 物件から徒歩15分！24時間営業です。
呉市立東畑中学校まで2186m 物件から徒歩28分！呉市立東畑中学校です。
呉市立明立小学校まで880m 物件から徒歩11分！お子様も通学のしやすい距離です。
ひかり幼稚園まで785m 物件から徒歩10分！ひかり幼稚園です。
呉伏原郵便局まで929m 物件から徒歩12分！呉伏原郵便局です。
呉信用金庫本通支店まで1498m 物件から徒歩19分！呉信用金庫本通支店です。

スーパー

ピュアークック長ノ木店：徒歩17分（1285ｍ）
コンビニ

ファミリーマート呉伏原店：徒歩15分（1169ｍ）
中学校

呉市立東畑中学校：徒歩28分（2186ｍ）
小学校

呉市立明立小学校：徒歩11分（880ｍ）
幼稚園・保育園

ひかり幼稚園：徒歩10分（785ｍ）
郵便局

呉伏原郵便局：徒歩12分（929ｍ）
銀行

呉信用金庫本通支店：徒歩19分（1498ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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設備仕様


IHクッキングヒーター天面がフラットでお手入れが簡単な3口IHヒーター。左右のIHには「焼き物アシスト」機能を搭載し、焼き上がりのタイミングを液晶とブザーでお知らせします。	トイレ凹凸が少ない形で、汚れが付きにくく落ちやすい技術を採用し楽にお掃除ができるのが魅力。みんなが手洗いしやすい設計で節水もかないます。	食器洗浄乾燥機大容量を活かして、まな板・フライパンといった調理道具と食後のお皿などを一度に洗えて効率的。また少人数ご家庭でも、1日分をまとめて洗えるから、家事の時間がぐっと少なくなります。

人工大理石シンク熱に強く、柔らかな質感の人工大理石を採用。スペースが有効に使えるため、大きな鍋や食器が置きやすいシンプルな「スクエア形状」のシンクです。	洗面エアイン機能を搭載し節水にも貢献。作業がゆったり行える、深くて広い設計で汚れにくくお掃除しやすい「セフィアンテクト陶器ボウル」を仕様しています。	浴室冷気をシャットアウトする、W断熱構造で翌朝にはカラリと乾きお掃除楽々な床。魔法びん浴槽で時間が経っても冷めにくく保温機能に優れています。

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