ウッディタウン五日市駅前A号棟【JR五日市駅】徒歩9分　ZEH支援金対象

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

4970万円

広島県広島市佐伯区

ＪＲ山陽本線「五日市」歩9分

情報提供日:: 24/5/11
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/7/31

山根木材ホーム(株)

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TEL：082-254-3234

【JR五日市駅】徒歩9分の好立地
ZEH性能で住宅ローン控除枠拡大！！
子育てエコホーム【ZEH】支援金対象♪
2階リビングで心地よい暮らしをご提案！

■間取り
２階リビングを採用し、生活しやすい導線と視線を気にしない開放感、高い天井が実現！
アイランドキッチンのレイアウトで行き止まりも無く動きがスムーズ！
さらにロフト収納は固定階段で上がり降りがしやすく、収納としても趣味部屋としても活躍！！
■仕様・性能
BELS認定取得「ZEH]住宅、太陽光発電システム付（PPA）
耐久性が高い瓦屋根・高機能外壁などメンテナンス軽減の仕上げ選定
ハイグレードの無垢材挽き板化粧床材を採用、都市型住宅の中でも自然を感じる内装
その他、快適で使いやすくお手入れしやすい厳選設備を採用
■立地
駅前エリアでも閑静な住宅街
前面道路幅も広

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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A号棟

奥行きのある敷地形状を活用し、横対面のレイアウトを採用
勾配天井の開放感とロフト空間への連続性で気持ちの良い居住空間が出来ました！
扉や照明を含むインテリアもデザインされたコーディネートです。
オークの床材や化粧梁など木の素材を活かした心地よいリビングを体感ください！！

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動画でご紹介している建物は、「五日市駅前A号棟」の完成イメージとなります。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

子育てエコホーム支援事業対象建物です

建物完成　ご見学予約受付中！

前面道路はゆったり幅の５ｍ
交通量も少ないです

お手元灯にはペンダントライトを採用
内装に合わせたデザインをコーディネートしました

勾配天井で天井が高くて気持ちが良いです
シーリングファンがデザインとしても機能面でも活躍します

敷地形状を活かして奥行き感があるLDKに
実生活でも快適な導線とくらいが出来ます

ダイニングの天井に表し桁
木の質感がアクセントになり全体がまとまってます

ポイント色々、コーディネート

ロフト収納ゆったり7帖サイズ

スライドインの浴室
使い勝手も良くお手入れしやすい工夫がいっぱいです

玄関ホールには天井板張り
間接照明でお出迎え

背面のアクセントクロスがいい感じです

側面アクセント
グレー系で落ち着きます

厳選した設備と、快適な暮らし

システムキッチン
ガスコンロ、食洗機付
やわらかい床、保温人大浴槽、換気暖房乾燥機付
幅900サイズ、三面鏡、LED照明
ウォシュレット一体

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

2つのイメージカラーでインテリアに続く装い
勾配天井で天井が高くて気持ちが良いです
シーリングファンがデザインとしても機能面でも活躍します
お手元灯にはペンダントライトを採用
内装に合わせたデザインをコーディネートしました

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売主コメント

	やっぱり天井が高いと気持ちが良いですロフトと連続して良い感じになってます

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問合せ先： TEL：082-254-3234

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後3か月目、2年目、10年目で無償で定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後3か月目、2年目、10年目で無償で定期点検を実施します。その他、専用のフリーダイヤルもあり、お気軽にお問合せを頂けます。定期点検以降も、グループ会社からのサポート案内により、様々なサポートがあります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	安心の自社発行の保証書を元に実施いたします

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／5月12日（日曜日）～5月31日（金曜日）
時間／10:00～17:00
期間中に予約見学を頂き建物ご成約となりますと
便利な有名生活家電を贈呈いたします

