フラワーホームの家◆◇ママ目線の家事ラク動線◇◆◇洗濯らくらくランドリールーム・サンルーム完備◇◆
◆◇現地案内会開催！！ 6/2(日) 6/9(日) 10:00～17:00◆◇
◆◇◆長期50年保証◆◇◆
・10年間の住宅瑕疵担保責任保険はもちろん、最長50年の長期保証
・計13回(6ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年、35年、40年、45年、50年)の無償定期点検付き
・設備機器10年保証(通常メーカー保証1年)
・日々のちょっとした不具合にも24時間365日対応
●JR七軒茶屋駅 徒歩13分
●エブリイ緑井店 徒歩9分
●ラムー八木店 徒歩10分
●広島市立梅林小学校 徒歩8分
●広島市立城山北中学校 徒歩24分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◆◇ルルーディア緑井8丁目(2)2号棟◇◆
【２号棟】生活の中心となるリビングには、出し入れの多いものを入れられる収納を配置しています。家族みんなが使う物はさっと出せてすぐに片付けられるリビング収納が便利です。
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【２号棟】IHコンロはお掃除も楽です。カウンターキッチンなのでお子様の様子をみながらお料理できます。食器乾燥機が標準装備により家事負担を軽減してくれます。
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【２号棟】大きな窓がたくさんあるリビングは明るく開放感があり家族が集まりやすい空間となってます。
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【１号棟】サンルーム横の明るい洋室にもクローゼット完備でお部屋を広く使うことができます
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【２号棟】２台駐車可能な駐車場あり
◆◇収納も充実しています◇◆
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【2号棟】玄関に大容量の収納スペースを設けているため、家族の靴や雨具などをスッキリまとめれます。
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【２号棟】こちらの洋室は1帖以上のクローゼットを配置しています。スーツケースなどをいれてもスッキリ使いやすいです。
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【２号棟】玄関は大容量の収納があるため、お子様の遊び道具や旦那さんの趣味の道具もすっきり清潔に保つ事が出来ます。
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【２号棟】調味料や保存容器など、頻繁に使うけどキッチンスペースにいれるとわかりにくくなるものや食べ物のストックを入れれる収納のおかげで、キッチン廻りはスッキリです。
◆◇◇充実した設備◇◆
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食洗機もあり家事の時間も短縮して家族と過ごす時間も増えそうですね。
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【2号棟】ゆったりとしたバス。壁面はマグネットとなってますので、テーブルをくっつけて読書やテレビなどでくつろぎことができます。
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【２号棟】天候に関係なく、洗濯が終わったらすぐに干すことができ、花粉や黄砂の気になる季節も安心です。窓もついているので明るいです。
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【２号棟】小屋裏収納です。ほとんど出し入れが少ない季節物や節句物の小物など少しずつ増えていくお子様の品も、安心して保存できます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
広島2000万円台以下
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【２号棟】２台駐車可能な駐車場あり
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【２号棟】生活の中心となるリビングには、出し入れの多いものを入れられる収納を配置しています。家族みんなが使う物はさっと出せてすぐに片付けられるリビング収納が便利です。
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【２号棟】IHコンロはお掃除も楽です。カウンターキッチンなのでお子様の様子をみながらお料理できます。食器乾燥機が標準装備により家事負担を軽減してくれます。
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特徴ピックアップ
駐車２台可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ＩＨクッキングヒーター
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：082-236-6767
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物件名
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ルルーディア緑井8丁目(2) | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2893万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
113.6m2 |
建物面積
|
113.02m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年5月 |
| 住所 |
広島県広島市安佐南区緑井８-24 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ可部線「梅林」歩12分～13分
ＪＲ可部線「七軒茶屋」歩15分～16分
ＪＲ可部線「緑井」歩23分～24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
TEL：082-236-6767 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（1）第010925号 取引態様：＜仲介＞ |
|
問合せ先：
TEL：082-236-6767
周辺環境
-
業務スーパーエブリイ緑井店まで826m -
ファミリーマート八木二丁目店まで484m -
ウォンツ八木城南店まで791m -
広島市立梅林小学校まで744m -
緑井保育園まで436m -
広島緑井郵便局まで1208m
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スーパー業務スーパーエブリイ緑井店：徒歩11分（826ｍ）
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コンビニファミリーマート八木二丁目店：徒歩7分（484ｍ）
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ドラッグストアウォンツ八木城南店：徒歩10分（791ｍ）
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小学校広島市立梅林小学校：徒歩10分（744ｍ）
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幼稚園・保育園緑井保育園：徒歩6分（436ｍ）
-
郵便局広島緑井郵便局：徒歩16分（1208ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：082-236-6767
設備仕様
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システムキッチン
食洗機もあり家事の時間も短縮して家族と過ごす時間も増えそうですね。
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問合せ先：
TEL：082-236-6767
ルルーディア緑井8丁目(2) 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市安佐南区緑井８-24 | 交通 |
ＪＲ可部線「梅林」歩12分～13分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2893万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
113.02m2 |
土地面積 |
113.6m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：100％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：中国電力、公営水道、建築確認番号：02306、02360 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：082-236-6767
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
BJC / フラワーホーム |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年10月31日 | ||
問合せ先：
TEL：082-236-6767
71492160
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
