動物病院II期　NO4（平屋　テクノ）

新築一戸建て
3Dビュー
売主・代理

2980万円

群馬県みどり市

東武桐生線「阿左美」歩35分

情報提供日:: 24/5/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0277-76-7723

平屋建売住宅■都市ガス「床暖房」■ガス「衣類乾燥機」■オリジナルの造作家具完備、コスパ最強のデザイン住宅！笠懸町久宮、自社分譲地■内覧ＯＫ！クスリのアオキ徒歩6分！

テクノストラクチャー工法採用！平屋住宅販売開始しました♪
　　　　　《　即日内覧出来ます！　》

●勾配天井で開放的！大空間が広がる圧巻のＬＤＫ。
●キッチンとダイニングテーブルは人気の横並び♪
●機能性とデザイン性を備えた5つの造作家具は実用的でカッコイイ！(1)キッチンカウンター　(2)ダイニングテーブル　(3)TV台　(4)洗面台ニッチ棚　(5)乾燥機用シェルフ

25帖のLDKには床暖房、ランドリーにはシェルフ付きのガス衣類乾燥機、洗練された造作家具、まるでモデルハウスのような充実設備&クオリティの高さを実現！！ぜひご体感ください(^^)/

＊閑静な住宅街。桐生伊勢崎線・R50号近い、好立地。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」です。
物件の詳細については、お問合わせください。

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オーダーメイドの造作家具をしつらえた落ち着くLDK、床暖房や衣類乾燥機も備えたハイグレード仕様。好きなものに囲まれて生活する憧れを叶えてくれる建売住宅です。

笠懸町久宮■ちょうどいいサイズの平屋■床暖房＆衣類乾燥機付ハイグレード仕様　2980万円

背面の腰壁カウンターは空間のアクセントに。勾配天井で奥行のある大空間が広がります。三人掛けソファ、カフェテーブルを置いてもゆったりの広さです。

キッチンはグレー色で流行りのニュアンスカラー。オーダーのキッチンカウンター&ダイニングテーブルは統一感と実用性◎奥にはパントリー収納もあり。さらに各洋室へと出入りができます。
キッチンと同じ面材のカップボードと、木製の飾り棚もついて収納力◎壁面シェルフで家事のテンションが一気が上がります！
ダイニングテーブル（造作家具付）：このおうちのサイズに合わせて造作家具を製作してあります。キッチンと横並びダイニング♪
ＴＶボード（造作家具付）：横長のリビングのサイズに合わせて作り付けしたオークの木目が美しいＴＶボード。程よい収納も魅力的！

Panasonic耐震住宅工法テクノストラクチャーの建売住宅■設備充実、都市ガス本下水■造作家具付

ダイニングとキッチンは横並びに。配膳しやすく、片付けも◎この配置のおかげで、空間がまっすぐに伸びるからとってもスッキリ＆スタイリッシュに！平屋だからできるのびのびした設計です。

リビングから廊下に出てすぐ正面のフロートタイプの独立型洗面台。足元に空間がうまれオシャレでスッキリ。上部からの採光で明るい洗面スペース。造作のニッチも嬉しい備え付け。
ランドリールーム。シェルフ（造作家具）付のガス衣類乾燥機が完備。洗濯機も置けて物干しスペースもあり。24時間天候に左右されずお洗濯出来てストレスフリー！
2980万円、3LDK+2S（納戸）、土地面積281.32m²、建物面積111.11m² ３LDK+SSS：陽当り良好の好立地。駐車台数４台以上。
キッチン奥に扉のついた大容量パントリー収納あり。キッチンの雰囲気を崩さずにしっかりと収納できます

動線、収納、暮らしやすさにこだわりました。ぽかぽかあたたかいおうちを体感ください♪

L字型で取り出しやすく、ストックの把握も一目瞭然のパントリー。買い置き派の強い味方です！

グレーの外観に木目のアクセントでスタイリッシュで高級感のある外観。
すっきり使えるバスルーム
主寝室のウォークインクローゼット。枕棚もついて、上部までたっぷり収納できます。
Panasonic製アラウーノ

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体感！3Dビュー

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売主コメント

	夜のリビングは違った雰囲気を醸し出します。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
みどり市では下記の支援を行っております。
詳しくはリンクをコピー頂きご確認下さい。

【みどり市子育て支援について】
みどり市ではご家族で安心して暮らせる町づくりを目指し様々な子育て支援を行っております。

◎紙おむつ給付事業
https://www.city.midori.gunma.jp/kosodate/1001640/1002671.html

◎第３子以降の保育料無料化の拡大
https://www.city.midori.gunma.jp/kosodate/1001643/1002536.html

◎こども医療費助成（0歳～高校生世代）
https://www.city.midori.gunma.jp/kenkou/1001636/1002345.html

◎小・中学校の給食費無償化
https://www.city.midori.gunma.jp/kosodate/1001644/1002425/1002446.html

