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情報の見方

【日興ホーム】イーストヒルズ西条モデルハウス

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

4390万円

広島県東広島市

山陽新幹線「東広島」車3.2km

情報提供日:
24/5/28
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)日興ホーム

【テクノストラクチャー】洗面脱衣別◆特に女性から大好評の内装◆おしゃれに収納スペースをプラスしたトイレ◆大きなピクチャーウィンドウから降り注ぐ太陽の日差し◆

■構造に強い日興ホームの「テクノストラクチャー工法」で建てた注文住宅仕様のモデルハウス
■東広島で50年以上の実績を活かした風土に合った家づくり
■相談しやすいと好評のアフターサービス
■注文住宅仕様・家具外構小物カーテンまでこだわったモデルハウス。おかげさまでたくさんのお客様にご見学いただきましたので、特別価格にてご案内させていただきます。

忙しい子育て世代が簡単に家事をこなす為の家事動線重視モデルハウス

現地外観写真 
優しい色合いを基調とし、軒裏には本物の木を貼ることで温かみを演出。玄関周りは、屋根面積を多く取り雨の日なども濡れずに外に出られるようにしている。
  • キッチン 
    キッチンはII型タイプを採用。作業スペースが広く、家族で一緒に料理をすることが可能。ダイニングへの配膳もしやすい。パントリーがあることで収納は大容量。
  • リビング以外の居室 
    主寝室は落ち着いたダークなテイストで統一。奥にはウォークインクローゼットも併設し、収納に困らない。安らぎの睡眠時間を堪能してください。
  • リビング以外の居室 
    6.5帖の子供部屋。明るい雰囲気で水色の壁紙で仕上げました。(※壁紙は変更可能)部屋の広さを確保するために、見せる収納に。ドア開閉の手間がない為、片付けもラクになります。
  • リビング以外の居室 
    2階の階段を上がると大きなホールを用意しているので、将来的にもう一部屋作ることも可能。収納は既にあるので、ご安心ください。
間取り図 
4390万円、3LDK、土地面積170.3m2、建物面積107m2 3LDK+WIC+シューズクローゼット
忙しい子育て世代が簡単に家事をこなす為の家事動線重視モデルハウス。洗面所と脱衣所が分かれているのが好評です。
  • 玄関 
    玄関は奥行を広めにし子育て世代の方がベビーカーを置けるように・趣味の多い方が自転車やゴルフバックを置けるように広めの収納を配置。
  • 洗面台・洗面所 
    大きな一面鏡が特徴の洗面所。歯磨きやお化粧など朝の忙しい時間帯でも、大きな鏡のおかげでゆとりを持てます。鏡下のタイルもこだわりです。
  • トイレ 
    トイレはモダンな雰囲気で間接照明でお洒落に。壁裏に収納を配置。トイレットペーパー等は生活感を出さないように収納できます。
  • その他 
    新デザイナーズ規格住宅「BORDERLESS」完成お披露目会6月9日ちゅーピー住宅展示場にて開催。詳しくは日興ホームHPにて

モデルハウスならではの注文住宅仕様の仕様構造

構造・工法・仕様 
日興ホームの注文住宅ではPanasonicの「テクノストラクチャー工法」を採用。木と鉄の良いところを採用し安心して暮らせる住まいをご提案。全棟耐震等級3。モデルハウスにご来場いただければ営業から分かりやすくご説明いたします。
  • 構造・工法・仕様 
    木は、柱のように縦向きに使う場合は十分な強度が期待できます。しかし梁のように横向きに使う場合、強度が不足しがちになるといった弱点があります。(割り箸を思い浮かべてみてください)
  • 構造・工法・仕様 
    テクノストラクチャーでは、木の弱点を解決するため梁の部分に木と鉄の複合梁「テクノビーム」を使用し、木造住宅の梁の強度と信頼性を高めています。
  • 構造・工法・仕様 
    日本の一般的な木造戸建て住宅には構造計算が義務付けられていません。テクノストラクチャーでは独自の厳しい基準を設け、法律で定められた水準を大きく上回る388項目のチェックを実施。
  • 構造・工法・仕様 
    どれだけ良い工法・図面を用いても施工不良があれば本末転倒です。自社検査や国の検査を行うのはもちろんのこと、工程ごとに外部の検査機関がチェックを行うことにより、確実な施工を実施します。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

  •  
    優しい色合いを基調とし、軒裏には本物の木を貼ることで温かみを演出。玄関周りは、屋根面積を多く取り雨の日なども濡れずに外に出られるようにしている。
  •  
    団地ならではで南側にすぐ家が建つので、リビングに入ると大きな吹き抜けを設けて2階からの採光を取り入れるように工夫。吹き抜けのカーテンはリモコンで操作可能です。
  •  
    キッチンはII型タイプを採用。作業スペースが広く、家族で一緒に料理をすることが可能。ダイニングへの配膳もしやすい。パントリーがあることで収納は大容量。

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  • 30区画以上の整備された分譲地
  • 子育て応援!東広島市
  • 注目の物件ピックアップ
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 庭つき・庭自慢
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 今週末にオープンハウス開催
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • 敷地面積50坪以上

売主コメント

その他 
担当設計:溝口(みぞぐち)
笑顔あふれる素敵なお家作りをお手伝いします!!

