【KEIAI】前橋市粕川町膳第1

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

1980万円～2000万円

群馬県前橋市

上毛電鉄「膳」歩16分

情報提供日:: 24/5/31
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/3

はなまるハウス(株)高崎営業所

4.1 (接客評価コメント14件)

TEL：027-329-7776

敷地83坪～95坪の土地ヒロマイホーム☆＼本日内覧できます！／
駐車ラクラク並列3台OK！
南向きの開放的なバルコニーがPOINT！
周辺環境充実で生活潤う立地♪

* 。＼おすすめpoint／。*
・敷地最大95坪以上の土地ヒロ！
・広々駐車並列3台OK！
・「膳駅」まで徒歩14分！
・全居室収納付きで収納マジック実現！
・南向きの大きなバルコニーでお洗濯も◎

* 。＼周辺環境／。*
・白ゆりこども園　徒歩9分
・粕川小学校　徒歩24分
・粕川中学校　徒歩20分
・ベイシア　徒歩6分
・セブンイレブン　徒歩11分
・マルエドラッグ　徒歩8分
・粕川支所　徒歩22分

物件が決まっていなくてもご相談だけ大歓迎♪
☆東証プライム上場企業の『KEIAI』スタッフが全力でサポート致しますのでご安心ください◎
ぜひ、高崎営業所までご家族皆様でお気軽にお越しください♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

＊.◇オウチ探しは私たちにお任せください♪　今からみたい！対応できますのでお気軽にお問い合わせください　◇.＊

◇リビング（1号棟）｜落ち着きのある表情を見せるリビングダイニング。太陽の光がたっぷり差し込むリビングは、自然とご家族が集まる居心地の良い空間です。

◇外観（1号棟）｜シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが特徴の「ナチュラル」スタイル。時を経ても周囲の環境に調和し、どんなご家族にも“フィット”するデザインです。
◇外観（1号棟）｜陽だまりのリビング、家事らくキッチンのお家、ついに完成！永く住むほどに愛着を深める、味わい豊かなデザインです。完成したばかりの新築を、一度ご覧になってみませんか？
◇和室（1号棟）｜和室でしか味わえない畳ならではの香りや素材で和のやすらぎを感じてください♪休日はお子様とお昼寝するのにも最適です！
◇2階洋室（1号棟）｜どんな家具も合わせやすいデザイン！シンプルなつくりだからこそどんな色味・どんな素材の家具もしっくりマッチします♪

＊.◇　暮らしに嬉しい間取りを一部ご紹介いたします！　続きは現地にてご確認ください♪　◇.＊

◇外観（2号棟）｜いまのアパート生活で走り回るお子さんを怒ってしまった経験はありませんか？走り回ることもジャンプすることも子どもの習性です！庭付き一戸建てならお子さまも思いっきり遊べます(^^)

◇外観（2号棟）｜外壁のアクセントカラーがシックな外観です。シンプルなデザインでありながらも「個性」を損なわず、お客様一人ひとりの暮らし方にフィットします。
◇外観（2号棟）｜印象的な外観とこだわりが映える内観。シンプルで洗練されたデザインは住まう人の色に染まり、個性を映し出します。
◇リビング（2号棟）｜お部屋全体が見渡せる一続きの空間！できたてのお料理も温かいうちにサッと出せる人気の対面式キッチンです♪
◇リビング（2号棟）｜ナチュラルな質感で魅せる、くつろぎの時間。ゆっくりとした時間が流れるリビングで、家族だんらんのひと時をお過ごしいただけます。

.◇　初めてのオウチ探しで不安な事・お困りな事などわたし達がお力になりますのでお気軽にご相談ください　◇.

◇リビング（2号棟）｜家族でゆったりくつろげる、居心地の良いリビング♪賃貸と違って、テレビや音楽の音を気にしなくて良いことが嬉しいですね(*＾＾*)

◇キッチン（2号棟）｜ワークトップ下には大容量のスライド収納！圧力鍋やパスタ鍋などのかさばる調理器具の出し入れもスムーズに行えます◎ものが溢れがちなキッチン回りもスッキリきれいに管理ができます♪
◇和室（2号棟）｜和室でしか味わえない畳ならではの香りや素材で和のやすらぎを感じてください♪休日はお子様とお昼寝するのにも最適です！
◇玄関（2号棟）｜靴を探すのに一苦労、なんてこともありますよね。シューズインクロークは抜群の収納力で、玄関がいつもスッキリ片付きます♪
◇洗面室（2号棟）｜ゆとりのある洗面脱衣室は、朝の身支度の際、鏡の前に親子で並んでも大丈夫な広さです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	◆店舗紹介◆ 新築・中古・土地ご紹介いたします。掲載物件のほかにも多数ご紹介可能ですのでぜひ一度ご来店ください！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：027-329-7776

