フラワーホームの家◆◇洗濯らくらくランドリールーム・サンルーム完備◆◇安心の長期保証＆定期点検◇◆
◆◇現地案内会開催！！ 5/19(日) 5/26(日)10:00～17:00◆◇
◆◇◆長期50年保証◆◇◆
・10年間の住宅瑕疵担保責任保険はもちろん、最長50年の長期保証
・計13回(6ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年、35年、40年、45年、50年)の無償定期点検付き
・設備機器10年保証(通常メーカー保証1年)
・日々のちょっとした不具合にも24時間365日対応
〇豊富な収納(S.I.C・W.I.C・パントリー・小屋裏収納)
〇サンルーム完備
●ユアーズアクロスプラザ高陽店 車で７分
●フジグラン高陽 車で９分
●広島市立深川小学校 徒歩16分
※物件詳細はお気軽に問合せください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◆◇ルルーディア深川7目(3)1号棟◇◆
（1号棟)開放感ある角地です
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（1号棟)明るい日差しが温かいリビング。家具の配置もしやすくゆっくりと寛ぐことができる間取りです
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（1号棟)IHクッキングヒーター付きで使いやすくお手入れも簡単なシステムキッチン。収納も豊富にありキッチンもすっきりと保てそうですね。
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（1号棟)大きな窓から明るい光が入る開放感あるリビングです。対面キッチンで家族のコミュニケーションも取れる間取りです
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（1号棟)サンルームに面した明るい洋室。ウォークインクローゼット完備しており、部屋を広く使うことができます。
◆◇ルルーディア深川7目(3)1号棟◇◆
（1号棟)調味料や保存容器など、頻繁に使用はするけど出しっぱなしにしておきたくないものばかり。パントリーのおかげで、急な来客時もキッチン廻りはスッキリです
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（1号棟)窓があるのでしっかりと換気ができ、清潔なバスルームを保てます。温かみのある暖色系の照明でゆったりとした至福の時間が過ごせそうですね
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（1号棟)玄関は“家の顔”。フラワーホームの家は大容量の玄関収納があるため、急な来客時もすっきり清潔に保つ事が出来ます。
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(1号棟)、価格2797万円、4LDK+S、土地面積148.59m2、建物面積118.41m2
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（1号棟)ラワーホームは階段で上り下りできる大規模収納が標準仕様です。窓があり、換気もできるので、季節家電や雛人形など保存期間が長くスペースが広く必要な物の収納も安心です。
◆◇周辺環境◇◆
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広島市立深川小学校まで1427m
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広島市立高陽中学校まで1431m
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ユアーズアクロスプラザ高陽店まで1786m
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フジグラン高陽まで2600m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
広島2000万円台以下
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（1号棟)開放感ある角地です
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（1号棟)明るい日差しが温かいリビング。家具の配置もしやすくゆっくりと寛ぐことができる間取りです
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（1号棟)IHクッキングヒーター付きで使いやすくお手入れも簡単なシステムキッチン。収納も豊富にありキッチンもすっきりと保てそうですね。
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特徴ピックアップ
駐車２台可
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システムキッチン
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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温水洗浄便座
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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シューズインクローク
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屋根裏収納
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食器洗乾燥機
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オール電化
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：082-236-6767
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物件名
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ルルーディア深川7丁目(3) | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2797万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
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148.59m2 |
建物面積
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118.41m2 |
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私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2022年11月 |
| 住所 |
広島県広島市安佐北区深川７-34 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
バス「隠地」歩1分～2分
ＪＲ芸備線「中深川」歩14分～15分
ＪＲ芸備線「上深川」歩26分～27分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
TEL：082-236-6767 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（1）第010925号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
TEL：082-236-6767
周辺環境
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ユアーズアクロスプラザ高陽店まで1786m -
フジグラン高陽まで2600m -
ウォンツアクロスプラザ高陽店まで1783m -
広島市立高陽中学校まで1431m -
広島市立深川小学校まで1427m -
認定こども園広島高陽学園まで1329m
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スーパーユアーズアクロスプラザ高陽店：徒歩23分（1786ｍ）
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スーパーフジグラン高陽：徒歩33分（2600ｍ）
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ドラッグストアウォンツアクロスプラザ高陽店：徒歩23分（1783ｍ）
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中学校広島市立高陽中学校：徒歩18分（1431ｍ）
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小学校広島市立深川小学校：徒歩18分（1427ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園広島高陽学園：徒歩17分（1329ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：082-236-6767
ルルーディア深川7丁目(3) 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市安佐北区深川７-34 | 交通 |
バス「隠地」歩1分～2分 ＪＲ芸備線「中深川」歩14分～15分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2797万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
118.41m2 |
土地面積 |
148.59m2 | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
2022年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：中国電力、公営水道、建築確認番号：00555/00556/00557 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：082-236-6767
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
BJC / フラワーホーム |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月10日 | ||
問合せ先：
TEL：082-236-6767
70264207
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
