落ち着きのある閑静な住宅地、陽射したっぷり全7区画の新しい街並みが新登場!!
完成済みですので、すぐに内覧も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
☆フレスタ波出石店まで 徒歩16分
☆ウォンツ波出石店まで 徒歩14分
☆広島市立五日市観音中学校まで 徒歩10分
☆広島市立五日市観音西小学校まで 徒歩11分
☆千同保育園まで 徒歩12分
☆千同第三公園まで 徒歩4分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
〒732-0818
広島市南区段原日出2丁目2-22-2F
TEL0120-082-210
FAX082-261-5120
https://www.nitto-f.com
TV電話やLINE等でオンライン案内も可能です。 お気軽にお申し付け下さい。
木目調で温かみを感じるフローリング、ホワイト系のクロスで落ち着きの住空間を確保!!家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK♪光と共に始まる家族の時間 画像は6号棟
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(No.3)、価格3380万円、3LDK+S、土地面積120m2、建物面積102.26m2
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前面道路は交通量も少なく落ち着きのある閑静な住環境。子育て家族にも暮らしやすい立地です。 手前から6・5号棟
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リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなりますね。 画像は6号棟
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やっぱり落ち着く和室も完備♪リビングに隣接しお子様の勉強スペースや来客スペースにも最適ですね♪ 画像は6号棟
暮らす人の事を1番に考えた使い勝手の良い水回りです。
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。 画像は6号棟
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目覚めの良い時を迎え、自然と笑顔が生まれる場所でもあり、本来の自分を取り戻せる癒しの空間でもある。使いやすく、三面鏡を採用し、明るく仕上げました。毎日の気持ちも体もリフレッシュ♪ 画像は6号棟
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心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。バスルームでは、ゆっくり足を延ばして、ゆったりと1日の疲れを癒してください。 画像は6号棟
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窓もあって通気性も良い高機能トイレ♪各階にトイレを完備、朝の忙しい時間も安心の暮らしやすいお住まいです。 画像は6号棟
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広々バルコニーからはタップリの光を享受、たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込みます。 画像は6号棟
収納設備も充実、『あったらいいな』を揃えたお住まいです。
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂けます。 画像は6号棟
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散らかりがちな玄関もタップリの収納でスッキリ整理整頓♪人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり、余裕ある空間に。 画像は6号棟
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レンジ棚に備え付けのカップボード、ウッド調の建具は暖かみを持ちます。料理をしながら会話の弾む、対面式のシステムキッチン♪ 画像は6号棟
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スッキリとした対面式のシステムキッチン、キッチンから洗面・浴室、廊下・階段からリビングへとぐるりと回れる暮らしやすい動線です。 画像は6号棟
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全居室に収納を完備した暮らしやすい間取り。大きな窓から降り注ぐ豊かな陽光は、この場所を華やかに演出してくれます。 画像は6号棟
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
第一種低層住居専用地域
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モノトーンでまとめられたスタイリッシュな外観、南向きの間取りで陽射しもタップリ!!車の出し入れも簡単です。 画像は3号棟
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木目調で温かみを感じるフローリング、ホワイト系のクロスで落ち着きの住空間を確保!!家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK♪光と共に始まる家族の時間 画像は6号棟
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リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなりますね。 画像は6号棟
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
地盤調査済
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駐車２台可
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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オール電化
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅や最寄り駅、ご都合の良い場所まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・サービスご利用 7日前までに利用希望のご連絡をいただいた方 （即日でも可能であれば対応いたします。確認してみて下さい。） ・広島市内にお住まいの方 （遠方でも可能であれば対応いたします。確認してみて下さい。） |
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サポート２
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | |||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 内覧などは事前にお問い合わせ頂き、時間を決めてからの対応となります。 ■ご利用可能環境 ZOOMアプリでのご案内となります。 |
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サポート３
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社グループ会社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の場所・状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-082210
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物件名
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佐伯区千同3丁目 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3080万円～3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸）～4LDK |
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販売戸数
|
5戸 |
総戸数
|
7戸 |
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土地面積
|
118.48m2～123.11m2 |
建物面積
|
100.19m2～118.48m2 |
|
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年8月 |
| 住所 |
広島県広島市佐伯区千同３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
バス「東観音台下」歩4分
広島電鉄宮島線「楽々園」歩34分
