井口1丁目

未入居
即引渡可
購入サポート情報

4280万円～4380万円

広島県広島市西区

ＪＲ山陽本線「新井口」歩9分

情報提供日:: 24/5/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/11/1

トータテ住宅販売(株)西営業所

4.5 (接客評価コメント73件)

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TEL：0120-521722 【通話料無料】

【現地見学会開催】日曜日10：00～トータテの幟が目印です！
フリースペース有　書斎等のワーキングスペースとして活用も可！
JR・広電徒歩圏！周辺には商業施設充実エリア

●エコジョーズ
●ガス衣類乾燥機：乾太くん

【取扱物件７０８７件　その内未公開物件３０９４件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください。https://jyuhan.totate.co.jp/

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

No.1

No.1　広々約１８帖のLDKに、和室が隣接されてますので、利便性も◎

No.1　敷地広々46坪！並列2台駐車可能です。

No.1　LDKは18帖超の広さがありますのでテーブルセットやソファーなど配置しやすいです。
No.1　キッチン横にパントリーがあり食品や調理器具などの収納に便利です。
No.1　モダンな和室にはお布団の入る収納もあります。　
No.1　玄関にあるシューズインクロークはベビーカーやゴルフバッグの収納に便利。

☆　充実の水回り設備　☆　代表してNo.1をご紹介

No.1　食洗機付き対面キッチン。リビングが良く見渡せます。

No.1　シックな色合いのキッチンで落ち着きます。カップボード付きなので食器棚は不要です。

No.1　洗面脱衣場には可動式収納棚とガス衣類乾燥機が設置済です。

No.1　浴室乾燥機つきバスルーム。

No.1　ちょっとしたカウンターがあるので飾り物などを置けますね。

No.2　広々約20帖のLDK！開口部も南向きのため日当たり良好です！

No.2　ツートンカラーでシックな佇まい

No.2　19帖超の広いLDKの天井には室内干し用の「ホスクリーン」も設置しています。
No.2　対面キッチンの横にパントリーがあり収納にとっても便利です。カップボード付き対面キッチン。
No.2　6帖洋室にはバルコニーへの出入りが可能。
No.2　6帖洋室の3帖スペースはテレワークルーム

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

No.1　敷地広々46坪！並列2台駐車可能です。
No.1　LDKは18帖超の広さがありますのでテーブルセットやソファーなど配置しやすいです。
No.1　キッチン横にパントリーがあり食品や調理器具などの収納に便利です。

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特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	マイホームの購入についてだけではなく、これからのライフスタイルに合わせた資金計画について、弊社ファイナンシャルプランナー有資格者が無料でご相談を受けたまわります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご予約いただければいつでもご相談可能です
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方　弊社にお問い合わせいただき、マイホーム購入をご検討いただける方　弊社にてご成約いただいた方　（マイホーム購入後もライフプランのご相談を受けたまわっております。）

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴う売却時や、お急ぎで現金化したい場合等に、弊社グループ会社が買主となり直接今お住まいの住宅を買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地・戸建て・マンション ※審査・建物調査を実施させていただく場合がございます。 ※エリアや物件の状態によっては、ご希望に添えない場合もございます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	物件内覧時や来店時に、弊社スタッフがご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件探しからお引渡しまで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・広島市、廿日市市、大竹市、岩国市、和木町　にお住まいの方（事前に送迎のご予約をお願いいたします。）

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／6月2日（日曜日）～6月2日（日曜日）
時間／10:00～17:30
▼やっぱりトータテ！７つのメリット！▼

▼トータテグループ創業６０周年！
広島と共に歩んできました。広島県内に５店舗+岡山エリアで地域密着型のサービスによりタイムリーにお客様のご要望にお応えします。

▼広島随一の情報量！
取扱物件約７０００件！その内未公開物件も約３０００件あります。まずはお問い合わせ下さい！

▼ご提案型の営業スタイル！
お客様のご要望をしっかりとお聞かせいただき、お客様に合わせたご案内のご提案や情報提供を行い比較していただけるよう多数の物件をご見学していただいています。提携住宅ローンではお客様の条件に合う銀行をご提案し、車等のローンを合わせて返済の負担を減らすなどご案内できます。

