スマートタウンヴェルコート高屋町杵原

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3380万円

広島県東広島市

ＪＲ山陽本線「西高屋」歩16分

情報提供日:: 24/5/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内

トータテ住宅販売(株)東広島営業所

4.5 (接客評価コメント110件)

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TEL：0120-013226 【通話料無料】

【現地見学会開催】日曜日　10：00~
※平日・夜間のご案内も可能　
家賃並みの支払で購入できる物件！ご見学のご希望は、お気軽にお問合せください。

■オール電化住宅
■耐震性のある
　２×４工法
■前面道路６ｍ
■団地内公園あり
■敷地50坪以上
■駐車3台可(車種による)

【取扱物件７０８７件　その内未公開物件３０９４件ご用意しています】
トータテのホームページもぜひご覧ください。
https://jyuhan.totate.co.jp/

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

イオン高屋ショッピングセンター隣接の好立地！
スマートタウンヴェルコート
高屋町杵原

イオン高屋ショッピングセンター隣接の好立地

子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地

3380万円、4LDK、土地面積166.08m²、建物面積103.91m²

家事動線が快適な広々リビングやゆとりの収納スペースなど見所いっぱい！

広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり
開放感と採光にこだわったLDK！
空間に映える高機能システムキッチン
引出しがゆっくり静かに閉まるファインモーションを標準装備

すっきりとした水回りも魅力的です

高井収納力と新機能で快適な洗面空間を実現
自然とリラックス姿勢に導く
「気持ちいい」を科学した浴槽
バスタイムをさらに楽しく♪
大人からこどもまで、しっかり手が洗いやすい高さに設計しています。
水はねもしにくく。いつでも気持ちよく洗えます。

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子育て応援！東広島市

子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地
広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり
空間に映える高機能システムキッチン
引出しがゆっくり静かに閉まるファインモーションを標準装備

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特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 大型タウン内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	トータテ住宅販売株式会社にて提携先の複数の金融機関にて、お客様のご希望に最も近い金融機関を選択していただけます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	各金融機関のキャンペーン期間はありますが、毎年お受けしております。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関広島銀行　もみじ銀行　広島市信用金庫　中国労働金庫　山陰合同銀行　中国銀行　JA広島市　西日本シティ銀行　UFJ銀行　　　　ゆうちょ銀行　イオン銀行　など

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／10:00～17:30
▼やっぱりトータテ！７つのメリット！▼

▼トータテグループ創業６０周年！
広島と共に歩んできました。広島県内に５店舗+岡山エリアで地域密着型のサービスによりタイムリーにお客様のご要望にお応えします。

▼広島随一の情報量！
取扱物件約７０００件！その内未公開物件も約３０００件あります。まずはお問い合わせ下さい！

▼ご提案型の営業スタイル！
お客様のご要望をしっかりとお聞かせいただき、お客様に合わせたご案内のご提案や情報提供を行い比較していただけるよう多数の物件をご見学していただいています。提携住宅ローンではお客様の条件に合う銀行をご提案し、車等のローンを合わせて返済の負担を減らすなどご案内できます。

▼専門スタッフによる物件調査！
ご契約前には大切な不動産の目に見えない権利関係や業法上の調査を専門スタッフにて行います。ご契約時には分かりやすいご説明をさせていただいたうえで安心してご契約いただいています。

▼サポートスタッフによるスムーズなお引渡しのお手伝い！
サポートスタッフにて住宅ローンのお申し込みから住宅のお引渡し、そして確定申告などの各種手続きを分かりやすくご案内させていただきます。

▼ご入居後もトータテのサポート！
住まいのデータを一生涯保管しトータテグループで全方位のサポートをいたします。トータテ保険サービスでは災害にしっかり備える保険サービスのご提案や万が一のお手続きのお手伝いを。トータテリフォームセンターでは中古住宅のリフォームや将来にわたる不具合の手直しをサポート。

▼買替えこそトータテ！
せっかくお気に入りの住宅が見つかっても今の住宅が販売できなければ困りますが、トータテでは買取サポートシステムやＡＩ査定を駆使して早期販売に自信と実績があります

