新築分譲住宅　前橋市天川大島1期　全1棟

新築一戸建て
即引渡可

2498万円

群馬県前橋市

ＪＲ両毛線「前橋大島」歩19分

情報提供日:: 24/5/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)高崎営業所

4.6 (接客評価コメント115件)

TEL：0800-2228848 【通話料無料】

≪本日ご見学できます！≫

◆南向きの日当たり良い新築住宅
◆カースペース並列2台駐車可能
◆室内物干しあり
◆お子様の成長に合わせて5LDKへの間取り変更も可

≪今すぐ見たい。もちろん大歓迎です≫
直接物件でお待ち合わせも可能です♪

◆物件周辺のご案内♪

桃瀬小学校…歩15分　第五中学校…歩14分
ベルク…歩15分　ローソン…歩10分

◇ライフスタイルに合わせた間取り設計♪
対面キッチンを採用し、顔の見えるリビングルーム！
全室ペアガラスで結露防止、防音、断熱性に優れた住宅♪

◆詳しい資料のご請求・物件見学のご依頼はページ内
【資料請求】【電話で問い合わせ】よりお進み下さい♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【いまから見たい！】にお答えいたします！お気軽にご連絡下さい♪　０８００－２２２－８８４８

◆休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪

◆LDKはご家族みんなが揃う大切な空間です♪テーブルやソファ、カーテン選び、レイアウトを考えるのも楽しいですね♪笑顔溢れる楽しい暮らしをイメージしながらご見学ください♪
◆資料送付・ご見学即対応！建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪
◆平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます！デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
◆広々としたカースペースだからお子様の乗り降りや、荷物の積み下ろしの時もドアをいっぱい開けても大丈夫です♪

目に見える設備と、目に見えない構造の両方がポイントです　０８００－２２２－８８４８

◆リビングを温かく居心地の良い空間にしてくれる木目調の柔らかな風合い。休日はご家族みんなの癒しや憩いの場となってくれます♪

◆大きな窓は遮音性に優れたペアガラスの窓となっています。リビングでたくさんはしゃいで遊んでも、お子様の声を気にしなくて大丈夫です♪
◆窓が2か所あるので風通しも良く、陽当たりもたっぷり確保した部屋になっています♪
◆大きな窓から明るい光と心地よい風が流れます♪毎朝、明るい朝日を感じながらすっきりと目覚めることができ、1日の活力も沸いてきますね♪
◆2階の各居室にはそれぞれ収納を完備！しっかりとした容量のスペースを確保しているので、お部屋は美しい空間を保てますね♪

設備写真・・・今すぐ見たい。もちろん大歓迎です。通話無料０８００－２２２－８８４８　まで！

◆人気の対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪ぜひご見学の際にはキッチンに立ち、生活をイメージしてください。

◆洗面スペースはお掃除やメンテナンスが楽にできる様に設計されております。ドラム式の洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。
◆毎日の疲れを癒す浴室は1坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。浴室暖房乾燥機も標準装備です♪
◆お家で出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです。採光・通風にも配慮された設計で毎日明るい空間をキープします♪
◆2階の各居室にはそれぞれ収納を完備！しっかりとした容量のスペースを確保しているので、お部屋は美しい空間を保てますね♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
※平日も見学会を開催しております♪

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！

平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが
予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があれば是非ご連絡下さい。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、
まずはお気軽にお問い合わせください。

◎ご見学希望の際は必ず事前にお問い合わせ頂けますと幸いです。
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。
ぜひお気軽にご連絡くださいませ。

お問い合わせ先：TEL　0800-831-1519

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-2228848

物件名	新築分譲住宅　前橋市天川大島1期　全1棟
価格ヒント	2498万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	140.04m²	建物面積ヒント	112.61m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	群馬県前橋市天川大島町２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ両毛線「前橋大島」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 上毛電鉄「片貝」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 上毛電鉄「上泉」歩32分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【ホームトレードセンターHP】【すまいーだ】【飯田グループホールディングス紹介ページ（suumo）】【お友達紹介キャンペーン】【ホームトレードセンター「売却無料査定」】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者氏家　勇気年齢：20代業界経験：1年お住まい探しでお困りの方、ぜひお気軽にお声がけ下さい！良いお家をご提案できる様、全力でお手伝いさせていただきます！！	【この物件について】 ≪本日ご見学できます！≫南向きの日当たり良い新築住宅！カースペース2台駐車可能！徒歩圏内に買物施設もあり住環境良好です♪お電話、メールでもお問い合わせをお待ちしております。【得意エリア】群馬県、栃木県
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)高崎営業所 TEL：0800-2228848 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます飯田グループならではの特典やアフターサービスなどスーモだけでは分からない特典がございます♪大切なお客様へ『お得にご購入できる方法♪』をご用意しております☆諸条件など、お気軽にご相談下さいませ。

