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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 購入サポート情報

3180万円・3280万円

広島県福山市

JR山陽本線「東福山」歩6分

情報提供日:
24/5/19
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
25/2/28

SUMiTAS神辺店(株)ケイアイ不動産販売

□■□セルリアンステージ引野町1丁目!□■□
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●カップボード食器洗乾燥機付きのキッチン
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“不安”なこともあるかもしれませんが
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SUMiTASでは物件探しから住宅ローン、アフターフォローまでワンストップ対応させて頂いております。
「住宅ローンの相談先が分からない方」「物件が見つからない方」是非一度SUMiTASへお越しくださいませ♪
お客様にとって最良の住宅購入が頂けるよう精一杯サポート致します!

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その他 

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現地外観写真 
外構付きのオール電化住宅。
カップボード、
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現地外観写真 
【2号棟】
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リビング 
――リビング【2号棟】――
木目調でシンプルなデザイン。
ダウンライトは光が拡散され、
明るいリビングにしてくれます♪
リビング以外の居室 
――和室【1号棟】――
小上がりの畳コーナー。腰掛けてベンチ替わりにしたり赤ちゃんのお昼寝スペースとしても便利な空間です。
キッチン 
収納豊富なカップボード付き。
キッチン 
――キッチン【1号棟】――
リビングが見渡せ、お料理をしながら家族と会話が広がります♪
リビング 
――ホビールーム【2号棟】――
半分プライベートのような空間で、家族の存在を感じながらも、仕事に集中できる「ちょうどよいワークスペース」として活用することができます。

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洗面台・洗面所 
――洗面室――
消耗品の収納もできるのでストックも可能です♪
収納 
――ウォークインクローゼット――
場所をとってしまうアウターなどもスムーズに出し入れでき、コーディネートが一段と楽しくなりそうです♪
トイレ 
――トイレ――
小窓、換気扇もありますので十分な換気ができます。
1階2階と2カ所あるので朝の支度時間に慌てることがありません。
浴室 
――浴室――
浴室乾燥機・浴室窓など換気もしっかりできます♪
浴槽もゆったり寛げる大きさです♪
バルコニー 
――バルコニー――
紫外線対策や雨などから洗濯物を守ります。シーツやお布団も余裕で干せるスペース。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

  •  
    外構付きのオール電化住宅。
    カップボード、
    食器洗乾燥機付きのキッチン。
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  •  
    ――リビング【2号棟】――
    木目調でシンプルなデザイン。
    ダウンライトは光が拡散され、
    明るいリビングにしてくれます♪
  •  
    収納豊富なカップボード付き。

他の注目ポイントを見る

  • 注目の物件ピックアップ
  • 駅まで平坦な道
  • 駅徒歩10分以内
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 庭つき・庭自慢
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 今週末にオープンハウス開催
  • 3台以上駐車可
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • 即引渡可

売主コメント

現地外観写真 
建売住宅だからこそ、安心・確実な施工を重要視し、フラット35、第3者機関による検査や地盤保証制度を全物件に適用し、安心・安全なサービス体制で高品質な建売住宅のご提供をお約束いたします。
問合せ先:  TEL:084-966-3931

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 内見時自宅送迎
サポートの詳細説明 ご来店・ご内見の際に、対応できる限り弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
『土地勘がなくて迷うかも・・・』『天気が悪くて運転が怖い・・・』など
お気軽にご相談ください
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 ・物件ご購入のご検討時
・物件ご見学時
・住宅ローン、売却など弊社事務所へご来店頂くとき
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ・ご希望の場合、事前のご予約・ご相談をお願い致します。
・繁忙期、担当者のスケジュールによってはご利用できない場合があります。
・時間・距離・場所によってはご利用できない場合があります。

営業担当者へお気軽にご相談くださいませ。

サポート2

サポート概要 住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明 住宅ローン事前審査をまとめて弊社にお任せください。
もちろん、住宅ローンの審査だけでも可能ですのでお気軽にご相談ください。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 随時可能。事前に弊社営業担当者とお打合せ下さいませ。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 『どこの銀行がいいかわからない・・・』
『問い合わせや手続きが面倒・・・』などお悩みのお客様!
お客様一人一人の状況に合わせてサポート致します。

・家具家電の購入費・複数のローンを住宅ローンにまとめるなど
住宅購入に関わる不安、仕組みなどお気軽にご相談くださいませ。

サポート3

サポート概要 住み替えローン
サポートの詳細説明 今お住まいの物件を売却して、住み替えを検討されている方にスムーズなお買換えをご提案させて頂きます。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 随時可能。事前に弊社営業担当者とお打合せ下さいませ。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 お客様のお悩み・ご希望・などお聞かせいただき、最適な方法をご提案させていただきます。
売却のみのご相談も承っております!
『住宅ローンがまだ残っているけど・・・』など
お気軽にご相談くださいませ。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
☆水曜日も休まず営業中☆
お仕事帰りの夜のご案内も大歓迎です!!!

