＼Kamiken 太陽光搭載！／高崎市上中居町

未入居
売主・代理
購入サポート情報

価格更新

3280万円

群馬県高崎市

ＪＲ高崎線「高崎」歩20分

情報提供日:: 24/5/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)上里建設

4.8 (接客評価コメント13件)

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TEL：0495-25-5454

たっぷりと陽のあたる2階LDKが自慢
■おすすめPOINT■
▽太陽光発電搭載！
▼オープンガレージのあるお家
▽大通りを見下ろせるカフェを連想するダイニングスペース

■□ 周辺環境 □■
▼市立城東小まで徒歩13分
▽市立佐野中まで徒歩7分
▼ヤマダ電機アウトレットまで徒歩1分

■□このお家について□■
▼17.5帖のLDK！大きな窓で明るいリビング
▽3階には大きなバルコニー
▼IHや食洗機など設備◎
▽全居室収納完備
▼必ずリビングを通るリビングイン階段！
▽水回り集中設計で家事もラクラク！

■□ グッドデザイン賞受賞経験のある設計士が書いたPLAN □■
　　　《　内覧・資料請求》お気軽にお問合せください!!
ローンの相

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【外観】
斜めに開くオープンダイニングのお家

【リビング】
大きな窓のある2階のリビング
17.75帖と開放的です。
【キッチン】
IHや食洗機など設備も◎
3280万円、2LDK、土地面積100.87m²、建物面積113.43m² 1階にカースペースを設けた３階建てです。人目を気にせずくつろげる２階リビングに、広々としたバルコニー。広いバルコニーはお子様も安全に過ごすことができます。

【2階リビング】
リビング内にあるスタディーカウンターは、
お仕事にもお勉強にも、写真等飾っても◎
【浴室】
お洒落なデザインのお風呂
毎日の疲れを癒す空間です。
【3階洋室】
10.50帖のお部屋
ライフプランに合わせて区切ることも可能です。
【洗面所】
白を基調にした洗面所なので明るく開放的！

フラット35仕様書に準ずるベタ基礎です。基礎高さは地盤より400mm、基礎幅は150mmです。布基礎に比べ地面に対し均等に荷重がかかり格段に丈夫な基礎です。束は鋼製束です。もしもの時に束の高さの調整が可能です。基礎の下にはビニールが敷き詰められており、湿気をシャットアウトしています。
※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
【インナーガレージ】
1台分のガレージ
雨の日に荷物がたくさんあっても安心です。
【バルコニー】
外からの視界が気にならない3階にあるバルコニー！
洗濯物やお昼寝など多様に使えます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

平坦地

【リビング】
大きな窓のある2階のリビング
17.75帖と開放的です。
【キッチン】
IHや食洗機など設備も◎

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売主コメント

	個性的な形のこちらの建物が本社です。

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 市街地が近い / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / リビング階段 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	長く住宅性能維持の為に、お引き渡し後4回の無料点検を行っています。 1年：内外塗装部・電気設備・給排気設備・その他住宅設備・内装壁(壁紙の亀裂・よれの直し) 2年：外装・内装（建具含む）・その他設備 5年：防蟻・給排水管の漏水検査 10年：躯体および外壁の亀裂、破損、変形・雨漏各部位により補償期間が異なります。保証期間外は有償となします。住宅引渡時【アフターサービス基準書】を提出します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◇建てた後でも安心の無料定期点検◇ お引渡し後、1年点検、2年点検、5年点検、10年点検を実施。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	点検対象箇所は、お引渡し時に既設の住宅設備、及び構造部が対象です。当社メンテナンス担当が伺います。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時受付中
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	専門知識を持ったスタッフが親身になって皆様のお悩みを解決致します！お客様のご都合のよい日時で接客が受けられ、営業担当と資料を共有しながらわかりやすくご説明いたします。 ■ご注意事項■ (1)ビデオ通話利用時には通信が発生します。通信量に上限があるプランを利用時には、通信費用にご注意ください。 (2)通信速度やアプリの設定により、音声の途切れや画像表示が不安定になる等、画質が低下する可能性があります。安定した画質でご利用頂くため、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。 (3)ご利用されるデバイス（タブレット、スマホ）へのアプリインストールが必要な場合があります。ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。 (4)ビデオ通話は、短時間でバッテリーを消耗します。充電設備が整った状態でご利用下さい。

サポート３

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	☆住宅ローン無料相談☆ 住宅ローン事前審査一括申込サービス一度のご相談で多数の金融機関に申込可能です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	申込、ご相談に期限はございません。お気軽にご相談ください。ただし、住宅ローン一括申込の場合はオンライン接客は対象外となります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	☆住宅ローン無料相談開催中☆ 他社で通らなかった、借入がある、実は内緒の借り入れがあるなど… 上里建設にお任せください。住宅ローンを年間50件以上扱っている上里建設だからこそお手伝いできることがあるはずです。経験豊富なスタッフにお任せください。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0495-25-5454

