【大幅価格改定】
全3棟とも100万円ダウンしました
【新築・平屋】
道上小学校まで約630ｍ 徒歩約8分
安心・安全の通学距離です。
太陽光発電システム搭載です。
＜住まいのポイント＞
・ワンフロアで生活を完結できる平屋。
・水廻りを集約し、家事動線をコンパクトに。
・太陽光パネル搭載により、月々のランニングコストを抑えることが可能。
・ワイドスパンの間口で明るい広々18帖のLDK。
・駐車場最大4台まで可能なゆとりのある外構スペース。
＜見学会・キャンペーン情報＞
・毎週土日開催
・6月中にご成約の方には、家具・家電のプレゼント！
詳しくはお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
山根木材の新「Kajitan」スタイル
ウッディタウン道上10号棟 完成
（10号棟）完成写真
(10号地)、価格2810万円、3LDK+2S、土地面積198.34m2、建物面積81.98m2
（10号棟）完成写真
（10号棟）完成写真
（10号棟）完成写真
ウッディタウン道上12号棟 完成
（12号棟）完成写真
(12号地)、価格2720万円、3LDK+2S、土地面積198.35m2、建物面積83.63m2
（12号棟）完成写真
（12号棟）完成写真
（12号棟）完成写真
ウッディタウン道上14号棟 完成
（14号棟）完成写真
(14号地)、価格2955万円、3LDK+2S、土地面積248.66m2、建物面積81.98m2
（14号棟）完成写真
（14号棟）完成写真
（14号棟）完成写真
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-431350
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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即引渡可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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湖・池が見える
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山が見える
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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庭１０坪以上
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田園風景
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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開発分譲地内
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納戸
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食器洗乾燥機
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隣家との間隔が大きい
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オール電化
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浄水器
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スマートキー
/
高機能トイレ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／6月8日（土曜日）・6月9日（日曜日）
時間／10:00～17:00
道上分譲10、12、14号棟の完成販売会を6月1日～30日で開催。
平屋の分譲住宅をぜひ見学してください。
完成見学会開催（事前に必ず予約してください）
日程／6月8日(土)～6月9日(日)
時間／10:00～17:00
☆オープンハウス告知日以外での内覧ご希望の方はお手数ですが
事前問合せにてお願いいたします。
プレゼント情報
ご成約キャンペーン開催中
6月末までにご成約の方に選べる家具・家電をプレゼント。
新生活を新しいすまいで始めよう。
開催期間 6月1日(土)～6月30日(日)
6月末までにご成約の方に選べる家具・家電をプレゼント。
新生活を新しいすまいで始めよう。
開催期間 6月1日(土)～6月30日(日)
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-431350
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物件名
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【山根木材】 ウッディタウン道上10号棟～14号棟 6月1日より大幅価格改定しました | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2720万円～2955万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+2S（納戸） |
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
6戸 |
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土地面積
|
198.34m2～248.66m2（59.99坪～75.21坪） |
建物面積
|
81.98m2・83.63m2（24.79坪・25.29坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西側道路 幅員6m |
完成時期（築年月）
|
2022年4月末 |
| 住所 |
広島県福山市神辺町字道上1271番13 1271番15 1271番16 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ福塩線「道上」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-431350 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008595号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：毎週水曜日(営業休) |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-431350
周辺環境
-
福山市立道上小学校まで629m -
ファミリーマート神辺町道上店まで551m -
福山市立道上幼稚園まで544m -
なかやま牧場ハート新徳田店まで1837m -
マルナカ加茂店まで2081m -
道上郵便局まで1360m -
スーパードラッグひまわり道上店まで1708m -
福山市立神辺中学校まで3190m -
公立学校共済組合中国中央病院まで2724m
-
小学校福山市立道上小学校：徒歩8分（629ｍ）
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コンビニファミリーマート神辺町道上店：徒歩7分（551ｍ）
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幼稚園・保育園福山市立道上幼稚園：徒歩7分（544ｍ）
-
スーパーなかやま牧場ハート新徳田店：徒歩23分（1837ｍ）
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スーパーマルナカ加茂店：徒歩27分（2081ｍ）
-
郵便局道上郵便局：徒歩17分（1360ｍ）
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ドラッグストアスーパードラッグひまわり道上店：徒歩22分（1708ｍ）
-
中学校福山市立神辺中学校：徒歩40分（3190ｍ）
-