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-013226

物件名	スマートタウンヴェルコート高屋町杵原
価格ヒント	3380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	166.08m²（50.23坪）	建物面積ヒント	103.91m²（31.43坪）
私道負担・道路ヒント	無、北東6ｍ幅、北西6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年11月
住所	広島県東広島市高屋町杵原 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「西高屋」歩16分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「西条」歩66分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「白市」歩72分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】トータテ住宅販売トータテ東広島情報センター News & Topics トータテ東広島　オススメ物件
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。トータテグループ
担当者より	担当者東広島情報センター	【この物件について】見学希望・住宅ローンの相談など何でもお気軽にトータテ住宅販売（株）東広島情報センターまでご連絡を下さい。資格を持ったスタッフが詳しく説明させていただきます。
お問い合せ先	トータテ住宅販売(株)東広島営業所 TEL：0120-013226 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004315号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：木曜日

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-013226

周辺環境

高美が丘小学校まで1646m
高美が丘中学校まで929m
Maxvalu(マックスバリュ) 高屋店まで627m
イオン高屋ショッピングセンターまで346m
セブンイレブン東広島高美が丘店まで529m
ジュンテンドー高屋店まで319m
しまむら高屋店まで408m
友兼整形外科まで554m
おおたに歯科まで472m

小学校

高美が丘小学校：徒歩21分（1646ｍ）
中学校

高美が丘中学校：徒歩12分（929ｍ）
スーパー

Maxvalu(マックスバリュ) 高屋店：徒歩8分（627ｍ）
ショッピングセンター

イオン高屋ショッピングセンター：徒歩5分（346ｍ）
コンビニ

セブンイレブン東広島高美が丘店：徒歩7分（529ｍ）
ホームセンター

ジュンテンドー高屋店：徒歩4分（319ｍ）
その他環境

しまむら高屋店：徒歩6分（408ｍ）
病院

友兼整形外科：徒歩7分（554ｍ）
病院

おおたに歯科：徒歩6分（472ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

新しくなるJR西高屋駅　徒歩15分！
スーパーやホームセンターも近い好立地！

カーナビご利用の方

東広島市高屋町杵原1834付近

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-013226

設備仕様


システムキッチン食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン浄水器一体型水栓です	システムバス追い焚き機能、浴室乾燥機付きのシステムバス緩やかなカーブが体にフィット見た目もやさしい印象の浴槽です	和紙畳緻密でシンプルな美しい織り目が魅力ですゆったりと横になったり、落ち着いて座ったり♪ 家の中のちょっとしたスペースに畳があるだけで、暮らしの楽しみ方が広がります。

トイレシンプルなデザインが生む心地よさお掃除のしやすいフチなし形状です	モニターホン外出先で来訪者応対可能なスマートフォン連動リアルタイムで映像と音声で来客応対できます暮らしに「ゆとり」をもたらします	24時間換気システム住宅全体を考えた計画的な換気 24時間換気システム省エネ・快適さなど時代のニーズに応える機能・ラインアップで、空間に高品質な空気を届けいていきます

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-013226

構造の特徴


断熱構造断熱基準「一次消費エネルギー等級5」を満たしています。天井・壁・床などに使用する断熱材をはじめ、サッシや外壁の性能にもこだわり、快適・省エネな暮らしを実現します。	地盤強度の調査・確認・改良住宅を建てる上で何よりも大切なのが、家自体を支える地盤の強度です。JIS規格として制定されているスウェーデン式サウンディング方式を用いた調査を徹底し、その解析結果に基づいて基礎工事や地盤改良をおこなっています。	剛床工法 1階・2階それぞれの床に厚さ24mmの構造用合板を敷き、土台や梁に直接留め付けることで、床全体を一つの「面」として一体化。この面構造の剛床工法により、地震による床のねじれや歪みをおさえ、建物の安定性を高めています。

壁・床・天井居住空間の周りの床下、天井、壁の隙間をたっぷりの断熱材で塞いで、壁の中を冷気が抜けないように。さらに室内の空気は給気清浄フィルターを通してアレル物質やウィルスを取り除いたきれいな空気で家族みんなに安心を。	窓ガラスうだるような夏の暑さ、凍えるような冬の寒さ、住まいが外気温の影響を受ける原因の大半は、「窓」から流入する熱。トータテのBELLE COURTは、断熱性能に優れたLow-Eグリーンガラスを採用し、一年中快適な室温を実現しています。	窓サッシ窓サッシと窓ガラスの組み合わせで、さらに断熱性がアップ。せっかく窓の性能を高めても、その性能を生かすためには窓を固定するサッシの構造が鍵となります。「樹脂とアルミのハイブリッドサッシ」で強さと暖かさを両立します。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-013226