物件名	＼Kamiken 太陽光搭載！／高崎市上中居町
価格ヒント	3280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	100.87m²（登記）	建物面積ヒント	113.43m²
私道負担・道路ヒント	無、東19ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年3月
住所	群馬県高崎市上中居町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ高崎線「高崎」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 上信電鉄「南高崎」歩31分 [ 乗り換え案内 ] 上信電鉄「佐野のわたし」歩35分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】上里建設ホームページ住宅ホームページ上里建設ＨＰ　物件紹介上里建設モデルハウス
担当者より	担当者宅建遠藤　純弘年齢：30代業界経験：13年新築住宅のことならお任せ下さい。完成したら見ることのできない断熱材等丁寧にご説明させていただきます。	【この物件について】高崎駅まで徒歩約18分♪駅近の限られた敷地面積の中、駐車スペースを2台配置。庭がありませんが、約11帖の大型バルコニーでプライベート『遊』スペース。人目も気にならないのでBBQや陽なたぼっこに使えます【得意エリア】本庄・児玉郡市・前橋市
お問い合せ先	(株)上里建設 TEL：0495-25-5454 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第008988号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日

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周辺環境

ヤマダデンキヤマダアウトレット高崎店まで134m

ショッピングセンター

西松屋高崎高関店：徒歩12分（930ｍ）
スーパー

ヤオコー高崎高関店：徒歩11分（829ｍ）
スーパー

ベルク江木店：徒歩17分（1306ｍ）
コンビニ

セブンイレブン高崎上中居町店：徒歩3分（231ｍ）
ドラッグストア

カワチ薬品高崎駅東店：徒歩4分（316ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ上中居店：徒歩5分（349ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキヤマダアウトレット高崎店：徒歩2分（134ｍ）
ホームセンター

ビックカメラ高崎東口店：徒歩14分（1075ｍ）
中学校

高崎市立佐野中学校：徒歩8分（571ｍ）
小学校

高崎市立城東小学校：徒歩16分（1248ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園上中居こども園：徒歩8分（611ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園上中居こども園：徒歩8分（614ｍ）
幼稚園・保育園

観光保育園：徒歩10分（722ｍ）
病院

高崎中央病院：徒歩12分（911ｍ）
郵便局

高崎上中居郵便局：徒歩7分（506ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先： TEL：0495-25-5454

設備仕様


断熱性能5　太陽光発電つきZEH水準の家 ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。	窓ペアガラス（複層ガラス）+LOW-Eです。防音・断熱性能の優れたハイブリッド窓です。アルミのふちがスリムなのでガラス面が広くなり、採光や景色を楽しめます。	玄関ドア（DNディンプルキー・セキュリティサムターン）上部ロックに2つ下部ロックに1つの鍵付デッドボルトを採用しており、こじ破りに対する抵抗力を高めています。セキュリティサムターンはガラス破り対策に有６６です。ボタンを押すだけでサムターンの取り外しが簡単にできます。外出時や就寝時に外しておけば、「サムターン回し」で開けられる心配がありません。

建具無垢材のもつ質感を特殊技法で表現したナチュラル質感の床です。建具の基材には建築廃材を再利用して作られた「アースボード」を使用しています。合板よりも硬強い基材です。	システムキッチンコンロ、シンク、調理台が一列に並んだI型キッチン。吊棚がなくオープンな視界です。浄水器付きの浄水栓、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機付きです。シンクはお手入れのしやすいスキットシンクです。（※色は実物と異なる場合があります）	浴室足を伸ばして入れる1600mmの浴槽です。排水溝は浴槽排水を利用した強いうずが汚れを流すので掃除も簡単です。空気を含んだ大粒の水滴が心地よい最新シャワー。節水性能も兼ね備えたエコにも嬉しいシャワーです。（※色は実物と異なる場合があります）

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0495-25-5454

構造の特徴


基礎フラット35仕様書に準ずるベタ基礎です。基礎高さは地盤より400mm、基礎幅は150mmです。布基礎に比べ地面に対し均等に荷重がかかり格段に丈夫な基礎です。束は鋼製束です。もしもの時に束の高さの調整が可能です。基礎の下にはビニールが敷き詰められており、湿気をシャットアウトしています。	基礎パッキン床下の換気は基礎と土台の間に基礎パッキンを挟みこむ換気方式を採用しています。この換気方式は基礎周辺部に換気口を設けるものに比べ床下全体が換気できます。シロアリ保証10年付きです。	材木・工法木造軸組工法を採用しております。

床組み（剛床工法）剛床工法とは、根太を設けず床下地合板の厚みを厚くして、直接梁材に留め付ける床組みです。根太工法に比べ地震や台風時に発生する水平力に対して強く、火打ち梁を省く事ができます。	断熱ホルムアルデビドを含まない材料を使用しています。外壁と天井に使用している高性能グラスウールは、グラスウールの繊維を細かく均一化することで多くの空気室を形成して高い断熱性能を発揮します。床下はビーズ法ポリスチレンフォーム　90mmを使用しています。	石膏ボード建設技術審査証明取得したシックハウス対策製品「タイガーハイクリンボード」を使用しています。燃えない建材で火災に強い「耐火性」、静かで快適な空間を演出する「遮音性」、地震や台風に強い「耐力性」といった優れた性能を持ち、安全で快適な住空間を創ります。また、シックハウス症候群の原因物質であるホルムアルデヒドを吸収後、無害な物質に分解するため、再放出させません。

問合せ先： TEL：0495-25-5454