【ZEHの家】ワウタウン多治米小学校前　3370万円(税込)

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

3370万円

広島県福山市

ＪＲ山陽本線「福山」車2.8km

情報提供日:: 24/5/21
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ワウハウス(株)本社営業部

4.7 (接客評価コメント14件)

地図を見る

TEL：0120-111406 【通話料無料】

【太陽光付き！】光熱費がお得のお家。
小学校まで徒歩3分の子育てにむいた立地。

駐車3台可能◎収納たくさんの人気な間取り！
現地見学可能。団地の雰囲気を感じていただけます♪

■フレスタ多治米店まで約500ｍ・徒歩6分
■ザグザグ多治米店まで約450ｍ・徒歩6分
■ダイレックス多治米店まで約500ｍ・徒歩6分

□モデルハウス
認定低炭素住宅・太陽光パネル・一部照明・室内物干し・網戸・TVアンテナ・EVコンセント・外構

≪あかり協定によって街を明るく照らします♪≫
◆夜遅くのご帰宅時にも安心ですね◆

≪低炭素住宅を実現≫
◆住宅ローン減税の控除額がUP！◆
◆住宅ローンの借入金利を引き下げ可能◆

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

航空写真

【新モデルハウス完成物件見学会♪】
ワウタウン多治米小学校前/2号地

本評価証は、「建築物の販売・賃貸時の省エネ性能の表示制度ガイドライン」の基づく「建築物のエネルギー消費性能の評価証」です。
【子育てエコホーム】
子育て世帯or若年夫婦世帯は80万円の補助金を受けとることが出来ます。
2号地が対象物件です！
※予算には上限がございます。
2号地：キッチン
オシャレな石目調のキッチン。
作業台が広いので、ご夫婦並んでの料理も楽々♪
ダイニングと横並び、もしくは対面になっているので、家族の会話も弾みます！
2号地：LDK
リビングと和室は、扉を開けるとつなげることが出来るので、より広々使って頂けます♪ダイニング上部は、木目調になっていて、オシャレ度UP！

2号地：和室
収納付きの和室。
お子様の遊び場や、ちょっとしたお昼寝に大活躍です♪

2号地：洗面収納
浴室横には、可動式の棚がついているので、バスタオルなどの収納場所には困りません！
2号地：階段下収納
階段下を利用した収納スペース。
掃除用具や、買いすぎちゃったストック品までしっかり収納していただけます♪
2号地：洗面
三面鏡の洗面台で、たっぷり収納！
陶器のつなぎ目がないので、掃除も楽々♪
2号地：LDK
リビング横には、大きな掃き出し窓がついており日当たり抜群！
気分も上がってお掃除もはかどりますね♪

分譲済街並

2号地：LDK
どこにいても家族と繋がれる人気の間取り♪
2号地：主寝室
約7.92帖の主寝室。収納も付いているので、不要なものをしっかり収納できて、お部屋をすっきり使っていただけます♪
2号地：WIC
主寝室には、大容量のWIC付。
季節もの等の普段使いしないものを収納するのに便利です♪
2号地：屋内テラス
家族や洗濯物を雨や花粉・P.M2.5から守ってくれる屋内テラス♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

【新モデルハウス完成物件見学会♪】
ワウタウン多治米小学校前/2号地
2号地：LDK
リビングと和室は、扉を開けるとつなげることが出来るので、より広々使って頂けます♪ダイニング上部は、木目調になっていて、オシャレ度UP！
2号地：キッチン
オシャレな石目調のキッチン。
作業台が広いので、ご夫婦並んでの料理も楽々♪
ダイニングと横並び、もしくは対面になっているので、家族の会話も弾みます！

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	高騰が続く光熱費を抑えられるだけではなく、税制にも大きな優遇がございます！金融機関によっては借入金利の引き下げにつながることも♪

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / エコポイント対象住宅 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
スーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
フリーダイヤル：0120-111-406
※「スーモを見た」とお伝えください。

【仲介手数料不要のその訳は...】
こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介人なしでご購入いただけます！
そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます♪

◇当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪
→　https://wowfukuyama.jp/

◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！
●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！
●15年のアフター定期訪問及び点検も自社（ワウハウス）が行います！