病院公立学校共済組合中国中央病院：徒歩35分（2724ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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ウッディタウン道上 付近見取り図 |
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道上分譲 区画図 |
カーナビご利用の方
福山市神辺町道上1270-6付近
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／6月8日（土曜日）・6月9日（日曜日）
時間／10:00～17:00
道上分譲10、12、14号棟の完成販売会を6月1日～30日で開催。
平屋の分譲住宅をぜひ見学してください。
完成見学会開催（事前に必ず予約してください）
日程／6月8日(土)～6月9日(日)
時間／10:00～17:00
☆オープンハウス告知日以外での内覧ご希望の方はお手数ですが
事前問合せにてお願いいたします。
日程／6月8日（土曜日）・6月9日（日曜日）
時間／10:00～17:00
道上分譲10、12、14号棟の完成販売会を6月1日～30日で開催。
平屋の分譲住宅をぜひ見学してください。
完成見学会開催（事前に必ず予約してください）
日程／6月8日(土)～6月9日(日)
時間／10:00～17:00
☆オープンハウス告知日以外での内覧ご希望の方はお手数ですが
事前問合せにてお願いいたします。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-431350
設備仕様
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ＩＨヒーター
コンロは火を使わないIHクッキングヒーター採用で小さな子供さんがいるご家庭でも安心です。
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エコキュート
給湯器はエコキュートを採用。夜間の安い電気代でお湯を沸かすので省エネで電気代も助かります。
|
三乾王
TOTOのユニットバスには浴室乾燥暖房換気扇が標準装備。梅雨時や冬のお洗濯もカラカラに乾きます。
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魔法瓶浴槽
TOTOのユニットバスの浴槽は魔法瓶浴槽になっています。4時間経っても2℃しかお湯の温度が下がらないので帰る時間が遅いお父さんも熱々のお風呂が楽しめます。
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ほっからり床
TOTOのユニットバスの床はほっからり床で、膝をついても柔らかいので痛くありません。冬場も床が冷たくなりにくいので冬時期のお風呂タイムも快適です。
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ウォシュレット一体型トイレ
トイレ便器もTOTOの最新型 ZJIIを採用。トルネード洗浄で節水型の便器はお掃除もラクラクです。ウォシュレット機能は当たり前。ウォームレット・消臭機能も付いてます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-431350
構造の特徴
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プレカット工法
山根木材は自社でプレカット(木材加工)の工場を持っており、すべて自社内で加工しています。
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広島県産材
山根木材の住宅には広島県産材を採用しています。地元の気候で育った木材を使うことで気候による伸縮等にも強く長持ちします。
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山根木材 オリジナル「Kajitan」スタイル
２階建ての家事効率を目的とした、山根木材オリジナル家事短スタイル。家族の衣類大型収納を１階に配置することで、２階へのアクセスが激減し家事の効率化が図れます。ｋａｊｉｔａｎスタイル始めませんか。
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太陽光発電システム搭載
屋根にはPPA方式で太陽光発電システムを各5.8.～14KW搭載。10年後には設備1式が譲渡されて昼間の電気代が０円になります。将来の電気代のことも考えた山根木材のおうちは安心です。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-431350
【山根木材】 ウッディタウン道上10号棟～14号棟 6月1日より大幅価格改定しました 【一戸建て】
販売スケジュール |
完成販売会開催中 |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／6月8日（土曜日）・6月9日（日曜日） 時間／10:00～17:00 道上分譲10、12、14号棟の完成販売会を6月1日～30日で開催。 平屋の分譲住宅をぜひ見学してください。 完成見学会開催（事前に必ず予約してください） 日程／6月8日(土)～6月9日(日) 時間／10:00～17:00 ☆オープンハウス告知日以外での内覧ご希望の方はお手数ですが 事前問合せにてお願いいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県福山市神辺町字道上1271番13 1271番15 1271番16 | 交通 |
ＪＲ福塩線「道上」歩12分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
2720万円～2955万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2700 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西側道路 幅員6m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
81.98m2・83.63m2（24.79坪・25.29坪） |
土地面積 |
198.34m2～248.66m2（59.99坪～75.21坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60% 容積率200% |
完成時期(築年月) |
2022年4月末 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組み平屋 |
施工 |
山根木材ホーム株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：村内 博明、設備：中国電力 公営水道 個別合併浄化槽 プロパンガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：10号棟第R03認福広建セ00628号12号棟00629号14号棟00630号 | ||
物件の特徴
支払い例
一戸建て) 12号棟 3LDK+S 土地198.34m2 建物84.46m2 2820万円の場合
毎月（年12回）7万円 ボーナス時加算0万円
価格2820万円、諸費用126万円 頭金46万円、借入額2900万円
年利0.575％ 変動金利／返済期間40年
- 住宅ローンのご案内 記入例）
・金融機関／中国銀行
・利率／年利0.575％（変動金利）
・返済期間／1年～40年
・年齢制限／満20歳以上71歳まで（完済時82歳未満）
・事務手数料／5万5000円
・保証料／100万円を35年で返済する場合1万5942円
・火災保険料／1万6000円/年
金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-431350
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-431350
97674302
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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