問合せ先：
TEL：084-965-6816
価格見直しました！【月々7.3万円台～】太陽光×蓄電池システム＆空調付きの分譲住宅です。
スーモからのご見学予約で、4000円分のギフト券をプレゼント中！
【こんな立地の、お住まいです！】
小学校にもアクセス良く、またフジグラン神辺に徒歩でお出かけが出来る立地！
水害ハザード対策のため、宅地を前面道路より高く仕上げています。
【こんなお暮しが出来る、住まいです！】
■ 様々なモノが高騰する時代。光熱費など住まいの出費を、賢く削減できます。
■ ハウスメーカーの長期保証・点検などが充実。「見守り」による、安心感をお届け出来ます。
■ １日のご見学で１号地から７号地まで、いろいろなタイプの間取り・違うインテリアをご見学可能です。
効率的に見学できてあなたにぴったりの間取りを見つけることができます。
注文住宅をご検討の方もぜひご見学ください♪
工場動画
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1号地：外観（2023年12月撮影）
並列2台駐車可能。南側のプライベートガーデンでBBQなどの趣味も楽しむことが出来ます！
並列2台駐車可能。南側のプライベートガーデンでBBQなどの趣味も楽しむことが出来ます！
1号地：キッチン（2023年12月撮影）
収納量が充実した、LDKが見渡せるフルフラットのカウンターキッチンです！
収納量が充実した、LDKが見渡せるフルフラットのカウンターキッチンです！
1号地：書斎コーナー（2023年12月撮影）
お子様の勉強を見守ったり、デスクワークが可能な書斎コーナー完備！
お子様の勉強を見守ったり、デスクワークが可能な書斎コーナー完備！
1号地：洋室（2023年12月撮影）
2階の洋室は将来的に間仕切り壁で2部屋利用できる仕様に。家族が増えたり物が増えても安心ですね♪
2階の洋室は将来的に間仕切り壁で2部屋利用できる仕様に。家族が増えたり物が増えても安心ですね♪
1号地：玄関収納（2023年12月撮影）
ご家族全員の靴をしまえるカウンター付収納ですっきり！対面にはアウトドアグッズや上着がしまえる収納もございます！
ご家族全員の靴をしまえるカウンター付収納ですっきり！対面にはアウトドアグッズや上着がしまえる収納もございます！
6号地：外観（2023年12月撮影）
重厚なブラックの外壁を採用。最大４台の駐車が可能です！
重厚なブラックの外壁を採用。最大４台の駐車が可能です！
6号地：S．I．C（2023年12月撮影）
シューズインクロークのある収納豊富な玄関。ベビーカーやゴルフバック、お子様の部活道具などの収納に最適です！
シューズインクロークのある収納豊富な玄関。ベビーカーやゴルフバック、お子様の部活道具などの収納に最適です！
1号地：脱衣所（2023年12月撮影）
室内物干しが広々使えるスペースで、家事も楽ちん♪
室内物干しが広々使えるスペースで、家事も楽ちん♪
6号地：リビング（2023年12月撮影）
開放的なリビングは、お家を明るく、穏やかな空間にしてくれます♪
開放的なリビングは、お家を明るく、穏やかな空間にしてくれます♪
6号地：キッチン（2023年12月撮影）
デザイン性や色にも配慮した、収納量十分でおしゃれなキッチンです！
デザイン性や色にも配慮した、収納量十分でおしゃれなキッチンです！
7号地：外観（2023年12月撮影）
並列で2台駐車可能。雑草対策で全面砂利敷きにしております♪
並列で2台駐車可能。雑草対策で全面砂利敷きにしております♪
7号地：タタミコーナー（2023年12月撮影）
リビングに隣接した小上がりのタタミコーナーを設置。くつろいだり、お子さまの遊び場にも最適！
リビングに隣接した小上がりのタタミコーナーを設置。くつろいだり、お子さまの遊び場にも最適！
6号地：浴室（2023年12月撮影）
ホテルライクなブラック色を採用。積水製の高機能バスユニットです！
ホテルライクなブラック色を採用。積水製の高機能バスユニットです！
7号地：（2023年12月撮影）
ポストと宅配ボックス付きで、不在時の荷物受け取りも楽々♪
ポストと宅配ボックス付きで、不在時の荷物受け取りも楽々♪
7号地：洗面・脱衣室（2023年12月撮影）
豊富な収納付き洗面台でタオルや着替えの収納場所もばっちり♪
豊富な収納付き洗面台でタオルや着替えの収納場所もばっちり♪
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問合せ先：
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今週末にオープンハウス開催
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1号地：外観（2023年12月撮影）
並列2台駐車可能。南側のプライベートガーデンでBBQなどの趣味も楽しむことが出来ます！ -
6号地：リビング（2023年12月撮影）
開放的なリビングは、お家を明るく、穏やかな空間にしてくれます♪ -
1号地：キッチン（2023年12月撮影）
収納量が充実した、LDKが見渡せるフルフラットのカウンターキッチンです！
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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建設住宅性能評価書（新築時）
/
省エネルギー対策
/
太陽光発電システム
/
高気密高断熱住宅
/
地盤調査済
/
駐車３台以上可
/
即引渡可
/
ＬＤＫ２０畳以上
/
土地50坪以上
/
省エネ給湯器
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
システムキッチン
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
/
前道６ｍ以上
/
角地
/
整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
EV車充電設備
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
全室南向き
/
高速ネット対応
/
温水洗浄便座
/
南庭
/
節水型トイレ
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
/
全室２面採光
/
BS・CS・CATV
/
平坦地
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
隣家との間隔が大きい
/
オール電化
/
スマートキー
/
高機能トイレ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現在、スーモからのご新規ご見学予約で「4000円分のギフト券」プレゼント実施中！
ご予約は、ぜひ『スーモご予約』をご利用ください。
（ご来場特典は、新規ご来場の方に限らせて頂きます。当社へご来場履歴がお有りになられるかどうかのご確認を、ご予約後に実施させて頂いております。予めご了承ください。）
（事前に必ず予約してください）
現地を随時ご案内をさせて頂きます。
ご希望の方は事前にご予約をお願いします。
ご質問等お気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ先】
セキスイハイム中四国福山支店
担当：山下(ヤマシタ)・楠木(クスノキ)
◆おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
・現地/物件見学（30分～）
・ご希望条件のご相談（30分～）
・資金計画のご相談（30分～）
・会社の強みのご紹介（30分～）
現在SUUMOからの見学予約でEmailでもらえるギフト券4000円分プレゼント中！ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！（各種条件がございますので詳しくはプレゼント情報欄をご覧ください。）
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：084-965-6816