不動産を購入することは一生に何度もあることではないと思います!
中には“不安”なこともあるかもしれませんが…SUMiTAS神辺店(株)ケイアイ不動産販売に任せれば安心と思っていただけるよう努めております!!

住宅探しは、お客様の“思い”を最優先!のSUMiTAS神辺店(株)ケイアイ不動産販売にお任せください!

●〇●大好評!住宅購入はじめて相談会随時開催●〇●
本当の物件の探し方とは?
購入までスムーズに進める為には?
損をしない住宅ローンの選び方とは?

何からはじめれば良いか分からない住宅購入、、、
中々、お家や土地が見つからない、、、
住宅ローン選びって難しい、、、
そのんなお悩みをスッキリ解決させて頂いております♪♪

ツアー感覚でまずはお家を見学してみましょう!
見てみないと分からない事がきっとありますよ^^

まずはお気軽にご相談下さいませ!!

プレゼント情報

プレゼント
ご希望の皆様にSUMiTAS購入ハンドブックプレゼント♪
「何から始めればいいかわからない」と言うお話をよくお伺いします。
物件探しにお困りの方必見♪
物件探しのコツや、住宅ローンなど失敗をしないマイホーム探しの情報をゲット♪
しっかりとお手伝いさせて頂きますので、ご安心下さい。

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:084-966-3931
物件名
セルリアンステージ引野町1丁目
価格

3180万円・3280万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK+S(納戸)・4LDK

販売戸数
2戸
総戸数
2戸
土地面積
142.26m2・149.84m2
建物面積
100.6m2・101.02m2
私道負担・道路
道路幅:7m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2023年8月
住所

広島県福山市引野町1

[ 周辺環境 ]

交通
JR山陽本線「東福山」歩6分
JR山陽本線「大門」歩48分
JR山陽本線「福山」歩54分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

久永 晋弥
年齢:30代
業界経験:10年
やるからには「楽しく・わかりやすく」が私のモットー!元々は賃貸の責任者として約10年従事しておりました。振り返った時「あの時、売り買いして良かった」と、何十年先も思っていただける営業が目標です。
【この物件について】 物件がまだ決まっていないお客様も大歓迎♪小さな疑問にも丁寧にお答えいたします♪お気軽にお問い合わせください!!!
【得意エリア】 広島県福山市、岡山県井原市
お問い合せ先

SUMiTAS神辺店(株)ケイアイ不動産販売

TEL:084-966-3931

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(1)第009597号

取引態様:<仲介>

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:GW・年末年始

問合せ先:  TEL:084-966-3931

区画図

全体区画図

全2棟!駐車は2~3台可能♪同シリーズ完成物件もご案内できますのでお気軽にお問い合わせください。

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 3280万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 142.26m2
    建物面積
    : 101.02m2
  • 間取り図
    価格
    : 3180万円
    間取り
    : 3LDK+S
    土地面積
    : 149.84m2
    建物面積
    : 100.6m2

周辺環境

  • ファッションセンターしまむら南蔵王店まで667m
  • なかやま牧場ハート引野店まで376m
  • ディスカウントドラッグコスモス引野店まで244m
  • ホームセンターユーホー春日店まで1370m
  • 福山市立城東中学校まで615m
  • 福山市立緑丘小学校まで1134m
  • 医療法人社団若葉会蔵王病院まで219m
  • ショッピングセンター
    ファッションセンターしまむら南蔵王店:徒歩9分(667m)
  • スーパー
    なかやま牧場ハート引野店:徒歩5分(376m)
  • コンビニ
    ローソン福山引野町一丁目店:徒歩4分(268m)
  • ドラッグストア
    ディスカウントドラッグコスモス引野店:徒歩4分(244m)
  • ドラッグストア
    スーパードラッグひまわり蔵王店:徒歩7分(481m)
  • ホームセンター
    ホームセンターユーホー春日店:徒歩18分(1370m)
  • 中学校
    福山市立城東中学校:徒歩8分(615m)
  • 小学校
    福山市立緑丘小学校:徒歩15分(1134m)
  • 幼稚園・保育園
    ももやまこども園:徒歩13分(985m)
  • 病院
    医療法人社団若葉会蔵王病院:徒歩3分(219m)
  • 郵便局
    福山東郵便局:徒歩13分(1034m)
  • 銀行
    しまなみ信用金庫蔵王支店:徒歩12分(921m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
☆水曜日も休まず営業中☆
お仕事帰りの夜のご案内も大歓迎です!!!