[　予約制現地見学会開催中　]
〇現地/モデルハウス見学（20分～40分程度）
●ご要望や資金計画等のご相談（30分～1時間程度）
ご希望の時間内で、お気軽にご見学頂けます♪
※所要時間は内容により、多少前後する場合がございます。
〇生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪
●お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆
〇掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎

[　住まいの無料相談会　開催中　]
○住宅ローンについて聞いてみたい！
●自己資金はいくら用意すればいいの？
○土地がないけど大丈夫？
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない　などなど

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-111406

物件名	【ZEHの家】ワウタウン多治米小学校前　3370万円(税込)
価格ヒント	3370万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	15戸
土地面積ヒント	116.04m²	建物面積ヒント	106.5m²
私道負担・道路ヒント	無、西6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	広島県福山市多治米町５ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「福山」車2.8km [ 乗り換え案内 ] 中国バス「多治米五丁目」歩5分
関連リンク	【この会社の関連サイト】ワウハウス本社営業部HP ワウハウスInstagram
担当者より	担当者小松龍之右	【この物件について】駐車3台可能で来客時も安心！多治米小学校まで徒歩３分の立地なので、お子さんも安心して暮らせる立地です！
お問い合せ先	ワウハウス(株)本社営業部 TEL：0120-111406 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第005893号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～19:50 ／定休日：日・祝も営業

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-111406

周辺環境

フレスタ多治米店まで300m 営業時間09:00～22:00 駐車場103台（無料）店休日1月1日、2日　店舗サービス：イートイン/車いす/証明写真/コピー機/ATM/各種回収/ベーカリー等
セブンイレブン福山多治米4丁目店まで550m ２４時間営業。２４時間開いており、ちょっとした買い物や買い忘れたときに便利です！駐車場も広く、利用しやすいコンビニです♪
スーパードラッグひまわり多治米店まで425m 営業時間 9：00-22：00　毎週月曜日はポイント２倍デー！毎月25日・26日は最大ポイント10倍！
ザグザグ多治米店まで500m 営業時間　9:00～22:00[調剤営業時間]月曜～土曜 9:30～18:30 日曜・祝日休み　ポイントカードは年会費無料！500ポイント溜まると500円分のお値引きに使うことができます！
福山市立多治米小学校まで220m 学校教育目標「自ら考え学ぶ子」を掲げ、教育を行っている学校。学校HPより子供たちの学校の様子やたよりを見ることができます！
福山市立西多治米保育所まで300m 受入年齢生後43日以上　開園時間：7：00～19：00（月～土）　定員　150名
エフピコアリーナ公園まで750m 開館時間：午前９時から午後１０時まで公園や体育館、ボルダリング、ジムなどの施設がそろったお子様連れの方には嬉しい施設♪
福山多治米郵便局まで800m 営業時間：平日9：00～17：00（土・日曜ATM9：00～18：00利用可）　取り扱いサービス：郵便・貯金・保険・ATM
もみじ銀行福山南支店まで1100m 営業時間：平日9:00～11:30　12:30～15:00 （窓口休業時間　11:30～12:30）　ATM：平日9：00～21：00　土・日9：00～18：00

