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書斎スペースを設置することで、ときには1人で心を落ち着けるプライベートスペースとしても使用できます。
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現地（2023年9月）撮影
間取図・配置図
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3490万円、4LDK、土地面積192.22m2、建物面積106.82m2 配置図
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3490万円、4LDK、土地面積192.22m2、建物面積106.82m2 1階間取り図
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3490万円、4LDK、土地面積192.22m2、建物面積106.82m2 2階間取り図
内観
LDK19帖の広々空間！
1階トイレ
和室
ワークスペース
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子育て応援！東広島市
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現地（2023年9月）撮影
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LDK19帖の広々空間！
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売主コメント
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竣工後10年以内のしろあり被害発生に対し、累計1000万円限度に賠償責任補償額の給付保証がある保険への加入手続きを行います。
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特徴ピックアップ
高気密高断熱住宅
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駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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全居室収納
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閑静な住宅地
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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トイレ２ヶ所
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２階建
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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食器洗乾燥機
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オール電化
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浄水器
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高機能トイレ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
2023年8月完成！見学予約受付中！
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※各項目とも1家族様1回までとなります。
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物件詳細情報
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物件名
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2階建て 4LDK 高屋東建売 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
|
192.22m2（登記） |
建物面積
|
106.82m2（登記） |
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私道負担・道路
|
無 |
完成時期（築年月）
|
2023年8月 |
| 住所 |
広島県東広島市高屋町高屋東 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
芸陽バス「下堀バス停」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
周辺の物件や環境なども一緒にご案内出来ます♪ タナカホームズでは、お客様のライフスタイルに合わせたプランやローンの提案力に力を入れてます。些細なことでも他社にご相談された方も是非一度ご相談ください。
【得意エリア】
広島
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TEL：0120-534938 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：山口県知事（3）第003363号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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東広島市立高美が丘中学校まで2223m -
ファッションセンターしまむら高屋店まで2562m -
マックスバリュ高屋店まで2382m -
クスリ岩崎チェーン東広島高屋店まで2575m -
高屋郵便局まで1983m -
呉信用金庫高屋支店まで2438m -
胡麻近隣公園まで2119m
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小学校東広島市立高美が丘小学校：徒歩23分（1787ｍ）
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中学校東広島市立高美が丘中学校：徒歩28分（2223ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら高屋店：徒歩33分（2562ｍ）
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スーパーマックスバリュ高屋店：徒歩30分（2382ｍ）
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ドラッグストアクスリ岩崎チェーン東広島高屋店：徒歩33分（2575ｍ）
-
郵便局高屋郵便局：徒歩25分（1983ｍ）
-
銀行呉信用金庫高屋支店：徒歩31分（2438ｍ）
-
公園胡麻近隣公園：徒歩27分（2119ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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見学可能な日程
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設備仕様
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ウォークインクローゼット
ハンガーに掛けた洋服はもちろん、帽子やバッグ、他のものも収納でき、収納した物を見渡す事ができるので、整理整頓しやすいです。
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浄水器
浄水器内蔵。ボタン一つで原水と浄水の切り替えができます。また浄水器ごとホースを引き出せます。
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ピタットキー
ＩＣチップ内蔵カード／シールをハンドルに近づけるだけで２つの鍵を1度に開け閉め。また、シールを貼るだけでお気に入りの持ち物が鍵に早変わり。
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樹脂アングルサッシ
サッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い「樹脂アングル」が使われており、結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れが楽になります。
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食洗機
家事の手間を大きく軽減してくれる「食洗機」。食後のんびりとした時間を過ごせることも大きなメリットです。
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構造の特徴
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２ｘ４（ツーバイフォー）工法
２ｘ４（ツーバイフォー）工法は、小口が２インチｘ４インチの規格材を主として使用することから命名されました。 ２ｘ４材を中心に２ｘ６、２ｘ８など数種類の断面形状を持つ構造木材と面材を組合せて枠組みした面を作り、壁・床・天井などの面全体で構造を支持します。そのため日本では「枠組壁工法」と呼ばれています。
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２ｘ４（ツーバイフォー）工法
ツーバイフォー住宅は、床・壁・屋根が一体となったモノコック構造になっております。外力（地震・台風）を、床・壁・屋根の６面体で受け止め、力を分散させる事により、地震に対して抜群の強さを発揮します。
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２ｘ４（ツーバイフォー）工法
構造上の耐火被覆材として不燃材料（厚さ12mm以上の石膏ボードなど）を使用することにより、耐火性能をアップさせることができます。床・壁・天井自体が面材で囲まれているため、火や煙が他へ回りにくくなっています。 火の通り道となる壁の内側や天上裏を構造材で細かく区分しており、空気の流れを遮断する「ファイヤーストップ構造」となっています。
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２ｘ４（ツーバイフォー）工法
ツーバイフォーは熱を伝えにくい木材を使用すると同時に、床や壁となるパネルに隙間なく断熱材を入れ、パネルどうしを面で接合。十分な断熱材と防湿シートの使用などにより、高い断熱性気密性を実現して、熱の損失や居室間の温度差を少なくするため、冷暖房費を大幅に節約できます。
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２ｘ４（ツーバイフォー）工法
ツーバイフォーでは、ほとんどの構造用製材に含水率19％以下の乾燥材を使用し、床下や壁面への湿気、結露対策を行って耐久性を確保。永く暮らせる丈夫な住まいを実現します。
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問合せ先：
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2階建て 4LDK 高屋東建売 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
広島県東広島市高屋町高屋東 | 交通 |
芸陽バス「下堀バス停」歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
106.82m2（登記） |
土地面積 |
192.22m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年8月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（２×４工法） |
施工 |
(株)タナカホームズ | リフォーム |
- |
用途地域 |
無指定 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、22条区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：渡部 宏、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R05認広建セ00069号、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
支払い例
4LDK・土地192.22m2・建物106.82m2・3490万円の場合
毎月（年１２回）8万1千016円
価格3490万円、頭金0円、借入額3490万円
年利0.55％ 変動金利 返済期間40年
- 紹介金融機関／西京銀行
ご利用いただける方/次の項目を満たす個人の方
ご勤務先、お住まい先、住宅ローンご利用予定物件のいずれかが、当行の営業区地域であること
申込時年齢が20歳以上、原則70歳以下の方
安定継続した収入が見込まれる方
原則、団体信用生命保険にご加入頂ける方
ご融資限度額/1億円(10万円単位)
ご融資期間/35年以内
ご融資時に必要な手数料/融資事務手数料3万３千円
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-534938
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|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
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TEL：0120-534938
72143733
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