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区画図

◆◇本日、ご見学可能です！◇◆お電話、メールでもお問い合わせをお待ちしております。

間取り図

1号棟

価格

： 2498万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 140.04m²

建物面積

： 112.61m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-2228848

価格	2498万円	間取り	4LDK
土地面積	140.04m²	建物面積	112.61m²
間取り補足	広々とした開放的な21.5帖のLDKは、お子様の成長に合わせて将来的に間仕切り対応が可能！子供部屋や納戸としても使える、5LDKへの間取り変更も可能です♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)高崎営業所 TEL：0800-2228848 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ベルク前橋大島店まで1405m
JAファーマーズ朝倉町まで1763m
フレッセイ朝日町店まで1919m
ローソン前橋天川大島三丁目店まで381m
ウエルシア前橋天川大島2号店まで903m
前橋市立第五中学校まで1243m
前橋市立桃瀬小学校まで1249m
幼保連携型認定こども園二子山幼稚園まで1247m
前橋東保育園まで1102m

ショッピングセンター

天川大島ファッションモール：徒歩20分（1580ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら天川大島店：徒歩22分（1732ｍ）
スーパー

ベルク前橋大島店：徒歩18分（1405ｍ）
スーパー

JAファーマーズ朝倉町：徒歩23分（1763ｍ）
スーパー

フレッセイ朝日町店：徒歩24分（1919ｍ）
コンビニ

ローソン前橋天川大島三丁目店：徒歩5分（381ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア前橋天川大島2号店：徒歩12分（903ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ天川大島店：徒歩14分（1092ｍ）
中学校

前橋市立第五中学校：徒歩16分（1243ｍ）
小学校

前橋市立桃瀬小学校：徒歩16分（1249ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園二子山幼稚園：徒歩16分（1247ｍ）
幼稚園・保育園

前橋東保育園：徒歩14分（1102ｍ）
病院

医療法人積心会富沢病院：徒歩15分（1159ｍ）
病院

前橋協立病院：徒歩27分（2108ｍ）
公園

朝倉緑地：徒歩19分（1472ｍ）
公園

二子山児童公園：徒歩17分（1349ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-2228848

設備仕様


【浄水器一体型シャワー水栓】浄水器を内蔵しているハンドシャワーのついた水栓。浄水器ごとホースを引き出せるので、食器や野菜などの水洗いはもちろん、キッチン脇のお掃除も楽々♪	【キッチンワークトップ】調理具や食材をたっぷり広げても広々使えるワイドカウンターです♪ 天板は傷がつきにくく美しい人造大理石仕上げです♪	【スライド収納】調理中も出し入れが簡単なスライド収納♪ カトラリーやお皿はもちろん、調理具やキッチン用品まですっきり片付きます♪

【オートバス】スイッチ1つで設定している湯量・湯温で浴槽にお湯を張ったり追い焚きができます♪ 保温機能も付いているので寒い冬も大変便利です♪	【浴室暖房乾燥機】入浴後の湿気を排出し、カビの発生を抑制する浴室暖房乾燥機です。花粉の時期や梅雨時など、外に洗濯物を干すのが難しい時期などの洗濯物にも活躍します♪	【テレビモニター付きインターホン】留守中の来訪者を確認できる嬉しい録画機能を内蔵しています♪ 帰宅後にモニター画面で確認でき、防犯性に優れた安心のシステムです。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-2228848

構造の特徴


【プレカット材】 CADシステムで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工された構造材です。従来の方法に比べ、均一な部材を安定して調達できます。精度・強度の高い、高品質なプレカット材を使用しているからこそ地震に強く安全な家になります。	【ベタ基礎】基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による制度のばらつきもなくしています。	【高強度集成材】断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成してつくられているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。

【グラスウール断熱材】壁・天井に厚さ100mmのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。ほかの素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。	【防蟻処理】シロアリの侵入、被害を防ぐための処理。予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。	【24時間換気システム】快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。湿気のたまりやすい部屋の結露やカビの発生も防ぎます。給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-2228848