ＰＳ．時間外でも見学可能な場合もございますので、お気軽にお問合せください♪。

プレゼント情報

見学予約を頂き、建物ご成約となりますと有名家電をプレゼント！

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：082-254-3234

物件名	ウッディタウン五日市駅前A号棟【JR五日市駅】徒歩9分　ZEH支援金対象
価格ヒント	4970万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	99.58m²（30.12坪）（実測）	建物面積ヒント	98.95m²（29.93坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.1ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月中旬
住所	広島県広島市佐伯区五日市駅前２-21番15 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「五日市」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 広島電鉄宮島線「広電五日市」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 広電バス「駅前橋」歩3分
関連リンク	【この会社の関連サイト】自社サイト DEJIMASTOCK(デジマストック）子育てエコホーム支援事業
担当者より	担当者和泉	【この物件について】人気の五日市エリア、閑静な住宅街で穏やかに暮らすがテーマです
お問い合せ先	山根木材ホーム(株) TEL：082-254-3234 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第008595号取引態様：＜売主＞営業時間：AM09:00-PM07:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！

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問合せ先： TEL：082-254-3234

区画図

全2区画です

間取り図

A号棟

価格

： 4970万円

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 99.58m²

建物面積

： 98.95m²

問合せ先： TEL：082-254-3234

価格	4970万円	間取り	2LDK+S
土地面積	99.58m²	建物面積	98.95m²
間取り補足	洋室続き間を区切ると2部屋になり３LDKとなります。固定階段のロフト収納があります。
お問い合わせ先	山根木材ホーム(株) TEL：082-254-3234 免許番号：国土交通大臣（2）第008595号取引態様：＜売主＞営業時間：AM09:00-PM07:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

JR山陽本線「五日市駅」まで650m
広島電鉄宮島線「五日市駅」まで950m
プロマート五日市店まで350m
ママチェーン五日市店まで471m
フードウェイ福屋五日市店まで552m
広島市立五日市小学校まで772m
広島市立五日市中学校まで1196m
セブンイレブン広島五日市新宮苑店まで440m

駅

JR山陽本線「五日市駅」：徒歩9分（650ｍ）
駅

広島電鉄宮島線「五日市駅」：徒歩12分（950ｍ）
スーパー

プロマート五日市店：徒歩5分（350ｍ）
スーパー

ママチェーン五日市店：徒歩6分（471ｍ）
スーパー

フードウェイ福屋五日市店：徒歩7分（552ｍ）
小学校

広島市立五日市小学校：徒歩10分（772ｍ）
中学校

広島市立五日市中学校：徒歩15分（1196ｍ）
コンビニ

セブンイレブン広島五日市新宮苑店：徒歩6分（440ｍ）
コンビニ

セブンイレブン広島五日市駅前店：徒歩8分（625ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセガミ皆賀店：徒歩6分（405ｍ）
ドラッグストア

ウォンツ皆賀店：徒歩10分（748ｍ）
ホームセンター

エディオン五日市店：徒歩15分（1161ｍ）
幼稚園・保育園

にじ保育園：徒歩4分（303ｍ）
幼稚園・保育園

光禅寺認定こども園：徒歩9分（698ｍ）
幼稚園・保育園

光禅寺認定こども園：徒歩9分（696ｍ）
病院

医療法人社団一陽会原田病院：徒歩15分（1144ｍ）
病院

養神館病院：徒歩16分（1209ｍ）
病院

石原脳神経外科病院：徒歩14分（1063ｍ）
郵便局

五日市郵便局：徒歩10分（721ｍ）
役所

広島市佐伯区役所：徒歩14分（1095ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先： TEL：082-254-3234

設備仕様


高性能ガスコンロガラストップガスコンロは、従来品に比べお手入れが格段にしやすくなってます。取外し部品は食洗機で洗浄GO	浴室機能 TOTO製のお馴染み快適性能が備わった浴室。浴槽は人大浴槽採用で清掃負担が激減	お手入れ楽々洗面化粧台ワイドサイズの90センチ巾を採用。タッチレス照明で無駄な汚れを排除

深型食洗機大人気の深型ビルトイン食洗機を採用し、大皿やお鍋も洗浄できます	EVコンセント２００V専用コンセントで将来の買い替えにも備えてます	太陽光発電初期費用を抑えたPPAほうしきを採用

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構造の特徴


BELS認定書 ZEH認定です	山根木材グループお引渡し以降もグループでバックアップいたします	自社プレカット工場自社工場で木材加工しております工場見学もできます！

樹脂サッシ断熱性能が飛躍的にアップしました

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