小学校・バス停すぐそばの好立地♪P２台駐車可
収納たっぷり！家事効率UP間違いなしの３LDK＋収納☆
【カーサ・ヴァローレ大林四丁目No.2・No.3】
【No.2】3LDK＋ＦＣＬ
〇LDK広々２２帖以上！
〇ＬＤＫにパントリー＋ＣＬ！
〇３帖の洗面室！
作業カウンター＆室内物干し＆ハンガーパイプで洗濯動線短縮♪
その場で収納できます♪
〇大容量FCL♪
家族の衣類をまとめて収納！
〇２Fホールにサンルーム！
〇玄関に靴箱収納＋ハンガーパイプ
帰宅後にすぐアウターを収納できる！
【No.3】３ＬＤＫ＋ＦＣＬ
〇リビングにWIC！朝の身支度はここで完結！
お出かけグッズの収納に最適♪
〇洗面脱衣室に室内物干し＋収納棚
洗濯用品やバスグッズもスッキリ収納！
動画でご紹介している建物は、「カーサ・ヴァローレ大林四丁目A棟」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
No.2：LDKは２２．1帖の広々大空間！
生活感が出やすい掃除道具や日用品を収納できるクローゼットも完備☆
生活感が出やすい掃除道具や日用品を収納できるクローゼットも完備☆
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No.3：20帖のリビング
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No.2：アイアン手すりの階段が印象的なLDKです。
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(No.3)、価格2890万円、3LDK、土地面積145.99m2、建物面積106.82m2
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(No.2)、価格2890万円、3LDK、土地面積138.45m2、建物面積108.47m2
No.2
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目を引く特徴的な外観☆ 見る角度によって表情が変わるので、帰宅時も楽しみ♪
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No.2：リビング
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No.2：二階ホールにはファミリークロークも！サンルームで干した衣類をそのまま収納できる！
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No.2：洗面脱衣室にハンバーパイプ・作業カウンター・室内物干しがあります。
干した衣類をそのままハンガーパイプに掛けることができます♪
５歩で完結できる洗濯動線です☆
No.3
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玄関の靴箱は人目につきづらい収納の仕方が可能。汎用性の高い可動棚も使い勝手ヨシっ☆
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No.3３帖の洗面脱衣室にはホスクリーンを設け、室内干しもノンストレスです♪
洗濯用品やリネンを収納できる可動棚も！ -
No.3：リビングに大容量のWIC！朝の身支度はここで完結！帰宅後すぐにアウターを掛けられるのもポイントです♪
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No.3浴室
モルタル調×ナチュラルウッド調のアクセントパネルで安らぎのバスルームを演出♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
広島2000万円台以下
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目を引く特徴的な外観☆ 見る角度によって表情が変わるので、帰宅時も楽しみ♪
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No.2：LDKは２２．1帖の広々大空間！
生活感が出やすい掃除道具や日用品を収納できるクローゼットも完備☆ -
キッチンはホワイトカラーで統一！
タカラスタンダードのシステムキッチンはキズ・油汚れ等への耐性に優れ、お手入れのしやすさがポイント☆
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
年内引渡可
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駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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陽当り良好
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前道６ｍ以上
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シャワー付洗面化粧台
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トイレ２ヶ所
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
/
小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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周辺交通量少なめ
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オール電化
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スマートキー
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆ご案内方法◆
ご自宅⇔物件間の送迎、弊社へのご来社など、お気軽にご相談くださいませ♪
平日・休日祝日問わずご内見にお付き合いをさせていただきます。
電気が通っている物件は夜間のご内見も可能です。
◆お問合わせ物件以外のご紹介・ご案内◆
インターネットに掲載していない物件や未公開物件、注文へシフトされる方に土地のご紹介や弊社モデルハウスのご案内も行っております♪
様々なところから連絡がきて困る！といった場合、お問合せを一本化するとスムースです☆
他社様掲載の物件でもご紹介(ご案内)可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
◆内見希望・来社のご予約方法◆
時間が出来たし、ちょっと見てみようかな？と思ったらお気軽にお電話をください♪
既に営業担当がついている場合は、携帯電話にご連絡を頂いても結構です☆
◆営業スタッフからのアプローチに関して◆
『紙ベースの資料が欲しい』『訪問は避けて欲しい』『LINEで連絡をとりたい』etc
お客様のご希望に合わせた方法でご連絡させて頂きます。
◆とっても大事な住宅ローンのご相談◆
車のローン、奨学金、他に借入がある、実は返し忘れが・・・等々
一般的なご質問～言いにくいご相談まで住宅ローンアドバイザーがご対応させていただきます♪
おまとめローンは当たり前。金利の比較相談などお気軽にお申し付けくださいませ☆
まずは、お気軽にお問合せをどうぞ☆
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：082-961-3026
|
物件名
|
カーサ・ヴァローレ大林四丁目No.2 No.3 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
138.45m2・145.99m2（41.88坪・44.16坪） |
建物面積
|
106.82m2・108.47m2（32.31坪・32.81坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：11.8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年5月 |
| 住所 |
広島県広島市安佐北区大林４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島交通「大林小学校前」歩1分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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||
| 担当者より |
担当者
家の専門家として、大きな買い物をするお客様が安心して買い物できるよう、家に関する疑問や不安はなんでもお答えします。納得のいく物件に出会えるまでお手伝いさせてください。
|
【この物件について】
気になった物件はまとめて弊社に資料請求をいただければ、 ご内見がとてもスムースです♪過去に見た物件のお問合せもお気軽にどうぞ！
【得意エリア】
広島市内
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：082-961-3026 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（1）第011109号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：082-961-3026
周辺環境
-
広島市立大林小学校まで40m -
フジ三入店まで2450m -
デイリーヤマザキ広島大林店まで957m -
広島市立三入中学校まで3149m
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小学校広島市立大林小学校：徒歩1分（40ｍ）
-
幼稚園・保育園大林保育園：徒歩2分（144ｍ）
-
スーパーフジ三入店：徒歩31分（2450ｍ）
-
ドラッグストアウォンツフジ三入店：徒歩31分（2450ｍ）
-
郵便局大林簡易郵便局：徒歩5分（396ｍ）
-
コンビニデイリーヤマザキ広島大林店：徒歩12分（957ｍ）
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中学校広島市立三入中学校：徒歩40分（3149ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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インターネットに掲載していない物件や未公開物件、注文へシフトされる方に土地のご紹介や弊社モデルハウスのご案内も行っております♪
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『紙ベースの資料が欲しい』『訪問は避けて欲しい』『LINEで連絡をとりたい』etc
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◆とっても大事な住宅ローンのご相談◆
車のローン、奨学金、他に借入がある、実は返し忘れが・・・等々
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販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市安佐北区大林４ | 交通 |
広島交通「大林小学校前」歩1分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2890万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2800万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：11.8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
受益者負担金 187円/m2 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
106.82m2・108.47m2（32.31坪・32.81坪） |
土地面積 |
138.45m2・145.99m2（41.88坪・44.16坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、都市再生特別地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：新城 晃、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05認広建セ01979号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：082-961-3026
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年11月30日 | ||
問合せ先：
TEL：082-961-3026
73702030
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
