【いろどりアイタウン】伊勢崎市境新栄

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

1990万円・2290万円

群馬県伊勢崎市

東武伊勢崎線「境町」歩9分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

TEL：0120-923626 【通話料無料】

☆☆☆☆☆☆☆☆☆値下げしました！！☆☆☆☆☆☆☆☆☆
■国道354号線まで出やすく多方面へ行きやすいです！
■南道路・南向きにて日当たり良好♪

≪年間販売棟数3100棟！信頼と実績の分譲住宅≫
家族の数だけ生活があり間取りがある…、分譲住宅だからこそ
40年間で培ったアイダ設計のこだわりが詰まった住まいです。

直接物件でお待ち合わせも可能です♪
〇資料請求・ご見学即対応！

◆おすすめポイント
・カースペース3台完備で急な来客でも安心！ゆとりある生活を送れます♪
・1階洗面所に加えて2階にも洗面付き。忙しい朝も重宝します。
・居室以外の基本照明が標準設置でお得に新生活をスタート☆

◆ロケーション
・多方面にアクセス良好な好立地です！

SUUMOに掲載しきれない物件も多数ございます！
皆様の資料請求、来場予約をお待ちしております♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【2号棟】
まるで輸入住宅のようなデザインの外観で窓モールが可愛らしいですね♪

(2号棟)、価格1990万円、4LDK、土地面積199m²、建物面積109.59m²
【2号棟】
商業施設が充実していて主要道路にもアクセスが良好なので通勤に便利です(^^)/
南西角地にて日当たり良好！
【2号棟】
余裕のカースペースは自転車やバイクを駐車することも可能です♪カーポートやサイクルポートを設置しても素敵ですね(^^)/

【2号棟】
ホームパーティのお客様が増えても、これだけ広いリビングなら大丈夫！

【2号棟】
ダイニングからワークスペースを見渡せる、見せるキッチン。ダイニングとの空間のつながりが、スペースのゆとりを生み出します♪
【2号棟】
ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。ご家族みんなでも入れますね♪浴室換気乾燥暖房機付きで浴室内干しも可能！
【2号棟】
明るく清潔感のある洗面室で身支度が気持ちよくできますね(^^)/
床は抗菌に強いハピアフロアを採用しています♪
【2号棟】
節水タイプのトイレは多機能機能ですので心地よくついついトイレの時間が長くなるかも！小窓も設置されているので明るく空気の入れ替えがしっかりできます♪

【2号棟】
お子様部屋は勉強机やベットの配置も考慮した設計になっています(^^)/

【2号棟】
女性が喜ぶウォークインクローゼット！
衣類以外にも趣味のものや季節で入れ替えが必要なものが収納できます(^^)/

【2号棟】
奥行きと幅のあるクローゼットの収納力が魅力です！
折れ戸で家具の配置を邪魔しないので使い勝手で良いです(^^)/

【2号棟】
主寝室は７帖で居心地快適です♪
ご夫婦様の収納が各々用意されています(^^)/

【2号棟】
陽当りの良いワイドバルコニーはたくさん洗濯物を干せるので大家族でも安心ですね！！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	アイダ設計は設計をルーツとするハウスメーカーとして創業40年を迎える現在でも社内に設計専門の部署を設け年間2000棟以上もの設計実績を重ねています。長年培ったノウハウと実績から最適な住宅を設計します。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-923626

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項・ご希望の時間を選択することができますが、時間帯のよっては他のお客様と重なっている場合もある為、お客様のご希望に沿えない場合も御座います。予めご了承ください。・ご相談時に発生するデータ通信料はお客様のご負担となります。・ネット環境の良い場所にてご相談ください。 ※詳しくは営業スタッフまでお気軽にお問合せください。

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	-

サポート３

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	当社では、お客様の所有する不動産の売却をお手伝いさせていただいております。期間内に当社の仲介にて売却ができなかった場合に予めお約束した買い取り金額で当社にて直接買い取る「買取保証」、また、売却活動を行うことなく当社が直接買い取る「即時買取」を行っております。どちらにしても期間内に確実に売却できる為、早急に現金化できたり、資金計画が立てやすくなるなどのメリットがあります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）土地、戸建て、マンション　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■ご利用時の注意事項一般媒介の場合買い取り保証は付けられません。エリア、物件の状態等によってはお引き受けできない場合があります。 ※詳しくは営業スタッフまでお問い合わせ下さい。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◇現地見学会を開催しております♪

