【八幡３丁目 新築住宅（全3棟）2.3.】
生活施設や教育施設が徒歩圏内に揃う好立地♪
ファミリータイプ3LDKの新築戸建て住宅誕生☆
充実した設備が標準仕様♪♪
≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫
機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン☆
収納充実♪（キッチン収納・WIC・各居室収納等）
ルーフバルコニー有♪宅配Box完備♪
駐車場は縦列2台可！
～周辺環境～
・アルゾ五日市利松店：徒歩9分（600ｍ）
・ザ・ビッグ：徒歩10分（750ｍ）
・広島市立八幡保育園：徒歩4分（300ｍ）
・広島市立八幡小学校：徒歩4分（350ｍ）
・広島市立城山中学校：徒歩18分（1200ｍ）
・池田地公園：徒歩5分（350ｍ）
《広島市佐伯区エリアの新築戸建て住宅、不動産情報は「住むりえ」にお任せください》
☆2号棟＜右＞ 3LDK＋2WIC♪ 完成しました♪ 見学できます♪お気軽にお問い合わせください。
No2棟（右）・3号棟（左） 完成外観
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(No2)、価格2980万円、3LDK、土地面積125.88m2、建物面積91.93m2
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No2 LDK18帖
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No2 洋室2階8.0帖
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No2 洋室2階8.0帖のウォークインクローゼット
☆2号棟 水回り設備も充実しています♪ぜひ、ご体感ください♪
No2 カウンターキッチン
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No2 ユニットバス 浴室換気乾燥暖房機付き
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No2 洗面室・洗面化粧台
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No2 庭
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前面道
☆3号棟＜左＞ 3LDK＋2WIC♪ 完成しました♪ 見学できます♪お気軽にお問い合わせください。
No3 LDK18.5帖
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(No3)、価格3180万円、3LDK、土地面積124.58m2、建物面積95.23m2
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No3 カウンターキッチン
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No3 ユニットバス 浴室換気乾燥暖房機付き
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No3 洋室2階8.7帖
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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No2棟（右）・3号棟（左） 完成外観
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No2 LDK18帖
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No2 カウンターキッチン
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特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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全居室収納
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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平坦地
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整備された歩道
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浄水器
イベント情報
【住むりえ♪ご成約プレゼント♪】
☆こちらの物件をご成約の方☆
43インチ液晶テレビ (当社指定品1台)もしくはルンバi2 (当社指定品1台)
プレゼントいたします♪
ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
（※当社の他サービスと併用はできません。）
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：082-275-6513
|
物件名
|
佐伯区八幡3丁目 新築戸建て住宅（全3棟）2.3 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2980万円・3180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
124.58m2・125.88m2（37.68坪・38.07坪） |
建物面積
|
91.93m2・95.23m2（27.80坪・28.80坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、無舗装、私道：西約4ｍ 東約4ｍ |
完成時期（築年月）
|
2024年4月上旬 |
| 住所 |
広島県広島市佐伯区八幡３-12- [ ■周辺環境 ] |
交通 |
バス「寺地」歩3分
ＪＲ山陽本線「五日市」歩46分
広島電鉄宮島線「広電五日市」歩47分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：082-275-6513 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（1）第011200号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30-19:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：082-275-6513
周辺環境
-
アルゾ五日市利松店まで635m -
サンリブ五日市まで1104m -
DCM五日市店まで875m -
広島市立城山中学校まで1458m -
広島市立八幡小学校まで510m -
もみじ銀行五日市北支店まで806m
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スーパーアルゾ五日市利松店：徒歩8分（635ｍ）
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スーパーサンリブ五日市：徒歩14分（1104ｍ）
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ホームセンターDCM五日市店：徒歩11分（875ｍ）
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中学校広島市立城山中学校：徒歩19分（1458ｍ）
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小学校広島市立八幡小学校：徒歩7分（510ｍ）
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銀行もみじ銀行五日市北支店：徒歩11分（806ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
【住むりえ♪ご成約プレゼント♪】
☆こちらの物件をご成約の方☆
43インチ液晶テレビ (当社指定品1台)もしくはルンバi2 (当社指定品1台)
プレゼントいたします♪
ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
（※当社の他サービスと併用はできません。）
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問合せ先：
TEL：082-275-6513
設備仕様
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エコジョーズ
エコジョーズ
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オートバス
オートバス
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モニター付きインターホン
モニター付きインターホン
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ガスコンロ
ガスコンロ
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浴室換気乾燥暖房機付き
浴室換気乾燥暖房機付き
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浄水機能付き水栓
浄水機能付き水栓
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問合せ先：
TEL：082-275-6513
佐伯区八幡3丁目 新築戸建て住宅（全3棟）2.3 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【住むりえ♪ご成約プレゼント♪】 ☆こちらの物件をご成約の方☆ 43インチ液晶テレビ (当社指定品1台)もしくはルンバi2 (当社指定品1台) プレゼントいたします♪ ぜひ、お気軽にお問い合わせください。 （※当社の他サービスと併用はできません。） |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市佐伯区八幡３-12- | 交通 |
バス「寺地」歩3分 ＪＲ山陽本線「五日市」歩46分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2980万円・3180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、無舗装、私道：西約4ｍ 東約4ｍ | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
91.93m2・95.23m2（27.80坪・28.80坪） |
土地面積 |
124.58m2・125.88m2（37.68坪・38.07坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月上旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05認広建セ01686号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：082-275-6513
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：082-275-6513
73959111
資料請求・お問い合わせ
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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