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 区画整理地内 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローンアドバイザー常駐のはなまるハウス高崎営業所で安心してローン相談♪ シングルマザーも外国籍の方にもぴったりな銀行を複数ご紹介♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	受付申込に期限はございません♪ 資料請求でのご相談もお電話でのお問い合わせでもふらっとお店に立ち寄るだけでもすぐご相談OK♪ 住宅ローンを無事に組めた後でも借り換えのご相談なども承ります♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	--あきらめる前に『はなまるハウス』に相談を！-- ▽借金がある ▽勤続年数が短い ▽年収が少ない ▽頭金がない ▽携帯料金や　カードの支払を遅延したことがある ▽派遣社員、契約社員、パートの方 ▽シングルマザー、ファザーの方 ▽他社で融資を断られた ▽内緒の借り入れがある ▽今の支払よりもラクに住宅購入したい ▽賢いローンの組み方をプロから教わりたい《相談無料》　《秘密厳守》あなたの『理想の暮らし』を『はなまるハウス』で叶えませんか？

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
●〇●ご予約方法〇●〇

事前予約（当日希望の方はお電話で）
＊事前に予約が必要な物件もございます。
＊ご希望等ございましたら他の物件もご紹介できます♪

＼　下部のボタンから簡単予約　／
電話：　0120-25-0870

＼　内覧当日　／
・営業所住所：群馬県高崎市浜尻町1212

店舗にお越しいただき周辺環境・物件詳細をご説明させていただいてから現地へ♪

＊店舗来店が難しい方は現地集合もOK！
　駐車が難しい物件もございますが誘導いたしますので
　安心してお越しください。

☆ベビーベット・キッズスペース完備
　ぜひ、ご家族でご来店お待ちしております(^^)

●〇●住宅ローン相談〇●〇

『ローンアドバイザー・FP』の資格を有したスタッフが在籍
　東証プライム上場企業のKEIAIグループなのでローンに強い！

　▽借金がある
　▽自己資金がない
　▽正社員ではない
　▽家族に内緒の借り入れがある
　▽今の支払いをまとまて今よりもラクに住宅購入がしたい

〈相談無料〉〈秘密厳守〉
　諦める前に是非一度ご相談ください♪

　理想の暮らしを私たち『はなまるハウス』にお任せください
　全力でサポートいたします☆

プレゼント情報

＼SUUMOからのご来場・事前審査ご予約の方／
QUOカード「500円分」プレゼント♪
SUUMOから予約して、はなまるハウス高崎営業所へGO！

●お電話でご予約の場合は「SUUMOを見た」とお伝えください。
●アンケートにご回答いただいた方が対象です。
●1家族様1つまで。無くなり次第終了です。
●詳細はスタッフへお問合せください。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：027-329-7776

物件名	【KEIAI】前橋市粕川町膳第1
価格ヒント	1980万円～2000万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	276.54m²（83.65坪）	建物面積ヒント	102.06m²（30.87坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～7.2ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	群馬県前橋市粕川町膳 [ ■周辺環境 ]	交通	上毛電鉄「膳」歩16分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】自分らしいこだわりの暮らし♪お客様の声公開中！ KEIAIだからできる暮らし「お客様の声」をご紹介安心・充実のアフターサポートきっと役立つ！住宅お役立ち情報ナビ！【お問い合わせ】はなまるハウス高崎営業所
担当者より	担当者宅建田中裕介年齢：30代業界経験：9年責任者のたなかです。注文住宅の購入を全力でサポートさせて頂きます！不安な事や分からない事が多くあると思いますが、1つ1つ一緒に解消していましょう♪	【この物件について】敷地83～95坪の土地ヒロ物件☆本日内覧OKです！今から見たい大歓迎です！土日・祝日はもちろん平日お仕事終わりでも対応できます！お家探しは『はなまるハウス高崎営業所』までお気軽にお問い合わせください＾【得意エリア】伊勢崎市・前橋市・本庄市・上里町
お問い合せ先	はなまるハウス(株)高崎営業所 TEL：027-329-7776 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009300号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM10:00～PM6:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます .+*物件の事はもちろん！構造や設備、住宅アフター保障、また住宅ローンについても分かりやすくご説明させていただきます♪まずは気軽に資料請求！

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問合せ先： TEL：027-329-7776

間取り図

2号棟

価格

： 2000万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 276.54m²

建物面積

： 102.06m²
1号棟

価格

： 1980万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 276.54m²

建物面積

： 102.06m²

問合せ先： TEL：027-329-7776

価格	2000万円	間取り	4LDK
土地面積	276.54m²	建物面積	102.06m²
間取り補足	◇間取り図（2号棟）｜敷地面積：315.24（約95.36坪）　建物面積：97.59（約29.50坪）
お問い合わせ先	はなまるハウス(株)高崎営業所 TEL：027-329-7776 免許番号：国土交通大臣（2）第009300号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM10:00～PM6:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	1980万円	間取り	4LDK
土地面積	276.54m²	建物面積	102.06m²
間取り補足	◇間取り図（1号棟）｜敷地面積：276.54（約83.65坪）　建物面積：102.06（約30.87坪）
お問い合わせ先	はなまるハウス(株)高崎営業所 TEL：027-329-7776 免許番号：国土交通大臣（2）第009300号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM10:00～PM6:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