◎出産・育児に関する助成事業関連
https://www.city.midori.gunma.jp/kosodate/1001642/index.html

物件詳細情報

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物件名	動物病院II期　NO4（平屋　テクノ）
価格ヒント	2980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	281.32m²（85.09坪）（登記）	建物面積ヒント	111.11m²（33.61坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南6.2ｍ幅（接道幅17.3ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年9月
住所	群馬県みどり市笠懸町久宮 [ ■周辺環境 ]	交通	東武桐生線「阿左美」歩35分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ両毛線「岩宿」歩35分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】桂建設ＨＰ桂建設株式会社　建売住宅桂建設株式会社　モデルハウス Instagram ぐんまな日々（みどり市版支援一覧）
お問い合せ先	桂建設(株) TEL：0277-76-7723 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：群馬県知事（11）第002787号取引態様：＜売主＞営業時間：AM8:30～／定休日：夏季休暇・年末年始

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周辺環境

JAファーマーズ太田藪塚まで2148m
セブンイレブン笠懸久宮店まで642m
クスリのアオキ笠懸店まで458m
みどり市立笠懸南中学校まで1717m
みどり市立笠懸小学校まで2205m
笠懸いずみ第二こども園まで959m
さいとう内科クリニックまで560m

スーパー

JAファーマーズ太田藪塚：徒歩27分（2148ｍ）
コンビニ

セブンイレブン笠懸久宮店：徒歩9分（642ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ笠懸店：徒歩6分（458ｍ）
中学校

みどり市立笠懸南中学校：徒歩22分（1717ｍ）
小学校

みどり市立笠懸小学校：徒歩28分（2205ｍ）
幼稚園・保育園

笠懸いずみ第二こども園：徒歩12分（959ｍ）
病院

さいとう内科クリニック：徒歩7分（560ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0277-76-7723

設備仕様


【ハイブリッド給湯器】【温水式床暖房】ガスと電気（ヒートポンプ）を上手に活かして効率的にお湯をつくり、省エネやうれしい経済性をかなえながら、パワフル＆快適な給湯を実現します。貯湯時のエネルギー消費のムダを最小限に、ラニングコストの光熱費の節約に大きく貢献します。	【バスルーム（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ）】お掃除ラクラクポイント(1)キズや汚れが付きにくいスゴピカ浴槽(2)スポンジ水分が残りにくい形状のスゴピカ水栓(3)床のスミに目地がなく汚れが落としやすいスミピカフロア。デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムバスルームです。	【アラウーノＶ（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ）】少ない水でキレイに洗浄、はっ水に優れた新素材で水アカをはじきます。汚れの溜まりやすい便器のフチ裏がなく、さっとひと拭きでいつもピカピカ！

【サッシ（LIXIL)】複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティングして性能を向上。高い断熱性と日射遮蔽性能を両立し、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。	【ベリティスフロアＳｅタイプ（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ）】お手入れはから拭きだけ。ワックスなしで美しさが長持ちです。素材を活かしたさね形状で施工性を向上させています。

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構造の特徴


【高耐震性住宅】梁の部分に木材と鉄骨の複合梁「テクノビーム」を使用し、木造住宅の梁の強度と信用性を高めています。広々した空間や開口部が可能になります。また、388項目もの緻密な「構造計算」を全棟に課し厳しい耐震チェックを実施、台風・豪雪に負けない強靭な住まいを実現します。	【高耐火性能・高断熱材ロックウール】ロックウールは鉱物由来の素材のため、燃えにくく湿気に強いという性質があります。火に強く、環境に優しく、防火性・防音性をはじめ、優れた断熱効果を発揮します。	【ベタ基礎、キソパッキング工法】桂建設の鉄筋量は、一般ベタ基礎の2.36倍！頑強な基礎で建物を支えます。基礎と土台との間に硬い樹脂製のキソパッキンを入れる「キソパッキング工法」を採用。床下の通気・換気性をあげ、基礎の強度と住宅の耐久性を高めます。

【シロアリ防除・安心保証】人にやさしく長持ちするホウ素系の防腐・防蟻材「エコボロン」で長寿住宅を実現します。エコボロンの主原料、ホウ酸塩は安定した無機物なので分解されず、蒸発することもないため効果が長期間に渡って持続します。	【外壁材】ケイミュー光セラ　カラー：チタンライトグレー、チタンオレンジセルフクリーニング機能を持つ、色あせしにくいセラミックコートが施された外壁材。

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