広島電鉄宮島線「山陽女学園前」歩40分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様が大切な住まいを購入されるのに、分からない事などもたくさん有り、ご不安も多いかと思います。どれだけお客様の立場になって親身に対応できるか、何がお客様に一番合うのかを一生懸命考えます。
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【この物件について】
こだわりの設備仕様が上質な新生活をサポート！お客様の理想の住まい探しを心を込めてお手伝いします。お気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
広島県内全域
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-082210 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（8）第007286号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-082210
区画図
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間取り図
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- 価格
- ： 3380万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 119.48m2
- 建物面積
- ： 101.02m2
-
- 価格
- ： 3480万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 119.83m2
- 建物面積
- ： 100.19m2
-
- 価格
- ： 3080万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 120.01m2
- 建物面積
- ： 101.85m2
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- 価格
- ： 3380万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 120m2
- 建物面積
- ： 102.26m2
-
- 価格
- ： 3480万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 118.48m2
- 建物面積
- ： 101.85m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-082210
周辺環境
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フレスタ波出石店まで1241m -
ウォンツ波出石店まで1106m -
広島市立五日市観音中学校まで749m -
広島市立五日市観音西小学校まで822m -
千同保育園まで913m -
千同第三公園まで320m
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スーパーフレスタ波出石店：徒歩16分（1241ｍ）
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ドラッグストアウォンツ波出石店：徒歩14分（1106ｍ）
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中学校広島市立五日市観音中学校：徒歩10分（749ｍ）
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小学校広島市立五日市観音西小学校：徒歩11分（822ｍ）
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幼稚園・保育園千同保育園：徒歩12分（913ｍ）
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公園千同第三公園：徒歩4分（320ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
日程／公開中
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-082210
設備仕様
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e-エントリー
キーを取り出さなくてもぼたんをおすだけ。簡単便利で、ラクラク操作！エントリーキーをバッグやポケットに入れておけばボタンを押すだけで施解錠できます。
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システムキッチン・オフェリア
アクリル人造大理石シンクは接合部に段差・隙間が無く、お掃除カンタン♪うっかり熱いお鍋を置いても変色しにくくキズや衝撃にも強く長持ちします。タカラスタンダード、高品位ホーローを大部分に使った高級感のあるお手入れも簡単なシステムキッチン♪
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洗面化粧台エリシオ
広々とした奥行きの使いやすいカウンター。小物の収納に便利な引き出しと扉の組み合わせ。掃除のしやすさも魅力です。タカラスタンダード エリシオ
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バスルーム サザナ
1616サイズでゆったり浴室、くつろぎも、クリーンもさらに進化。お掃除ラクラクほっカラリ床、入った瞬間から心地よく、親水パワーでお掃除ラクラク。
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ZJ-2
凹凸が少なく、ノズルまわりもすっきり♪ラクにお掃除できるのが魅力です。セフィオンテクトとプレミストの相乗効果で便器を汚れから守ります。
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オール電化・エコキュート
電気料金にはオール電化住宅割引などもありランニングコストはガスの基本料がかからない分お得になります。エコキュートは、ヒートポンプ技術を利用して空気の熱でお湯を沸かす電気給湯機です。ヒートポンプ技術というのは、室外に設置されたファンが外気の熱を吸収し、その熱を利用してお湯を温めています。電気だけでなく、外の温度も活用するので、省エネルギーでお湯が沸かせます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-082210
構造の特徴
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ベタ基礎
湿気が上がりにくく、管理がしやすいコンクリートベタ基礎、全てに鉄筋が入っており、クラック（ヒビ）も入りにくくまた、地面がコンクリートで覆われているため・シロアリの地中からの侵入を防ぐことが出来る・地面からあがってくる湿気を防ぐことが出来ると言われています。
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基礎パッキン工法
基礎パッキンを敷くことにより、空気の通り道を確保します。通気性を確保することによって床下に湿気が充満することを防ぎ、土台を守ることができます。
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防蟻処理
基礎パッキン工法によって床下を乾燥した状態に保つことで「腐れ」「シロアリ」が生息しにくい環境を作り薬剤の塗布によって進入を防ぎます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-082210
佐伯区千同3丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市佐伯区千同３ | 交通 |
バス「東観音台下」歩4分 広島電鉄宮島線「楽々園」歩34分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
3080万円～3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK | 建物面積 |
100.19m2～118.48m2 |
土地面積 |
118.48m2～123.11m2 | 建ぺい率・容積率 |
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完成時期(築年月) |
2023年8月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層、１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：田代 有平、設備：オール電化、公営水道、本下水、建築確認番号：JE23BA1-64-0191号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-082210
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月1日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-082210
32223 32227 32228 32229 33465
71997428
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