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 山が見える / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 温水洗浄便座 / 吹抜け / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:082-421-0055
物件名
【日興ホーム】イーストヒルズ西条モデルハウス
価格

4390万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
144戸
土地面積
170.3m2(51.51坪)(登記)
建物面積
107m2(32.36坪)(実測)
私道負担・道路
無、北6m幅(接道幅13.1m)
完成時期(築年月)
2023年7月
住所

広島県東広島市西条町田口

[ 周辺環境 ]

交通
山陽新幹線「東広島」車3.2km
JR山陽本線「西条」車5.1km
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

(株)日興ホーム

TEL:082-421-0055

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:広島県知事(15)第001946号

取引態様:<売主>

問合せ先:  TEL:082-421-0055

周辺施設

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現地案内図

見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中

設備仕様

 
キッチン タカラスタンダード「オフェリア2型」
その他設備 
シンク側:幅1.837m、奥行1.045m、高さ85cm
コンロ側:幅2.110m、奥行65cm、高さ85cm
食器洗い乾燥機:Panasonic深型タイプ
 
浴室 Panasonic「オフローラ1618サイズ」
その他設備 
家事ラク要素が詰まったPanasonicのオフローラ。スゴピカ浴槽はPanasonic独自の有機ガラス系の素材。水や汚れをはじき、スゴく汚れにくい商品です。
 
洗面化粧台 タカラスタンダード「エリシオ」
その他設備 
フラットカウンター2段スライドタイプ
横幅は1.85mで広々。
鏡は山本硝子でオーダーしました。
 
1Fトイレ Panasonic「アラウーノS160」
その他設備 
全自動おそうじトイレ。
激落バブル:流すたび泡と水流でしっかりおそうじ
トリプル汚れガード:泡と新構造でトビハネヨゴレをおさえる
スゴピカ素材:水アカをはじき、汚れがつきにくい、スゴピカ素材(有機ガラス系)
スキマレス設計:汚れが入るスキマがほとんどない、 スキマレス設計
 
2Fトイレ Panasonic「アラウーノV(手洗い付)」
その他設備 
少ない水で キレイに洗浄できるだけでなく、 おそうじのしやすさも実現。
手洗い付きタイプ:コンパクトに設置でき、汚れにくい
3Dツイスター水流:洗浄力と節水の両立を実現。少ない水量で効果的に流します。
V専用トワレ:アラウーノVのための温水洗浄便座
 
問合せ先:  TEL:082-421-0055

構造の特徴

 
木+鉄の第三の工法「テクノストラクチャー」
構造・工法・仕様 
日興ホームの注文住宅ではPanasonicの「テクノストラクチャー工法」を採用。木と鉄の良いところを採用し安心して暮らせる住まいをご提案。全棟耐震等級3。モデルハウスにご来場いただければ営業から分かりやすくご説明いたします。
 
木造住宅の弱点を克服
構造・工法・仕様 
木は、柱のように縦向きに使う場合は十分な強度が期待できます。しかし梁のように横向きに使う場合、強度が不足しがちになるといった弱点があります。(割り箸を思い浮かべてみてください)
 
木と鉄の複合張り「テクノビーム」
構造・工法・仕様 
テクノストラクチャーでは、木の弱点を解決するため梁の部分に木と鉄の複合梁「テクノビーム」を使用し、木造住宅の梁の強度と信頼性を高めています。
 
1棟1棟行う「構造計算」
構造・工法・仕様 
日本の一般的な木造戸建て住宅には構造計算が義務付けられていません。テクノストラクチャーでは独自の厳しい基準を設け、法律で定められた水準を大きく上回る388項目のチェックを実施。
 
施工不良を見逃さない「監査体制」
構造・工法・仕様 
どれだけ良い工法・図面を用いても施工不良があれば本末転倒です。自社検査や国の検査を行うのはもちろんのこと、工程ごとに外部の検査機関がチェックを行うことにより、確実な施工を実施します。
 
繰り返す地震にさらなる安心をプラス「テクノダンパー」
構造・工法・仕様 
地震の対策は、揺れに耐える「耐震」と、揺れを吸収する「制震」の組み合わせが重要です。テクノダンパーを組み込むことで、地震の力を吸収し、建物の揺れを抑制。建物の2階部分の揺れを抑えます。家具の転倒を減らし、建物の損傷を抑えられるので、地震後の不安を軽減できます。

【日興ホーム】イーストヒルズ西条モデルハウス  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
所在地
広島県東広島市西条町田口
交通
山陽新幹線「東広島」車3.2km
JR山陽本線「西条」車5.1km
販売戸数
1戸
総戸数
144戸
価格
4390万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、北6m幅(接道幅13.1m)
諸費用
-
間取り
3LDK
建物面積
107m2(32.36坪)(実測)
土地面積
170.3m2(51.51坪)(登記)
建ぺい率・容積率
42%・63%
完成時期(築年月)
2023年7月
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(テクノストラクチャー)
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種中高
地目
-
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R04認広建セ02068号、駐車場:カースペース

会社情報

会社概要

<売主>
広島県知事(15)第001946号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)日興ホーム
〒739-0041 広島県東広島市西条町寺家3847-2

問い合わせ先
(株)日興ホーム
TEL:082-421-0055

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
広島県知事(15)第001946号
取引態様:
<売主>

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月28日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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