不動産を購入することは一生に何度もあることではないと思います!
中には“不安”なこともあるかもしれませんが…SUMiTAS神辺店(株)ケイアイ不動産販売に任せれば安心と思っていただけるよう努めております!!

住宅探しは、お客様の“思い”を最優先!のSUMiTAS神辺店(株)ケイアイ不動産販売にお任せください!

●〇●大好評!住宅購入はじめて相談会随時開催●〇●
本当の物件の探し方とは?
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損をしない住宅ローンの選び方とは?

何からはじめれば良いか分からない住宅購入、、、
中々、お家や土地が見つからない、、、
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設備仕様

 
食器洗い乾燥機
その他設備 
食器のセットのしやすさが向上し、
デザインもスタイリッシュに生まれ変わりました。
別売りの銀イオンカートリッジをセットすることで、
抗菌&除菌効果を発揮し、庫内を清潔に保てます。
 
Zシンク
その他設備 
業界トップレベルの静音仕様のシンク。
浄水器内蔵ハンドシャワー水洗(エコタイプ)
ステンレス製の水切りプレートで
簡単な洗い物は
ここで自然乾燥できます。
 
ウォシュレット一体型トイレ
その他設備 
凹凸が少なく、ノズルまわりもすっきり。
ノズルは、防汚効果の高いクリーン樹脂を使用。
少ない水で効率よく洗浄し節水仕様です。
手が洗いやすい高さに設計されており
水はねもしにくい仕様です。
 
浴室
その他設備 
魔法びん浴槽は
ゆったり1616(1坪サイズ)
冷気をシャットアウトする、
W断熱構造のほっカラリ床。
翌朝にはカラリと乾き、お掃除ラクラク。
 
洗面化粧台
その他設備 
水ハネをしっかりガードする
一体成型のカウンター。
ミラーの裏にはたっぷりの
収納スペースがあります。
簡単操作でお水の無駄使いをカットする
シングルレバー式シャワー水栓。
 
問合せ先:  TEL:084-966-3931

構造の特徴

 
地盤調査
構造・工法・仕様 
宅地開発に相応しい土地なのか、 
現地調査を綿密に行い
地耐力の数値が良くなかったときは
地盤補強工事(鋼管杭打ち工事・柱状改良工事等)
を行います。
 
ベタ基礎
構造・工法・仕様 
地面に接する部分を鉄筋コンクリートで一体化し
建物の重量を面で支える構造。
耐震性・強度ともに優れ、防湿性が高いので
不同沈下・シロアリを防ぎやすくなっています。
 
フラット35S適合
構造・工法・仕様 
フラット35S(金利A・Bプラン)対応
省エネルギー性など技術水準の
レベルを一定以上満たしている住宅です。

セルリアンステージ引野町1丁目  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
☆水曜日も休まず営業中☆
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見てみないと分からない事がきっとありますよ^^

まずはお気軽にご相談下さいませ!!
所在地
広島県福山市引野町1
交通
JR山陽本線「東福山」歩6分
JR山陽本線「大門」歩48分
JR山陽本線「福山」歩54分
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
価格
3180万円・3280万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:7m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
3LDK+S(納戸)・4LDK
建物面積
100.6m2・101.02m2
土地面積
142.26m2・149.84m2
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2023年8月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種住居
地目
宅地
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:久永 晋弥、設備:公営水道、本下水、オール電化

物件の特徴

支払い例
専門のアドバイザーが損をしない住宅ローン選びをご提案致します!

毎月(年12回)83.961円 ボーナス時加算0円

価格3180万円、頭金0円、借入額3180万円

(提携住宅ローン)
変動金利0.6%

  • ・紹介金融機関/弊社提携の銀行
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
    ・返済期間/1年~35年
    ・利率/年利0.6%(変動金利) ※弊社提携金利
    ・保証料/0.2%

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

以下の項目でフラット35基準に適合しております。

<適合条件>

●省エネルギー性 

    ■最後まで金利が変わらない安心の住宅ローンです■
    パート、アルバイト、自営業、派遣とお勤めの方
    勤続年数が1年未満の方でご利用頂けます。

    詳しくはお気軽にお問合せ下さいませ!

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要

<仲介>
国土交通大臣(1)第009597号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
SUMiTAS神辺店(株)ケイアイ不動産販売
〒721-0000 広島県福山市神辺町新道上3-1-102

問い合わせ先
TEL:084-966-3931

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(1)第009597号
取引態様:
<仲介>
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:GW・年末年始

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月19日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2025年2月28日

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その他

※一部物件でのみ利用可能となります
あなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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