東広島市　イーストヒルズ西条　分譲住宅＆企画住宅

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

3390万円～3660万円

広島県東広島市

中国JRバス「東子バス停」歩7分

情報提供日:: 24/5/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

ライフデザイン・カバヤ(株)東広島展示場

地図を見る

TEL：082-423-4455

【イーストヒルズ西条】※ご好評につきあと２棟※
ライフデザイン・カバヤの分譲モデル＆企画モデルを同時販売☆
仕様・性能の違いを是非比べてみてください♪お好みはどっち！？

【10-3号地】ライフデザイン・カバヤ分譲モデル☆
〇４．５帖の和室を併せた２０帖のＬＤＫは丁度良いサイズ感♪
〇キッチン～洗面室～リビングの家事ラクな動線☆
〇車種により３台以上駐車可能！
〇南に向いたゆとりのあるバルコニー♪
〇７．５帖の主寝室に隣接したひろ～いＷＩＣ！

【2-3号地】ライフデザイン・カバヤ企画モデル☆
〇畳コーナーを併せて約２０帖のゆったりＬＤＫ２階建
〇キッチン～ＦＣＬ～リビングの魅力的な回遊動線♪
〇主寝室はたっぷり８．３帖＋３帖のＷＩＣ！
〇各居室にしっかり収納を設けています♪
〇奥行きのある駐車スペースで車種により３台以上駐車可能☆

同時内見がオススメです☆

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ダークトーンとハイライトのバランスが絶妙なビジュアル♪住んでみたくなるのはどっち！？

【企画住宅モデル】
南側の道路からたっぷりと日差しがのぞめます♪ベースにアトランティックブルー、アクセントにハイドグレーを使い落ち着いた外観に仕上げています。

【分譲住宅モデル】
石目のボーダーが綺麗な外観、マルチブラックとソルホワイトのコントラストが素敵です♪

ヴィンテージライクな配色のキッチン＆カップボードを採用、収納力の申し分なさもポイントです♪

【企画住宅モデル】
システムキッチンはクリナップ製品を採用しています。扉カラーのオークラテが木の柔らかさを演出♪
勝手口は隔週回収のゴミ出しなどに便利です♪
【企画住宅モデル】
カップボードはクリナップ製品を採用。二の字型＋ドアストッカーで収納力は申し分ありません♪ダストボックス用のスペースもうれしいですね☆
【分譲住宅モデル】
システムキッチンはクリナップ製品を採用。パネルのグレイッシュウォルナットが床材と調和しています♪標準装備の食洗機は、洗い物が沢山でた日に大活躍、節水効果も期待できます☆
【分譲住宅モデル】
コの字型のカップボードはクリナップ製品を採用。見せる部分は最小限に、収納力を追求しました♪

アースカラーを採用しつつも表情の違う洗面・浴室♪空間を上手に利用しています☆

【企画住宅モデル】
洗面化粧台はTOTO製品を採用。
キッチンと浴室のつながりを保つよう、パネルにはミディアムウッドをセレクトしています♪三面鏡の中は収納になっており、整髪関係や化粧品等を納められます。
【企画住宅モデル】
浴室はTOTOのサザナを採用。魔法びん浴槽、お掃除がラクラクなほっカラリ床、背中を包み込むカーブの浴槽などリラックスタイムをサポートする機能が充実♪
【分譲住宅モデル】
キッチンからダイレクトに抜けられる洗面脱衣室です。洗面化粧台に隣接した可動棚はタオル類やランドリー用品の収納に便利♪アロマアズールのパネルも鮮やか☆
【分譲住宅モデル】
アクセントパネルにステインブルーを採用したリクシル製品の浴室です。ヘッドのエコアクアシャワーは、大粒の水滴ですっきりと洗い上げられるのが特徴♪
カウンターは、外して丸洗いＯＫ！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

子育て応援！東広島市

【企画住宅モデル】
南側の道路からたっぷりと日差しがのぞめます♪ベースにアトランティックブルー、アクセントにハイドグレーを使い落ち着いた外観に仕上げています。
【企画住宅モデル】
システムキッチンはクリナップ製品を採用しています。扉カラーのオークラテが木の柔らかさを演出♪
勝手口は隔週回収のゴミ出しなどに便利です♪
(イーストヒルズ西条10-3号地　分譲モデルハウス)、価格3390万円、4LDK、土地面積175.29m²、建物面積104.66m²