▼専門スタッフによる物件調査！
ご契約前には大切な不動産の目に見えない権利関係や業法上の調査を専門スタッフにて行います。ご契約時には分かりやすいご説明をさせていただいたうえで安心してご契約いただいています。

▼サポートスタッフによるスムーズなお引渡しのお手伝い！
サポートスタッフにて住宅ローンのお申し込みから住宅のお引渡し、そして確定申告などの各種手続きを分かりやすくご案内させていただきます。

▼ご入居後もトータテのサポート！
住まいのデータを一生涯保管しトータテグループで全方位のサポートをいたします。トータテ保険サービスでは災害にしっかり備える保険サービスのご提案や万が一のお手続きのお手伝いを。トータテリフォームセンターでは中古住宅のリフォームや将来にわたる不具合の手直しをサポート。

▼買替えこそトータテ！
せっかくお気に入りの住宅が見つかっても今の住宅が販売できなければ困りますが、トータテでは買取サポートシステムやＡＩ査定を駆使して早期販売に自信と実績があります。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-521722

物件名	井口1丁目
価格ヒント	4280万円～4380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	133.07m²～154.2m²（40.25坪～46.64坪）	建物面積ヒント	105.11m²～108.47m²（31.79坪～32.81坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年2月
住所	広島県広島市西区井口１-15- [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「新井口」歩9分 [ 乗り換え案内 ] バス「鈴が峰住宅西」歩5分広島電鉄宮島線「井口」歩9分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】トータテ住宅販売HP ◎最新情報はこちらから◎ ＝新築戸建てをお探しの方はこちらから＝ ●売却・住替えのご相談もお気軽に！スピード無料査定はこちらから● ☆　週末オープンハウス情報　☆
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。トータテグループ
担当者より	【この物件について】 JR新井口駅が徒歩圏内ですし、閑静な住宅地で暮らし易い立地です。SICやパントリーや2階のフリースペースなど収納が気の利いたところにあって使い勝手の良い間取りになっています。ぜひ一度ご覧ください。
お問い合せ先	トータテ住宅販売(株)西営業所 TEL：0120-521722 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004315号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：木曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-521722

間取り図

No.2

価格

： 4280万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 133.07m²

建物面積

： 105.11m²
No.1

価格

： 4380万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 154.2m²

建物面積

： 108.47m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-521722

価格	4280万円	間取り	4LDK
土地面積	133.07m²	建物面積	105.11m²
間取り補足	●3帖フリースペース
お問い合わせ先	トータテ住宅販売(株)西営業所 TEL：0120-521722 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004315号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4380万円	間取り	4LDK
土地面積	154.2m²	建物面積	108.47m²
間取り補足	●2帖フリースペース
お問い合わせ先	トータテ住宅販売(株)西営業所 TEL：0120-521722 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004315号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

アルパークまで1020m
フジ井口店まで936m
アルク井口明神店まで1125m
フレスタアルパーク店まで1170m
セブンイレブン広島井口明神店まで841m
広島市立井口中学校まで866m
広島市立井口小学校まで778m
井口保育園まで665m
広島井口郵便局まで416m

ショッピングセンター

アルパーク：徒歩13分（1020ｍ）
スーパー

フジ井口店：徒歩12分（936ｍ）
スーパー

アルク井口明神店：徒歩15分（1125ｍ）
スーパー

フレスタアルパーク店：徒歩15分（1170ｍ）
コンビニ

セブンイレブン広島井口明神店：徒歩11分（841ｍ）
コンビニ

セブンイレブンキヨスクJR新井口駅店：徒歩9分（691ｍ）
コンビニ

ローソン広島井口明神一丁目店：徒歩13分（1033ｍ）
ドラッグストア

ウォンツ井口明神店：徒歩13分（1001ｍ）
ドラッグストア

くすりのレデイフジ井口店：徒歩12分（938ｍ）
ドラッグストア

ウエルシアアルパーク広島店：徒歩14分（1097ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキTecc　LIFE　SELECT広島アルパーク店：徒歩15分（1170ｍ）
ホームセンター