スーパー

フレスタ多治米店：徒歩4分（300ｍ）
コンビニ

セブンイレブン福山多治米4丁目店：徒歩7分（550ｍ）
ドラッグストア

スーパードラッグひまわり多治米店：徒歩6分（425ｍ）
ドラッグストア

ザグザグ多治米店：徒歩7分（500ｍ）
小学校

福山市立多治米小学校：徒歩3分（220ｍ）
幼稚園・保育園

福山市立西多治米保育所：徒歩4分（300ｍ）
公園

エフピコアリーナ公園：徒歩10分（750ｍ）
郵便局

福山多治米郵便局：徒歩10分（800ｍ）
銀行

もみじ銀行福山南支店：徒歩14分（1100ｍ）
病院

独立行政法人国立病院機構福山医療センター：徒歩12分（893ｍ）
ドラッグストア

ダイレックス多治米店：徒歩7分（500ｍ）
中学校

城南中学校：徒歩19分（1500ｍ）
ホームセンター

ユーホー福山南店：徒歩5分（350ｍ）
公園

多治米西公園：徒歩7分（550ｍ）
その他環境

すき家福山多治米店：徒歩8分（600ｍ）
病院

きらめき整骨院：徒歩7分（500ｍ）
その他環境

ＦＵＫＵＹＡＭＡふくふく市：徒歩14分（1100ｍ）
その他環境

スターバックスコーヒー福山多治米店：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

ディオ福山南店：徒歩17分（1300ｍ）
その他環境

ドクターアイズ福山多治米店：徒歩2分（160ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

カーナビ検索「福山市多治米町五丁目18付近」

カーナビご利用の方

福山市多治米町五丁目18付近

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-111406

設備仕様


省エネ性能ラベル本評価証は、「建築物の販売・賃貸時の省エネ性能の表示制度ガイドライン」の基づく「建築物のエネルギー消費性能の評価証」です。	安全・安心で家計にも優しい：オール電化住宅オール電化住宅で採用される電力の契約メニューは、深夜の電気料金を非常に安く使える契約体系であり、一般的な従量電灯契約と比べ半額以下となっています。また、IHクッキングヒーターは燃料を使わないため炭酸ガスが発生せず、CO2削減に貢献します。不完全燃焼による事故などの心配もありません。	手間も時間も水も節約：食器洗い乾燥機システムキッチンにビルトインされた食洗機。家事を強力にサポートするだけでなく、節水にも貢献します。

窓で快適・冷暖房費を節約：Low-E複層ガラス “Low-E” とは “Low Emissivity”（=低放射率）の意。一般的な複層ガラスに比べて約2倍の遮熱効果を発揮します。室外側ガラスにコーティングした特殊金属膜により、夏は日差しをカット、冬は屋内の熱を逃がさず、冷暖房効果を高める優れものです。紫外線もカットするため室内の日焼けも抑えます。	自然の力を借りてお湯を沸かす：エコキュート大気の熱を利用してお湯を沸かすので光熱費を大幅に削減できます。CO2削減にも貢献します。	次世代の標準：EVコンセント来るべきEV時代の必需品。ご家庭でカンタンに充電できます。盗電防止スイッチも備えています。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-111406

構造の特徴


強く美しい構造体を実現：ワウセット工法（その1）新築時の建物性能を長く保つ、安心のワウセット工法を採用。ワウセッターは板厚2.3mmと薄く軽量な接合金物。その靭性が木材への荷重を軽減し、木と鉄が絶妙なバランスで強度を発揮します。構造用集成材は、節などを取り除き原木のよい部分だけを使うため、一般的なムク材の1.5倍以上の強度を実現。含水率15%以下で均質性にも優れ、建築後の乾燥・収縮による変形がほとんど生じません。	刻みすぎないから強く美しい：ワウセット工法（その2）ワウセット工法専用のプレカットシステムで加工される構造材は、在来工法のものと比べ部材の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靱に抵抗する仕口を実現、安心の構造体を作り上げます。梁受け金物全体が梁の内部に収まりスリットが目立たないため、あらわしの化粧梁など美しい組み上げも可能です。	ワンランク上の剛性＆耐火性：ワウパネル木造在来工法で使われる筋かいは「圧縮」の力には強いが「引っぱり」の力には弱いという弱点があります。「ワウセット工法」で採用している「ワウパネル」は、上下・左右すべての揺れに大きな耐力を発揮します。また、一般的な構造用合板やプラスターボードよりも防火・耐火性に優れており、住まう家族を守ります。

床下の湿気をしっかり逃がす：全周基礎パッキン工法従来工法の1.5倍から2倍の換気性能を実現する全周基礎パッキン工法。コーナー部分にも澱みができず、床下の湿気をスッキリ排出します。また、基礎と土台が直接触れないのでコンクリートの湿気が木部に伝わりにくく土台の腐食を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。	建物の足元をガッチリ固める：鉄筋ベタ基礎太い鉄筋をふんだんに使用したベタ基礎。全周基礎パッキン工法との組み合わせが可能にした「換気口レス構造」で基礎の強度がさらに向上しました。地震の強い縦揺れなどが引き起こす基礎割れを防ぎます。	ステージにも信頼を：地盤保証ワウハウスの分譲住宅は建築工事に際し全戸で地耐力検査を実施、必要に応じて鋼管杭打ち等の地盤補強を行っています。また、一般的な木造２階建住宅で必要とされる地耐力は1tないし1.5t/m2ですが、ワウハウスでは3t以上を基準としています。お引き渡し時に第三者地盤保証機構からの保証書をお渡ししています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-111406