"20240530032430:H:0" "20240530032430:H:0" "20240530032430:H:0"

情報の見方

【セキスイハイム】五日市東小学校 皆賀1丁目1号地・2号地

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

5890万円・5990万円

広島県広島市佐伯区

JR山陽本線「五日市」歩14分

情報提供日:
24/5/25
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/6/30

セキスイハイム「皆賀」お問合せ窓口

TEL:0120-204-816 【通話料無料】

(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

【セキスイハイム】見学受付中!
☆販売価格改定しました!!
■太陽光発電システム搭載住宅
■蓄電システム12kWh
■第一種換気システム

■平坦地
■小学校徒歩10分圏内
■日当たりのいい明るいLDK
■駐車場2台

現地外観写真 
【皆賀1号地外観】
将来塗り替えの必要がなくいつまでも美しい外観を保てる磁器タイル外壁を採用しています。
ホワイトに統一され清潔な印象が出ます。
現地(2023年10月)撮影
現地外観写真 
【皆賀2号地外観】
石素材をモチーフにし衝撃や雨風、紫外線にも強い耐久性を併せ持つジオマイト外壁を採用しています。
ブラックに統一されスタイリッシュな印象になっています。
現地(20223年10月)撮影

皆賀1号地

玄関 
【皆賀1号地】
玄関には靴箱はもちろん、お出かけ用品なども片づけることのできる収納もあるためスッキリとした玄関になります。
現地(2023年9月)撮影
洗面台・洗面所 
【皆賀1号地】
洗面脱衣室にはハンキングバーがついており室内干しも可能になり、家事の手助けになります。
室内(2023年12月)撮影
リビング 
【皆賀1号地】
このお家のポイントの1つでもある小上がりスペースから景色です。お子様の勉強スペースやデスクワークに最適です。
室内(2023年12月)撮影
リビング 
【皆賀1号地】
21.6帖の広いリビング!家族みんなが快適に過ごせる間取りになっています。家事や育児の負担が軽減され、家族の時間を大切にできます。
室内(2023年12月)撮影
リビング以外の居室 
【皆賀1号地】
主寝室は壁面一部にあつらえたデザインクロスがアクセントになったモダンな空間。ウォークインクローゼット付きで収納も完璧です。
室内(2023年12月)撮影

皆賀2号地

リビング以外の居室 
【皆賀2号地】
将来的に壁を作りお部屋を二つに分けることも可能。広さもしっかりあるため第2のセカンドリビングとしても使用可能です。
室内(2023年12月)撮影
リビング 
【皆賀2号地】
LDKは18.8畳の広々としています。
ご家族がふれあいやすい間取りのため必然とコミュニケーションが増えます。
室内(2023年12月)撮影
キッチン 
【皆賀2号地】
オシャレなアイランドキッチンです!家事導線の良いキッチンになっているため家事がとてもしやすい間取りです。
室内(2023年12月)撮影
その他内観 
【皆賀2号地】
キッチンの目の前にはカウンターを設置。キッチンの目の前にあるためお子様が勉強している際コミュニケーションが取りやすいです。
室内(2023年12月)撮影
玄関 
【皆賀2号地】
玄関には靴箱以外にも収納があります。靴箱はカウンタータイプのためインテリアを飾ったり自分好みにアレンジできます。
現地(2023年9月)撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

  •  
    【皆賀1号地外観】
    将来塗り替えの必要がなくいつまでも美しい外観を保てる磁器タイル外壁を採用しています。
    ホワイトに統一され清潔な印象が出ます。
    現地(2023年10月)撮影
  •  
    【皆賀1号地】
    このお家のポイントの1つでもある小上がりスペースから景色です。お子様の勉強スペースやデスクワークに最適です。
    室内(2023年12月)撮影
  •  
    【皆賀2号地】
    オシャレなアイランドキッチンです!家事導線の良いキッチンになっているため家事がとてもしやすい間取りです。
    室内(2023年12月)撮影

他の注目ポイントを見る

  • 注目の物件ピックアップ
  • 整形地
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • ゆとり空間あり
  • 今週末にオープンハウス開催
  • 18畳以上の広々LDK
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • 即引渡可

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 定期点検
サポートの詳細説明 お引渡し後60年間無償で定期点検を実施します。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 半年後初回点検
1年点検
2年点検
5年、10年・・・5年ごとに60年目まで実施
※すべて無料
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■点検対象箇所
・内部
 壁紙、設備、基礎等
・外部
 外壁、屋根、バルコニー、設備等
  
■サービス提供会社
セキスイファミエス広島支店が伺います!