ニトリデコホーム広島アルパーク店：徒歩14分（1097ｍ）
ホームセンター

F・デポ商工センター店：徒歩18分（1370ｍ）
中学校

広島市立井口中学校：徒歩11分（866ｍ）
小学校

広島市立井口小学校：徒歩10分（778ｍ）
幼稚園・保育園

井口台シオン幼稚園：徒歩15分（1123ｍ）
幼稚園・保育園

井口保育園：徒歩9分（665ｍ）
幼稚園・保育園

いのくち明神保育園：徒歩13分（1030ｍ）
病院

医療法人社団更生会草津病院：徒歩11分（880ｍ）
病院

医療法人社団玉章会力田病院：徒歩20分（1554ｍ）
郵便局

広島井口郵便局：徒歩6分（416ｍ）
郵便局

広島井口台郵便局：徒歩12分（949ｍ）
スーパー

アルゾ井口台店：徒歩14分（1120ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-521722

井口1丁目　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	オープンハウス（直接現地へご来場ください）日程／6月2日（日曜日）～6月2日（日曜日）時間／10:00～17:30 ▼やっぱりトータテ！７つのメリット！▼ ▼トータテグループ創業６０周年！広島と共に歩んできました。広島県内に５店舗+岡山エリアで地域密着型のサービスによりタイムリーにお客様のご要望にお応えします。 ▼広島随一の情報量！取扱物件約７０００件！その内未公開物件も約３０００件あります。まずはお問い合わせ下さい！ ▼ご提案型の営業スタイル！お客様のご要望をしっかりとお聞かせいただき、お客様に合わせたご案内のご提案や情報提供を行い比較していただけるよう多数の物件をご見学していただいています。提携住宅ローンではお客様の条件に合う銀行をご提案し、車等のローンを合わせて返済の負担を減らすなどご案内できます。 ▼専門スタッフによる物件調査！ご契約前には大切な不動産の目に見えない権利関係や業法上の調査を専門スタッフにて行います。ご契約時には分かりやすいご説明をさせていただいたうえで安心してご契約いただいています。 ▼サポートスタッフによるスムーズなお引渡しのお手伝い！サポートスタッフにて住宅ローンのお申し込みから住宅のお引渡し、そして確定申告などの各種手続きを分かりやすくご案内させていただきます。 ▼ご入居後もトータテのサポート！住まいのデータを一生涯保管しトータテグループで全方位のサポートをいたします。トータテ保険サービスでは災害にしっかり備える保険サービスのご提案や万が一のお手続きのお手伝いを。トータテリフォームセンターでは中古住宅のリフォームや将来にわたる不具合の手直しをサポート。 ▼買替えこそトータテ！せっかくお気に入りの住宅が見つかっても今の住宅が販売できなければ困りますが、トータテでは買取サポートシステムやＡＩ査定を駆使して早期販売に自信と実績があります。
所在地	広島県広島市西区井口１-15-	交通	ＪＲ山陽本線「新井口」歩9分 [ 乗り換え案内 ] バス「鈴が峰住宅西」歩5分広島電鉄宮島線「井口」歩9分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
価格ヒント	4280万円～4380万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK	建物面積ヒント	105.11m²～108.47m²（31.79坪～32.81坪）
土地面積ヒント	133.07m²～154.2m²（40.25坪～46.64坪）	建ぺい率・容積率ヒント	建ペい率：50％、容積率：100％
完成時期(築年月) ヒント	2023年2月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種低層	地目ヒント	宅地
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	設備：公営水道、建築確認番号：第R03認広建セ02795号、02786号

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（8）第004315号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟トータテ住宅販売(株)西営業所〒731-5128 広島県広島市佐伯区五日市中央4-10-11
問い合わせ先	トータテ住宅販売(株)西営業所 TEL：0120-521722 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（8）第004315号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：木曜日
不動産会社ガイド	トータテグループ

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（8）第004315号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
トータテ住宅販売(株)西営業所
〒731-5128 広島県広島市佐伯区五日市中央4-10-11

問い合わせ先

トータテ住宅販売(株)西営業所

TEL：0120-521722 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（8）第004315号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～20:00 ／定休日：木曜日

不動産会社ガイド

トータテグループ

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月26日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2025年11月1日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-521722

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AA-32230-1・32231-2

73740119

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。