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 開発分譲地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、修理・交換対応し、その費用を負担します♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後１０年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	〇保証対象設備　・システムキッチン(レンジフード、ガスコンロもしくはIHクッキングヒーター、混合水栓) 　・食器洗い器・食器洗い乾燥機　・ビルトインオーブンレンジ　・システムバス　・浴室換気扇・浴室乾燥機　・24時間換気システム(個別換気タイプ、セントラル換気タイプ) 　・洗面化粧台　・多機能便座　・ロータンク含む機能便座　・給湯器　・エコキュート(ヒートポンプ給湯器) 〇保障対象外事項　・落下・破損　・消耗品の交換　・火災・自然災害　・配管、水漏れ等　・消耗品の経年劣化　・清掃・メンテナンス　・盗難・紛失　【ご注意】お客様がご用意された機器は本サービスで保障することができません。日本国内で修理・保障することができない海外メーカー製品はご対応できない場合がございます。

サポート２

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	１０年目に実施する「防水・シーリング」「FRP/屋根」「防蟻」の無償点検・無償メンテナンスを受けていただくことで、構造初期保証が15年となります。また、１５年目以降１０年毎に実施する無償点検・有償メンテナンスを受けていただくことで保証を10年単位で更新いたします♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	定期的に無償点検・有償メンテナンスを受けていただくことでお住いのある限り保証が続きます！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	〇保証対象箇所　構造体、防水(雨水の進入防止・外壁・庇・ベランダ・屋根・屋上)、防蟻(定期防蟻処理) 　〇その他制限事項・契約対象物件において保証期間内に保証項目一覧表の不具合事象に該当し、かつ保証免責事項にも該当しないものについては、当社の責任において無償にて補修または交換いたします。また契約対象物件に付随する設備機器または施設に関しては、当該メーカーが設定した保証基準と保証期間とします。補修方法については、当社アフターサービスによる専門的な見地から総合的に判断したうえで、実施することとします。・契約対象物件の保証期間は、引渡し当日より、保証項目一覧表に従い保証します。なお、保証期間終了後のご依頼に関しては有償とさせていただきます。・当社が指定する１０年目の無償点検、有償メンテナンスをお受けいただくことを条件として、構造体・防水・虫害に関してお引き渡し後からの１５年保証となります。ただし１０年目の無償点検・無償メンテナンスを受けない場合は１０年保証となります。・初期保証１５年目以降１０年毎に当社が実施する無償点検・有償メンテナンスをお受けいただくことが保証更新の条件となります。なお当社の責めに帰すべき事由以外の事情により無償点検・有償メンテナンスをお受けいただけない場合は更新されません。ただし、当社以外で行った、太陽光発電設置工事、屋根外壁塗装工事、ＦＲＰ防水工事を行った物件につきましては、希望の有無にかかわらず、保証サービスの提供を１５年で終了とさせていただきます。

サポート３

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後２０年。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	〇ハウスワランティの地盤判定建築基準法に関連する告示では、地盤の許容応力度に応じた基礎の構造を規定しています。また、戸建住宅の地盤調査に広く用いられるスウェーデン式サウンディング試験から求めた許容応力度に対しても、場合によっては建物の自重による沈下や、損害等が生じないことを構造計算によって確認することと規定しています。しかしこれらは、あくまでも最低限の基準であり、数値を満たしていれば沈下事故を防げるというものではありません。一般社団法人ハウスワランティの地盤判定は、地盤調査データに加えて、現地のロケーション、踏査情報などから、膨大な過去データの検証に裏打ちされた知識と経験によって、適切な判定を示すよう心がけております。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
○●現地をご案内致します●○
・分譲地の雰囲気を実感してみてください♪
・構造・工法・購入後のアフターなどご質問にお答えします。
・住宅ローンの賢い借り方や税控除などお客様の得する情報をお伝えします。
・車のローンや自営業、転職後間もない方など住宅ローンでご不安な方もまずはお気軽にご相談ください。
・ご見学は現地集合、仕事終わりなどのご見学も承ります。
・お子様もご一緒にご見学可能です。ご家族でお気軽にご見学ください。ご予約お待ちしております♪