白ゆりこども園まで661m 徒歩9分(徒歩約9分)
前橋市立粕川小学校まで1918m 徒歩24分(徒歩約24分)
前橋市立粕川中学校まで1550m 徒歩20分(徒歩約20分)
ベイシア新里店まで445m 徒歩6分(徒歩約6分)
セブンイレブン粕川中店まで845m 徒歩11分(徒歩約11分)
マルエドラッグ新里店まで583m 徒歩8分(徒歩約8分)
前橋市粕川支所まで1724m 徒歩22分(徒歩約22分)
桐生市立新里図書館まで695m 徒歩9分(徒歩約9分)
山上城址公園まで871m 徒歩11分(徒歩約11分)

幼稚園・保育園

白ゆりこども園：徒歩9分（661ｍ）
小学校

前橋市立粕川小学校：徒歩24分（1918ｍ）
中学校

前橋市立粕川中学校：徒歩20分（1550ｍ）
スーパー

ベイシア新里店：徒歩6分（445ｍ）
コンビニ

セブンイレブン粕川中店：徒歩11分（845ｍ）
ドラッグストア

マルエドラッグ新里店：徒歩8分（583ｍ）
役所

前橋市粕川支所：徒歩22分（1724ｍ）
図書館

桐生市立新里図書館：徒歩9分（695ｍ）
公園

山上城址公園：徒歩11分（871ｍ）
スーパー

ベイシア新里店：徒歩10分（793ｍ）
スーパー

アバンセ新里店：徒歩32分（2552ｍ）
コンビニ

セブンイレブン粕川中店：徒歩13分（969ｍ）
コンビニ

セブンイレブン桐生新里町小林店：徒歩16分（1272ｍ）
コンビニ

ローソン前橋粕川町店：徒歩20分（1557ｍ）
ドラッグストア

マルエドラッグ新里店：徒歩10分（736ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ粕川店：徒歩14分（1108ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス新里店：徒歩32分（2513ｍ）
ホームセンター

コメリハード＆グリーン粕川店：徒歩13分（998ｍ）
ホームセンター

コメリハード＆グリーン赤堀店：徒歩40分（3145ｍ）
幼稚園・保育園

白ゆりこども園：徒歩13分（1033ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園新里こども園：徒歩31分（2445ｍ）
幼稚園・保育園

粕川幼稚園：徒歩32分（2554ｍ）
図書館

桐生市立新里図書館：徒歩15分（1172ｍ）
公園

山上城址公園：徒歩18分（1389ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：027-329-7776

設備仕様


【浴室乾燥暖房機】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。夏には乾燥機で湿気対策を。寒さの厳しい冬には、入浴前に暖房を入れ暖めておくことで、ヒートショックを防ぐことが出来ます。	【オートバス】湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。よく使うスイッチを絵文字、面積も大きくして分かりやすいのがポイントです。	【給湯器（台所リモコン）】音量は大・中・小・音消しの4段階に調節できます。台所リモコン、浴室リモコンはそれぞれ単独に音量調節できます。メロディでお風呂の沸きあがりをお知らせします。リモコン画面は見やすい蛍光表示を採用。60℃設定時は「あついお湯が出ます」と注意を促します。

【TVモニター付インターホン】ワンタッチズームと録画機能で防犯性を高めたシステムです。訪問者が誰なのかを確認してからドアを開けられる為、防犯に役立ちます。	【浄水器一体型シャワー水栓】食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。意匠性と機能性を併せ持つ水栓が、スタイリッシュなキッチンを演出します。水栓本体にスリムに内蔵された高性能カートリッジは独自技術のセラミックフィルターを含む構造で、おいしい水をつくります。	【ガラストップコンロ】お手入れがしやすいホーロートップの三口ガスコンロ。左右高火力・水無片面焼きグリル。全コンロバーナーに温度センサーを搭載して、温度調節機能に加え、消し忘れ消火機能など安全性にも配慮した仕様です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：027-329-7776

構造の特徴


【地盤調査】外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査しています。地下10mまでの地盤の固さを測定します。	【基礎】上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。基礎部分の地面から立ち上がりを400mm以上とし、幅は150mm確保します。	【金物】柱は基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。

【上棟】加工ミス防止・省力化の面で優れているプレカット材を構造材(柱、梁など)だけでなく羽柄材(筋かい、間柱など)にも採用しています。	【断熱材】壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。	【地盤改良】地盤が弱い時には、地盤改良を行い、地盤に対する安全性を高めています。

問合せ先： TEL：027-329-7776