|
物件名
|
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス御幸１～７号地 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3890万円～4820万円1号地【4820万円】、2号地【4580万円】、3号地【3980万円】、4号地【3890万円】、5号地【4300万円】、6号地【4580万円】、7号地【4430万円】 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK～4LDK |
|
販売戸数
|
7戸 |
総戸数
|
7戸 |
|
土地面積
|
165.18m2～167.94m2（実測） |
建物面積
|
100.33m2～115.29m2（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年2月末 |
| 住所 |
広島県福山市御幸町大字下岩成120番1、120番3、120番4、120番5、120番6、120番7、120番8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ福塩線「道上」歩22分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
お気軽にお問合せください！
|
|
| お問い合せ先 |
セキスイハイム中四国株式会社 福山支店 TEL：084-965-6816 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間/10:00～18:00 定休日/火曜・水曜 |
|
問合せ先：
TEL：084-965-6816
区画図
|
間取り図
-
- 価格
- ： 4820万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 167.94m2
- 建物面積
- ： 112.07m2
-
- 価格
- ： 4580万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 167.63m2
- 建物面積
- ： 115.29m2
-
- 価格
- ： 3980万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 165.39m2
- 建物面積
- ： 107.54m2
-
- 価格
- ： 3890万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 167.74m2
- 建物面積
- ： 100.33m2
-
- 価格
- ： 4300万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 165.29m2
- 建物面積
- ： 110.6m2
-
- 価格
- ： 4580万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 165.18m2
- 建物面積
- ： 102.98m2
-
- 価格
- ： 4430万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 165.25m2
- 建物面積
- ： 106.02m2
問合せ先：
TEL：084-965-6816
周辺環境
-
御幸小学校まで1600m -
幸千中学校まで2300m -
フジグラン神辺まで300m -
ハローズまで1500m -
中国中央病院まで1100m -
セブンイレブンまで500m -
フレスポ神辺モールまで1000m -
道上5号公園まで350m
-
小学校御幸小学校：徒歩20分（1600ｍ）
-
中学校幸千中学校：徒歩29分（2300ｍ）
-
ショッピングセンターフジグラン神辺：徒歩4分（300ｍ）
-
ショッピングセンターハローズ：徒歩19分（1500ｍ）
-
病院中国中央病院：徒歩14分（1100ｍ）
-
コンビニセブンイレブン：徒歩7分（500ｍ）
-
ショッピングセンターフレスポ神辺モール：徒歩13分（1000ｍ）
-
公園道上5号公園：徒歩5分（350ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
|
現地案内図 |
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現在、スーモからのご新規ご見学予約で「4000円分のギフト券」プレゼント実施中！
ご予約は、ぜひ『スーモご予約』をご利用ください。
（ご来場特典は、新規ご来場の方に限らせて頂きます。当社へご来場履歴がお有りになられるかどうかのご確認を、ご予約後に実施させて頂いております。予めご了承ください。）
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担当：山下(ヤマシタ)・楠木(クスノキ)
◆おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
・現地/物件見学（30分～）
・ご希望条件のご相談（30分～）
・資金計画のご相談（30分～）
・会社の強みのご紹介（30分～）
現在SUUMOからの見学予約でEmailでもらえるギフト券4000円分プレゼント中！ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！（各種条件がございますので詳しくはプレゼント情報欄をご覧ください。）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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セキスイハイム中四国福山支店
担当：山下(ヤマシタ)・楠木(クスノキ)
◆おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
・現地/物件見学（30分～）
・ご希望条件のご相談（30分～）
・資金計画のご相談（30分～）
・会社の強みのご紹介（30分～）
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問合せ先：
TEL：084-965-6816
設備仕様
|
太陽光発電システム
(1)屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。
(2)もしもの災害時でも電気を使える安心。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 (2)※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には 限りがあります。 |
12ｋｗｈ蓄電池
(1)停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。
(2)急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。 (3)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。 ※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。 |
スマートハイムナビ(HEMS)
(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
(2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 (2)、(3)、(4) ※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。 |
||
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快適エアリー
(1)冬はあったか、夏はさわやかな空間を作り出す、セキスイハイムの全館空調システム。
