ヴェルコート庚午南2丁目

新築一戸建て
購入サポート情報

3930万円

広島県広島市西区

バス「庚午住宅（広バス）」歩3分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

トータテ住宅販売(株)本店営業部

4.6 (接客評価コメント111件)

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TEL：0120-333222 【通話料無料】

【現地見学会開催】　日曜日 10：00～　洗面所横に３帖分のファミリークロークがあり衣装等たくさん収納出来ます♪対面キッチンからはお子様によく目が届いて安心ですね！

●フラット35SA金利使用可能（但し、期限内に限ります）
●外構付
●トータテハウジング施工☆
●瑕疵担保保険付
●3階洋室（4.75帖）納戸（4.79帖）にエアコン取付

当日のご見学もご対応致します！ぜひ、お気軽にお声掛け下さい！
☆ご見学の予約は→【右上の見学予約する（無料）】をクリック！
トータテ住宅販売（株）本店営業部まで！！
0120-333-222
【取扱物件７０８７件　その内未公開物件３０９４件ご用意しています】
トータテのホームページもぜひご覧ください！!
https://jyuhan.totate.co.jp/

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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「ただいま」の数だけ、暮らしが育つ家。
トータテの分譲住宅「ヴェルコート」。

歩いて使えるスーパーなどの利便施設の多い便利な場所です♪

ビルトインガレージには自転車なども保管でき雨の心配もいらず便利ですよ♪
3930万円、2LDK+S、土地面積59.43m²、建物面積102.68m² シューズインクロークにはキャンプ用品なども収められ洗面所と繋がるファミリークローゼットは着替えもたくさん置けて便利です！
家具の配置のしやすいＬＤＫはリビングとダイニングの自然繋がりがいいですね♪
明るいリビングでは子供たちと一緒に家族の憩いの場所になりそうですね！

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注目の物件ピックアップ

歩いて使えるスーパーなどの利便施設の多い便利な場所です♪
ビルトインガレージには自転車なども保管でき雨の心配もいらず便利ですよ♪
家具の配置のしやすいＬＤＫはリビングとダイニングの自然繋がりがいいですね♪

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特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	トータテ住宅販売株式会社にて提携先の複数の金融機関にて、お客様のご希望に最も近い金融機関を選択していただけます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	各金融機関のキャンペーン期間はありますが、通年お受けしております。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関　広島銀行　もみじ銀行　広島市信用金庫　中国労働金庫　ＪＡ広島市　西日本シティ銀行　UFJ銀行　ＪＡ広島市　ゆうちょ銀行　イオン銀行　など

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご相談内容購入・買替・売却・買取・賃収・保険等の資金計画

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用当日でも可能(事前予約のご連絡をいただいた方) ・広島県内にお住まいの方(他県からお越しの場合、最寄り駅までの送迎は可能です)

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-333222

物件名	ヴェルコート庚午南2丁目
価格ヒント	3930万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	59.43m²（17.97坪）	建物面積ヒント	102.68m²（31.06坪）
私道負担・道路ヒント	無、南西4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	広島県広島市西区庚午南２-17- [ ■周辺環境 ]	交通	バス「庚午住宅（広バス）」歩3分広島電鉄宮島線「草津」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 広島電鉄宮島線「古江」歩13分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】広島で住まい、土地の売買なら、トップクラスのトータテHP 新築住宅をご希望の方はこちらから売却をご希望の方はこちらから
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。トータテグループ
担当者より	担当者宅建羽柴豊年齢：50代	【この物件について】不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート。無理のない資金計画のご提案、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします。詳しくは「0120－333－222」まで。【得意エリア】佐伯区、廿日市市、安佐南区、安佐北区
お問い合せ先	トータテ住宅販売(株)本店営業部 TEL：0120-333222 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004315号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：木曜日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-333222

周辺環境

草津小学校まで708m
庚午中学校まで798m
くすりのレデイ庚午南店まで70m
万惣庚午店まで133m
ポプラ庚午南1丁目店まで292m
フジ庚午店まで298m
パルティ・フジ庚午まで373m
セブンイレブン広島庚午中4丁目店まで555m
広島古江郵便局まで1043m

小学校

草津小学校：徒歩9分（708ｍ）
中学校

庚午中学校：徒歩10分（798ｍ）
ドラッグストア

くすりのレデイ庚午南店：徒歩1分（70ｍ）
スーパー

万惣庚午店：徒歩2分（133ｍ）
コンビニ

ポプラ庚午南1丁目店：徒歩4分（292ｍ）
スーパー

フジ庚午店：徒歩4分（298ｍ）
スーパー

パルティ・フジ庚午：徒歩5分（373ｍ）
コンビニ

セブンイレブン広島庚午中4丁目店：徒歩7分（555ｍ）
郵便局

広島古江郵便局：徒歩14分（1043ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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設備仕様


システムキッチン	ガス給湯器	ガス衣類乾燥機　乾太くん

窓	２４時間換気システム	スマートキー

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構造の特徴


断熱等級5:UA値=0.6以下等級の基準となるのは「UA値」という数値。UA値とは「外皮平均熱貫流率」のことで、住宅内部から外壁・屋根・開口部を通じて逃げる熱量を外皮全体で平均した値です。UA値が低いほど家の中の熱を逃がしにくいということになり、等級は高くなります。 ※上記は広島市エリアを想定したものです	1次エネルギー消費量等級6 一次エネルギー消費量とは簡単にいうと住宅が一年間に消費するエネルギー量のことで、その量を基準として等級が決まります。等級6の基準では、等級4よりも20%以上の削減が求められ、BEI=0.8以下となっています。	高性能樹脂窓樹脂窓は、室温を上げる日射熱をブロックします。そのため、室内側のフレームとガラスの温度は、従来の窓のように高温になることもなく、室内温度が快適に保たれるのです。夏の窓辺の表面温度は、窓でこんなにも変わります。

Low-E複層ガラス（遮熱タイプ）室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の熱線を約60%カット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色褪せ防止になります。	ZEH ZEH基準省エネ住宅基準を満たす住宅3つのメリット

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