●○資料送付をご希望のお客様へ…○●
・物件資料以外に、資金計算やハザードマップ等、追加でご所望のものがあればお気軽にお申しつけくださいませ。資料の送付はメール・郵送どちらでも可能です。
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夢を実現するお手伝いを真心こめてさせていただきます☆

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：082-423-4455

物件名	東広島市　イーストヒルズ西条　分譲住宅＆企画住宅
価格ヒント	3390万円～3660万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	144戸
土地面積ヒント	175.29m²～194.49m²（53.02坪～58.83坪）（登記）	建物面積ヒント	104.66m²～117.99m²（31.65坪～35.69坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	広島県東広島市西条町田口東子土地区画整理事業9番街区19番画地 [ ■周辺環境 ]	交通	中国JRバス「東子バス停」歩7分
関連リンク	【この会社の関連サイト】カバヤ不動産HP ライフデザイン・カバヤHP 分譲住宅一覧カバヤ不動産instagram 東広島ハウジングフェア展示場
担当者より	担当者宅建慶野　清二年齢：40代不動産業界に約10年携わっています。実際に住宅を構えた経験、土地探しやお家づくりのお手伝いをしてきた中で培った知識・技術を活かし、お客様へ最適な住宅をご提案させて頂きます。	【この物件について】ライフデザイン・カバヤ株式会社の分譲住宅＆企画住宅が同時販売です♪雰囲気や設備、性能差を是非見比べてください☆どちらも家具付きの為、お住まいのイメージが付きやすいです♪※家具はプレゼントいたします☆ 【得意エリア】広島市・東広島市・呉市
お問い合せ先	ライフデザイン・カバヤ(株)東広島展示場 TEL：082-423-4455 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（6）第005721号取引態様：＜売主＞定休日：火曜日・水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：082-423-4455

間取り図

イーストヒルズ西条10-3号地...

価格

： 3390万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 175.29m²

建物面積

： 104.66m²
イーストヒルズ西条2-3号地...

価格

： 3660万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 194.49m²

建物面積

： 117.99m²

問合せ先： TEL：082-423-4455

価格	3390万円	間取り	4LDK
土地面積	175.29m²	建物面積	104.66m²
間取り補足	４．５帖の和室を開放すれば２０帖以上のゆったり空間♪ 主寝室に面した奥行きのあるＷＩＣ、回遊できるバルコニーもポイント☆
お問い合わせ先	ライフデザイン・カバヤ(株)東広島展示場 TEL：082-423-4455 免許番号：国土交通大臣（6）第005721号取引態様：＜売主＞定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3660万円	間取り	4LDK
土地面積	194.49m²	建物面積	117.99m²
間取り補足	畳コーナーを含め約２０帖のゆったりリビング♪ キッチン→FCL→洗面室の家事ラク動線☆ ２階をあがると多目的なフリースペースあり☆
お問い合わせ先	ライフデザイン・カバヤ(株)東広島展示場 TEL：082-423-4455 免許番号：国土交通大臣（6）第005721号取引態様：＜売主＞定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ショージ田口店まで258m
業務スーパーエブリイ西条御薗宇店まで1264m
セブンイレブン東広島西条東子店まで379m
ウォンツ西条御薗宇店まで1253m
広島県立西条農業高校まで1090m
東広島市立御薗宇小学校まで1297m
東広島市立御薗宇幼稚園まで1171m
サイエンスパーク前郵便局まで1260m
JA広島中央向陽支店まで1364m

スーパー

ショージ田口店：徒歩4分（258ｍ）
スーパー

業務スーパーエブリイ西条御薗宇店：徒歩16分（1264ｍ）
コンビニ

セブンイレブン東広島西条東子店：徒歩5分（379ｍ）
コンビニ

セブンイレブン東広島田口店：徒歩9分（689ｍ）
ドラッグストア

ウォンツ西条御薗宇店：徒歩16分（1253ｍ）
高校・高専

広島県立西条農業高校：徒歩14分（1090ｍ）
小学校

東広島市立御薗宇小学校：徒歩17分（1297ｍ）
幼稚園・保育園

東広島市立御薗宇幼稚園：徒歩15分（1171ｍ）
郵便局

サイエンスパーク前郵便局：徒歩16分（1260ｍ）
銀行

JA広島中央向陽支店：徒歩18分（1364ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：082-423-4455