(2)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 (3)廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 |
高性能３層フィルター
(1)微粒子を除去してキレイな空気を取込む。
(2)家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。 (3)外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに。 ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。 |
玄関スマートキー(電子錠)
(1)リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。
(1)ハンドルにカードをかざすだけでドアを施解錠。 |
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問合せ先：
TEL：084-965-6816
構造の特徴
|
ボックスラーメン構造
(1)ユニットを連結し強靭な構造に。
(2)重要な接合部を飛行機や自動車にも用いられるスポット溶接で高強度に一体化。 (3)高層ビルにも用いられている強靭な躯体は、万が一の大地震の際にも大切なご家族を守ります。 |
工場内生産
(1)家づくりの大半を工場にて、設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
(2)屋根の下でお家づくりを行うため、建築中に雨に濡れる心配がない。 (3)大型機械・精密な検査で職人の腕に左右されない高品質なお家づくりを実現。 |
ユニット工法
(1)一日で雨仕舞まで完了。
(2)工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。 ※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。 |
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ベタ基礎
(1)液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
(2)基礎断熱仕様で、床下の冷えを予防。 |
断熱材
(1)天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
(2)工場内ではめ込むため、現地施工のデメリットを解消。 |
タイル外壁
(1)60年以上塗り替え不要なメンテナンスフリー外壁。
(2)景観を損なわない外壁材。 (1)※目地部材の交換は必要です。 |
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問合せ先：
TEL：084-965-6816
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス御幸１～７号地 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 現在、スーモからのご新規ご見学予約で「4000円分のギフト券」プレゼント実施中！ ご予約は、ぜひ『スーモご予約』をご利用ください。 （ご来場特典は、新規ご来場の方に限らせて頂きます。当社へご来場履歴がお有りになられるかどうかのご確認を、ご予約後に実施させて頂いております。予めご了承ください。） （事前に必ず予約してください） 現地を随時ご案内をさせて頂きます。 ご希望の方は事前にご予約をお願いします。 ご質問等お気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ先】 セキスイハイム中四国福山支店 担当：山下(ヤマシタ)・楠木(クスノキ) ◆おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ・現地/物件見学（30分～） ・ご希望条件のご相談（30分～） ・資金計画のご相談（30分～） ・会社の強みのご紹介（30分～） 現在SUUMOからの見学予約でEmailでもらえるギフト券4000円分プレゼント中！ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！（各種条件がございますので詳しくはプレゼント情報欄をご覧ください。） |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県福山市御幸町大字下岩成120番1、120番3、120番4、120番5、120番6、120番7、120番8 | 交通 |
ＪＲ福塩線「道上」歩22分 |
販売戸数 |
7戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
3890万円～4820万円1号地【4820万円】、2号地【4580万円】、3号地【3980万円】、4号地【3890万円】、5号地【4300万円】、6号地【4580万円】、7号地【4430万円】
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
100.33m2～115.29m2（実測） |
土地面積 |
165.18m2～167.94m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率：60％、容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2023年2月末 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨構造（ユニット工法） |
施工 |
セキスイハイム中四国株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
別途道路及び、排水路の共有部分があります。各区画の持ち分比率は1/7となります。全体面積は道路277m2、排水路31m2となります。建物の高さ制限は10ｍ以下で2階建てまでとなります。開発許可に基づく土地の利用用途は戸建て専用住宅です。別途「まちづくりガイドライン」を定めています。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：山下・楠木、設備：公営水道、個別浄化槽、個別LPG、建築許可理由：開発許可等による分譲地 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
(3)：価格３９８０万円
(4)：価格３８９０万円
(4)：価格３８９０万円
(3)：月々75.262円 ボーナス時加算：89.571円
(4)：月々73.197円 ボーナス時加算：89.571円
(3)：価格３９８０万円 頭金５０万円 借入額３９３０万円
(4)：価格３８９０万円 頭金５０万円 借入額３８４０万円
金利0.49％、変動金利、40年返済、団体信用生命保険付
- MCJ変動金利 【日本住宅ローン
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
（(1)号地・(2)号地・(3)号地・(4)号地・(5)号地・(6)号地・(7)号地）
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐久性・可変性
-
【日本住宅ローン】
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
セキスイハイム中四国株式会社 福山支店
TEL：084-965-6816
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
問合せ先：
TEL：084-965-6816
71889012
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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