◆◇◆アイダ設計が選ばれるポイント◆◇◆
　　
（1）色々な業者をまわらなくても大丈夫です♪
アイダ設計では、群馬県内のほぼ全ての物件のご紹介が可能です。お客様のご希望条件から新築戸建・中古戸建・注文住宅をご紹介させて頂きます。

（2）すべてバックアップいたします♪
アイダ設計では物件探しだけでなく、不動産購入時の住宅ローンの手続き代行、火災保険、土地家屋調査士・司法書士のご紹介させて頂きます。
　

・住宅ローン無料相談会実施
住宅ローンにつきましてスタッフが10以上お取引のある銀行の中でお客様のニーズにあった住宅ローンのご提案をさせて頂きます。また初めて住宅ローンを借りるというお客様がほとんどですので、1から住宅ローンの仕組みをご説明致します。※他社で断られた方（自己資金、残債、審査など）もお気軽にご相談ください。

〇物件の見学・詳細・住宅ローンの相談等〇
アイダ設計太田店　【０１２０－９２３ー６２６】までお気軽にお問合せ下さい♪

初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、
まずはお気軽にお問い合わせください。

プレゼント情報

【5月ご成約特典】アイリスオーヤマ特選カタログから777.000円分プレゼント！

※来店時にこちらの画面をスタッフにお見せ下さい。
※2024/4/27(土)～5/31（金)までに当社指定の分譲住宅をご契約されたお客様が対象です。
※値引きや他キャンペーンとの併用はできません。
※期間中に値下げ等の価格変更があった場合は対象外となります。
※一部対象外の物件・号棟がございます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-923626

物件名	【いろどりアイタウン】伊勢崎市境新栄
価格ヒント	1990万円・2290万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	199m²（60.19坪）（実測）	建物面積ヒント	109.59m²・110m²（33.15坪・33.27坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.6ｍ・6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年9月末
住所	群馬県伊勢崎市境新栄1-2 [ ■周辺環境 ]	交通	東武伊勢崎線「境町」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 東武伊勢崎線「世良田」歩28分 [ 乗り換え案内 ] 東武伊勢崎線「剛志」歩54分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アイダ設計HP 太田店へ
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。アイダ設計
担当者より	担当者前嶋海斗	【この物件について】南西角地にて日当たり良好！東武伊勢崎線『境』駅まで徒歩9分の好立地です♪
お問い合せ先	(株)アイダ設計太田店 TEL：0120-923626 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004179号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：年中無休

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-923626

区画図

南西角地にて日当たり良好！

間取り図

2号棟

価格

： 1990万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 199m²

建物面積

： 109.59m²
1号棟

価格

： 2290万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 199m²

建物面積

： 110m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-923626

価格	1990万円	間取り	4LDK
土地面積	199m²	建物面積	109.59m²
間取り補足	LDKには子供が勉強できるスタディスペース完備♪ 玄関シューズクローク・キッチンにはパントリー！ 2階居室は全室2面採光にて通風良好☆
お問い合わせ先	(株)アイダ設計太田店 TEL：0120-923626 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004179号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2290万円	間取り	4LDK
土地面積	199m²	建物面積	110m²
間取り補足	LDK広々17帖以上！ 2階居室は全室南面・2面採光♪ トイレ・洗面台　各2台設置！
お問い合わせ先	(株)アイダ設計太田店 TEL：0120-923626 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004179号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

フレッセイ境町店まで993m

スーパー

フレッセイ境町店：徒歩13分（993ｍ）
コンビニ

ローソン境町美原店：徒歩5分（322ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ伊勢崎境店：徒歩9分（706ｍ）
中学校

伊勢崎市立境南中学校：徒歩20分（1586ｍ）
小学校

伊勢崎市立境東小学校：徒歩20分（1555ｍ）
幼稚園・保育園

さかい保育園：徒歩11分（829ｍ）
病院

医療法人鶴谷会鶴谷病院：徒歩12分（949ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-923626

設備仕様


洗面化粧台 ◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。	カラーＴＶモニター付きインターフォン ◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。夜でもカラーで見やすいです。	浄水器一体型シャワー水栓 ◆原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。

食器洗浄乾燥機 ◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。	浴室換気乾燥機 ◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。	排水溝 ◆髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。面倒な水回りの掃除の時間も短縮できます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-923626

構造の特徴


ベタ基礎【ベタ基礎】躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。	換気システム【快適な換気システム】 24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。	Low-Eペアガラス【Low-Eペアガラス】クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。結露予防にもなるため、カビの心配もありません。

接合金物【接合金物】金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。	剛床工法【剛床工法】構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。	建物35年保証制度【建物35年保証制度】お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-923626