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-204-816  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
【セキスイハイム】五日市東小学校 皆賀1丁目1号地・2号地
価格

5890万円・5990万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK+S(納戸)

販売戸数
2戸
総戸数
2戸
土地面積
130.69m2・134.89m2
建物面積
98.91m2・103.69m2
私道負担・道路
道路幅:3.9m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2023年6月
住所

広島県広島市佐伯区皆賀1-9-31-17、9-31-15

[ 周辺環境 ]

交通
JR山陽本線「五日市」歩14分
広島電鉄宮島線「修大協創中高前」歩13分
美鈴が丘線「皆賀公園」歩5分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

企画営業
【この物件について】 利便性のいい平地に分譲住宅がついに完成いたしました!2棟同時見学しております!
お問い合せ先

セキスイハイム「皆賀」お問合せ窓口

TEL:0120-204-816 【通話料無料】

(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:10:00AM~6:30PM/定休日:火曜、水曜

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-204-816  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 5890万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 134.88m2
    建物面積
    : 98.91m2
  • 間取り図
    価格
    : 5990万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 134.89m2
    建物面積
    : 103.69m2
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-204-816  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

周辺環境

  • 五日市東小学校まで500m 徒歩7分で、お子様の通学も安心です!
  • プロマートまで950m プロマートをはじめ、分譲住宅から少し出れば駅があるため、生活も快適!
  • まつながクリニックまで450m 内科、外科、小児科を診てもらえます!近くにあるので安心です!
  • 小学校
    五日市東小学校:徒歩7分(500m)
  • スーパー
    プロマート:徒歩12分(950m)
  • 病院
    まつながクリニック:徒歩6分(450m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-204-816  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

設備仕様

 
タイル外壁
その他設備 
(1)塗り替えがずっと不要な外壁。
(2)存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。
(1)※目地部材の交換は必要です。
 
スマートハイム
その他設備 
(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
(2)空調機器などを外出先からスマホで操作。
(3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
(4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。
(2)、(3)、(4) ※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
 
太陽光発電システム
発電・温水設備 
(1)屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。
(2)もしもの災害時でも電気を使える安心。
(3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
(4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。(2)※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
 
快適エアリー
冷暖房・空調設備 
(1)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
(2)廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
(3)家中の温度差を減らし、夏爽やか冬あったか。
(4)お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
(1)※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
 
蓄電池
冷暖房・空調設備 
(1)停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。
(2)停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。
(3)急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。
(4)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活
※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。※蓄電池容量はカタログ値であり実際に使える容量とは異なります
 
エアファクトリー
冷暖房・空調設備 
(1)微粒子を除去してキレイな空気を取込む。
(2)家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化。
(3)外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに
※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-204-816  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

構造の特徴

 
工場生産 「設計通りの性能」を実現する工業化住宅で、ずっと永い安心を。
構造・工法・仕様 
(1)設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
 
日本における家づくりの最大の敵は「雨」
構造・工法・仕様 
(1)一日で雨仕舞まで完了。
(2)工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る
※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
 
ボックスラーメン構造
構造・工法・仕様 
(1)ユニットを連結し強靭な構造に。
 
高強度ユニット
構造・工法・仕様 
(1)数百年に一度の地震※にも備えるユニット
(2)セキスイハイムの住宅の最小単位
(1)※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。
 
ベタ基礎
構造・工法・仕様 
(1)液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
 
高断熱住宅
構造・工法・仕様 
(1)天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-204-816  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

【セキスイハイム】五日市東小学校 皆賀1丁目1号地・2号地  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
所在地
広島県広島市佐伯区皆賀1-9-31-17、9-31-15
交通
JR山陽本線「五日市」歩14分
広島電鉄宮島線「修大協創中高前」歩13分
美鈴が丘線「皆賀公園」歩5分
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
価格
5890万円・5990万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:3.9m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
3LDK+S(納戸)
建物面積
98.91m2・103.69m2
土地面積
130.69m2・134.89m2
建ぺい率・容積率
-
完成時期(築年月)
2023年6月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
軽量鉄骨2階建(ユニット工法)
施工
-
リフォーム
-
用途地域
2種中高
地目
-
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:企画営業、設備:公営水道、本下水、オール電化

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(5)第006461号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
セキスイハイム中四国(株)広島支店
〒733-0834 広島県広島市西区草津新町1-21-35 広島ミクシス・ビル8階

問い合わせ先
セキスイハイム「皆賀」お問合せ窓口
TEL:0120-204-816 【通話料無料】
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:10:00AM~6:30PM/定休日:火曜、水曜

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月25日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年6月30日
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-204-816  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

ページの先頭へ戻る

73310735

資料請求・お問い合わせ

  1. 【1】入力
  2. 【2】確認
  3. 【3】完了

お名前

必須

姓名
フリガナ(任意)

メールアドレス

※PCメール推奨

半角
英数
必須

※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。

電話番号

半角必須

連絡希望時間(任意)

ご住所

必須

郵便番号
※ハイフンなしで入力

都道府県・市区郡

町名・番地・建物名
※住所末尾までご入力ください。

その他

※一部物件でのみ利用可能となります
あなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
最寄駅から新築一戸建てを探す
最寄駅の同じ沿線から新築一戸建てを探す

ページトップへ戻る

お気に入りに追加しました。